Certyfikat energetyczny

[Bart30]

Ja sie pytam po co to komu? Dodatkowy wydatek? Przeciez uprawniona osoba, ktora to wyda, nie ma mozliwosci sprawdzenia ani materialow uzytych, ani grubosci warstw...pozostaje projekt...i ale... Moim zdaneim to naciaganie jak caloroczne swiatla mijania!!

[pawelo_pl]

Też się z Tobą zgadzam . Co do metodologii audytu to czy słyszałeś o kamerach termowizyjnych ? Poza tym w przepisach budynki o statucie zabytkowych nie podlegają audytowi - a na resztę dokumentacja zawsze gdzieś jest nawet na bloki spółdzielcze budowane w czasach komunizmu.

[piwopijca]

Mysle ze w wielu przypadkach stan faktyczny bedzie roznil sie od projektu, nawet w nowych domach, no ale w nowych mozna do dziennika zajzec

Bez glebszego wnikania bedzie to lipa, wiem bo sam mam np. na sciany BK 400 a w projekcie jest jakis inny wiec gorsze parametry wyszly by gdyby na projekcie bazowac

 

Pzdr.

[aru]

w kwestii formalnej - świadectwo energetyczne

po kategorii będzie wiadomo ile kasy się władowało w chałupę, a od tego prosta droga do wyznaczenia wartości pod podatek katastralny, do którego trwają przymiarki,

[remx]

To proste.

Lepiej ocieplony dom -> wyższa wartość -> wyzszy podatek katastralny.

[Depi]

Nie wydaję mi się. Kataster będzie raczej od miejsca i ew. metrażu zależał. Jeżeli w ogóle kiedykolwiek wejdzie, bo opór społeczny będzie gigantyczny.

 

Świadectwa byłyby dobrym pomysłem, ale faktycznie sporządzenie ich de facto wg. deklaracji właściciela (przeciez audytor nie rozkuje ściany 3W, żeby sprawdzic ile tam jest i jakie styro) jest z deka pozbawione sensu.

[remx]

Świadectwa byłyby dobrym pomysłem, ale faktycznie sporządzenie ich de facto wg. deklaracji właściciela (przeciez audytor nie rozkuje ściany 3W, żeby sprawdzic ile tam jest i jakie styro) jest z deka pozbawione sensu.

 

Kamery termowizyjne

[civic9]

Kamery termowizyjne

 

a ustawa/rozporządzenia w tej sprawie przewidują taką możliwość?

bo mi się wydaje, że tylko wg projektu lub inwentaryzacji. a inwentaryzacja to chyba nie tylko kamerą.

ale mogę się mylić - nie czytałem od deski do deski, tylko z doniesień prasowych.

[remx]

Być może nie tylko kamerą. Chodziło mi że nie na podstawie projektu.

[civic9]

to może być droga przyjemność.

ciekawe...

 

albo będzie tak jak z innymi rzeczami w tej branży - w pewnym zakresie będą podpisywać co im się podsunie pod nos (patrz dzienniki budowy, protokoły odbiorów różnych rzeczy, itp.). ale to też nie za darmo.

tak czy inaczej nie chce wychodzić, żeby to miało sens.

[an-bud]

mam zamiar poszerzyć działalność wybieram się na szkolenie aby uzyskać uprawnienia do wystawiania tych certyfikatów, dowiem się troszkę, to podzielę się zdobytą wiedzą

[Depi]

remx - nie przewiduje się żadnych badań kamerą. Zresztą ustalenie EA za pomocą kamery byłoby dość skomplikowane.

 

an-bud - tez to rozważam. Gdzie się wybierasz?

[aru]

WSEI

regulacja pewnie sprowadzi temat do wykształcenia budowlanego, bądź "pokrewnego"

w zależności od lobby

jedyne silne to architekci, którzy zapewnili sobie z uprawnienia urzędu, bez zbędnych egzaminów, a za czym idzie, bez znajomości tematu

[tadzel]

Całe szczeście ze to dotyczyc bedzie budynków oddawanych od 2009.

A więc szpieszcie sie.Jeszcze macie 3 miesiace.

[civic9]

e, przypomnijcie - jak nie oddam w tym roku, to muszę do odbioru mieć certyfikat? czy dopiero przy sprzedaży?

 

a mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym sprzedawane w przyszłym roku też już będzie musiało mieć?

(pomijam na razie kwestię sankcji, ale nad tym słyszałem też już pracują)

[Jezier]

Nie ma rozporządzenia, nie ma jak wykonać certyfikatu. Rozporządzenie kto może i na jakich zasadach wykonywać certyfikaty zostało podpisane w lutym 2008 r. Jest nawet lista uczelni, która będzie prowadziła studia podyplomowe.

Kamery termowizyjne poza sezonem grzewczym nie mają zastosowania.

Ja uważam, że to dobrze, że wchodzą te certyfikaty szkoda, że tak późno. Same zalety. Będą powstawały lepsze domy, bo nikt nie będzie chciał kupić/wybudować kiepskiego.

[Jezier]

e, przypomnijcie - jak nie oddam w tym roku, to muszę do odbioru mieć certyfikat? czy dopiero przy sprzedaży?

Będziesz musiał mieć certyfikat do odbioru. Nie dołączysz to ci nie odbiorą. Sankcje są moim zdaniem zbędne. Wystarczy, że urząd odpowiedni nie odbierze a notariusz nie podpisze aktu i już. Niech każdy stosuje się do obowiązującego prawa.

[aru]

notariusze to up... niespójne i gówniane przepisy i będą podpisywać akty notarialne

wykazujesz się dość dużą naiwnością w stosunku do tej wpływowej grupy

 

"przepis" mówi o każdej transakcji i każdym przekazywaniu do użytkowania, zgłoszeniu począwszy od 2009r

[civic9]

z tym notariuszem to póki co nie tak do końca:

 

dopiero w noweli chcą to wprowadzić: http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,5654485,Bedzie_kara_za_brak_swiadectwa_.html

 

(euro)socjalizm w czystej postaci.

no ale cóż... wreszcie się udało zdefiniować dworzec... http://biznes.onet.pl/0,1818732,wiadomosci.html ... marchewki i banany są już zdefiniowane. teraz czas na mieszanie w nieruchomościach.

[aru]

tzn co póki co nie do końca?

jakie prawo obowiązuje notariusza?

przepisy o hipotekach, księgach wieczystych itp (?)

prawo budowlane nie jest/będzie ustawą ponad innymi

z pewnością nie wejdzie to do ich obowiązków od początku 2009 dla KAŻDEJ transakcji

debilami nie są, chleba sobie nie pozwolą odebrać

w razie wątpliwości proszę zadzwonić do jakiegokolwiek notariusza, niekażdy nawet o tym wie coś konkretnego, jeżeli cokolwiek

 

aha

w całej europie certyfikat, u nas ŚWIADECTWO

na każdym kroku to powtarzają, jakby bylo to najważniejsze