Komentarze - Dominium Dom

[dominium]

garaż

 

- tak , ma być osobno

 

długo kombinowaliśmy jakby go wcisnąć w bryłę budynku, a to obok, a to łącznikiem, a to wjazd do piwnicy itp itd

ale w końcu zwyciężyło pragnienie estetyki nad rozsądkiem ekonomicznym.

 

Niewątpliwie garaż w bryle budynku to wygoda i oszczędności, ale trochę psuje to efekt estetyczny. Tak to już jest .....

 

 

[Beauty]

dominium Gratuluje pięknego daszku!! Cudnie teraz dom wygląda

[dardurdka]

I okienka już są! Profil chyba jak u mnie, przynajmniej tak mi się wydaje

GRATULUJĘ, robi się coraz ładniej!!!

[Beauty]

A okienka są? nie widziałam ,idę sprawdzić.

[Beauty]

Aaaaaa, w lukarenkach .Ładne. A dachówkę macie miedzianą angobę ?

[dominium]

Dziekuje pięknym Damom za pochwały, każdy jest na nie łasy .....

 

 

Dachówka - Koramik - ceglana angoba szlachetna (tak chyba sie nazywa w katalogach Koramika).

 

okna - zwykłe PCV - firmy Vetrex

 

Pozdrawiamy

 

 

[dardurdka]

Niech magiczna noc Wigilijnego Wieczoru

Przyniesie Ci spokój i radość.

Niech każda chwila Świąt Bożego Narodzenia

Żyje własnym pięknem,

A Nowy Rok obdaruje Ciebie i całą Waszą rodzinę

Pomyślnością i szczęściem.

Najpiękniejszych Świąt Bożego Narodzenia

Niech spełniają się wszystkie Twe marzenia.

http://img264.imageshack.us/img264/9022/x32fx3.gif

[Beauty]

Życzę Ci wszystkiego ,co najlepsze ,aby przy Wigilijnym stole nie zabrakło ciepła ,światła i aby Nowy Rok niósł ze sobą szczęście i pomyślność

 

Beauty z rodziną

 

 

http://magia-swiat.web21.pl/wp-content/uploads/2008/08/b733d85ebd7787e29ac2da0ba036c73314190.jpg

[monia i marek]

http://img695.imageshack.us/img695/8320/crechenoel05ve8.gif

Dominium,

życzę Ci, aby nadchodzące Święta Bożego Narodzenia były pełne ciepła, radości i refleksji, a także niezapomnianych chwil, spędzonych w rodzinnym gronie.

Na te dni oraz na każde kolejne życzę wszystkiego co najlepsze, dużo zdrowia, szczęscia i pogody ducha

[psztymucel nulek]

Z okazji świąt Bożego Narodzenia pragnę złożyć Ci i Twojej rodzinie najserdeczniejsze życzenia zdrowia, radości i szczęścia na każdy dzień.

 

http://www.rzeczpospolita.pl/wydarzenia/wigilia.jpg

[monia i marek]

http://www.fototube.pl/pictures/happynewyear.jpg

[monia i marek]

co tu tak cicho??

[dominium]

Hej Moniu

 

śnieg zasypał nas, dojście do domu wymaga przebycia ok 230m przez metrowej grubości zaspy,

nawet nie ma gdzie postawić samochodu aby tam dojść, bo spychacze wydrążyły tunel a po bokach są ściany też na ok 1m, a zostawic auto na środku ulicy to niespecjalnie, bo inni mieliby problemy z mijaniem (ulica się znacznie zwężyła od jesieni)

 

 

 

[monia i marek]

Czyli tak jak wszędzie, bo u nas identycznie

Podoba mi się ta zima Taka powinna być każdego roku, byle nie za długa

[dominium]

http://www.kpodr.pl/mech_bud/budownictwo/wiercimy_studnie.php

 

Wiercimy studnie

Właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie; prawo to nie stanowi prawa do wykonywania urządzeń wodnych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego. Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego. Warunki korzystania z wód podziemnych określa art. 36 i 37 ustawy z 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2005 r. nr 239, poz. 2019 z późn. zm.) (pisaliśmy o tym szczegółowo w poprzednim numerze). Odległości, jakie muszą być zachowane w przypadku ustalania lokalizacji studni, określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z dnia 15 czerwca 2002 r.).

 

Pozwolenie na szczególne korzystanie z wód jest jednocześnie pozwoleniem na wykonanie urządzeń wodnych. Tak więc występując o pozwolenie wodnoprawne na pobór wód podziemnych, nie trzeba już występować o drugie - na wybudowanie studni.

 

STUDNIA WIERCONA - ujmuje poziomy wodonośne zalegające na większych głębokościach. Studni głębinowej nie wolno wykonać wtedy, gdy zabrania tego zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

 

Wymagane dokumenty

 

a) Projekt

Wykonanie studni wymaga wcześniejszego opracowania projektu i złożenia go do zatwierdzenia w Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Wojewódzkim.

 

Opracowanie projektu prac geologicznych na wykonanie studni wierconej należy zlecić geologowi posiadającemu uprawnienia hydrogeologiczne.

 

Geolog określa w projekcie m.in.: lokalizację studni, przewidywaną głębokość wiercenia, konstrukcję otworu, badania hydrogeologiczne. Wyniki prac geologicznych należy określić w dokumentacji hydrogeologicznej sporządzonej zgodnie z art. 42 ustawy z 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. z 2005 r. nr 228, poz.1947 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 3 października 2005 roku w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać dokumentacje hydrogeologiczne i geologiczno-inżynierskie, które trzeba przedstawić Staroście celem przyjęcia.

 

Wszystko to, co powinien zawierać projekt oraz dokumentacja powykonawcza określa ustawa z 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze oraz akty wykonawcze do tej ustawy. Jest sprawą oczywistą, że nakład pracy potrzebny do opracowania projektu jest zróżnicowany w zależności od wielkości zgłoszonego zapotrzebowania na wodę, projektowanej głębokości, stopnia rozpoznania geologicznego w rejonie przyszłego ujęcia. Wpływa to oczywiście na cenę projektu. Wniosek o zatwierdzenie projektu składa Inwestor, lub geolog występujący w jego imieniu, bądź firma wykonująca studnię. Podstawą do wykonania studni głębinowej jest projekt prac geologicznych zatwierdzony przez Starostę lub Prezydenta. Projekt ważny jest przez okres podany w decyzji zatwierdzającej. Wiercenie studni należy więc rozpocząć w czasie, w którym projekt jest ważny.

 

b) Pozwolenie wodnoprawne

Po przyjęciu dokumentacji hydrogeologicznej, należy wystąpić do Starosty z wnioskiem o udzielenie pozwolenia wodnoprawnego na pobór wód podziemnych. Pozwolenie wodnoprawne nie jest wymagane na wykonanie studni o głębokości do 30 m3, jeśli pobór wody nie przekracza 5m3 na dobę, a wydajność pomp czerpiących wodę ze studni nie jest większa niż 0,5 m3/h (art. 124 Prawo wodne). Jest to tzw. zwykłe korzystanie z wody.

 

Pozwolenie wodnoprawne wydawane jest w drodze decyzji przy czym na pobór wody wydaje się je na czas określony, nie dłuższy niż 20 lat (art. 127 Prawo wodne).

 

Do pozwolenia wodnoprawnego należy dołączyć:

 

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli jest ona wymagana),

opis prowadzenia zamierzonej działalności sporządzony językiem opisowym,

operat wodnoprawny:

Operat wodnoprawny jest zbiorem dokumentacji prawnej i technicznej określającej zakres planowanych inwestycji. Operat ten należy sporządzić w formie opisowej i graficznej - w części opisowej należy zamieścić dane osobowe wraz z adresem oraz cel i zakres zamierzonego korzystania z wód, stan prawny sąsiednich nieruchomości, charakterystykę wód, natomiast część graficzna powinna zawierać plan urządzeń wodnych, przekroje podłużne i poprzeczne urządzeń wodnych oraz koryt wody płynącej w zasięgu oddziaływania, schemat funkcjonalny lub technologiczny urządzeń wodnych;

 

W przypadku, gdy wniosek dotyczył będzie poboru wód głębinowych operatem będzie dokumentacja geologiczna przygotowana przez specjalistę z uprawnieniami geologicznymi, zawierająca oprócz tych informacji, określenie wielkości poboru wody maksymalnego godzinowego i średniego dobowego, opis techniczny urządzeń służących do poboru wody, określenie rodzajów urządzeń służących do rejestracji oraz pomiaru poboru wody, określenie zakresu i częstotliwości wykonywania wymaganych analiz pobieranej wody (art. 132 Prawo wodne).

 

(przygotowanie inwestycji najlepiej jednak rozpocząć od ubiegania się o pozwolenie wodnoprawne na korzystanie z wód, ze względu na ryzyko nieotrzymania go).

 

Zgodnie z art. 137 ust. 1 Prawo wodne pozwolenie wodnoprawne można cofnąć lub ograniczyć za odszkodowaniem, jeżeli jest to uzasadnione interesem ludności albo ważnymi względami gospodarczymi. Pozwolenie wodnoprawne może cofnąć ta sama instytucja, która je wydała.

 

Wykonanie studni

 

Każda studnia musi być wykonana w odległości co najmniej:

 

5 m granicy działki, a także studni wspólnej na granicy dwóch działek,

7,5 m od osi rowu przydrożnego,

15 m od budynków inwentarskich i związanych z nimi silosów, szczelnych zbiorników na gnojowice, kompostników itp., jak również od szczelnego bezodpływowego zbiornika ścieków (potocznie określanego jako szambo),

30 m od drenażu rozsączającego ścieki do gruntu, jeżeli są one uprzednio oczyszczane biologicznie,

70 m od nieutwardzonych wybiegów dla zwierząt hodowlanych oraz od drenażu rozsączającego ścieki nieoczyszczone biologicznie.

Roboty wiertnicze muszą być prowadzone pod nadzorem uprawnionego geologa, zaś teren wokół wiercenia zabezpiecza wykonawca studni zgodnie z wymogami prawa geologicznego i górniczego. Badania wody na etapie wiercenia studni może wykonać wykonawca. Woda nie spełniająca wymogów określonych przez Ministra Zdrowia powinna być uzdatniana. Cenę za 1 mb wiercenia, a także odpłatność za wykonanie otworu do projektowanej głębokości ustala się w drodze przetargu lub w drodze negocjacji między Zleceniodawcą a Wykonawcą. Otwór studzienny po odwierceniu powinien być obudowany, a teren wokół niego zabezpieczony. Sposób zagospodarowania i oznakowania terenu wokół studni określa pozwolenie wodnoprawne. Jeśli zaś studnia jest wykonana na terenie prywatnym na własne potrzeby, nie wymaga specjalnego oznakowania.

 

Opłaty za pobór wody

 

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2005 roku w sprawie opłat za korzystanie ze środowiska (Dz. U. z dnia 29 grudnia 2005 r.) określa stawki opłat za pobór wody. Wysokość opłat zależy od ilości i jakości pobranej wody oraz od tego, czy pobrano wodę powierzchniową czy podziemną, a także od jej przeznaczenia.

 

Jednostkowa stawka opłaty za pobór 1 m3 wody podziemnej - wynosi 0,09 zł;

 

jeżeli pobrana woda zostanie wykorzystana do zaopatrzenia ludności w wodę przeznaczoną do spożycia lub na cele socjalno-bytowe, jednostkowa stawka opłaty za pobór 1 m3 wody podziemnej - wynosi 0,053 zł;

jeżeli pobrana woda podziemna zostanie przeznaczona na potrzeby produkcji, w której woda wchodzi w skład albo bezpośredni kontakt z produktami żywnościowymi jednostkowa stawka opłaty za pobór 1 m3 tej wody wynosi 0,076 zł.

Powyższe stawki mnoży się przez współczynniki różnicujące:

 

2 - jeżeli woda nie podlega żadnym procesom uzdatniania lub woda podlega wyłącznie dezynfekcji lub demineralizacji albo innym procesom uzdatniania,

1,25 - jeżeli woda podlega procesom odżelaziania lub utleniania;

1 - jeżeli woda podlega procesom odmanganiania;

0,5 - jeżeli woda podlega procesom usuwania amoniaku, koagulacji lub adsorpcji;

0,3 - jeżeli woda podlega procesom usuwania azotanów lub metali ciężkich.

Opłaty wnosi się na rachunek urzędu marszałkowskiego właściwego ze względu na miejsce korzystania ze środowiska. Nie wnosi się opłat, których półroczna wysokość wnoszona na rachunek urzędu nie przekracza 400 zł. Sejmik województwa może, w drodze aktu prawa miejscowego, uchwalić podwyższenie kwoty, o której mowa, jednak nie więcej niż do 50% - art. 289 ustawy z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2001 r. nr 62, poz. 627 z późn. zm.).

 

Olga Kończykowska

Sławomir Serkowski

K-PODR w Minikowie

Oddział w Zarzeczewie

[monia i marek]

Co tam na budowie słychać ?

[dardurdka]

no właśnie? Co we dworze???