GRUPA CZĘSTOCHOWSKA I OKOLICE

[julnat]

Dzięki za podzielenie się swoimi doświadczeniami. My z firmą produkującą prefabrykaty keramzytobetonowe oraz jednocześnie stawiającą domy w w/w technologi z Konopisk k/Częstochowy jesteśmy umówieni w środę. Widzieliśmy jeden dom w tej technologii i rozmawialiśmy z gospodarzem, któremu również budowała ta firma i musimy przyznać, że wypowiadał się zarówno o wykonoawcy jak i samej technologii w samych superlatywach. Cała jego inwestycja trwała 5 miesięcy od wylania płyty fundamentowej do chwili wprowadzwenia się. Widzielśmy ściany, które faktycznie wyglądają od srodka jak idealnie gładziutko, koszt budowy bnez białej armatury, podłóg, drzwi wewnętrznych jak twierdzi wyniósł 1600zł/m2. Aktualnie cena m2 jak zostałem poinformowany przez właściciela firmy do końca roku wynosi ok. 1820 zł/m2 brutto. Według naszych orientacji trudno powiedzieć co wychodzi drożej, a co taniej biorąc pod uwagę GALOPUJĄCE ceny materiałów i robocizny. Orientowałem się w cenach materiałów w hurtowniach jak również barłem pod uwagę kolegów którzy w ciągu ostatnich 2-lat ukończyli budowy (Głównie w tradycji). Z tych obserwacji wynika, że ceny od stycznia ubiegłego roku jeśli chodzi o materiały poszły o 100% np. styropian jeszcze w kwietniu tego roku można było kupić po 70 zł/m3 - dziś to koszt ok 160zł/m3. Zwykle w tym okresie tj. między listopadem a lutym ceny materiałów spadały, a przynajmniej utrzymywały się na stałym poziomie, a z informacji z hurtowni wynika, że w styczniu zapowiedziane mają kolejne podwyszki np. MAX-ów czy Porothermu o ok.10%. Jeśli patrzeć więc na to w ten sposób kiedy koszt budowy stanu surowego rocznie rośnie o 70 - 100% to pytanie o tanią technologię staje sie pytaniem retorycznym. Zadajemy sobie właśnie pytanie czy nie jest sęsownym spieniężenie swego majątku i szybka inwestycja w ciągu 5-miesięcy to oszczędność na skokach cen materiałów, jak również kosztów posrednich jak choćby oszczędność na czynszu ok.3000 rocznie, nie mówię już o wyjeżdżonym paliwie, telefonach itp. Kiedy patrzymy na to z tej perspektywy zaczyna być zasadne wydanie 20 - 30 tys więcej w technologii prefabrykatu, choć zawsze wydawało się nam, że prawdziwy dom w naszym klimacie to dom w ceramice. Jak na to nie patrzeć to przed nami kilka dni stresu jaką decyzję podjąć (tradycja, za którą jest większość, czy zaryzykować i pójść drogą "bez światełka w tunelu........

[zender]

witam

 

podciagam watek bo widze ze towarzystwo cos zaspalo ostatnio

Ja obecnie poprawiam projekt aby nie bylo niespodzianke jak zaczne w kwietniu

 

pozdr. zender

[pineska]

witam grupę częstochowska i mam pytanie. Poszukuję wykonawców schodów drewnianych. Może ktoś ma jakieś namiary na sprawdzonych fachowców ?

[romka]

podłączam się pod pytanie o schody

okolice częstochowa w stronę kłobucka

pozdro

[magdac.]

Kochani, dajcie jakieś namiary na ekipe montującą szambo!!!!

Mam szambo ale nie mam wykonawcy .

 

Pomóżcie!!!!

 

Bardzo ważne !!!!!!

[2katarzyna]

A skąd masz szambo i za ile? Pochwal się. Mnie też potrzebne.

[magdac.]

A skąd masz szambo i za ile? Pochwal się. Mnie też potrzebne.

 

Mam od przyjaciela rodziny, któy wysprzedawał szamba, po korzystnej cenie, ponieważ zmienił branże. 12.000 litrów za 4000 z laminatu.

Niestety już nie ma szamb, poszly jak "świeże bułeczki"

[zender]

witam

 

mam zapotrzebowanie na wszystko co sie nadaje do utwardznie podjazdu czyli wszaliego rodzaju kamnienie i inny dorbny gruz jak kots ma na zbyciu prosze o kontakt

 

pozdr. zender

[Finwe]

Witam wszystkich serdecznie. Dołączam do grupy. Mam nadzieję zacząć budowę wczesną wiosną, jak najwcześniejszą. Czy możecie mi zasugerować dobrych wykonawców stanu surowego zamkniętego? Wyczytałem tu sporo superlatyw na temat p. Wrony. Ktoś jeszcze byłby na liście "polecanych"?

[zender]

Witam wszystkich serdecznie. Dołączam do grupy. Mam nadzieję zacząć budowę wczesną wiosną, jak najwcześniejszą. Czy możecie mi zasugerować dobrych wykonawców stanu surowego zamkniętego? Wyczytałem tu sporo superlatyw na temat p. Wrony. Ktoś jeszcze byłby na liście "polecanych"?

 

Ja dodam ze Wrona ma tez wysoka cene i jak z nim rozmawialem w wakacjie to temat dachu byl dalniego ciezki do okresilenia w kosztach. Powiedzial mi cytuje: " wybierzemy sie panie do takiej firmy on robia dachy se pan wybierze co pan bedziesz chcial i to sie zalozy"

 

Czyli dlamnie Wrona pozostal poz tematem zewzgledu na fakt iz nie przygotowal oferty jak nalezy. Chcial mi wyliczac ile mnie z wykonczeniowka bedzie kosztowaci td... a oddal wycene tylko na murarke! Pozatym nie mialem okazji zobaczyc zadnej z jego budowy ani ludzi. To na tyle.

 

Mysile ze jak budujecie w Czstochowie to moze byc wmiare konkurencyjny!

 

pozdr. zender

[zender]

Witam

 

Spokojny i rodzinnych Swiat spokoju ducha zyczy Konrad Zenderowski

 

dla wszystkich formuowiczow.

[ecik]

DEKARSTWO , BLACHARSTWO , CIESIELSTWO.

 

wolne terminy od nowego roku do polowy marca.

referencje

teren slaska lub caly kraj (warunek nocleg)

 

tel. 886309541

[magdac.]

Witam, dawnmo mnie tutaj nie było...

 

Najlepsze życzenia w Nowym 2007 ROKU

 

Chcę Was wszystkich przestrzec przed jedną taką firmą co się zwie

PARTNER-DACH, ul. Kiedrzyńska 38, trzymajcie się z dala!!!!

[czerem]

Znalazłam bardzo interesującą działkę pod budowę domu - ładna

okolica, wszystkie media w drodze, ale...no właśnie: w głębi działki jest

rzeczka (szeroka na metr,lub 1.5), za rzeczką kawałek lasu i jakiś rów (nie

wiem czy to melioracyjny czy nie). Czy kupno takiej działki i budowa na niej

domu to ryzyko i dać sobie spokój z tą działką?

Dodam, że byłam na tej działce i

większa część nie wydawała się podmokła (tak na oko) ale blisko rzeczki już

była roślinność wyglądająca na jakieś szuwary. NA tej działce jest spadek

(nie jest duży, ale widoczny gołym okiem) i teoretycznie dom można byłoby

wybudować na górce a w kierunku rzeczki jest spadek więc gdyby ta rzeczka

wylała to nie będzie zagrożenia zalania domu.

No, ale pytanie pozostaje - jeżeli w pobliżu jest ta rzeczka to będzie to

oznaczało, że np. będzie wilgoć w domu?

ratujcie bo już nie wiem co robić(((

[berny]

Cześć Czerem!

 

Powiem szczerze że odradzam Ci wszelkie działki z szemrzącym potoczkiem w tle. Szukaliśmy z żoną działek przez pół roku i wszystkie działki gdzie był w okolicy jakiś stawik rzeczka wieczorem okazywały się wilgotne i chłodne, panowało uczucie zimna (zwłaszcza wieczorem, wyobraż sobieże chcesz wieczorkiem wyjść z ukochana na podwóreczko posiedziec w świetle księżyca a temperatura wokół twojego domu razcej przypomina kostnicę niż ciepłą czerwcową noc. A poza tym zawsze istnmieje ryzyko podtopienia. To tyle moim skromnum zdaniem

 

pozdrawiam

 

Berny

[berny]

Cześć !

Witamy wszystkich forumowiczów z Częstochowy i okolic. Wraz z moja Żonką własnie wkopaliśmy się w budowę domu. Jestesmy na etapie uzgadaniania indywidualnego projektu. Chcemy ruszyć późną wisoną, wczesnym latem, czy ktoś mógłby nam polecić sprawdzoną ekipę budowlaną z Częstochowy lub okolic?

 

pozdrawiamy

Berny

[czerem]

Oj sama nie wiem co robić((((( Najgorsze jest to, że nie ma żadnych ciekawych ofert:-((( Szukamy działki do 1500m2, z mediami - ewentualnie może być bez kanalizacji, w rejonie pod Częstochową w kierunku max. Koziegłów, czyli np. Rudnik Wielki, KAmienica Polska, Zawada, Starcza. No i porażka totalna bo jak już coś jest to okazuje się, że bez np. gazu, albo na rogu ulic:-(((( a musimy jak najszybciej kupić. Może macie jakieś namiary na kogoś kto sprzedaje działki/działkę (rzecz jasna nie agencję tylko osoby prywatne)???

Ta działka z rzeczką ma wszystike miedia i lokazlizacja jest fajna. ALe ta rzeczka:-(( no i jest duża, a chcemy więcej przeznaczyć na budowę niż na działkę.

A jeszcze jedno pytanie mam:

jak to jest z meldunkiem??? Sprzedałąm mieszkanie, więc muszę się wymeldować. Na czas budowy będę mieszkać u teściów - czy muszę meldować się i zmieniać dokumenty??? Mogę tymczasowo, ale czy to onzacza teżwymianę dokumentów??i na czas określony to max na ile?

raaany ile tego jest- tych spraw, załatwiania...a to doipero początek początku:-((((

[Gość]

Jako że dostaję mnóstwo próśb o telefon do p. Wrony - mojego tynkarza, numer tel. do niego podaję tutaj po raz kolejny o602367078

[Gość]

Napiszcie czy już zaczęliście nowy sezon budowlany? W sumie pogoda OK, więc można budowę ciągnąć bez przestojów. My w przyszłym tygodniu zaczynamy kłaść parkiety, jeśli będę zadowolona z parkieciarza, dam namiary.

[Finwe]

Ja w poniedziałek składam w Urzędzie Miejskim komplet dokumentow z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Zaczynam się więc rozgladać za wykonawcą. Czy możecie kogoś polecić, jakąś dobrą i solidną firmę z Częstochowy lub Okolic? Będę wdzięczny za namiary tu na priva.