sprzedaż darowanej działki

[sienna]

Kochani 2 m-ce tamu otrzymałam kawałek ziemi, ok 1 ha. Darowała mi to mama i babcia- u notariusza, jak trzeba. Gdybym chciała teraz sprzedać powiedzmy 1000 metrów kw to ile zapłacę podatku (40%??????), da się to ominąć? i Kiedy ten podatek będzie mniejszy?

[sSiwy12]

Sprzedaż darowizny nie jest opodatkowana.

[ZUZEK]

Chyba jedna jest...

 

Nastąpi odpłatne zbycie nieodpłatnie nabytej (w drodze darowizny) nieruchomości i opodatkowaniu podlegać będzie dochód (cena sprzedaży) pomniejszony o koszty zbycia i ewentualne poczynione nakłady.

 

Podatek - zryczałtowany 19%.

[sSiwy12]

Moim zdaniem:

Na podstawie tego:

21.1. Wolne od podatku dochodowego są:

32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych

określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:

d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny,"

[ZUZEK]

Z tym, że cyt. przepis nie obowiązuje od 01.01.2007 r.

[sienna]

Notariusz poinformował mnie, że jeśli zechcę sprzedać przed upływem 5-ciu lat to zapłacę 40% podatku. Ale on za trzeźwy to nie był... stąd moje pytanie.

[ZUZEK]

40% skojarzyło mu się z tym co spożył...

 

Od 01.01.2007 r. sprzedaż nieruchomości (przed upływem 5 lat od daty nabycia) to 19% zryczałtowany podatek dochodowy.

[sienna]

 

dobre

A po tych pięciu latach to ile będzie podatku?

[ZUZEK]

0%

 

Tylko notariusz musi być trzeźwy.

[sienna]

hm, ładnie brzmi dzięki