Problem z podłączeniem baterii i oknami

[aaron77]

Witam

 

Kupiłem mieszkanie u dewelopera. Dwa tygodnie temu miałem pierwszy odbiór. Ze względu na zbyt wiele usterek nie podpisałem protokołu odbioru. Dzisiaj miałem drugi odbiór i także nie podpisałem protokołu. Część poprawek zostało zrobionych, zostało jeszcze trochę drobniejszych i jedna dla mnie najistotniejsza – łazienka. Wymiary łazienki są znacznie mniejsze od wymiarów w projekcie (czego nie egzekwuję, bo nie wyobrażam sobie, żeby mieli to poprawić) – różnice wynoszą 30 i 40 mm. W związku z tym okazało się, że wystąpił problem z zamocowaniem wanny – nie mieściła się w łazience, więc budowlańcy skuli pas ściany i tam wcisnęli wannę. Poza tym bateria wannowa została zamontowana niezgodnie z projektem, na całkiem innej ścianie. Natomiast dzisiaj podczas odbioru dziura została zatynkowana, wanna była już zamontowana NA STYK, ale bateria nadal była w złym miejscu.

Kierownik budowy najpierw tłumaczył mi, że nie potrafię czytać projektu. W chwili, gdy wyciągnąłem projekt i powiedziałem, żeby pokazał mi, gdzie jest w projekcie podłączona woda na tej ścianie, zaczął mówić, że normy dopuszczają takie odchyłki. Kierownik mówił też, że nie można zamontować baterii na ścianie jak w projekcie, ponieważ nie pozwalają na to normy i straszył mnie radcami prawnymi. Ja natomiast tłumaczyłem mu, że chcę mieć wodę jak w projekcie, bo w innym przypadku w początkowej fazie ubiegałbym się o zmiany, które wtedy były jeszcze możliwe, albo w ogóle nie zdecydowałbym się na zakup tego mieszkania.

 

W związku z tym mam pytanie: czy rzeczywiście na ścianie wg projektu nie można zamontować baterii wannowej? Jeśli tak, chciałbym też poprosić o podanie podstawy prawnej.

I miałbym jeszcze jedno pytanie: jak rozwiązać ten problem – na ścianie, na której obecnie zamontowana jest bateria, nie chcę mieć baterii.

 

Instalacja wodna wg projektu (czerwonym krzyżykiem zaznaczyłem rzeczywiste zamontowanie baterii):

 

http://images31.fotosik.pl/361/2cdc0098730c1451med.jpg

 

...

 

Mam też pytanie odnośnie maksymalnej wysokości parapetu. Jaka powinna być, jak się mierzy (wysokość hp) i wg której normy?

 

Mam także inny problem. Podczas odbioru mieszkania chciałem sprawdzić, czy okna są szczelne. Wypróbowałem sposób, który znalazłem w internecie – za pomocą papieru pakowego – ale zgodnie z tym badaniem okna w ogóle nie były szczelne, a sam usłyszałem podczas odbioru, że są. Jak to dokładnie sprawdzić... żeby szczelność (nieszczelność) okien nie budziła wątpliwości?

 

Pozdrawiam

[arturrex]

Co o bateri to nie wiem nie moja branża.

Co do okien to moze pomogę.

Nie znam matody z papierem pakowym.

Szczelność okien można sprawdzić kartką papieru format A4 lub A5

Między ramę i skrzydło wkładamy kartkę i zamykamy okno. Kartka powinna z trudem dać sie wyciągnąć. Oczywiście są i metody typowo techniczne ale to już sie nadaje do ekspertyz sądowych.

Po kilkunastu tygodniach w zależności od zapylenia na zewnąttrz można nieszczelnosci zobaczyc gołym okiem. PVC pięknie przyciąga kurz wiec miejsca nieszczelności sa widoczne jako ciemne plamy kurzu na białym oknie.

Ale tak naprawde to nieszczelność nie stanowi problemu jeśli okna sa prawidłowo zamontowane - wystarczy drobna regulacja na dociskach.

Istotne jest czy są w pionie i poziomie

[aaron77]

Dziękuję za odpowiedź!

Zgodnie z metodą wyczytaną w sieci, o której pisałem, trzeba wziąć 2cm-owy pasek papieru pakowego, wsadzić między ramę i skrzydło. Jeśli się wyciągnie papier nie urywając go, okno jest nieszczelne. Tymczasem papier wyciągał się BARDZO ŁATWO. Nie wiem, czy to dobry sposób sprawdzenia szczelności okien. Teraz jednak skorzystam z Twojej rady i wskazówek, za które jeszcze raz dziękuję.

 

W sprawie baterii wannowej... a czego zapomniałem dopisać - kierownik mówił, że w miejscu, gdzie jest pion wentylacyjny norma zabrania montowania baterii. Nie wiem, o której normie mówił.

 

 

Pozdrawiam

[Tomkii]

W sprawie baterii wannowej... a czego zapomniałem dopisać - kierownik mówił, że w miejscu, gdzie jest pion wentylacyjny norma zabrania montowania baterii. Nie wiem, o której normie mówił.

Przecież to nie jest pion wentylacyjny a szacht (idą w nim rurki). Coś kręcą - może ściankę zrobili za cienką aby dało się w nią wkuć rurki?

[aaron77]

Ja też mam wrażenie, że nie mogą zamontować tam baterii ze względu na to, że łazienka jest o kilka cm za mała w stosunku do projektu i wanna wstawiona jest na styk, a ściana być może zbyt cienka, żeby podłączyć wodę. Ale kierownik utrzymuje, że to niezgodne z normą, więc szukam informacji o tej normie na fachowych forach, żeby sprawdzić, czy rzeczywiście nie można, czy zwyczajnie mnie okłamują.

[Trociu]

Kierownik budowy najpierw tłumaczył mi, że nie potrafię czytać projektu. W chwili, gdy wyciągnąłem projekt i powiedziałem, żeby pokazał mi, gdzie jest w projekcie podłączona woda na tej ścianie, zaczął mówić, że normy dopuszczają takie odchyłki. Kierownik mówił też, że nie można zamontować baterii na ścianie jak w projekcie, ponieważ nie pozwalają na to normy i straszył mnie radcami prawnymi. Ja natomiast tłumaczyłem mu, że chcę mieć wodę jak w projekcie, bo w innym przypadku w początkowej fazie ubiegałbym się o zmiany, które wtedy były jeszcze możliwe, albo w ogóle nie zdecydowałbym się na zakup tego mieszkania.

Widać źle coś zrobili i pewnie teraz nie można zamieścić kranu tam gdzie w projekcie.

Weź ich pod włos:

- każ wskazać o jakich normach mówią

- spytaj się czy w takim razie projekt jest niezgodny z normami.

[aaron77]

Tak właśnie zrobię. Dzięki serdeczne!