Dość nowoczesny dom piętrowy - dziennik Sylwi i Darka ZET

[darekzet]

14.XI.2008

 

Piętro pnie się do góry ! Szkoda mi tylko ekipy bo pogoda marna i marzną na budowie

Dziś przyjechała więźba dachowa i deski na dach ... było od cholery ! cały samochód zapakowany na maxa ... zobaczcie sami:

 

http://images45.fotosik.pl/30/f914d8a98d87e28dm.jpg http://images39.fotosik.pl/30/f755b0fa3f85caddm.jpg http://images32.fotosik.pl/398/a92469e57d0dec25m.jpg

 

Pięterko rośnie szybciutko jedna ściana jest już wymurowana prawie do końca.

 

http://images26.fotosik.pl/295/010cd08d2194ae83m.jpg http://images31.fotosik.pl/399/0235b6c36195531bm.jpg http://images41.fotosik.pl/30/624af8d62d561d93m.jpg http://images32.fotosik.pl/398/e755657a04fe1bc9m.jpg

 

Tutaj widać balkon/taras czy jak tam go zwać ... będzie całkiem całkiem bo około 15m2. Drugie zdjęcie ze standardowego punktu widokowego

 

http://images33.fotosik.pl/404/6895039dd63b8242m.jpg http://images37.fotosik.pl/30/f3ecfcf35d0321eam.jpg

 

Na klatce schodowej będzie takie duże okno (nadproże będzie nad cegłami) ... klatka schodowa dzięki temu będzie fajnie doświetlona i nie będzie się wydawała mała ... tylko kto bedzie mył to okno ?! ... pewnie ja, karcher'em

 

http://images41.fotosik.pl/30/5fc7faae4c5d6f6fm.jpg

[darekzet]

18.XI.2008

 

Nie było mnie trzy dni a na budowie widać kolosalne postępy. Do wymurowania pozostało tylko kilka ścian wewnętrznych (skończone zostaną w środę). Pozostaje jeszcze rozłożenie stropu ... ale w końcu moja ekipa to mistrzowie terivy, więc pewnie starczy na to niecały jeden dzień

 

Na chwilę obecna nasz domek wygląda ... qpowato ... Brzydkie szare sciany, bardzo wysokie mury itd ;(

Na szczęście murów nie będzie widać, a budynek z dachem będzie wyglądał miodziowato, dodatkowo wrażenie wysokiego budynku będzie zlikwidowane optycznie poprzez odpowiednią elewację (wstawki z drewna).

 

 

Na dzień dzisiejszy domek wygląda tak:

 

http://images36.fotosik.pl/32/28713c9ffd171b4em.jpg http://images25.fotosik.pl/296/e7b827d32178cb00m.jpg http://images39.fotosik.pl/32/183d3dbdcb4195b7m.jpg http://images35.fotosik.pl/32/ac40e9baada8bd80m.jpg

 

 

Po lewej wieeelgachne okno na klatce schodowej a po prawej wejście do pralni. Na drugim zdjęciu pralnia wewnątrz, choć zdjęcie nie oddaje wielkości powierzchni (ponad 7m2)

 

http://images48.fotosik.pl/32/1c573db6d922ced8m.jpg http://images40.fotosik.pl/32/1990e3b277b65e10m.jpg

 

 

Nasza sypialnia, po prawej stronie wyjście na balkonik a po lewej okno przy którym moja szanowna małżonka będzie upiększać swe lico każdego ranka

Na drugiej fotce widać garderobę przy naszej sypialni (8m2) a na trzeciej sypialniana łazienka ... na wprost wnęka prysznicowa (100x105 cm) w której będzie można fajnie spędzić czas

 

http://images31.fotosik.pl/403/f42eb684b16898e0m.jpg http://images49.fotosik.pl/32/60340a624ec06aefm.jpg http://images46.fotosik.pl/32/b9e1cdb04cfd41e9m.jpg

[darekzet]

22.XI.2008

 

Drugi strop zalany !!

Sobota niemile zaskoczyła pogodą, było zimno (około zera) i sypnęło trochę śniegu. Martwiłem się że to nie odpowiednie warunki do lania betonu, ale kierbud mnie uspokoił mówiąc że beton z dodatkiem zimowym spokojnie wiąże w temperaturze do siedmiu/ośmiu stopni na minusie. Najbardziej uspokoił mnie fakt, że w pobliskim kościele w tym samym czasie zalewane były ściany żelbetowe ... w końcu ksiądz chyba powinien dostać cynk z góry

 

Od rana ekipa robiła ostatnie przygotowania, mocowane były gwintowane pręty do przykręcenia murłaty i zbrojone żebra rozdzielcze.

Trochę zdziwiłem się jak zobaczyłem że zlewają strop wodą !! ale wytłumaczyli mi że muszą rozpuścić śnieg leżący na stropie bo podczas lania betonu mógł by sie zbrylić i powstały by dziury w betonie

 

http://images50.fotosik.pl/33/849b852ba66c1b4cm.jpg http://images31.fotosik.pl/405/32ef48d0547671ebm.jpg

 

Betoniary przyjechały na czas, pompa miała tylko lekkie opóźnienie. Tym razem zamówiłem pompę z wysięgnikiem 24ro metrowym aby łatwiej było lać ekipie i żeby pompa nie musiała podjeżdżać pod sam budynek.

Po nie całych 2 godzinach strop był zalany i wygładzony. Teraz pozostało się pomodlić, żeby w nocy temperatura nie spadła poniżej -5 ... no i trzeba było coś wypić żeby nie pozamarzało

 

http://images40.fotosik.pl/33/0ef50ad7c9cd2062m.jpg http://images46.fotosik.pl/33/49e6b34fa894b981m.jpg http://images24.fotosik.pl/298/c58eddfec38a520dm.jpg

 

 

Na dniach dostanę rozliczenie materiałowe za wykonanie piętra. Podliczę wtedy całość kosztów budowy parteru i piętra łącznie ze stropami i przedstawię na forum.

[darekzet]

24 i 25.XI.2008

 

Od poniedziałkowego ranka trwały przygotowania do murowania ścianki kolankowej i stawiania więźby dachowej. Plan jest taki żeby przykryć dach (deska i papa) do końca listopada !

 

Ekipa musiała podwyższyć trochę windę towarową żeby obsłużyć dostawę materiałów na górny strop. Dostępność własnego samochodu z HDSem jest nieoceniona ... moment i na górze znalazło się zbrojenie do wieńca.

 

http://images42.fotosik.pl/34/0316ce88bff7df9dm.jpg http://images30.fotosik.pl/298/e042d3eee1f5a90em.jpg http://images47.fotosik.pl/34/3bd687bf80c4421cm.jpg http://images46.fotosik.pl/34/0aa05fe132fea61cm.jpg

 

We wtorek sypnęło trochę śniegu, na szczęście ścianka kolankowa (wysokość 48 cm) była wymurowana, zbrojenie włożone i zalane betonem. Drugą warstwę ścianki kolankowej tworzą pustaki w kształcie litery U .. pozwala to uniknąć mostka termicznego i stanowczo przyspiesza prace bo nie trzeba szalować z desek. Metrowe, gwintowane pręty zakotwione w wieńcu stropowym i przechodzą przez ściankę kolankową służą do przykręcenia murłaty. Żadna wichura nie powinna porwać nam dachu

 

http://images25.fotosik.pl/299/9c19519377b10d3dm.jpg http://images33.fotosik.pl/414/c556b0c77e032cfdm.jpg http://images48.fotosik.pl/35/75e9f26b5071fd79m.jpg

 

Trochę w ostatnim momencie obudziliśmy się z wyborem cegły na kominy. Okazało się że wszędzie w składach jest dostępny standardowy klinkier ... nam zamarzyła się ręcznie formowana cegła Vandersanden'a w kolorze MOSA ==> zdjęcie poniżej.

 

http://images36.fotosik.pl/35/c870a0fb045afd3em.jpg

 

Okazało się że dostępna od ręki jest w KinkierBud'zie w Konstancinie ... ale transport jednej palety będzie kosztował 366 zł !! kosmos !!

Z pomocą przyszedł mały skład budowlany w Czarnej >> GRAMET << który podjął się przywiezienia jednej palety na ten sam dzień ... co ciekawe dostałem tu o 20 groszy lepszą cenę (3 zł/szt) i transport kosztował połowę tego co chciał Klinkierbud. Fajnie mieć zaprzyjaźniony składzik, który pomoże, doradzi i nie robi łaski ... pozdrowienia dla składu Gramet !

[darekzet]

26.XI.2008

 

We wtorek i środę więźba dachowa była gotowa !! Dach jest dość prosty w budowie więc prace szły szybko. Ekipa była zadowolona że drewno było suche bo łatwiej było im ustawiać krokwie ... w końcu drewno czekało na mnie miesiąc w tartaku, zdążyło trochę przeschnąć

W przestrzeni pomiędzy ramką będziemy mieli z żoną prywatny gabinecik Wyjdzie fajne pomieszczenie, około 45m2 w tym 30m2 o pełnej wysokości.

 

http://images32.fotosik.pl/408/8c31a5d17a48b29dm.jpg http://images30.fotosik.pl/299/dc644e1dff60aaccm.jpg http://images28.fotosik.pl/299/9c08055e07628189m.jpg

 

Domek z częściowym dachem prezentuje się lepiej, choć na pełny efekt trzeba będzie jeszcze zaczekać.

 

http://images45.fotosik.pl/35/c957f846ecf8061fm.jpg http://images34.fotosik.pl/408/2b57ace3c9707a0dm.jpg http://images33.fotosik.pl/414/3e516746fa7b9486m.jpg http://images30.fotosik.pl/299/6bc7ea25bff67ca3m.jpg

 

Jutro mają być murowane kominy i deskowany do końca dach.

[darekzet]

27.XI.2008

 

Kominy systemowe urosły ponad połać dachu ! Czas na obmurowanie cegiełką ... pojedyncza sztuka nie wygląda efektownie, ale jako całość będzie ślicznie. Tutaj Paweł i Krzysiek dopieszczają nasz komin kominkowy

 

http://images41.fotosik.pl/35/5612dd80a95d3850m.jpg http://images46.fotosik.pl/35/7f4b5124afab1ea7m.jpg http://images40.fotosik.pl/35/85da8b1c23fa8d76m.jpghttp://images46.fotosik.pl/35/396e20797f102b2dm.jpg

 

Drugi komin (do pieca ; w kotłowni) czeka spokojnie na swoją kolej ... betonowy szalunek gotowy, więc pewnie w piątek będą murowane cegiełki

 

http://images33.fotosik.pl/414/4227542860da007bm.jpg

 

Wymurowany został też słup, który będzie podtrzymywał daszek przed wejściem do domu.

 

http://images26.fotosik.pl/300/18a89c5157800281m.jpg

 

Ostatnia fota przedstawia nasz domek z oddali ... wcale nie jest taki wysoki

 

http://images36.fotosik.pl/35/26612d204d253874m.jpg

 

Kilka ciekawostek ... podczas budowy poszło około 150 kg gwoździ !! ... na wzmocnienia więźby dachowej poszło 350 kątowników metalowych !! ... w sumie na te badziewia wydaliśmy około 1500 zł ... ale nikt nie mówił że budowa jest tania

[darekzet]

28.XI.2008

 

Drugi komin rośnie jak na drożdżach. Fugi wychodzą ładne i równe ... Paweł i Krzysiek przykładają się do tego

Na trzeciej fotce komin kominkowy w pełnej okazałości ... bardzo nam się podoba.

 

http://images37.fotosik.pl/38/1dd9ceed8f93b1b8m.jpg http://images32.fotosik.pl/414/1fa59754ff3a0908m.jpg http://images32.fotosik.pl/414/04cba87f22f026f0m.jpg

 

Po odeskowaniu na strychu zrobiło się dość ciemno. Wyszło fajne, durze pomieszczenie, które kiedyś zagospodarujemy na gabinet.

 

http://images50.fotosik.pl/38/817034ea9db65003m.jpg http://images33.fotosik.pl/420/c4f64ff66a5d913dm.jpg

 

Więźba na daszek garażowy prawie gotowa:

 

http://images27.fotosik.pl/302/467d12ef8e19ec20m.jpg

 

Od północnej strony domek prezentuje się nastepująco:

 

http://images42.fotosik.pl/38/c5cf2690c7150b00m.jpg

[darekzet]

03.XII.2008

 

Przyszła pora na zrobienie schodów wejściowych i tarasu. Wcześniej ekipa przygotowała fundamencik, obmurowała boku z bloczków i zasypała środek gruzem i piachem, mimo tego poszło sporo betonu ... prawie 10m3

 

http://images36.fotosik.pl/38/95667ef593e2c351m.jpg http://images44.fotosik.pl/38/d17c24e0cbabcda5m.jpghttp://images30.fotosik.pl/302/6cb4da979ab58a13m.jpg

 

Pompogruszka z wysięgnikiem 28m w pełnej okazałości

Na drugim zdjęciu Łukasz w sprytny sposób zabezpieczył spodnie przed zalaniem ... folia streczowa obwiązana drutami

 

http://images24.fotosik.pl/303/5ef6c569ab42c891m.jpg http://images40.fotosik.pl/38/43bfa49ee123b00am.jpg

 

Daszek nad garażem i wejściem prawie gotowy, okazało się że trudniej go było zrobić niż dach główny ... ale efekt jest zadowalający

 

http://images30.fotosik.pl/302/3a18a29cdd47a0e1m.jpg http://images30.fotosik.pl/302/c3324c9c0cb47450m.jpg

 

Jeszcze widok na nasz domek od strony ul. Podmiejskiej

 

http://images50.fotosik.pl/38/9a436e391207185dm.jpg

[darekzet]

04.XII.2008

 

Dziś oficjalnie budowa stanu surowego otwartego została zakończona !!

 

Równo dwa miesiące po "wbiciu pierwszej łopaty w ziemię" ekipa zakończyłą budowę SSO. Działeczka została wmiarę ogarnięta, domek w środku ładnie wymieciony. Ekipa dostała mikołajkowe paczuszki i duuużą butlę wódeczki do wypicia

Pogoda nie sprzyjała do robienia zdjęć, ale cyknąłem kilka fotek domku.

 

Widok od wschodu:

 

http://images45.fotosik.pl/38/052f08c36ed90092m.jpg

 

Widok od północy ze zbliżeniem na nasze miodne kominy

 

http://images49.fotosik.pl/38/01e14728adbddffdm.jpg

 

Trzy fotki domku od strony zachodniej:

 

http://images49.fotosik.pl/38/101ee30e2da0968bm.jpg http://images39.fotosik.pl/38/868457a0734eb469m.jpg http://images34.fotosik.pl/415/7461c432abb8646bm.jpg

 

Strona południowa:

 

http://images27.fotosik.pl/302/dbfe6d16d20a6fe9m.jpg http://images44.fotosik.pl/38/29af5e4ef921d075m.jpg http://images38.fotosik.pl/38/1c898cae37d973b6m.jpg

[darekzet]

06.XII.2008

 

Trzeba przygotować domek do zimy. Kupiłem grubą folię (ogrodnicza, tunelowa) i z ojcem zabraliśmy się do zabijania okien ... a było tego sporo ... 21 okien o łącznej powierzchni 54m2 !!

Efekt nie jest wizualnie piękny ale nie o to przecież chodzi, ważne żeby śnieg nie sypał się do środka.

 

http://images34.fotosik.pl/415/df89cf6a38cd6c67m.jpg http://images26.fotosik.pl/303/4b7a6de2b83fbe83m.jpg

http://images31.fotosik.pl/415/da58cd7b8f1dd6d7m.jpg http://images24.fotosik.pl/303/61ac23ce8759aa08m.jpg

 

Zrobiłem też pare fotek wnętrz, nie są zbyt dobrej jakości bo pogoda do kitu a i umiejętności operatora aparatu kiepściutkie

 

Holl na górze, po prawej wejście do pralni a po lewej drzwi do sypialni dziecięcej. Druga fota przedstawia łazienkę a trzecia pralnię.

 

http://images44.fotosik.pl/38/bbc15ea253862db8m.jpg http://images24.fotosik.pl/303/7dd8185e638e07b1m.jpg http://images28.fotosik.pl/303/0cbfceb832770b95m.jpg

 

Pokoje dziecięce ... na razie stanowia jedną całość, ale będą przedzielone garderobami.

 

http://images33.fotosik.pl/420/69bbd35b63da1181m.jpg http://images49.fotosik.pl/38/999072e6b21b214bm.jpg

 

Kilka zdjęć naszej sypialni.

 

- widok z drzwi wejściowych

 

http://images28.fotosik.pl/303/d7468383012fd03cm.jpg

 

- widok z punktu widzenia przyszłego łóżka

 

http://images42.fotosik.pl/38/38fa9cd10777c096m.jpg

 

- widok na drzwi wejściowe i dziurę w stropie ... kiedyś będzie tam nasz gabinecik

 

http://images25.fotosik.pl/302/149592eac30f6c68m.jpg

 

- garderoba

 

http://images34.fotosik.pl/415/82f88d1b0b443d7fm.jpg

 

- nasza łazieneczka

 

http://images28.fotosik.pl/303/e867ceda1540967bm.jpg

 

 

Widok na z jadalni kuchnię oraz przykuchenna spiżarnia.

 

http://images44.fotosik.pl/38/e1aa22a27602ec64m.jpg http://images27.fotosik.pl/302/ff3d0c81b77b634am.jpg

 

Klatka schodowa widziana z góry i z dołu

 

http://images32.fotosik.pl/414/793b70d6025aa39cm.jpg http://images49.fotosik.pl/38/a94dca9d4cbd3a20m.jpg

 

Trochę zawalony pokój gościnny. Na drugiej focie widok ze schodów na jadalnię i salon.

 

http://images50.fotosik.pl/38/d17de85e7883da52m.jpg http://images27.fotosik.pl/302/56f2c4634494769am.jpg

 

Schowek pod schodami i kotłownia.

 

http://images49.fotosik.pl/38/9d5a596ea8512027m.jpg http://images34.fotosik.pl/415/06503709acbd8178m.jpg

 

W najbliższą sobotę bedę musiał zrobić trochę porządków. Pownosić drewno do garażu, zabezpieczyć balkony papą i spalić tonę śmieci

Teraz czekamy do wiosny i jak wszystko będzie się dobrze układało to Boże Narodzenie 2009 będzie w nowym domku

[darekzet]

Zestawienie kosztowe budowy stanu surowego otwartego.

 

Niektóre dane naszego domku:

- 333 m2 powierzchni całkowitej

- 200 m2 powierzchni użytkowej (93,4 parter ; 106,6 piętro)

- 42,2 powierzchni technicznej (34,2 garaż ; 8 kotłownia)

- 106,6 m2 poddasza (użytkowe ok 50m2)

- 24,5 m2 powierzchni schodów i tarasu

- 25o kąt nachylenia połaci dachu

- 995 m3 kubatura

 

 

Z ekstrasów poza typowym standardem SSO zostały zrobione: ocieplenie fundamentów, wylane schody wejściowe i taras, pełne deskowanie dachu + pokrycie papą wierzchniego krycia.

Wszelkie wydatki notowałem sumiennie więc zestawienie zawiera wszystko co wiązało się z budową do stanu obecnego (na FA i bez). Pomijam oczywiście koszty przyłączy mediów, które u każdego są inne. Nie rozgraniczałem też różnych długości belek i nadproży bo te w przypadku każdego domu są inne, jako ciekawostkę podałem sumarycznie zliczone ilości.

 

ZESTAWIENIE

 

Robocizna - 58300 zł

- budowa domu - 55000 zł

- geodeta - 600 zł

- koparka - 1400 zł

- hydraulik - 1000 zł

- inne - 300 zł

 

Główne materiały do budowy domu - 61640 zł (na FA z VAT 7%)

- 90 nadproży L19 o łącznej długości 157 m

- 145 belek stropowych o łącznej długości 584 m

- 1656 pustaków keramzytowych Teriva

- 2600 pustaków keramzytowych typu Alfa

- 710 pustaków keramzytowych typu 1/2 Alfa

- 2100 bloczków betonowych fundamentowych

- 445 pustaków szalunkowych typu L

- 128 pustaków szalunkowych typu C

- 225 pustaków szalunkowych typu U

- 2940 cegły czerwonej pełnej

 

Beton - 26091 zł + za pompowanie 3157 zł

- ławy, 27m3 B20+W8

- chudziak, 14m3 B15+W8

- I strop, 20m3 B20

- II strop, 15m3 B20+zimobet

- schody i taras, 10m3 B20+W8

 

Więźba dachowa - 10300 zł

- kantowizna impregnowana, 6,1 m3

- kantowizna suszona i strugana, 1,1 m3

- deski 1", impregnowane, 8m3 (zostało ok 1m3)

 

Kominy prefabrykowane - 6900 zł

- Komin LEIER izolowany 20cm z dod. went., wysokość 9,7m

- Komin LEIER turbo 14cm z dod. went., wysokość 9m

- Dodatkowe 2 kanały wentylacyjne IBF, wysokość 9m

 

Folie izolacyjne - 1300 zł

- kubełkowa 3 rolki, 20x1,5m, 90m2

- izolacyjna 5 rolek, 20x0,6m, 60m2

- izolacyjna 7 rolek, 20x0,3m, 30m2

- izolacyjna 5 rolek, 20x0,4m, 40m2

 

Materiały do kanalizacji Wavin - 2052 zł

 

Materiały do ocieplenia fundamentu, stropu i dachu nad garażem - 3830 zł

- styropian ekstrudowany na fundamenty 10cm, 75 m2

- klej do styropianu 60 l

- wełna Ursa DF40, 6 rolek, 37,5m2, 2x15cm

- wełna Rockwool Superrock, 4 paczki, 10m2, 15cm

- folia, kołki, talerze dociskowe itd

 

Stal na zbrojenia - 6660 zł

- pręt żebrowany 12mm - 1740 kg

- pręt dładki 6mm - 420 kg

- drut wiązałkowy - 35 kg

 

Cement Ożarów I 32,5R ; 12,6 tony - 6210 zł

 

Papa na dach, IcoPal 400/1200, 23 rolki, 345 m2 - 1550 zł

 

Gwoździe, kątowniki i inne - 1340 zł

- gwoździe: 3"-70kg ; 4"-50kg ; 6"-8kg ; 12"-18kg ; papiaki-10kg ; podkł. pap.-15kg

- kątowniki do więźby wzmacniane - 300 szt ; pręty gwintowane z nakrętkami - 45 szt

 

Inne materiały - 10430 zł

- dysperbit, 5 x 20l

- dodatki do zaprawy murarskiej, 30x 5l Cemplas, 3x 5l Polarbet

- piach zasypowy do fundamentów, 12 tatr x 18 ton

- piach do murowania, wiślak sortowany, 3,5 tatry x 18 ton

- stemple drewniane, 100 szt

- deski szalunkowe 1", 4m3 (około 1,5m3 do odzyskania)

- ceła klinkierowa, ręcznie formowana na kominy 580 szt (zostało około 200 szt)

- zaprawa QuickMix do klinkieru (13x30kg)

 

Łączny koszt budowy SSO wyniósł 199 760 zł

 

W planach SSO miał kosztować pomiędzy 180 a 200 tys ... ledwo ledwo zmieściliśmy się w maximum

Tak na szybko licząc z kosztów można by było zejść o ok 8-10 tys ... kupując beton z lokalnej betoniarni (oszukują na jakości), dać słabszy beton, murując kominy z cegieł (później i tak trzeba by włożyć wkład), kupując więźbę z prywatnego tartaku (drewno gorszej jakości), nie deskować dachu i takie tam inne. Oczywiście można było zaoszczędzić, ale budując dla siebie na pewnych sprawach nie ma sensu oszczędzać bo to później się mści.

Po zwrocie nadpłaty VATu realne koszty zejdą do ok 190 tys.

[darekzet]

Wiem, wiem … przegiąłem … miałem kontynuować pisanie dziennika tuż po rozpoczęciu wiosennych robót … mamy koniec czerwca a ja nie zrobiłem żadnego wpisu … wstyd

 

Minęła zima, domek przezimował w stanie idealnym. Moje prowizoryczne zabezpieczenia okien zdały egzamin i w środku nie miałem lodowiska.

Trochę czasu minęło zanim wybudziłem się z zimowego letargu, ale zebrałem się do qpy i zacząłem szukać ekip i wybierać materiały/systemy i takie tam inne pierduty. No dobra, biorę się do pisania ...

[darekzet]

Kwiecień 2009

 

Pierwszą instalacją jaka została zrobiona był system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

tak tak … też jestem pod wpływem trendu, nagonki medialnej czy jak to zwać 

liczę na to że sprawnie działająca wentylacja zapewni komfort a odzysk ciepła pokryje koszty eksploatacyjne … ale czy tak się stało to napiszę za 2-3 lata

 

szukając wykonawcy obdzwoniłem lub obmailowałem (takie nowe słówko) chyba wszystkie firmy w Polsce !!!

zebrałem jakieś 10 wycen, odrzuciłem najdroższą (sami wiecie czyją) i najtańszą (made in allegro) i po kolejnej klasyfikacji zostały mi dwie oferty

stanęło na ofercie firmy „wentylacje KOWALSKI”, właściciel, Pan Sebastian, zaoferował rozsądną cenę i szybką realizację.

POLECAM TEGO WYKONAWCĘ

 

Ekipa montażowa (chyba z 7 osób) wpadła na budowę 6 kwietnia, bez zbędnego gadania zabrali się do roboty … następnego dnia prace były zakończone ! Kosmos ! nie spodziewałem się tak szybkiego montażu.

System oparty będzie na centrali Pro-Vent’u Mistral 600 DUO EC … wybrałem tą centralę ze względu na dobry stosunek ceny do jakości i niski koszt materiałów eksploatacyjnych.

 

Centrala będzie umiejscowiona w garażu pod sufitem. Kanały wentylacyjne zrobione są ze sztywnych, izolowanych rur spiro. Główne kanały idą z centrali na strych, tam są ułożone przy ściance kolankowej i wchodzą przez strop bezpośrednio do pomieszczeń na piętrze.

Kilka fotek dla zobrazowania sytuacji

 

 

Ściana, na której będzie wisiała centrala:

 

http://images49.fotosik.pl/150/f80ba9aaa106dbfam.jpg

 

Czerpnia i wyrzytnia:

 

http://images41.fotosik.pl/146/59190ef84a4ee151m.jpg http://images37.fotosik.pl/146/6668283766a0342em.jpg

 

Ksiakieś tam rurry

 

http://images45.fotosik.pl/150/9e9b7946762fcfccm.jpg http://images45.fotosik.pl/150/2395a4c9520306e2m.jpg http://images39.fotosik.pl/146/82eee5402c126f69m.jpg

 

Część instalacji na poddaszu:

 

http://images38.fotosik.pl/146/d474b13a83181a2fm.jpg http://images40.fotosik.pl/146/5cb5ace1a0308bd4m.jpg http://images48.fotosik.pl/150/6f1640de278ff70fm.jpg

 

Tak jak pisałem wyżej, instalacja została zrobiona fachowo i szybko. Kolejny etap zaplanowany jest na wrzesień. Wtedy zostanie powieszona centrala wentylacyjna, zamontowane anemostaty i ustawiony cały system.

[darekzet]

Kolejną instalacją jaką postanowiłem zrobić był odkurzacz centralny.

 

Słyszałem różne opinie na temat tego ustrojstwa i sam już nie byłem pewien czy robić czy nie.

Mnie przekonuje brak śmierdzącego wydechu jaki występuje w standardowych odkurzaczach i cisza podczas działania urządzenia.

Tak czy siak postanowiłem chociaż zrobić instalację pod podłogą, urządzenie można kupić jak będzie wolna kasa … czyli pewnie za jakieś 45 lat

 

Instalacja centralnego odkurzacza składa się w sumie z ośmiu gniazd.

Dwa gniazda na parterze, jedno gniazdo przy wyjściu z garażu, szufelki automatyczne w wiatrołapie i kuchni, dwa gniazda na piętrze i jedno na strychu.

Instalacja wykonana jest ze specjalistycznych rur (jakiejś kanadyjskiej firmy) do odkurzaczy centralnych. Koszt wykonania (materiał wraz z robocizną) wynosi około 220 zł za punkt.

 

Odkurzacz (zapewne Beam) będzie stał w garażu w tym rogu:

 

http://images46.fotosik.pl/150/061bbb15c3d47c84m.jpg

 

Instalacja z garażu idzie w podłodze do gniazd na parterze i przez strop na piętro i poddasze:

 

http://images39.fotosik.pl/146/82eee5402c126f69m.jpg

 

Instalacja robiona była przez lokalną firmę Orkan z Kobyłki, którą mogę śmiało polecić.

[darekzet]

Budowa budową, a ja nie pochwaliłem się Wam że … ZOSTAŁEM TATUSIEM !!!

 

W piątek, 8 maja urodził mi się synek ... ma na imię Grześ

ważył prawie 4 kilo przy „wzroście” 57 cm ... czyli proporcje tatusiowe, z metra cięty, okrąglutki

junior od początku nie za bardzo lubi się przemęczać więc urodził się po cesarsku

jako że dostał 10 pkt (czegoś tam) to po 72 godzinach wygonili nas ze szpitala i dalej toczyliśmy nierówną walkę w domu …

 

teraz mamy już tzw. parkę i więcej dzieci nie planujemy*

 

POZDROWIENIA DLA WSZYSTKICH

 

http://images50.fotosik.pl/150/fba4e0940031679bm.jpg

 

 

 

*chyba że nam coś odbije

[darekzet]

Maj 2009

 

Wracając do tematów budowlanych.

Nie napisałem też, że na początku kwietnia zamówiliśmy okna. Długo wertowałem oferty i zastanawiałem się nad tym czy okna drewniane czy PCV.

Wybór padł na okna drewniane, drewno meranti (mahoń po polskiemu). Producent, znajoma firma STOLPOL gwarantował jakość i rozsądną cenę.

POLECAM – dobra jakość, rozsądne ceny, szybki czas realizacji.

 

W międzyczasie dogadałem się z firmą od zabezpieczeń na temat systemu alarmowego. Szczegółów na ten temat z wiadomych względów nie będę pisał.

System nie był może super tani, ale spełnia moje oczekiwania dotyczące bezpieczeństwa, komfortu i łatwości obsługi. Instalowała go firma DELTA technic Tel.: 0-502 255017, którą mogę śmiało polecić.

 

W kolejnym międzyczasie … a może w międzyczasie międzyczasu … zamówiłem bramę garażową (Normstahl EuroFlair) i antywłamaniowe drzwi wejściowe (Gerda).

 

Powyższe elementy (okna, brama, drzwi, alarm) potrzebne były do zamknięcia budynku i osiągnięcia wymarzonego tak zwanego Stanu Surowego Zamkniętego 

 

Zamknięcie budynku zaplanowałem na 14-15 maja. Trzeba było zgrać trzy różne ekipy, ale o tym w później …

[darekzet]

Nastał długo oczekiwany 14 maja … plan na najbliższe dwa dni przewidywał wstawienie 21 okien … montaż pięciometrowej bramy garażowej … montaż drzwi wejściowych … okablowanie i uruchomienie systemu alarmowego. Plan był dość ambitny, ale wykonalny

 

„Alarmowcy” stawili się punktualnie rano i wzięli się za klejenie kabli alarmowych. Ekipy nie trzeba było pilnować, robili co swoje

Monterzy (sztuk dwa) okien przyjechali o czasie ale niestety transport okien lekko się opóźnił i montaż zaczął się dopiero około 12stej ! Zacząłem się denerwować czy zdążą zamontować wszystkie okna, nie zostawię przecież drewnianych okien luzem w nie do końca zabezpieczonym budynku !

 

Około południa zjawili się też montażyści do bramy garażowej i drzwi. Plan zakładał wstawienie obu tych elementów jednego dnia (tak umawiałem się ze sprzedawcą) ale monterzy mieli swoje plany …

 

Czas tego dnia mijał jak szalony.

Około 15stej ekipa od alarmu skończyła swoją robotę, w piątek mieli zamontować czujki, centrale i takie tam.

Pan Wojtek, monter okien około 17stej miał zamontowane tylko okna na parterze ale powiedział że będzie robił do nocy a wstawi wszystkie okna … był nawet na to przygotowany bo wziął halogeny

Około 17stej montażyści skoczyli obsadzać bramę garażową i ze spokojem zaczęli zabierać dupę w troki ! Nie ważne że drzwi nie zostały wstawione, oni na dziś skończyli prace i resztę dokończą jutro … bez komentarza ! Na szczęście Pan Wojtek (od okien) obiecał na koniec montażu zabezpieczyć drzwi wejściowe (szacuneczek).

 

Na koniec pierwszego nerwowego dnia domek wyglądał mniej więcej tak:

 

http://images38.fotosik.pl/146/c2cefc37216f9ca4m.jpg http://images39.fotosik.pl/146/0f703b09846008b7m.jpg

 

http://images44.fotosik.pl/151/afca14d29f5c95ebm.jpg http://images45.fotosik.pl/150/fb4923ae9b11ab7bm.jpg

[darekzet]

Drugi nerwowy dzień, piątek - 15 maja …

 

Okazało się że Pan Wojtek walczył z oknami do 22giej, ale montaż zgodnie z obietnicą zakończył.

Zabezpieczył też solidnie drzwi wejściowe do domu … a raczej otwór na drzwi

 

Alarmowcy stawili się raniutko i wzięli się za kończenie systemu alarmowego. Około 15stej system był ukończony co pozwoliło mi odetchnąć z ulgą

Alarm podpięty jest do CMA (Centrum Monitorowania Alarmów) czyli firmy, która kontroluje ekipę „ochroniarską”. Jak na razie zadowolony jestem z takiego rozwiązania.

 

Całkiem rano zjawili się też „fachowcy” od drzwi. Wyobraźcie sobie że obsadzenie metalowej ościeżnicy (na beton) zajęło im około 5 godzin !!!

Na koniec dnia drzwi niby były wstawione, ale nie wyregulowane bo … beton był za świeży wrr

Gdyby obsadzili ościeżnicę w czwartek to dziś skończyli by montaż, ale do tego trzeba myśleć …

 

Tak czy siak plan został wykonany ! Dom był w stanie surowym zamkniętym i można zacząć myśleć o instalacjach wewnątrz domu.

[darekzet]

Zapomniałem wcześniej napisać że zamówiliśmy materiały do pokrycia dachu.

Dach zamówiliśmy w firmie ZAPOLSKI w Warszawie na Radzymińskiej.

Zrobili dość dobrą cenę i można się było dogadać w różnych kwestiach

 

Długo mantykowaliśmy nad pokryciem dachu … raz byliśmy zdecydowani na blachę, raz na dachówkę.

Zebrałem wyceny różnych pokryć i okazało się że dobra blacha (Plannja) ze względu na dużą ilość odpadów kosztuje „tylko” 6 tys mniej niż dachówka ceramiczna. Jako że bardzo podobają się nam dachówki płaskie wybór padł na dachówkę ceramiczną Nelskampa, model Nibra G10, która wygląda tak:

 

http://www.nelskamp.de/fileadmin/Ziegelbilder/Nibra-Dachziegel/Nibra-Glattziegel_G_10/Ziegel/altschwarz_engobiert.jpg

 

Rynny i blachy na obróbki zamówiliśmy Plannji (kolor czarny satyna).

 

Dachówka i akcesoria przyjechały na plac budowy zgodnie z ustaleniami 21 maja. Tego samego dnia przyjechała też dostawa drewna z tartaku (impregnowane łaty 5x6 i kontrłaty 2,5x5).

W transporcie trochę dachówek uległo uszkodzeniu (poniżej na fotach to widać) ale na szczęście skład dach trochę dachówek górką, a połamane gasiory zostaną wymienione w ramach gwarancji.

 

http://images50.fotosik.pl/150/9622d65bd6b67871m.jpg http://images50.fotosik.pl/150/899cef7b6544bb1bm.jpg http://images39.fotosik.pl/146/d5045429be2c700cm.jpg

[darekzet]

Ekipa dekarska zjawiła się umówionego dnia (25.05.09). Do wykonania pokrycia dachowego wziąłem tą samą firmę, która budowała mi dom.

Zaproponowali rozsądną cenę i wiedziałem że nie spartolą roboty. A nawet gdyby coś trzeba było poprawić to są z tej samej miejscowości, więc nie musiał bym ich długo szukać

 

Po rozstawieniu rusztowań i windy, ekipa ołaciła dach i wzięła się za kładzenie dachówki. Reszta w fotograficznym skrócie:

 

http://images40.fotosik.pl/146/bbf1207a5c6dce08m.jpg http://images45.fotosik.pl/150/b8a02cd6e82803d8m.jpg http://images39.fotosik.pl/146/dff45b6b4019ce86m.jpg

 

Pogoda nie była zbyt łaskawa i prawie codziennie padało, więc chłopaki na dachu nie mieli zbyt łatwo

 

http://images41.fotosik.pl/146/35e730aebbcfab16m.jpg http://images38.fotosik.pl/146/e537f43474ff6af9m.jpg http://images37.fotosik.pl/146/e3beef39af0b1f08m.jpg

 

 

Tutaj widać część północnej połaci dachu, jak widzicie postanowiłem ułatwić pracę kominiarzowi i zamontowałem schodki i ławy kominiarskie:

 

http://images46.fotosik.pl/150/2364c7a82ec0585cm.jpg

 

Wszyscy mówią, że mój domek jest wielki … fakt, mały nie jest. Ale dla porównania zdjęcie z oddali, widać że na wysokość jest praktycznie identyczny ze „standardowym” domem sąsiada:

 

http://images43.fotosik.pl/150/ea08494a33710507m.jpg

 

Na strychu zamontowałem okna dachowe (Fakro). Dwa zespolone na południowej połaci i okno wyłazowe na połaci północnej:

 

http://images39.fotosik.pl/146/53e2548457de64e6m.jpg http://images38.fotosik.pl/146/0d86f2310f01a1d0m.jpg http://images41.fotosik.pl/147/f1d2de415c2c1b16m.jpg

 

Dzięki oknom na strychu jest super widno, będę miał też możliwość podglądania gwiazd … kto wie, może kupię sobie teleskop

 

Pomimo niesprzyjającej pogody, dach został ukończony zgodnie z ustaleniami. Ekipie wystarczyło 10 dni roboczych na położenie ok. 200 m2 dachówek, zrobienie obróbek i zamontowanie orynnowania.

Mały daszek (ten nad garażem) będzie kryty dopiero pod koniec sierpnia, po tym jak będzie zrobiona elewacja.