Pierwsze koty za płoty czyli jak powstaje nasz rododendronek

[MarlenaMarcin]

Jak to się zaczęło? Gdzieś w 2007

 

Ponad rok temu postanowiliśmy rozpocząć budowę domku. Oczywiście pierwsze kroki skierowaliśmy po działkę. Udało nam się znaleźć w idealnym dla nas miejscu kawałek ziemi, niestety jeszcze się przekształcała. Miało to trwać do 3 miesięcy trwało ponad rok. W między czasie nasze 1100m2 skurczyło się do 860m2 (odjęli właścicielowi na drogę gminna), następnie się zwiększyła do 905m2 (stare mapy były niedokładne.

Kiedy było już widać kres formalności porozglądaliśmy się za projektem domu. Najpierw wybraliśmy

projekt muratora M16

http://images49.fotosik.pl/20/82374ab5cb5b0bf9.jpg

 

jednak jak się później okazało dach kopertowy są wykluczone w planie zagospodarowania i nadal szukaliśmy.

Wymóg: 5-6 pokoi, w miarę klasyczny wygląd, ..

Wybór padł na

DOM W RODODENDRONACH 6 archonu

http://images40.fotosik.pl/12/f128af7da6f62616.jpg

 

w kwietniu 2008 r zostalismy właścicielami projektu.

 

Do momentu podpisania umowy notarialnej mieliśmy załatwione:

- ekipę budowlaną

- pustaki kupione

- okna u stolarza zamówione

- wycenę dachu

- wstępną umowę z „dachowcem”

- zbrojenie

 

13 października 2008

Po przeszło rocznym czekaniu na przekształcenie się działki, paru wątpiących chwilach, dwukrotnej zmianie ceny- w końcu znaleźliśmy się u notariusza. Od dzisiejszego dnia jesteśmy właścicielami 905m2 działeczki. Może to niewiele.. ale ważne, że własne.

 

Od notariusza swoje kroki skierowaliśmy do gminy, by załatwić ostatnie formalności czyli:

-złożenie deklaracji o zmianie właściciela

- złożenie wniosku o przyłącze wody

 

Nie ma to jak wiejskie gminy Zero opłat, każdy miły, pomocny… już po 10 minutach mieliśmy wszystko załatwione, wyjaśnione i dalej w drogę.

 

Kolejny przystanek to Energa, tam też udało nam się w trybie szybkim złożyć wniosek o podłączenie prądu.

 

Na tym dzień się zakończył.

 

14 października 2008

 

Pierwsze spotkanie z kierownikiem budowy.

Pierwsze ustalenia. Pierwsze ważne dokumenty, na szczęście nie mamy o co się martwić. Wszystko załatwi nam kierownika, oczywiście również w trybie pilnym Zamiast czekać 3 miesiące… 5 tygodni. Nie ma to jak znajomości

 

Dokumentacja potrzebna do pozwolenia na budowę, mapka, jakieś dziwne pozwolenia, adaptacja projektu i o 2500zł jesteśmy lżejsi.

 

Droga powrotna. Jeszcze tylko zajechać na działeczkę powkopywać słupki.. No tak, działeczka nasza dała o sobie znać i nie chciała nas wypuścić. Samochód zawisł na nierównościach. Pierwsze poznanie z sąsiadami.. i traktor w ruch odkopali nas.

 

teraz czekamy... na formalności.... i powolutku dalsze poszukiwania

[MarlenaMarcin]

rzuty domu

http://images24.fotosik.pl/277/14bd638ba8b33d2b.jpg

http://images48.fotosik.pl/12/831fa7147036b257.jpg

[MarlenaMarcin]

17 października 2008

 

Po wizycie u kierownika budowy, który zasugerował nam zmianę projektu z odbicia lustrzanego na pierwszy plan mieliśmy małą zagwozdkę.

W końcu podjeliśmy decyzje, posłucham kierownika budowy! Salon od strony płd-zach jest lepszym wyjściem niż od strony pn-zach..

Jak na razie inwestycja odeszła na dalszy plan, czekamy na dokumenty a teraz zajmujemy się codziennymi sprawami.

 

Wcześniej szukałam inspiracji ogrodowej, oto kilka fajnych pomysłów:

 

http://images40.fotosik.pl/21/68dc14d4e2f37238.jpg

http://images41.fotosik.pl/21/fdca403917ae12f5.jpg

http://images35.fotosik.pl/21/080eee0d8790e9ae.jpg

http://images31.fotosik.pl/382/6f748d584c3e6190.jpg

http://images50.fotosik.pl/21/aaa0ad985e756afd.jpg

[MarlenaMarcin]

Po 25 dniach od momentu złożenia dokumentów dostaliśmy pozwolenie na budowę )

5.01 po uprawomocnieniu się dokumentów możemy ruszać... z kopareczkami.

Niestety 5.01 dopiero ruszymy z poszukiwaniem kredytów

 

ale papierologia zakończona ) HURRRRRAAAAA!!!!!

[MarlenaMarcin]

Kredyt przyznany w lutym ruszamy )

[MarlenaMarcin]

Dzisiaj na działkę weszli geodeci "zapalikować" działkę

 

najprawdopodobniej w połowie lutego ruszamy

[tewu77]

Gratuluję rozpoczęcia budowy Najpiękniejszego domu pod słońcem.

Powiem tylko, że jeśli chodzi o ten salon od strony płd-zach to dobry pomysł

Ja dopiero jestem na etapie papierkowym.

Widzę, że na pomorzu sporo optymistów u nas w małopolsca nie ma tak prosto i miło jak u Was w urzędach!

Pozdrawiam.

[MarlenaMarcin]

06.02.2009 .........

1 dzień budowy )

 

Dzisiaj ruszyły wykopki ... budowy czas zacząć )

[MarlenaMarcin]

po wizycie geodetów

http://images26.fotosik.pl/319/b575695cf71d9149.jpg

 

i rusza robota

http://images43.fotosik.pl/58/9210950f69da5fc7.jpg

 

kilka godzin później

http://images45.fotosik.pl/58/2c84f6d5b890295d.jpg

[MarlenaMarcin]

28 luty i efekty pracy

 

http://images36.fotosik.pl/69/4d9fdf3e6ea94641.jpg

http://images49.fotosik.pl/73/c203434aa29f080a.jpg

http://images43.fotosik.pl/73/57e57cf4c1030961.jpg

[MarlenaMarcin]

5 marca zakończyliśmy 1 etap naszej budowy

fundamenty

Na samo zakopanie "dziury" poszło 11 wywrotek żwiru sporoooo hmm.. ok 200ton

W dzień 0 czyli w dniu kiedy fundament został zalewany do roboty wzięło się 7 robotników i uwinęli się w 5 godzin miodzio..

Teraz mały przestuj wszystko schnie..

robota ma ruszyć w piątek 13.03 a już na pewno w poniedziałek 16.03.

 

II etap.. ściany )

 

....................................................

Kilka słów o ekipie

Jesteśmy bardzooo zadowoleni z naszych pracowników, nie tylko że solidni, pracowici (praca aż im się pali w rękach) to do tego punktualni a i jeszcze doradzą co i jak lepiej zrobić )

tylko pozazdrościć )

 

Nasz kierownik budowy

Też nie możemy narzekać, doradzi, przyjeżdża na czas a co najważniejsze porządnie nadzoruje budowę )

 

hurtownia materiałów

Tutaj mieliśmy obawy, pierwszy raz skorzystaliśmy z oferty firmy o której nic nie wiedzieliśmy - 0 informacji gdziekolwiek...

zaryzykowaliśmy.

Pół roku temu zostawiliśmy o nich prawie 20 tyś (koszt pustaków, cegieł itd.) Ale uff, i tu nam się udało

Firma słowna, wszystko na czas przyjechało i tak jak się umawialiśmy było na miejscu

 

Sąsiedzi

Tutaj tez nam się udało, niestety jeszcze nie udało nam się uzbroić działki z wodę a jak wiadomo do budowy domu woda niezbędna. Na szczęście z pomocą przyszli nam sąsiedzi z pobliskich domów (aż dwóch pobliskich domów bo tyle jest w zasięgu wzroku).

Wodę udało się zdobyć.

 

A to kilka foteczek kończących I etap

 

http://images41.fotosik.pl/73/0152138d111bdb54.jpg

http://images42.fotosik.pl/72/7cd6888c4179bb37.jpg

http://images46.fotosik.pl/76/62209b11a93e03b9.jpg

[Irc]

A gdzie nowe fotki ?

Z tego co widziałem trochę murów już urosło.

Jeździcie może złotawym Matizem ?

[MarlenaMarcin]

nowych fotek brak

 

nie jeździmy matizem

[MarlenaMarcin]

dzisiaj zakończył się 2 etap budowy..

od nowego tygodnia ruszamy dalej

a oto postepy )

 

ściany parteru i kominy..

 

http://images46.fotosik.pl/92/ca13ce126f8951b7.jpg

http://images43.fotosik.pl/92/79aeba5dfb689ab7.jpg

http://images43.fotosik.pl/99/be72ddb2f65205f7.jpg

http://images47.fotosik.pl/100/782362d718bc6afc.jpg

http://images36.fotosik.pl/96/7872eff40ccec83f.jpg

 

i roboty dzisiejsze, kończące ten etap... zalewanie stropu

 

http://images48.fotosik.pl/101/f8d30ce16f7b5145.jpg

http://images37.fotosik.pl/97/660552d53b7af356.jpg

http://images45.fotosik.pl/101/27c0c15a86d03fad.jpg

http://images42.fotosik.pl/98/12258efffea14b61.jpg

[Perłóweczka]

nie macie komentarzy wiec piszę tu

witam . my budujemy pomniejszoną wersję rodo 6 czyli ;dom w perłówce; z zewnątrz są praktycznie podobne i jak w środku obydwa domki bardzo ładne i zgrabne . życze powodzenia w dalszych pracach

[kijanka9]

Witam i ja Niedługo będziemy ruszać z rodo 6 (w) więc będę Wam kibicować i zadawać mnóstwo pytań

[MarlenaMarcin]

Długo nie pisałam.. praca już dobiega końca.. domek już ocieplony, wewnątrz prace powoli się kończą.. może do świąt uda się wprowadzić

 

oto jak wygląda

http://images40.fotosik.pl/228/8788cc7f1108eca3.jpg

http://images42.fotosik.pl/144/026b447aee58a023.jpg

http://images40.fotosik.pl/228/6c26e5b459420a34.jpg

http://images43.fotosik.pl/232/15251912daae72ca.jpg

[MarlenaMarcin]

Moje spostrzeżenia..

- nie ma co oszczędzać na materiałach: pustaki, styropian, wełna.. z górnej półki – daje efekty! Cieplutko w domku (przy podłogówce na wyjściu 24 stopnie w domu 20 stopni przy temperaturze na zewnątrz 2 stopnie)!

- wybierać tylko sprawdzone i polecane ekipy – nie mieliśmy żadnego problemu, wszystko na czas, prosto, fachowo .. brak problemów to więcej włosów na głowie

- cena sprawa ważna ale nie wszystko złoto co się świeci, czasami można zaoszczędzić ale nie dajmy się zwariować

- nowe technologie – warto się zastanowić nad tym co dają mimo, że są często droższe od innych rozwiązań czasami warto zapłacić więcej

- kasa, warto o te 30 tysięcy więcej założyć niż potem się martwić …

 

 

cdn