Gość Wukan 29.09.2003 06:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2003 Cześć Kupuję działkę rolniczą z zabudową zagrodową (wg miejscowego Planu Zagospodarowania) o pow. 2000 m2 i klasy 3b. Działka znajduje się w granicach miasta. Dowiedziałem się, że gdy nie jestem rolnikiem, to obecnie prawo pierwokupu przysługuje Agencji Restrukturyzacji Rolnictwa. Chciałbym się dowiedzieć czy Agencja często korzysta z tego prawa. Słyszałem że Agencja nie jest zainteresowana małymi działkami ale nigdy nic nie wiadomo. Czy ktoś miał już podobną sytuację i jak to się skończyło? Proszę o odpowiedzi. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
fromel 29.09.2003 14:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2003 też kupuję dziłke rolną. W radiowej trójce słyszałem jakiś czas temu wypowiedź dyrektora (?( bodajże)) AWRSP. Oprócz ogólnej informavcji o tym, że Agencja będzie sie raczej interesować duuużymi gospodarstwami (po kilka, kilkadziesiąt ha) podł jeden konkret - W BUDŻECIE NA 2003 r AGENCJA NIE MA POZYCJI - wykup gruntów na zasadzie pierwokupu. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rak 29.09.2003 17:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Września 2003 witam,ja takze kupuje taką działke, tyle ze o powierzchni 0,5ha. Notariusz mnie pocieszył, ze Agencję takie wymiary nie interesują.R. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość TomaszB 02.10.2003 13:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Października 2003 Nie Agencja Restrukt.Rolnictwa tylko Agencja Nieruchomości Rolnych (była AWRSP) - od lipca faktycznie ma prawo pierwokupu w celach "kształtowania ustroju rolnego" w kraju. Czy z niego skorzysta? Zależy od położenia i wielkości i ... czy ma kasę! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
magnolia 08.10.2003 12:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2003 a orientujecie się może jak to teraz jest-czy do kupna działki rolnej tzreba wykazać się wykształceniem rolniczym i zameldowaniem w danej gminie? To prawda czy nie? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość andy999 10.10.2003 15:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Października 2003 Wykształcenie co najmniej zawodowe rolnicze lub średnie jakiekolwiek inne, albo praktyka w prowadzeniu gospodarstwa bodajże 5 lat.Trzeba mieszkać w tej, albo sąsiedniej gminie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ANNAX 16.10.2003 08:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Października 2003 Cześć Kupuję działkę rolniczą z zabudową zagrodową (wg miejscowego Planu Zagospodarowania) o pow. 2000 m2 i klasy 3b. Działka znajduje się w granicach miasta. Dowiedziałem się, że gdy nie jestem rolnikiem, to obecnie prawo pierwokupu przysługuje Agencji Restrukturyzacji Rolnictwa. Chciałbym się dowiedzieć czy Agencja często korzysta z tego prawa. Słyszałem że Agencja nie jest zainteresowana małymi działkami ale nigdy nic nie wiadomo. Czy ktoś miał już podobną sytuację i jak to się skończyło? Proszę o odpowiedzi. Heja, kupilam taka dzialke.Wyglada to tak ze najpierw u notariusza sporzadzony jest akt umowy przedwstepnej, ten akt trzeba zawiesc do oddzialu Agencji (w internecie na stronie sa adresy i telefony do oddzialow)zwykle to robi notariusz, nastepnie po okolo 2 tygodniach jest odpowiedza z Agencji. Mozna zrobic tez tak ze najpierw dzwonisz do oddzialu pytasz o dzialke i oni z miejsca moga Ci powiedziec czy sa zaintersowani czy nie, ale musisz miec to na pismie bo inaczej nie zalatwisz pozwolenia na budowe. Takie dzialki w warunkach zagospodarowania maja zapisana zgode. Pozniej sporzadza sie akt ostateczny. Nie jest tak zle, Pozdrowienia. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bard13 16.10.2003 09:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Października 2003 Nie Agencja Restrukt.Rolnictwa tylko Agencja Nieruchomości Rolnych (była AWRSP) - od lipca faktycznie ma prawo pierwokupu w celach "kształtowania ustroju rolnego" w kraju. Czy z niego skorzysta? Zależy od położenia i wielkości i ... czy ma kasę! Dokładnie nie Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa tylko Agencja Własności Rolnych Skarbu Państwa. Nie jest to też Agencja Rynku Rolnego Mamy trzy i każda zajmuje się czymś innym http://www.awrsp.gov.pl http://www.arimr.gov.pl http://www.arr.gov.pl Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 16.10.2003 10:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Października 2003 Cześć Kupuję działkę rolniczą z zabudową zagrodową (wg miejscowego Planu Zagospodarowania) o pow. 2000 m2 i klasy 3b. Działka znajduje się w granicach miasta. Dowiedziałem się, że gdy nie jestem rolnikiem, to obecnie prawo pierwokupu przysługuje Agencji Restrukturyzacji Rolnictwa. Chciałbym się dowiedzieć czy Agencja często korzysta z tego prawa. Słyszałem że Agencja nie jest zainteresowana małymi działkami ale nigdy nic nie wiadomo. Czy ktoś miał już podobną sytuację i jak to się skończyło? Proszę o odpowiedzi. Ja właśnie czekam na odpowiedź ARR - działka ma 2100m2 i jest połozona na wsi.notariusz przy podpisywaniu umowy warunkowej spytany przeze mnie czy ARR wyraziła chęć zakupu przy innych tego typu sprawach stwierdził,że jeszcze ani do niego, ani jego kolegów nie przyszła odpowiedź ARR o tym, ze skorzysta z przysługującego jej prawa Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 20.10.2003 22:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Października 2003 W przypadku gdy przedmiotem obrotu jest nieruchomość, gdzie chćby jeden metr kwadratowy przeznaczony jest w planie przestrzennego zagospodarowana jako grunt rolny to prawo pierwokupu wykonuje Agencja Nieruchomości Rolnych (nastepczyni Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa). Procedura jest następująca: umowa warunkowa,sprzedający zobowiązany jest wypis z umowy warunkowej i zapytanie o wykonanie prawa pierwokupu przesłać do ANR.po niewykonaniu prawa pierwokupu (konieczne oświadczenie na piśmie ANR) można przystąpić do umowy przeniesienia własności.I jak na razie nie słyszłaem o wykonaniu prawa pierwokupu przez ANR. W przypadku gdy Kupujasy jest rolnikiem (wykształcenie lub zaswiadczenie wójta) to prawo pierwokupu nie występuje. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rak 30.10.2003 20:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2003 no i stało się! wlasnie Agencja odmówiła pierwokupu tak więc prawie jestem właścicielem! Rak Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
magi 11.11.2003 17:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Listopada 2003 Ja też kupiłam taką działkę. Tzn musiałam mieć odp z agencji. Niech mi tylko ktoś powie po co to było? Czy agencja chciałabyby kupić moje 1000 m w środku jakiejś wsi gdzie w około są sąsiedzi? Czekałam miesiąc na odp. a w tym czasie może miałabym fundamenty. Ale u nas wszystko jest możliwe.Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mrtn 12.11.2003 14:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Listopada 2003 Zastanawiam się co na to trybunał konstytucyjny - przecie zte przepisy który gwałcą podtsawowe prawa własności swobodnego - decydowania własicela o sprzedaży swojej własności. A swoja drogą ?za jaką cene niby miała by wykupic taki grunt agencja - za cenę sprzedazy . no to jak tylko Agencja bedzie miała pieniążi to już >kolesie< bedą wiedzieli jak zarobić: >>ja ci sprzedam 100m za stodołą za 2 000 000 zł, ale wczesniej sgłośimy to do szwagra do agencji, a on to wykupi - jako strategiczny punkt w zieleni wiejskiej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 12.12.2003 08:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Grudnia 2003 Mam pytanie, właśnie dziś składam wniosek o kupno działki w Agencji Nieruchomości Rolnych, prawie 4 ha. Działka jednym bokiem przylega do drogi gruntowej ( której tak naprawdę nie ma), a za tą "droga" znajduje sie działka budowlana. Czy w takim razie mogę się spokojnie budować, czy powinnam sie starac o przekształcenie? Dokładnie jest to działka rolno-pastwiskowa, A działka obok jest tak "sprytnie" wycięta przez gminę, ze jej część budowlana dotyka tylko jednego rogu mojej dzialki. (i to oczywiście przez ta drogę widmo). Zatem jestem w kropce i poki co nikt obecnej sytuacji nie rozumie, zatem HELP!!! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AgaTad 12.12.2003 08:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Grudnia 2003 to powyzej to moje dzielo ))) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KaiM 19.12.2003 22:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Grudnia 2003 Witam, wlasnie podpisalem akt warunkowy nabycia ziemi rolnej. Notariusz wysyla do Agencji o prawo pierwokupu.... miejmy nadzieje ze odpowiedza tak jak zawsze czyli ze rezygnuja. Dzialka 2,5ha kto by tyle chcial.... W kazdym razie zaciskam kciuki i odliczam 30 dni pozdrawiam wszystkich w podobnej sytuacji Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KaiM 19.12.2003 22:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Grudnia 2003 Aha, a czy kiedy Agencja skorzysta z prawa pierwokupu to zwróci mi też 1.000,- zł jakie poniosłem na notariusza? albo 500zł za mapę zasadniczą też? bo w takim przypadku te moje wydatki tracą sens a je poniosłem ktoś wie? a moze ktos z Agencji czyta forum? pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Whisper 20.12.2003 12:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Grudnia 2003 Kilka dni temu dostałem (notariusz dostał) decyzję o tym, że ANR nie skorzysta z prawa pierwokupu i w związku z tym jestem już szczęśliwym właścicielem. Jeśli chodzi o opłaty, które poniosłeś, to jest to według mnie Twoje ryzyko. W warunkowym akcie notarialnym miałem info, że w razie czego ANR musi mi oddać tylko kwotę, którą zapłaciłem za działkę. Koszty notariusza, mapek i innych przyjemności ANR nic nie obchodzą. Na szczęście ani w Gminie, ani u notariusza nikt nie słyszał o tym, żeby ANR skorzystała z prawa pierwokupu. Tylko czekać trzeba było 3 tygodnie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KaiM 29.12.2003 09:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2003 Do AGATAD, jezeli Twoja dzialka dotyka jednym rogiem tej budowlanej to fantastycznie, bo masz zabudowane sasiedztwo (chyba wazne jeszcze aby byl tam jakis budynek) - natomiast piszesz ze "przez te drogę widmo" - co oznacza ze nie dotyka wcale. Wazny jest podzial gedoezyjny (do sprawdzenia na mapie ewidencyjnej), definicja jest jasna i prosta (pytałem w MI) - dzialka sasiednia to taka ktora ma chociaz jeden punkt wspólny. Bylo tak w moim przypadku bo mam dwoch sasiadow na dwoch rogach skrzyzowania, ja mam trzeci naroznik ale zgodnie z ta definicja - sasiadów nie mam zadnych. Radze Ci szybciutko jeszcze w tym roku zlozyc wniosek o wydanie warunkow zabudowy - wlascicielem nie musisz byc - moze Cie potraktuja przychylnie i poprowadza sprawe wg regulacji obowiazujacych do konca 2003 roku - korzystniejszych dla Ciebie. Wg nowych od stycznia 2004 mozesz nie dostac w ogóle zgody na zbudowanie czegokolwiek. Pozdrawiam i zycze zelaznych nerwow, mi sie udalo Wam tez sie uda pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AgaTad 29.12.2003 15:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2003 Kaim, dziekuje bardzo za podpowiedz, niestety tyle co mielismy wypadek i poki co nie jestem w stanie ruszyc sie z domu. Z gminy jeszcze przez kraksa wyciagnelam mapki i sprawa stanela... ta moja dzialka naprawde wyglada bajecznie, front przy drodze asfaltowej, a dookola, przynajmniej na mapce, widnieje droga polna - tak jak juz pisalam - widmo, postaram sie jutro jakos zalatwic plan zagospodarowania i miejmy nadzieje, wszystko pojdzie dobrze, jak bede miala jakies dane napisze, jeszcze raz dziekuje )) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.