Pierwszy krok w kierunku budowy domu

[tedasss]

Witam wszystkich forumowiczów.

Na wstępie chciałbym się przywitać ponieważ właśnie się zarejestrowałem.

 

Od pewnego czasu zastanawiałem się nad budową domu i zrobilem pierwszy krok. Kupiłem działkę o pow. 1000 m2.

 

Oglądam projekty i chyba najbardziej pasuje mi coś w tym stylu: http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_amarylisach/m485ba29cad739,2273

 

Tu się pojawia moje pytanie - co sądzicie:

CZY ZA 300 TYS. JESTEM W STANIE SIĘ DO NIEGO WPROWADZIĆ?

 

Dodam, że budowa odbywać się będzie systemem gospodarczym, tj.:

- projekt za darmo (tylko mapa i uzgodnienia),

- media na działce,

- roboty ziemne i transport znajomy,

- robocizna za fundament i ściany - 20 tys. a za dach 14 tys.

- dach - blachodachówka,

- c.o - ekogroszek + robocizna trochę taniej,

- elektryka (tylko materiały),

- elewacje - ja z 2 znajomymi.

- Ściany Thermopor 25+ 10 styropian,

 

Z GORY DZIĘKUJĘ ZA ODPOWIEDZI OSÓB CHETNYCH DO POMOCY.

[ekmir]

Oglądam projekty i chyba najbardziej pasuje mi coś w tym stylu: http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_amarylisach/m485ba29cad739,2273.

 

Niestety strona ta nie otwiera się.

[ponury63]

Oglądam projekty i chyba najbardziej pasuje mi coś w tym stylu: http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_amarylisach/m485ba29cad739,2273.

 

Niestety strona ta nie otwiera się.

zbędna kropka po adresie - poprawiłem

[Nefer]

Ja zakładałam 2500 za metr. Już wiem, że to nieprwda Ale może u Ciebi ejest taniej i umiesz sam dużo zrobić...

[ekmir]

Zapewne przy zaangażowaniu w większości własnej pracy jest to możliwe.

[cava]

Od pewnego czasu zastanawiałem się nad budową domu i zrobilem pierwszy krok. Kupiłem działkę o pow. 1000 m2.

 

gratuluję

 

Oglądam projekty i chyba najbardziej pasuje mi coś w tym stylu: http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_amarylisach/m485ba29cad739,2273

 

Tu się pojawia moje pytanie - co sądzicie:

CZY ZA 300 TYS. JESTEM W STANIE SIĘ DO NIEGO WPROWADZIĆ?

 

Jak wszytko dobrze przemyślisz i dobrze wybierzesz projekt to IMO tak.

Ale, musisz myśleć o drobiazgach.

IMO ten projekt jest bardzo ładny, ale IMO dośc drogi w wykonaniu mimo prostej bryły.

Wybierz projekt który:

- ma standardowe okna (w tym okna będa kosztować naprawdę dużo, naliczyłam 5 par samych drzwi balkonowych wtym jedne podwójne prowadzące do nikąd - po co Ci tyle jak ma być tanio?),

- nie ma balkonów (po co balkon jak ma się taras na poziomie podwórka i samo podwórko, ja wywaliłam wszytkie balkony z projektu zanim się dowiedziałam ze to oszczęność - i tak bym na nie nie wychodziła),

- przemyśl miejsca problematyczne konstrukcyjnie- tą kwadratową część domu wystającą z dachu, oraz płaski garaż będzie ciężko uszczelnić żeby nie ciekły,

- dodatkowo jak widzę nad garazem ma być wielki taras- po co ci taki byczy taras na który można wyjśc jedynie przez sypialnię, jak masz podwórko? Bedziesz rano leciał na dół do kuchni zrobić kawę a potem z powrotem z tą kawą po schodach przez sypialnię , zeby ją wypić na tarasie nad garażem?

Wystarczy ze rozlejesz kawę na schodach, albo co gorsza na wykładzinę w sypielni raz czy dwa i żona Ci tak popędzi kota że Ci się kawy nad garażem odechce raz na zawsze.

- a wykończyć to bydlę tarasowe żeby nie straszyło trzeba -kolejne zbędne koszty.

[tedasss]

Od pewnego czasu zastanawiałem się nad budową domu i zrobilem pierwszy krok. Kupiłem działkę o pow. 1000 m2.

 

gratuluję

 

Oglądam projekty i chyba najbardziej pasuje mi coś w tym stylu: http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_amarylisach/m485ba29cad739,2273

 

Tu się pojawia moje pytanie - co sądzicie:

CZY ZA 300 TYS. JESTEM W STANIE SIĘ DO NIEGO WPROWADZIĆ?

 

Jak wszytko dobrze przemyślisz i dobrze wybierzesz projekt to IMO tak.

Ale, musisz myśleć o drobiazgach.

IMO ten projekt jest bardzo ładny, ale IMO dośc drogi w wykonaniu mimo prostej bryły.

Wybierz projekt który:

- ma standardowe okna (w tym okna będa kosztować naprawdę dużo, naliczyłam 5 par samych drzwi balkonowych wtym jedne podwójne prowadzące do nikąd - po co Ci tyle jak ma być tanio?),

- nie ma balkonów (po co balkon jak ma się taras na poziomie podwórka i samo podwórko, ja wywaliłam wszytkie balkony z projektu zanim się dowiedziałam ze to oszczęność - i tak bym na nie nie wychodziła),

- przemyśl miejsca problematyczne konstrukcyjnie- tą kwadratową część domu wystającą z dachu, oraz płaski garaż będzie ciężko uszczelnić żeby nie ciekły,

- dodatkowo jak widzę nad garazem ma być wielki taras- po co ci taki byczy taras na który można wyjśc jedynie przez sypialnię, jak masz podwórko? Bedziesz rano leciał na dół do kuchni zrobić kawę a potem z powrotem z tą kawą po schodach przez sypialnię , zeby ją wypić na tarasie nad garażem?

Wystarczy ze rozlejesz kawę na schodach, albo co gorsza na wykładzinę w sypielni raz czy dwa i żona Ci tak popędzi kota że Ci się kawy nad garażem odechce raz na zawsze.

- a wykończyć to bydlę tarasowe żeby nie straszyło trzeba -kolejne zbędne koszty.

 

Piękne dzięki za bardzo cenne informacje.

Zamierzam zrobić projekt indywidualny podobny do tego i faktycznie zamierzałem uprościć okna.

Dzięki za info o balkonach i muszę się zgodzić. (tak o tym nie myślałem).

Nad garażem może zrobi zadaszenie i strych.

Wyjść na podwórko faktycznie tyle nie potrzeba.

 

Jeszcze raz dziękuję

[Margoth1719503976]

Spokojnie 300 tys. Ci wystarczy, żeby się wprowadzić. Zaznaczam: wprowadzić, a mam na myśli, że jeszcze trzeba będzie zrobić:

 

- elewację

- ogrodzenie

- ogród

- bramę wjazdową,

 

czyli to, co nie jest niezbędne, żeby się wprowadzić.

[gawel]

Przy tym projekcie niestety nie .

Projekt musi na prawde być stodolasty aby wyrobić sie w tej kwocie. Poza tym jeżeli masz gdzie mieszkać to startuj z budową najwyzej wprowadzisz sie później natomiast jesli potrzebujesz mieszkania i stawiasz wszystko na 1 karte to lepiej nie zaczynaj i dozbieraj ze 100 tys.

[mikolayi]

za wybudowanie domku jak z projektu i wprowadzenie się do niego 300k to moim zdaniem za mało

[CoolaTT]

Jeżeli będziesz rozsądnie dysponować budżetem to za 300k spokojnie powinno się taki domek wybudować. I pokusiłbym się nawet, że w tych pieniązkach można by go doporowadzić do tzw standadu deweloperskiego.

[Nefer]

Ja tam nie wiem, ale u nasz standard developerski to brak białego montażu, kuchni, drzwi wewnętrznych, lamp, i mebli ... ciężko się mieszka bez kibelka ...

Od tego stanu trzeba jakieś 30 % wydać jeszcze do jakiego takiego stanu..