Foxy 05.09.2008 07:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Mam pytanie dla osób posiadających doświadczenie w zakresie realnych kosztów budowy domu. Planuję budowę domu wg projektu Muratora M66 „Światło księżyca” (link http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1109&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=%C5%9Bwiat%C5%82o+ksi%C4%99%C5%BCyca&symbol=&x=0&y=0&nr=0 - tam jest też kosztorys. Murator podaje szacunkowy koszt tej inwestycji przy założeniu budowy przez jedną firmę na 376 tyś netto - no właśnie do tego trzeba doliczyć 7% czy 22 %? Zamierzam nieco „podrożyć” dom zamieniając blachodachówkę na dachówkę betonową lub ceramiczną oraz dobudowując ok. 30 m2 piwnicy. Według autora projektu to powinno zwiększyć koszty o odpowiednio ok. 15 tyś + 15 tyś. zł, czyli w sumie 30 tyś. Otrzymujemy więc kwotę netto ok. 405 tyś zł. Teraz w końcu moje pytanie: czy wyrobię się z budową domu w nieprzekraczalnej dla mnie kwocie 600 tyś. zł brutto, wliczając w to oczywiście jego wykończenie. Dodam, że na całość prac zamierzam wziąć jedną firmę, lub jeśli uznam że lepsza - ze względów jakościowych i kosztowych - będzie więcej niż jedna firma, podzielić to na kilka, wyspecjalizowanych firm. Standard wykonania – średni (cokolwiek to znaczy) Pozdrawiam serdecznie wszystkich budujących. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
acca5 05.09.2008 08:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Koszt piwnicy 40 tys, zmiana na dachówkę to koszt ok -więźbą inna i dachówka wzrost o ok. 20 tys. Nie wyrobisz się w 600tys, Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Nefer 05.09.2008 08:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Bardzo ładny ten projekt. Powierzchnia netto - 234 mkw. Za SSO wyjdzie gdzieś 210-220k. Wyślij zapytanie o stolarkę (okna i drzwi) - bo z zależności na co sie zdecydujesz takie koszty poniesiesz - a to spore koszty. Myślę, że SSO to 40 % kosztów całości. Jeśli nie będziesz szalał to się zmieścisz w 600. Czy architekt doliczył koszt przeliczenia dachu pod dachówkę cementową zamiast blachy ? To czy starczy CI 200k na wykończenie wnętrza musisz sam sobie odpowiedzieć. POlicz ile masz gresu/terakoty, drewna i glazury /innych i zobacz w sklepie w jakiej półce cenowej się poruszasz. Jesli będziesz kupował glazurę za 300 pln za metr to się nie zmieścisz - proste Masz do zrobienia 3 łazienki - możesz każdą z nich zrobić za 10k i za 30k Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Foxy 05.09.2008 08:17 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Koszt piwnicy 40 tys. Zaznaczam, że chcę podpiwniczyć jedynie część domu na powierzchni ok. 30 m2 - projektant podał koszt tej zmiany na ok. 15 tyś. Nie wyrobisz się w 600tys Dlaczego się więc nie wyrobie? Co podbije koszty? Ile muszę mniej więcej doliczyć? Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Foxy 05.09.2008 08:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2008 Bardzo ładny ten projekt. Dzięki! Wyślij zapytanie o stolarkę (okna i drzwi) - bo z zależności na co sie zdecydujesz takie koszty poniesiesz - a to spore koszty. Notuję, notuję wężykiem Mślę, że SSO to 40 % kosztów całości. Jeśli nie będziesz szalał to się zmieścisz w 600. Na razie brzmi dobrze. Czy architekt doliczył koszt przeliczenia dachu pod dachówkę cementową zamiast blachy ? Tego chyba nie zrobił. Czy koszty zmiany konstrukcji więźby będą znaczne? To czy starczy CI 200k na wykończenie wnętrza musisz sam sobie odpowiedzieć. POlicz ile masz gresu/terakoty, drewna i glazury /innych i zobacz w sklepie w jakiej półce cenowej się poruszasz. Zdecydowanie nie zamierzam szaleć, ale pewien standard zachować (choć pewnie pod koniec z tym już będzie gorzej ). Raczej prosto, ponadczasowo, trochę jak styl samego domu, niż w ślaczki Jesli będziesz kupował glazurę za 300 pln za metr to się nie zmieścisz - proste Kafelki na podłogę i ściany planuję w okolicach 55 zł/m2. Masz do zrobienia 3 łazienki - możesz każdą z nich zrobić za 10k i za 30k Tą łazienkę na dole zamierzam zmniejszyć i zrobić same WC, bo wydaje mi się już trochę ich za dużo - to zresztą trochę obniży koszt. Stokrotne dzięki za dotychczasowe odpowiedzi, to bardzo pomaga !!! Best regards. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.