AskaK1719503823 31.08.2008 08:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2008 Witajcie, no i znowu mamy problem z gminą... Czy ktoś z Was spotkał się z taką sytuacją, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma wzmianki o wymaganej odległości budynku od granic działki? Nasza gmina ma taki właśnie plan. Uderzamy do architekta, aby wykonał plan zag.działki, a on nie wie jak usytuować dom na planie, bo nie wiadomo jakie są dozwolone odległości! Czy są jakieś przepisy (prawo budowlane..? ) regulujące tą kwestię? Czy też znowu muszę jechać do gminy do uuukochanej pani i prosić się o uzupełnienie dokumentów? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
HenoK 31.08.2008 09:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2008 Uderzamy do architekta, aby wykonał plan zag.działki, a on nie wie jak usytuować dom na planie, bo nie wiadomo jakie są dozwolone odległości! Czy są jakieś przepisy (prawo budowlane..? ) regulujące tą kwestię? Radzę zmienić architekta. Jeżeli nie wie jakie są dozwolone odległości od granicy, to jaką masz pewność, że innych rzeczy też nie będzie wiedział ? Oczywiście chodzi o sytuację, kiedy płacisz za projekt zagospodarowania działki. Jeżeli architekt robi Ci to za darmo, to już zupełnie inna sprawa ... . Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2655165 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
frykow 31.08.2008 20:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2008 I żeby cię uspokoić - u mnie też w planie nie było informacji o odległości (bo często przecież taka informacja jest bezpodstawna). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2656110 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
scorpioaw 01.09.2008 14:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2008 Minimalne wymiary to 6 m od czoła działki i 4 ma od pozostałych granic, chyba że przepisy planu miejscowego wprowadzają inne wymiary, jeśli nie ma planu miejscowego należy ubiegać się o decyzje o warunkach zabudowy odpowiednio do prezydenta, burmistrza czy wójta(w urzędzie miejskim lub u gminy). Jeśli bodajże nie ma wytycznych w planie to przyjmuje się linie zabudowy tak jak w sąsiednich działkach na tej ulicy, gdzie ma powstać dom, czyli jeśli domy sąsiadów są w odleglości 2 m od czoła to też można tak blisko stawiać dom(pewny co do tego ostatniego to nie jestem). Co do architekta to tak jak wyżej, jeśli trzeba mu zapłacić za plan to lepiej zrezygnować jeśli nie zna się na podstawowych informacjach o planowaniu. Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2657377 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 01.09.2008 15:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2008 Minimalne wymiary to 6 m od czoła działki i 4 ma od pozostałych granic ....... Interesujące Możesz to rozwinąć? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2657408 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
scorpioaw 01.09.2008 23:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2008 Więc, teraz trochę musiałem sobie przypomnieć przepisy, bo uczyłem się tego na 1 roku studiów:D, te wymiary 6 m dla linii zabudowy od drogi i 4 m od granic to są najczęściej przyjmowane wymiary w opracowaniach planistycznych, a jeśli chodzi o podstawy prawne to wszystkie informacje można wyszukać w rozporządzeniu ministra infrastruktury z 12.04.2002 r. (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690) w sprawie warunków technicznych. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2658327 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
HenoK 02.09.2008 04:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Września 2008 Więc, teraz trochę musiałem sobie przypomnieć przepisy, bo uczyłem się tego na 1 roku studiów:D, te wymiary 6 m dla linii zabudowy od drogi i 4 m od granic to są najczęściej przyjmowane wymiary w opracowaniach planistycznych, a jeśli chodzi o podstawy prawne to wszystkie informacje można wyszukać w rozporządzeniu ministra infrastruktury z 12.04.2002 r. (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690) w sprawie warunków technicznych.Po co wprowadzasz ludzi w błąd. Od tego jest posiadająca uprawnienia osoba opracowująca projekt zagospodarowania terenu, żeby te odległości znać. Przepis podałeś prawidłowo, ale sprawę odległości już bardzo uprościłeś . Odległości od drogi publicznej określają inne przepisy : USTAWA z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity: Dz. U. 2007 r. Nr 19 poz. 115). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2658368 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AskaK1719503823 03.09.2008 16:49 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Września 2008 Dzięki za pomoc, rzeczywiście - plan zagospodarowania przestrzennego nie musi określać tych odległości. Cóż, najwyraźniej pani w biurze nie za bardzo wie o czym mówi... Na szczęście kupujemy tam tylko projekt, a adaptację wykona inne biuro. Czyli jaką odległość od drogi prywatnej należy przyjąć?(dom będzie stał frontem do drogi) 6m czy 4 m? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2662015 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ProStaś 03.09.2008 17:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Września 2008 Dzięki za pomoc, rzeczywiście - plan zagospodarowania przestrzennego nie musi określać tych odległości. Cóż, najwyraźniej pani w biurze nie za bardzo wie o czym mówi... Na szczęście kupujemy tam tylko projekt, a adaptację wykona inne biuro. Czyli jaką odległość od drogi prywatnej należy przyjąć?(dom będzie stał frontem do drogi) 6m czy 4 m? Głowy nie dam, ale jak w planie nie ma na ten temat mowy, to nie mniej niż 4 m. Ale upewnij się. Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2662091 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
HenoK 03.09.2008 17:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Września 2008 Czyli jaką odległość od drogi prywatnej należy przyjąć?(dom będzie stał frontem do drogi) 6m czy 4 m? W zależności od kategorii drogi. Zobacz TUTAJ : http://www.piib.org.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=923&Itemid=63 (Art. 2 i Art. 43). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2662103 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AskaK1719503823 04.09.2008 12:53 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Września 2008 Dzięki serdeczne! Przeczytałam co następuje: Art. 43. (180) 1. Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej: 1 Autostrada 30 m 2 Droga ekspresowa 20 m 3 Droga ogólnodostępna: a) krajowa 10 m b) wojewódzka, powiatowa 8 m c) gminna 6 m - odległości te obowiązują na terenach zabudowy. Niestety nie znalazłam (albom ślepa jest! ) przepisu mówiącego o odległości od drogi prywatnej. Droga ta nigdy nie będzie drogą gminną, bo jest to ślepa uliczka i gmina nie chce takich dróg przejmować. Babeczka w gminie mówi, że odległość min.od drogi to 4 m. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2663900 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
HenoK 04.09.2008 12:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Września 2008 Niestety nie znalazłam (albom ślepa jest! ) przepisu mówiącego o odległości od drogi prywatnej. Droga ta nigdy nie będzie drogą gminną, bo jest to ślepa uliczka i gmina nie chce takich dróg przejmować. Babeczka w gminie mówi, że odległość min.od drogi to 4 m.W takim przypadku obowiazują przepisy z w/w Rozporządzenia. Najwyżej, jak Ci drogę przemianują na gminą to przesuniesz dom o te 2 metry . Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2663913 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AskaK1719503823 04.09.2008 16:41 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Września 2008 Ha! Ja bym bardzo chciała aby gmina objęła tę drogę we władanie! 6 m też jest ok i tyle zamierzamy się odsunąć, a nóż widelec... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107666-plan-zagospodarowania-przestrzennego-brak-danych-o/#findComment-2664228 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.