projekt ANDROMEDA pracownia DOBRE DOMY

[Dorota i Paweł]

Bartek - Andromeda

Jeśli chodzi o wycenę: Kupiliśmy już cały materiał na stan surowy - Ściany zewnętrzne z Porothermu 30 P+W, dachówka cementowa z Euronitu i okna dachowe Fakro - całość kosztowała nas 81 tyś. brutto Jednak musimy dodać, że ceny wszystkich materiałów zawsze sprawdzaliśmy w kilku składach budowlanych i wybieraliśmy najlepsze oferty. Jest to czasochłonne, ale opłacalne.

 

Jeśli chodzi o strop, wybraliśmy terrivę z keramzytu. Mamy różnych znajomych, którzy mają swoje domy i decyzja w sprawie stropu została podjęta dzięki opinią ludzi, którzy mieszkają w swoich domach od kliku lat.

 

Możemy jeszcze podpowiedzieć, że jeśli chcesz stawiać kominy z gotowych elementów to polecemy firmę "Presto", jest tańsza od "Schiedla", a materiał jest na tym samym poziomie - warto zastanowić się nad tym, ponieważ Schiedel ma mniejsze upusty i kiepskich handlowców!!! A ceny kosmiczne:}

 

Co do ekipy> Mamy znajomego, który szukał ekipy ponad 9 m-cy. Jest z pochodzenia niemcem i szczerze mówiąc ma swoje wymagania, tak więc szukał ludzi według swoich "wysokich" wymagań i znalazł. Był z nich bardzo zadowolony. Potem ta sama ekipa wybudowała jeszcze kilka domów i my również postanowiliśmy z nimi podjąć współpracę. Ludzie są z Działdowa jednak budują w całym kraju. Ekipa liczy 6 osób, nie piją !!!, pracują od poniedziałku do piątku (jeśli trzeba w soboty również) od 6 rano do momentu, aż jest ciemno. Jedyny z nimi problem to taki, że składy z których braliśmy materiały nie nadążały z dostarczeniem materiałów na budowę - naprawdę robią szybko i bardzo solidnie. Koszt ekipy - 25 tyś. do więźby dachowej. Jeśli chodzi o położenie dachu to otrzymaliśmu wycenę na 7 tyś.

 

Pozdrawiamy...

[KrzysztofBa]

Prosze o wyjaśnienie czy podawana moc kotła gazowego 26kW przez pracownie Domus jest poprawna ? ( uwzględniają 2 funkcyjny piec). Jak to się ma do tego co można przeczytac na forum czyli około 15kW ?!?!?

 

26kW nie jest poprawne do czego Domus sie przyznaje (jak ich przycisnac)

obecna oficjlana wartosc to 15,5 kW (podaj mi maila to Ci wysle nowe obliczenia)

 

henryku jesli mółbym Cię prosić o te wyliczenia to bardzo proszę [email protected]. Z góry dziekuję

[Bartek-Andromeda]

Doroto i Pawle - dzięki za info.

Materiały - też szukam i porównuję. Generalnie to nie sezon na zakupy budowlane bo jest drogo, no ale cóż. Drewno musi kosztować swoje, dach swoje, beton i stal też. Tu dużo oszukać się ceny nie da. Robocizna - wiadomo: im taniej tym gorzej, ale gdzieś jest ten próg porządności 'fachowców'. Myślę, że uda mi się dojść w pobliże Waszego poziomu cenowego z porządną ekipą. I powiem szczerze, wolę ludzi lokalnych - choćby po to by móc ich ścigać do końca życia a oni nie mogą sobie pozwolić na fuszerę, bo już nic w okolicy nie zrobią.

Strop u mnie to chyba jednak będzie płyta. Tylko 1 na 10 mówi (to wg. mojego małego badania opinii publicznej) że terriva nie pęka na łączeniach. Pozostali są zdania że pod terrivę trzeba wszędzie sufity podwiedzane.

Kominy będa jak w projekcie. Dlaczego zdecydowaliście się na systemowe?

Czy mogę wiedzieć na jakim etapie jesteście? Gdybym był w pobliżu to można oglądnąc 'zza płota'? Pozdrawiam

[henryk_baszkowka]

Ile Was kosztowala czesc instalacji kanalizacyjnej i wodnej umieszczonej pod posadzka? Wlasnie bede to robil. Hydraulik okreslil to 1000,- za robote i materialy. W zakres wchodzi ulozenie rur i przekopanie sie pod lawa oraz wyjscie ponad poziom posadzki.

 

co Wy na to?

[KrzysztofBa]

Dorota i Paweł

 

Mam pytanie. Jak piszecie ściany zewnętrzne wykonacie z Porothermu 30 P+W, a w projekcie jest bloczek 36.

Co Was skłoniło do takiego rozwiązania?

- koszty

- współ. przenikalności

- i ew. jaką dajecie gr. styropianu

pozdrawiam

[Dorota i Paweł]

KrzysztofBa

 

Witamy,

Czytając dokładnie projekt zauważysz, że jest napisane, że ściany należy wykonać z bolczków betonu komórkowego 36, jednak nikt nie napisał, że musi być to tylko i wyłącznie ten materiał. Przecież Ty jesteś inwestorem, Tobie zależy żeby dom spełniał Twoje oczekiwania i to jest Twój wybór z jakiego materiału będziesz budował. Ty rządzisz:) My kierowaliśmy się głownie tym, że oprócz współczynnika przenikania ta cegła jest materiałem zdrowszym, ciepłym, cegła wypalana ma na pewno lepsze właściwości niż inne materiały i wcale nie najtańsza. Wienerberger jest naszym zdaniem firmą, która potrafi zrobić dobrą cegłę, choć zdarzają się przypadki, że można trafić na kiepską paletę (np. zmiażdzone cegły), ale to najczęściej ma miejsce w trakcie transportu i firma nie robi problemów z uznawaniem reklamacji. Po rozmowach z projektantami i kierownikiem budowy oraz wykonawcą, dostaliśmy opinię, że styropian o grubości 5 cm wystarczy, aby nasz domek był ciepły i cichy, mimo to zdecydowaliśmy się na 10 cm, takie było nasze założenie od samego początku i tego się trzymamy.

W przypadku pytań lub wątpliwości - czekamy...

Pozdrawiam

[Dorota i Paweł]

Witamy,

 

Co do ekipy, mamy inne zdanie. Jeżeli ktoś jest dobrym fachowcem, oprócz dobrej ceny, podpisuje też umowę, która zobowiązuje go do wywiązania się ze swoich obowiązków. Nie wiem czy wiesz, ale jeśli ekipa nawali to odpowiedzialnośc najperw ponosi kierownik budowy za nie dopilnowanie wykonywanych prac ( przecież on bierze za to pieniądze, że musi być dobrze ), a dopiero potem, można walczyć z ekipą. My mamy też taki układ, że za wykonane prace, płacimy dopiero w momencie odbioru przez kierownika budowy, żadnych zaliczek, żadnych zmian umowy. Jesteśmy bardzo uczuleni na tym punkcie, ponieważ planujemy w tym domu spędzić większość życia i nie chcemy, żadnych wpadek lub niedoróbek.

Kominy. Systemowe ponieważ, nie są wiele więcej droższe, a nawet z tego co porównywaliśmy są na tym samym poziomie co zwykłe. Nie ma problemu z wentylacjami, z tym że jakaś cegła może się przepalić lub wypaść, to są elementy tylko do poskładania. Dodatkowo dostajemy 30 lat gwarancji na te kominy, czego nie dostaniesz od ekipy za postawienie zwykłego komina, w to nie wierz, że jakiś wykonawca da Ci taką gwarancję. Tak jak nam, kominy wentylacyjne, komin do pieca i do kominka, od wylewki do stropu ekipa postawiła w ciągu 4 godzin, to też daje do myślenia, szczególnie że fachowcy od kominów murują je od 3 do 5 dni.

Etap budowy, zalany mamy strop, od poniedziałku ekipa zaczyna robić poddasze.

Oglądnąć można i zapraszamy, ogrodzenia jeszcze nie mamy...

 

Pozdrawiamy...

[Dorota i Paweł]

Ostatnia nasza wiadomość kierowana jest do Bartka-Andromeda i jako informacja dla wszystkich zainteresowanych tym domkiem

 

3 majcie się inwestorzy

[Dorota i Paweł]

henryk_baszkowa

 

Witamy, podana cena jest dobrą ceną. My zapłaciliśmy 1.300,00 za materiały i robociznę z podłączeniem już do szamba i z wprowadzeniem do domu rury z wodą. Wszystko zależy jeszcze jakiej średnicy rury mają być zastosowane, ponieważ różnica w cenie w zależności od średnicy jest duża.

Pozdrawiamy...

[Dzialkowiec1]

ciekawostka

tak wyglada Andromeda z gory

http://foto.onet.pl/upload/0/44/_489040_n.jpg

[Dzialkowiec1]

i z drugiej strony

http://foto.onet.pl/upload/49/54/_489042_n.jpg

[Dzialkowiec1]

troche wiekszy kadr

 

http://foto.onet.pl/upload/4/80/_489043_n.jpg

[Dorota i Paweł]

a my jesteśmy na razie na etapie zalanego stropu

 

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367210&folder=DOM

 

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367214&folder=DOM

[Dorota i Paweł]

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367214&folder=DOM.gif

[Dorota i Paweł]

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367214&folder=DOM.jpg

[Dorota i Paweł]

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367214&folder=DOM

[Dorota i Paweł]

ufff, przynajmniej w taki sposób możemy Wam pokazać naszą Andromedę

 

http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367210&folder=DOM

 

[url=http://www.e-foto.pl/servicesv3/MyPhoto.php?picId=367210&folder=DOM[/url]

[KrzysztofBa]

Działkowiec1

 

GRATULACJE. GRATULACJE

Wygląda imponująco

Budujesz lustrzane odbicie, dokładnie takie same jakie chcemy z żoną.

Powiedz jaką masz działkę (szer x dł.) bo wygląda, że u Ciebie zmieści się małe boisko

My mamy 900m2 (25x36)

Na jaką wysokość podniosłeś ściankę kolankową.

Czy można się do Ciebie wprosić??

pzdr

[email protected]

[Dzialkowiec1]

Krzysztofie

Dzialke mamy 22/44m, tylko z gor tak wygloda no ale troche placu jest.

Scianki kolankowej nie podnosilem.

 

Co do wizyty mozemy sie jakos umowic.

 

Pozdr

[KrzysztofBa]

Działkowiec1

 

wielkie dzięki za mozliwość odwiedzenia. Już się nie mogę doczekać jak ten dom wygląda w rzeczywistości. Jak się możemy umówić?? Może przez priva??

Chyżby Twoją drugą pasją było latanie??

Mam znajomego który właśnie kończy robić licencję pilota na bemowie