Jak pogodzić pracę i budowę domu

[arek_sp]

Mam zamiar w tym roku rozpocząć budowę domu -- stan zero --

 

Ale, no właśnie jest ale, praca a dokładnie czas, który musimy poświęcić pracy.

W moim przypadku nie rzadko muszę zostać po godzinach lub wrócić do pracy bo coś się dzieje no i muszę być.

 

zlecenie budowy podwykonawcy do stanu surowego otwartego lub zamkniętego to wzrost kosztów o około 40% w stosunku do systemu gospodarczego

 

jak wy to rozwiazaliście

[Nefer]

Inwestor zastępczy.

 

Policz co bardziej Ci sie opłaca - zarabiać na budowę (praca) i zapłacić komuś, że za Ciebie dogląda budowy. Czy też zwolnić się z pracy i zaoszczędzić.

Ostatni tydzień pracowałam od 9.00 do 4.00 rano następnego dnia. Nie wyobrażam sobie jeszcze jeździć po hurtowniach i pilnować ekip.

[mk1719501284]

jeżeli myślisz, że zlecenie budowy wykonawcy rozwiązuje sprawę, to się grubo mylisz, wykonawców czy jednego generalnego trzeba pilnować na każdym kroku..

[Nefer]

Nikt nie mówi o olaniu tego co sie dzieje na budowie. Niemniej jeśli ktoś za nas załatwia materiały, sprzęt, ekipy, wykonanie ... to jest nieco łatwiej.

[jamaju]

Mam teścia emeryta, który odwala KAWAŁ roboty Ja na budowie pojawiam się po pracy.

Kiedy mam dzień wolny, i obaj od rana pracujemy na budowie, to jest zupełnie inna robota. Gdybyśmy budowali tylko popołudniami, to kiepsko to widzę, zwłaszcze teraz gdy dzień coraz krótszy...

[plutek]

Ja brałem urlop i jazda na budowie od rana do wieczora.

A jak się urlop skończył to popołudniami - właśnie skończyłem wczoraj robić strop a jutro go zalewam.

[daggulka]

dzięki bogu mam nienormowany czas pracy i do tego czasami takie dni że mogłam sobie pozwolić na kilkugodzinne działania logistyczne w trakcie pracy (szukanie materiału w necie, maile , telefony, umawianie wykonawców) , a popołudniami oczywiście na budowie .... ekipę miałam porządną ...pilnować nie trzeba było , ale ciekawość mnie zżerała co tam nowego słychać

[Nefer]

Ja brałem urlop i jazda na budowie od rana do wieczora.

A jak się urlop skończył to popołudniami - właśnie skończyłem wczoraj robić strop a jutro go zalewam.

Szacuneczek Ja więcej niż 10kg nie dam rady targnąć, więc robotnik ze mnie kiepawy

[daggulka]

acha - w temacie , jeśli nie masz wolnego czasu , nie masz rodziny którą mogłabyś poprosić o zaangażowanie się to pozostaje Ci wziąć jakąś sprawdzoną ekipę która zna okoliczne hurownie i sami będą materiał zamawiać .... bo niestety samo się nie zamówi, nie zrobi, nie przypilnuje ... to są ciężkie godziny czasu do poświęcenia .... niestety

[plutek]

Dzięki

Ale strop śni mi się po nocach mam już dość tej roboty.

Ściany mi szły zdecydowanie szybciej.

[pazook]

Moim zdaniem tylko sprawdzona ekipa i dobry kierbud.

Plus na dobry początek wziąć po 2 dni urlopu - przed budową obskakujemy okoliczne hurtownie i patrzymy na ceny, bierzemy wizytówki, początek budowy - bo to koparkę, geodetę, pierwsze materiały.

Potem zawsze możesz się umówić z jedną hurtownią, wynegocjować ceny na podstawowe materiały, których idzie najwięcej - cement, cegły etc i zamawiać tylko tam. Wybrać do tego betoniarnię a sprawdzanie jak ekipie idzie - zostawiamy kierbudowi z prawdziwego zdażenia - musi być na budowie często.

Ja mam ekipę sprawdzoną - zostawiam chłopakom np. 400 zł i kupują sobie gwoździe, folię etc duperele - na fakturę z "mojej" hurtowni. Grube materialy zamawiam osobiście.

Ale i tak, gdyby nie moja wizyta na budowie, nie miałbym kanalizacji w jednej łazience

[cieszynianka]

Moim zdaniem tylko sprawdzona ekipa i dobry kierbud.

Ale i tak, gdyby nie moja wizyta na budowie, nie miałbym kanalizacji w jednej łazience

 

No właśnie, u nas nie byłoby szufelki w wiatrołapie

[Nefer]

Ja zastosowałam starą metodę : lista życzeń i rzeczy na które trzeba uważać. Każda ekipa ją otrzymuje. Czasem mają się z czego śmiać - a czasem ja mam

[pazook]

Moim zdaniem tylko sprawdzona ekipa i dobry kierbud.

Ale i tak, gdyby nie moja wizyta na budowie, nie miałbym kanalizacji w jednej łazience

 

No właśnie, u nas nie byłoby szufelki w wiatrołapie

Nie oszukujmy się - nawet jeśli ekipa jest super i na 100% chce i stara sie robić dobrze - nie ma ludzi nieomylnych. Ile my sami popełniamy błędów budując nasze domy?

[arek_sp]

Dzięki za podpowiedzi i porady. faktem jest że nikogo nie mam do pomocy.

Z waszych odpowiedzi wynika to co przeczuwałem już prędzej -- dobra ekipa; bardzo dobry Kierbud; konkretna hurtownia oraz ograniczone zaufanie --- Ale tak to tylko w ERZE Błędy napewno popełnie. Ufam że na następne moje zapytania też będe otrzymywał tak konkretne odpowiedzi.

Jeszcze raz dzięki wielkie

[skorpio]

U mnie sytuacja podobna - obowiązki zawodowe od rana do wieczora. Rozwiązanie - sprawdzona ekipa, która odbiera potrzebne materiały ze składu; regulowanie zobowiązań w stosunku do składu raz w tygodniu.

[skorpio]

Zapomniałem o najważniejszym: pomimo sprawdzonej ekipy i zaprzyjaźnionego składu codzienne wizyty na budowie, choćby późno w nocy. Jeżeli codzienne niemożliwe, to w każdym możliwym czasie. Tu znakomicie sprawdza się powiedzenie: "Pańskie oko konia tuczy". Fachowcy muszą czuć nadzór inwestorski.

[jacekp71]

Jeżeli codzienne niemożliwe, to w każdym możliwym czasie. Tu znakomicie sprawdza się powiedzenie: "Pańskie oko konia tuczy". Fachowcy muszą czuć nadzór inwestorski.

 

jak u mnie

nie bylo dnia ani godziny, zeby nie mogli sie spodziewac mnie lub kogos w "zastepstwie"

dozor kosztuje mniej niz poprawki

[naLeśnik]

U mnie to było tak:

 

najpierw przeprowadzka ze starego mieszkania w pobliże budowy domu, jakoś nie wyobrażałem sobie dojeżdżać na budowę 30km w jedną stronę.

 

teraz budowa systemem gospodarczym przy pomocy rodzinki, najpierw 2 tyg. mojego urlopu poszło na stan '0" a teraz we wrześniu kolejne 2 tyg. pójdzie na mury i strop....cóż w tym roku bez wakacji, ale nie narzekam

 

sprawy związane z materiałami załatwiałem przed budową albo w przerwach między etapami.

[La_bruijta]

ja pracuję na szczęście od 7 do 15 (czasami jak trzea to jakieś nadgodzinki są oczywiście). Zaczęliśmy w zeszłym roku w kwietniu budowę. Wszystko sami z ojcem robimy. jedynie instalacje są wykonywane przez wynajęte firmy. Ojciec pracuje na 3 zmiany ale stara się tak zamieniać żeby miec jak najcześciej pierwszą. wszystkie wolne dni urlopowe i i codziennie od 16 spędzam na budowie. nie ma zmiłuj. wprowadzić mam zamiar się w przyszłym roku tak do lata, czyli cała budwa zajmie mi 2 lata - jak na dwóch to chyba niezly wynik.

I tak Wam powiem, że po tych moich doświadczeniach z wykonawcami to tak sobie kiedyś myślałem, pomimo, że mnie nie stać na bycie prawdziwym "inwestorem" i musimy jako rodzina się poświecać to cieszę się że sam to robię. satysfakcja wielka, a i nerwy mam nie zszargane

wg mnie jeśli się na tym znasz to będziesz w stanie dopilnować ekip. Jeśli nie masz o budowaniu pojęcia to znajdź kogoś kto zrobi to za Ciebie.