Wloski dom wiejski do remontu

[cate72]

1 w nocy a ja nadal czytam...i tak juz kilka tygodni .....pochlonelo mnie te wasze forum....

moze zaczne od tego ze sie przywitam.Mam na imie Kasia i pozdrawiam was wszystkich.Wraz z mezem mieszkamy we wloszech i od jakiegos czasu chodzi nam po glowie kupno starego wiejskiego domu.Wloskie wiejskie domy roznia sie troche wygladem od domu wiejskiego polskiego.Przede wszystkim sa cale z cegly.Mamy juz nawet konkretny domek upatrzony dla nas...ale caly czas sie wachamy....chcialabym poznac wasze opinie na jego temat..chodzi mi o jego stan...

zdjec mam duzoi jakby ktos zechcial doradzic ...zdajemy sobie sprawe ze jest tam duzo do pracy....zaplanowalismy ze najpierw trzeba sie zajac srodkiem....wygladem zewnetrznym zajelibysmy sie troche pozniej.....

 

http://images44.fotosik.pl/12/ed3b15977ed8a5df.jpg

 

http://images42.fotosik.pl/12/425e1164f3293911.jpg

 

http://images44.fotosik.pl/12/ba28c054b10f4390.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/277/778e22deca731ee3.jpg

 

http://images42.fotosik.pl/12/9bddac7d4ef3969f.jpg

 

http://images45.fotosik.pl/12/6b22cedadaa887e7.jpg

 

http://images50.fotosik.pl/12/f8442a7f0efa4851.jpg

 

http://images33.fotosik.pl/371/19a15ca9e412e6e6.jpg

 

http://images39.fotosik.pl/12/43205af1169183e2.jpg

 

 

 

wkleilam pare fotek dla jasnosci domek ma okolo 110 m ale jest piekne poddasze ktore mozna zaadoptowac....i do tego z boku cos co tu sie nazywa "stella"(widac na fotce jakby drugi mniejszy domek)....tam trzymano kiedys kury siano itp....to tez mozna zaadoptowac.

Z jednej strony jestesmy pelni zapalu z drugiej nas to troche przeraza...koszty w szczegolnosci.pomozcie i doradzcie cos

[cate72]

http://www.cubocasa.it/case/annuncio-vendita-villa-minozzo-1135189.html#

 

 

powyzej wkleilam link ......takiego domu po remoncie.....zebyscie mieli wyobrazenie ...co tutaj osiagaja z takich domow.

[pitbull]

Kupno starego domu jest albo czysta ekonomicznie lokata kapitalu albo proba oszczednego wybudownania domu. Jesli dzialka (lokalizacja) nie jest wiecej warta niz dom to taka budowa wychodzi przewaznie drozej niz budowa domu o podobnym standardzie od podstaw. Mozna to takze potraktowac jako czasochlonnna i kosztochlonna forme hobby. To jest decyzja emocjonalna, po za tym osadzona poza granicami Polski.

Tutaj jedynie moim zdaniem mozna dyskutowac o stanie technicznym i ew. kosztach - reszta to emocje.

[cate72]

wlasnie o ten stan techniczny mi chodzi ...wielu tu znawcow i takich co juz takie remonty maja za soba.Zdaje sobie sprawe ze taki remont kosztuje ale zawsze mozna robic to etapami.....pragne waszej opini na temat stanu technicznego tego domu

pozdrawiam Cate

[zbigmor]

wlasnie o ten stan techniczny mi chodzi ...wielu tu znawcow i takich co juz takie remonty maja za soba.Zdaje sobie sprawe ze taki remont kosztuje ale zawsze mozna robic to etapami.....pragne waszej opini na temat stanu technicznego tego domu

pozdrawiam Cate

 

Z kosztami to raczej nikt tu nie pomoże. Jeśli chodzi o stan to gdyby mój dom, który remontowałem tak wyglądał w momencie kupna to byłbym bardzo szczęśliwy.

[pitbull]

Mury wygladaja na suche. Cegla w dobrym stanie. Instalacje wewnetrzne do zrobienia na nowo. Ściany podluzne sie rozchodza - stada sciagi. Inetersujace bylony zbadanie przyczyny. Wiezba dachowa w dobrym stanie ale brak wiencow na scianach kolankowych. Schody ro rzobiorki lub wzmocnienia konstrukcji. O stropach trudno powiedziec.

Na plus nowe odwodnienie dachu.

[cate72]

Ściany podluzne sie rozchodza - stada sciagi. Inetersujace bylony zbadanie przyczyny.

 

co masz na mysli piszac ze sciany sie rozchodza?......mi ten dom sie podoba bardzo bo jest polozony w cichym i spokojnym miejscu.przeraza mnie tylko jego stan.Wiem ze wszystko jest do zrobienia ale musimy byc pewni ze jeszcze warto go remontowac.Jezeli nie szukamy dalej

[pitbull]

To znaczy, że na zdjeciu masz na elewacjach (dwoch) kawalki blachy ze srubami, ktore prawdopodobnie sluza do skrecenia scian budynku bo sie rozchodza.

Ale to powienien orzec konstruktor z odpowiednim doswiadczeniem.

Generalnie budynek wyglada ladnie z zewnatrz.

[cate72]

Generalnie budynek wyglada ladnie z zewnatrz.

 

te bardzo ladnie to chyba w cudzyslowiu ..wyremontowac taki dom to napewno wielkie wyzwanie.Jak ogladalam wasze dzienniki to bylam pod wielkim wrazeniem.powinni wam odznaczenia dac za taki ogrom prac i pomyslow.Teraz my mamy ten sam problem.Tak jak napisal pitbull w domu sa do zrobienia wszystkie instalacje bo te co sa do niczego sie nie nadaja.Nie trzeba wymieniac okien bo sa w dobrym stanie (dzieki porzadnym okiennicom przetrwaly)Wszystkie tynki do zbicia bo odpadaja..schody podparte bo sie rozlaza.ZMartwilo mnie tylko te rozchodzenie scian

[pitbull]

Bez cudzyslowia. Widze w tym domu duzy potencjal przy bardzo duzej wytrwalosci, pracy i pieniedzy.

[cate72]

Jak sprawdzic poziom wilgotnosci w takim domu?....Cegly rzeczywiscie wygladaja na suche...tynk ktory odpada jest tez suchy.W niektorych pomieszczeniach widac slady przeciekania ,ale bylo to spowodowane zlym stanem rynien (zosatly wymienione).Bylismy ogladac dom po nocy deszczowej i w srodku wygladal na suchy.Nie wiemy co jest po d podloga na parterze(zrywac czy nie?)Widac ze ktos juz tam kombinowal bo sa zrobione wylewki.Wg was dokopywac sie do fundamentow?

[pitbull]

Poziom wilgotnosci materialow powierzchniowo higrometrem.

Fundamenty to podstawa - moze ich nie ma

[Pati i Marcin]

1 w nocy a ja nadal czytam...i tak juz kilka tygodni .....pochlonelo mnie te wasze forum....

moze zaczne od tego ze sie przywitam.Mam na imie Kasia i pozdrawiam was wszystkich.Wraz z mezem mieszkamy we wloszech i od jakiegos czasu chodzi nam po glowie kupno starego wiejskiego domu.Wloskie wiejskie domy roznia sie troche wygladem od domu wiejskiego polskiego.Przede wszystkim sa cale z cegly.Mamy juz nawet konkretny domek upatrzony dla nas...ale caly czas sie wachamy....chcialabym poznac wasze opinie na jego temat..chodzi mi o jego stan...

zdjec mam duzoi jakby ktos zechcial doradzic ...zdajemy sobie sprawe ze jest tam duzo do pracy....zaplanowalismy ze najpierw trzeba sie zajac srodkiem....wygladem zewnetrznym zajelibysmy sie troche pozniej.....

 

http://images44.fotosik.pl/12/ed3b15977ed8a5df.jpg

 

http://images42.fotosik.pl/12/425e1164f3293911.jpg

 

http://images44.fotosik.pl/12/ba28c054b10f4390.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/277/778e22deca731ee3.jpg

 

http://images42.fotosik.pl/12/9bddac7d4ef3969f.jpg

 

http://images45.fotosik.pl/12/6b22cedadaa887e7.jpg

 

http://images50.fotosik.pl/12/f8442a7f0efa4851.jpg

 

http://images33.fotosik.pl/371/19a15ca9e412e6e6.jpg

 

http://images39.fotosik.pl/12/43205af1169183e2.jpg

 

 

 

wkleilam pare fotek dla jasnosci domek ma okolo 110 m ale jest piekne poddasze ktore mozna zaadoptowac....i do tego z boku cos co tu sie nazywa "stella"(widac na fotce jakby drugi mniejszy domek)....tam trzymano kiedys kury siano itp....to tez mozna zaadoptowac.

Z jednej strony jestesmy pelni zapalu z drugiej nas to troche przeraza...koszty w szczegolnosci.pomozcie i doradzcie cos

 

Cudowny dom:)bardzo podobają mi się takie stare domy:)zazdroszcze i nie mogę doczekać się efektów po remoncie o ile zdecydujecie się go kupić. Pozdrawiam

[beton44]

Z jednej strony jestesmy pelni zapalu z drugiej nas to troche przeraza...koszty w szczegolnosci.

 

Jak już Was przerażają, to weźcie pod uwagę

że zapewne będą 2 razy większe niż Wam się dzisiaj wydaje

albo i więcej...

 

Ten domek to jakiś raczej gospodarczy budynek,

czyli są 2 rozwiązania:

 

1. "Obielić" ściany i mieszkać niczym się nie przejmując...

2. Aby doprowadzić go do XXI wiecznego standardu domu mieszkalnego

wydać majątek pewnie więcej niż na nowy dom o tej samej powierzchni...

[melanrz]

mi sie ten dom bardzo podoba i szczerze mowiac, gdybym w Polsce znalazl podobny gdzies na wsiach za nieduze pieniadze, to napewno sprzedalbym moja dzialeczke i bym go kupil:P

[asia.malczewska]

Cate72, mam nadzieję że tu zaglądasz jeszcze

Dom, który wybrałaś jest śliczny, szkoda, ze tak daleko mieszkam, przyjechałabym i podzieliłabym się moim doswiadczeniem z remontowania budynku gospodarczego, ale zajrzyj proszę - jeżeli masz ochotę - do mojego dziennika. Pewnie nabierzesz przekonania, że z twojego da się zrobić świetne gniazdko, być może jeszcze uda się wygospodarować jakieś pokoje gościnne skoro okolica spokojna i miła.

U ciebie plus, jak widzę, to klimat - u nas cokolwiek byś nie robiła, to musisz brać od uwagę występowanie długiego sezonu zimowo-jesiennego. We Włoszech to spory plus, nie musisz ocieplać, nie musisz inwestować w jakieś potworne piece grzewcze, na dobrą sprawę większość domów jakie znam z czasopism wnętrzarskich z twojego regionu opalane są kominkami wewnątrz i rozprowadzonym powietrzem.

Jeżeli czasem bywasz w Polsce, to zapraszam! O ile będę mogła pomóc, to daj znać!

[Dankan]

Witaj cate72!! Razem z zona jesteśmy oczarowani stary włoskim budownictwem! Obydwoje mieszkalismy jakis czas we Włoszech rejon Napoli więc temat tamtejszego budownictwa jest nam dobrze znany. Aktualnie remontujemy stara kuźnię w Polsce więc jestesmy niejako w temacie. Jestesmy bardzo ciekawi czy kupiliscie ten budynek i jak z remontem?? Trzymamy kciuki

[mosewa]

I jak? zdecydowaliście się ma ten dom, czy nastąpiła zmiana planów?

[amalfi]

No właśnie. Też jestem ciekawa. Stary dom we Włoszech to moje marzenie, które sie nie spełni, ale chętnie bym pooglądała, jak inni sobie radzą.