fred211979 05.09.2008 07:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Witam Was !!!Moje pytanie dotyczy tematu działka, darowizna, czy sprzedaż.. co szybciej i co taniej .. do rzeczy..Moi rodzice są właścicielami działki, którą chcą mi podarować. koło 3000mk.w niedalekiej przyszłości, po tym jak te 3hbęda moje, chcę to podzielić na 3x1000mk. jedna z nich chce zachować dla siebie, ale pozostałe szybko sprzedać dalej. Pytanie moje. Czy lepiej, żeby mi to rodzice darowali (brak podatku od darowizny)... i z braku opłacalności trzymał to przez kolejne 5 lat, bo podatek przed upływem 5 lat kolo 40%, gdybym chciał darowiznę dalej sprzedać. Czy lepiej odkupić to od rodziców, za marne pieniądze, płacąc tylko notariusza i podatek(nie wiem właśnie jaki procent przy zakupie nieruchomości, może ktoś podpowie).plusem będę mogł szybciej sprzedać-mniej oddając państwu. Proszę o rady i podanie stawek podatkowych w/w przykładach.. mogłem sie pomylić.Proszę podpowiedzieć co lepiej zrobić, co taniej, a co szybciej.Proszę po podanie kosztów jak te dwie sytuację będą kosztowały.!!!Priorytetem dla mnie będzie szybka sprzedaż pozostałych dwóch działek, żeby mieć kasę na budowę domu na tej jednej działce.Serdecznie dziękuję z góry!!!!!!!!!!!!!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107960-lepiej-darowa%C4%87-czy-sprzeda%C4%87/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 05.09.2008 09:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Jak kupisz od rodziców za małą cenę, to możecie zostać oskarżeni o zaniżenie wartości nieruchomości a co za tym idzie zaniżenie podatku od czynności cywilno-prawnych. Bo musisz pamiętać, że w przypadku kupna, będzie trzeba pokryć PCC - podatek od czynności cywilnoprawnych. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107960-lepiej-darowa%C4%87-czy-sprzeda%C4%87/#findComment-2665498 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 05.09.2008 09:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Sprawdź najpierw czy będziesz mógł wytyczyć te 3 działki po 1000m2. Ograniczeniem może być plan zagospodarowania przestrzennego, który może określić na przykład minimalną wielkość na 1200 i już jest problem.Dodatkowo czy będzie dojazd do wszystkich 3 działek. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107960-lepiej-darowa%C4%87-czy-sprzeda%C4%87/#findComment-2665502 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 05.09.2008 09:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 I kolejne pytanie - czy potrzebujesz pieniądze ze sprzedaży działek na już czy możesz poczekać te 5 lat. Sprawdź również, czy nie ma możliwości niepłacenia tego podatku, gdy pieniądze ze sprzedaży darowanych gruntów przeznaczysz na budowę domu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107960-lepiej-darowa%C4%87-czy-sprzeda%C4%87/#findComment-2665505 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 05.09.2008 09:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 I na koniec.Czy nie możecie zrobić podziału teraz. Rodzice przekażą Tobie jedną działkę i pieniądze pozyskane ze sprzedaży 2 pozostałych. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/107960-lepiej-darowa%C4%87-czy-sprzeda%C4%87/#findComment-2665508 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.