Zagubiony dziennik budowy

[jarpol]

Jesli z jakis tam przyczyny zaginal ci dziennik budowy albo twoj kierownik budowy przez 9 miesiecy tego roku nie nalezal do PIIB albo nie wypelniony masz dziennik budowy przez okres wiekszy niz 2 lata to spodziewaj sie decyzji z art 48 prawa budowlanego

[HenoK]

Jesli z jakis tam przyczyny zaginal ci dziennik budowy albo twoj kierownik budowy przez 9 miesiecy tego roku nie nalezal do PIIB albo nie wypelniony masz dziennik budowy przez okres wiekszy niz 2 lata to spodziewaj sie decyzji z art 48 prawa budowlanego

 

W najgorszym wypadku decyzji o rozbiórce obiektu

Art. 48.

 

1. Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.

 

2. Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1:

 

1) jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

 

2) nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem

 

- właściwy organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych.

 

 

3. W postanowieniu, o którym mowa w ust. 2, ustala się wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń budowy oraz nakłada obowiązek przedstawienia, w wyznaczonym terminie:

 

1) zaświadczenia organu właściwego w sprawach ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o zgodności obiektu z przepisami, o których mowa w ust. 2 pkt 1,

 

2) dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 i 3; do projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3 pkt 2.

 

4. W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków, o których mowa w ust. 3, stosuje się przepis ust. 1.

 

5. Inwestor, po spełnieniu obowiązków, o których mowa w ust. 3, występuje z wnioskiem o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych jeżeli budowa nie została zakończona.

[filemon]

Przepraszam bardzo Henok i Jarpol: jestem prawnikiem, ale moze przez mój słaby wzrok nie widzę najlepiej. Gdzie w cytowanym przez Was przepisie, dotyczącym samowoli budowlanej (która nijak się ma do braku dziennika budowy, bo w przypadku tej samowli w ogóle nie moze być o nim mowy) jest mowa o sankcjach za zagubienie dziennika budowy?

[aneska]

zagubiony dziennik budowy bie jest podstawą do wydania decyzji o rozbiórce!

przecież inwestor posiada pozwolenie na budowę, czyli nie działał w ramach samowoli budowlanej - o czym mówi art. 48.

jeśli inwestor złoży do PINB oświadczenie o zaginięci dziennika, wtedy postanowieniem nakładany jest na niego obowiązek wykonania ekspertyzy technicznej wraz z inwentaryzacją obiektu, oczywiścia przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia

[GrześS]

… albo twój kierownik budowy przez 9 miesiecy tego roku nie nalezal do PIIB? (chodzi chyba o Okręgową Izbę Inżynierów Budownictwa)

 

A co Inwestora obchodzi czy kierownik płaci składki?

Kierownik ma przynależeć do Izby w dniu zgłoszenia rozpoczęcia robót (budowy) w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, a później niech go Izba ściga i Nadzór Budowlany!

Faktem jest, że w interesie Inwestora jest ażeby płacił składki bo w „razie czego” jest od kogo ściągać pieniądze za zły nadzór lub katastrofę.

 

… albo nie wypełniony masz dziennik budowy przez okres większy niż 2 lata …

 

a jeśli udowodnię, że roboty budowlane nie zostały przerwane na czas dłuższy niż 2 lata

np. faktury za wykonane roboty, za usługi typu koparka, usługi dźwigowe przy układaniu stropu itp.

Są to mocne dowody na prowadzenie robót.

 

Nie jest łatwo, ale z Nadzorem budowlanym można powalczyć i wygrać.

Oczywiście jak się ma mocne dowody!

[filemon]

Jeszcze raz z prawnego punktu widzenia: zagubiony dziennik budowy nie jest podstawą do wydania decyzji o rozbiórce. Art. 48 dotyczy zupełnie innej kwestii - samowoli budowlanej, a przeciez dziennik został wydany bo wcześniej wydano pozwolenie na budowę - gdzie tu samowola?