Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Kompletny harmonogram prac


Bartt

Recommended Posts

  • 2 weeks później...
  • Odpowiedzi 258
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Ciao 8)

 

Wsadzilem calosc w tabele Excel i dodalem proste rubryczki do podliczania wszystkiego, to tak dla masochistow takich jak ja ktorzy chca wiedziec ile juz wydali :wink:

 

Jezeli ktos ma zamiar sie codziennie denerwowac to mozecie to sciagnac tutaj (archiwum ZIP 313kb)

A tak powaznie to na pewno pomoze w utrzymaniu wydatkow pod kontrola :) :D :lol: - poprawki mile widziane :) :D :lol:

 

LINK DEAD.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Podaję, mam nadzieję że kompletny ;), spis kolejności prac na budowie

Jesli macie jeszcze jakieś pomysły, bądź uwagi to się dopiszcie

 

Super ! ale czy to-to nie powinno też zawierać przeciętnych czasów realizacji po stronie osób trzecich (dni) oraz Twojego zaangażowania (dni).

To pomogłoby oszacować total workload przez osoby MYŚLĄCE o budowie (tak jak ja)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Im więcej czasu po�więcimy wspólnie na planowaniu tym pó�niej mniej czasu będzie potrzeba na wykonanie budowy!

 

Zasada stara jak świat i dotyczy także projektów wielomilionowych - 80% czasu planować 20% realizować.

Wszelkie odchylenia prowadzą do zawyżonych kosztów lub opóźnień.

W Polszcze wszyscy mają niechęć do planowania (fuj - komuna !) więc nawet w dużych firmach projekty się rypią bo poświecają 10% na planowanie a 90% na realizację...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks później...
  • 2 weeks później...

Wspaniała robota Bart'a, ale dwa "małe ale"...

 

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

...

projekt budowlany

badanie geotechniczne gruntu

umowa z gazownią

umowa z energetyką

umowa z MPWiK

sprawdzenie księgi wieczystej, ...

zakup działki

...

pozwolenie budowlane

wybór kierownika budowy

wybór ekipy budowlanej

 

1) Wydaje mi się że zakup działki musi być przed projektem budowlanym, bo co jeśli np. dom z projektu nie będzie się mieścił?

 

2) Wydaje mi się że brakuje punktu "warunki przyłączy od dostawców mediów", przed wyborem projektu, bo jak gazu nie ma, to trzeba mieć miejsce na skład oleju, węgla itd...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Dostałam (wreszcie) pełny kosztorys. Oczywiście był w Rodosie. Zamieniłam go na Excela - i tu mam problem - chętnie się nim podzielę, bo wygląda chyba rozsądnie choć jest dostosowany do mojego projektu :) - nie wiem jak wkleić plik Excela. Czy muszę zawiesić go na necie?

Dokumnet jest długi (przedmiar, kosztorys, zestawienie materiałow, zestawienie sprzętu) RATUNKU !! Oczywiście moge wysłać na priva... :oops:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...

Ja również dziękuję! Super sprawa dla poczatkujących jk np dla mnie.Chyba też to wydrukuję i będe skreślać kolejne etapy.

Trochę zgadzam się z koleżanką Yatza co do kolejności na etapie "Dokumentacja i uzgodnienia" ale może jak ten post był pisany obowiazywało jeszcze inne prawo budowlane.

W każdym razie WIELKIE DZIĘKI!!!!!!

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks później...
Podaję, mam nadzieję że kompletny ;), spis kolejności prac na budowie

Jesli macie jeszcze jakieś pomysły, bądź uwagi to się dopiszcie

 

HARMONOGRAM PRAC

 

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

wybór działki

wypis i wyrys z planu zagospodarowania

warunki zabudowy

projekt budowlany

badanie geotechniczne gruntu

umowa z gazownią

umowa z energetyką

umowa z MPWiK

sprawdzenie księgi wieczystej, ...

zakup działki

pozwolenie budowlane

wybór kierownika budowy

wybór ekipy budowlanej

 

STAN ZEROWY

zgłoszenie rozpoczęcia robót

usunięcie humusu

utwardzenie drogi

wytyczenie budynku

ustawienie sławojki

wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe

wykonanie wykopu pod ogrodzenie

rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu

przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka

przepust dla czerpni powietrza

przepusty dla okurzacza centralnego

stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami

wylanie chudziaka pod ławy i stopy

izolacja pozioma na chudziaku

szalowanie ław, stóp i ganku

szalowanie ogrodzenia

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

izolacja pozioma na ławach

szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty

zbrojenie ścian fundamentowych

zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

usunięcie szalunków

izolacja pozioma na ścianach fundamentowych

izolacja pionowa ścian fundamentowych

ocieplenie ścian fundamentowych

usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie

rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje

izolacja podłogi na gruncie

połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

drenaż odwodnieniowy (opcja)

zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych

zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

 

STAN SUROWY OTWARTY

murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży parteru

murowanie ścian działowych parteru

murowanie komina

zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych

wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,

belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu

stęplowanie i ułożenie belek stropowych

deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych

szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu

oraz mocowanie murłat garażu

zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów

usunięcie szalunków

murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza

murowanie i wykończenie komina

wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej

szalowanie wieńca W2

zalanie wieńca W2

rozszalowanie wieńca W2

izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty

impregnacja więźby

podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku

wykonanie więźby

położenie wiatroizolacji domu i garażu

łaty + kontrłaty

położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie

instalacja odgromowa dachu

montaż rynien poziomych

zabicie okien i drzwi

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej

osadzenie okien dachowych

ocieplenie poddasza

 

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

paroizolacja

montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty

montaż płyt osb stryszku

rozprowadzenie kanalizacji

wykonanie szamba

przyłącze wody

rozprowadzenie instalacji zwu + cwu

rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.

instalacja skrzynek rozdzielaczy

rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty

rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego

tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych

przyłącze energetyczne

ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie

rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników

przyłacze gazu + montaż zbiornika

montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni

wykonanie dylatacji wylewki

wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie

montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów

montaż kominka

zamontowanie rekuperatora

malowanie ścian

montaż grzejników

ułożenie kafli, biały montaż

ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu

montaż gniazdek elektrycznych

montaż oświetlenia

uzbrojenie instalacji alarmowej

osadzenie drzwi wewnętrznych

montaż listew przypodłogowych

osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych

montaż szaf garderoby

montaż mebli kuchennych + AGD

montaż karniszy

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ocieplenie budynku + czerpnia powietrza

tynki zewnętrzne

montaż i malowanie podbitki

montaż rynien spustowych

montaż okiennic

montaż płyt osb poddasza garażu

montaż odkurzacza centralnego

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

generalne sprzątanie

wjazd na działkę, podjazd i chodnik

wykonanie tarasu

budowa śmietnika

położenie kafli na ganku

markiza

ścieżki ogrodowe

oświetlenie zewnętrzne

instalacja nawadniająca ogrodu

zagospodarowanie ogrodu

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 4 weeks później...

Witajcie.

Do tego fajnego tematu brakuje mi harmonogramu czasowego.

Proponuję (może jest ktoś znający np. MS Project) o stworzenie kanwy takiego projektu.

 

Pozwoliłby on oszacowac ile trwają prace nad poszczególnymi robotami i które można wykonywać równolegle, wcześniej, a z którymi trzeba czekac.

 

Harmonogramu, który pozwoliłby oszacować zaangażowanie ekip (ilość osób mogących pracować jednocześnie).

 

PS

Widziałem taki projekt (USA) budowania gotowego domu na jakiejś prezentacji. Domek z segmentów, ale niebanalny.

 

Przygotowanie do budowy trwało kilka miesięcy, a budowa ... lekko ponad 3h! (pracowało ponad 200 osób jednocześnie).

Podkreślam: nie chodzi o rekord, ale zdroworozsądkową optymalizację.

 

Pozdrawiam,

McAndy

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...