Co robić dalej??

[lubuszanka3]

Witam wszystkich,kupiłam działke,działka ta jest goła tzn.nie ma uzbrojenia na początek i chcę podciągnąć tylko prąd.Czy teraz mam udać się do energetyki złożyć stosowne papiery czy najpierw trzeba zrobić mapke geodezyjną potrzebną do podłączenia prądu??

[Nefer]

HARMONOGRAM PRAC

 

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

wybór działki

Sprawdzenie KW

Sprawdzenie rejestru gruntów

wypis i wyrys z planu zagospodarowania

lub warunki zabudowy

warunki z gazownią

warunki z energetyką

warunki z MPWiK

projekt budowlany – wstępny wybór dostosowany do działki

badanie geotechniczne gruntu

Zakup działki

Zakup projektu domu

Mapa do celów projektowych

Zmiany w projekcie (uzgodnienie z architektem/konstruktorem zmian )

Projekt zagospodarowania działki

Uzgodnienia mediów z ZUD

Umowa z gazownią

Umowa z energetyką

Umowa z MPWiK

Projekt wjazdu na działkę (uzgodnieni z zarządcą drogi)

pozwolenie na budowę

wybór kierownika budowy

wybór ekipy budowlanej

pozwolenie na budowę instalacji gazowej (opcja)

 

STAN ZEROWY

zgłoszenie rozpoczęcia robót

usunięcie humusu

utwardzenie drogi

wytyczenie budynku

ustawienie sławojki

wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe

wykonanie wykopu pod ogrodzenie

rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przyłącza wody, przyłącza prądu (dom + garaż) i gazu

przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka

przepust dla czerpni powietrza

przepusty dla odkurzacza centralnego

stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami

wylanie chudziaka pod ławy i stopy

izolacja pozioma na chudziaku

szalowanie ław, stóp i ganku

szalowanie ogrodzenia

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

izolacja pozioma na ławach

szalowanie ścian fundamentowych + niezbędne przepusty

zbrojenie ścian fundamentowych

zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

usunięcie szalunków

izolacja pozioma na ścianach fundamentowych

izolacja pionowa ścian fundamentowych

ocieplenie ścian fundamentowych

usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie

rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje

izolacja podłogi na gruncie

połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

drenaż odwodnieniowy (opcja)

zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych

zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

 

STAN SUROWY OTWARTY

murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży parteru

murowanie ścian działowych parteru

murowanie komina

zbrojenie, szalowanie schodów wewnętrznych

wykonanie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,

belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu

stęplowanie i ułożenie belek stropowych

deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych

szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu

oraz mocowanie murłat garażu

zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów

usunięcie szalunków

murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza

murowanie i wykończenie komina

wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej

szalowanie wieńca W2

zalanie wieńca W2

rozszalowanie wieńca W2

izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty

impregnacja więźby

podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku

wykonanie więźby

położenie wiatroizolacji domu i garażu

łaty + kontrłaty

położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie

instalacja odgromowa dachu

montaż rynien poziomych

zabicie okien i drzwi

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej

osadzenie okien dachowych

ocieplenie poddasza

 

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

paroizolacja

montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty

montaż płyt osb stryszku

rozprowadzenie kanalizacji

wykonanie szamba

przyłącze wody

rozprowadzenie instalacji zwu + cwu

rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.

instalacja skrzynek rozdzielaczy

rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty

rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego

tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych

przyłącze energetyczne

ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie

rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników

przyłacze gazu + montaż zbiornika

montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni

wykonanie dylatacji wylewki

wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie

montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów

montaż kominka

zamontowanie rekuperatora

malowanie ścian

montaż grzejników

ułożenie kafli, biały montaż

ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu

montaż gniazdek elektrycznych

montaż oświetlenia

uzbrojenie instalacji alarmowej

osadzenie drzwi wewnętrznych

montaż listew przypodłogowych

osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych

montaż szaf garderoby

montaż mebli kuchennych + AGD

montaż karniszy

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ocieplenie budynku + czerpnia powietrza

tynki zewnętrzne

montaż i malowanie podbitki

montaż rynien spustowych

montaż okiennic

montaż płyt osb poddasza garażu

montaż odkurzacza centralnego

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

generalne sprzątanie

wjazd na działkę, podjazd i chodnik

wykonanie tarasu

budowa śmietnika

położenie kafli na ganku

markiza

ścieżki ogrodowe

oświetlenie zewnętrzne

instalacja nawadniająca ogrodu

zagospodarowanie ogrodu

[mikolayi]

Witam wszystkich,kupiłam działke,działka ta jest goła tzn.nie ma uzbrojenia na początek i chcę podciągnąć tylko prąd.Czy teraz mam udać się do energetyki złożyć stosowne papiery czy najpierw trzeba zrobić mapke geodezyjną potrzebną do podłączenia prądu??

 

nie czytaj posta powyżej. Zamów w katastrze (starostwo lub urząd miasta) mapę zasadniczą (nieaktualizowaną) dla Twojej działki, weź ze sobą akt notarialny (ksero - pozakreślaj kwoty kupna) i idź do energetyki złożyć wniosek o warunki przyłączenia. Wcześniej jeszcze zastanów się, czy ogrzewanie chcesz wodne czy elektryczne, a kuchenkę gazową czy elektryczną. W energetyce powinni mieć takie fajne zestawienia jak policzyć zapotrzebowanie na moc - policz to sobie ale tak naprawdę ważne jest zabezpieczenie - dla domku jednorodzinnego rozsądne to 25A (jeśli źle podałem to za chwilę ktoś lepiej obeznany z prądem mnie poprawi) i zamów tyle mocy ile potrzeba żeby dostać odpowiednie zabezpiecznie. Dostaniesz warunki to z resztą sobie poradzisz. Powodzenia

[lubuszanka3]

Witam wszystkich,kupiłam działke,działka ta jest goła tzn.nie ma uzbrojenia na początek i chcę podciągnąć tylko prąd.Czy teraz mam udać się do energetyki złożyć stosowne papiery czy najpierw trzeba zrobić mapke geodezyjną potrzebną do podłączenia prądu??

 

nie czytaj posta powyżej. Zamów w katastrze (starostwo lub urząd miasta) mapę zasadniczą (nieaktualizowaną) dla Twojej działki, weź ze sobą akt notarialny (ksero - pozakreślaj kwoty kupna) i idź do energetyki złożyć wniosek o warunki przyłączenia. Wcześniej jeszcze zastanów się, czy ogrzewanie chcesz wodne czy elektryczne, a kuchenkę gazową czy elektryczną. W energetyce powinni mieć takie fajne zestawienia jak policzyć zapotrzebowanie na moc - policz to sobie ale tak naprawdę ważne jest zabezpieczenie - dla domku jednorodzinnego rozsądne to 25A (jeśli źle podałem to za chwilę ktoś lepiej obeznany z prądem mnie poprawi) i zamów tyle mocy ile potrzeba żeby dostać odpowiednie zabezpiecznie. Dostaniesz warunki to z resztą sobie poradzisz. Powodzenia

Dzięki za podpowiedź jestem początkująca na tym polu dlatego pytałam.