Banki - Opinie

[KrzysztofLis2]

Czy ktoś z Was próbował może zdobyć kredyt przez tzw. aukcje kredytowe? Opisałem to u siebie na blogu, ale nie miałem nigdy kontaktu z nikim, kto by w ten sposób załatwił sobie kredyt. A chciałbym się dowiedzieć, jak to NAPRAWDĘ wygląda...

[pati25]

Ja miałam założoną aukcję .Zgłosiło sie kilka banków .Bez sensu to jest ...

 

Ja w opicie aukcji miłam napisane jasno ze szukam kredytu na 30 lat i najstarszy wiek kredytobiorcy 56 lat ..oczywiscie zgłaszały sie wszytkie banki .Ale tylko 1 czy dwa mogły spełnic ten mój warunek (30 lat)Wydzwaniali potem do mnie ,bez sensu ,po co sie zgłaszaja jak nie mogą dac mi kredytu na 30 lat ...

[iwcia43]

Przyszedłem po kolejną transze z fakturami które miałem i raczej było tego 30 niż 50 procent, przeszło w zasadzie bez żadnej dyskusji. Najważniejszy jest rzeczywisty stan zaangażowania budowy.

 

My wybierając bank też dużą wagę przykładaliśmy do tych faktur - zależało nam na jak największej ilości kasy, że tak powiem wolnej. Dziś mówię że nie trzeba się tych faktur bać bo te 50% z każdej transzy to się nazbiera z palcem nie powiem gdzie. Nadmienię że też staramy się tanio budować naszą emanuelkę

[zyga350]

PKO BP kredyt w CHF. Nie wymagają faktur przy wypłatach kolejnych transz.

[Aniutka i Roofi]

ING jest zakorkowane (zawalone ofertami). Od poniedziałku marża 3,40 (kredyt do 100 tys. zł) na 100 % LTV (bez wkładu własnego) czas oczekiwania na decyzję ok. 5-6 tyg. (informacja z pierwszej ręki)

 

R.

[Dorfi]

Na pewno nie polecam banku Nordea. Zlożyliśmy wniosek o kredyt 24 września, czyli równy miesiąc temu. I do dziś nie mamy oficjalnej odpowiedzi czy ten kredyt dostaniemy czy nie. W międzyczasie były tylko dwa telefony, że jeśli go dostaniemy to na gorszych warunkach (oczywiście przy każdym telefonie warunki się pogarszały). Zdolność kredytową mamy a wkład własny wynosi 60%. Nie wiem w czym więc jest problem. Podejrzewam, że usiłują nas przetrzymać i wyciągnąć z nas jak najwięcej się da.

[Aniutka i Roofi]

Na pewno nie polecam banku Nordea. Zlożyliśmy wniosek o kredyt 24 września, czyli równy miesiąc temu. I do dziś nie mamy oficjalnej odpowiedzi czy ten kredyt dostaniemy czy nie. W międzyczasie były tylko dwa telefony, że jeśli go dostaniemy to na gorszych warunkach (oczywiście przy każdym telefonie warunki się pogarszały). Zdolność kredytową mamy a wkład własny wynosi 60%. Nie wiem w czym więc jest problem. Podejrzewam, że usiłują nas przetrzymać i wyciągnąć z nas jak najwięcej się da.

 

zobacz, co się dzieje na rynkach walutowych, giełdach.... bank mimo najszczerszych chęci nie jest w stanie powiedzieć Ci na jakich warunkach możesz dostać kredyt od momentu udzielenia pozytywnej odpowiedzi po podpisanie wniosku. Sami po prostu nie wiedzą, tym bardziej jeśli chcesz wziąć w walucie.

Ja nie bronię banków! Absolutnie! Czytam tylko i widzę doradców kredytowych, którzy miotają się miedzy klientem a bankiem, bo w ekspresowym tempie zmieniają się warunki na rynku.

Współczuję Ci że musisz brać kredyt w tak złym momencie.

 

pozdrawiam

A.

[Elcia84]

Kredyt Bank ma kilka zalet, przede wszystkim cała procedura kredytowa razem z wypłaceniem kredytu trwa około 2 tygodni. Super tanio nie jest ale jest szybko i przystępnie cenowo. Obecnie mają promocję 0 % prowizji. Marża na poziomie 1,7 % - 1,9 %. Zresztą wiele tu zależy od sytuacji kredytobiorcy.

Polecam Deutsche Bank, mają oprocentowanie na poziomie 4,20 % dla franków. Problem jest w ty, że aby mieć zdolność kredytową to trzeba mieć spory dochód netto i wyższe wykształcenie. Przykład kredyt na 200 000 zł na dwie osoby na 30 lat. Łączny dochód netto minimum 5000 zł.

Polbank chyba jest najdroższy, cała procedura kredytowa około 6 tygodni (przy założeniu, że nie będzie żadnych poślizgów). W tym banku dużo łatwiej jest mieć zdolność kredytową niż w innych bankach.

Millenium nie robiłam tam kredytu, ale od osób z którymi pracuje słyszałam opinie, że osoby tam pracujące nie należą do najmilszych, poza tym liczą się tylko procedury, nie ma indywidualnego podejścia do klienta.

[mika34]

Witam , od prawie dwóch miesięcy staram się o kredyt we frankach ; MARŻA NIBY NADAL NA STARYCH JESZCZE ZASADACH 1.3. Wszystko było ładnie , pięknie mydlenie oczu że jeszcze parę dni i pieniążki będą na koncie , ja oczywiście czekałam .W między czasie musiałam dostarczać faktury , poprawki papierów itp no ale nic czekam dalej ale pani z banku już przestała odbierać telefony , chyba ma za DUŻO pracy , no ale co ze mną , myślałam że jestem dobrym klientem a powiem Wam już moi kochani dlaczego , otóż MAM WŁASNY DOM WYBUDOWANY ZA WŁASNE PIENIĄŻKI ZE SPRZEDAŻY MIESZKANIA I OSZCZĘDNOŚCI DODAM ŻE DOMEK NOWY MA 2 LATKA UWAŻAM TO ZA SUKCES W TYCH CZASACH ALE DO RZECZY ZDECYDOWAŁAM SIĘ NA KREDYT PO CIĘŻKICH PRZEMYŚLENIACH BO NIE BYŁAM ZWOLENNICZKĄ NO ALE DO TRZEBA DOKOŃCZYĆ WIĘC SŁUCHAJCIE ZDECYDOWAŁAM SIĘ NA KREDYT W WYSOKOŚCI 60.000 TYLKO TYLE PRZY TAK DUŻYM WKŁADZIE WŁASNYM - SPRAWDZONA W BIKU POZYTYWNIE JA NADAL CZEKAM LUDZIE TO JEST JAKIŚ OBŁĘD ILE TAK MOŻNA ŚCIEMNIAĆ? , oj zapomniałabym dodać w jakim banku staram się o ten kredyt ING BANK SLĄSKI . Pozdrawiam serdecznie i życzę naprawdę cierpliwości.

[cardesign1]

Ale się porobiło !!! Oprocentowanie kredytów w CHF jest równe a nawet często wyższe niż w PLN. Marża w CHF w KB od 1 listopada 5,20 (http://www.kredytbank.pl/BinaryServlet/kredyt_mieszkaniowy_listopad2008.pdf/?unid=285968630A518ABBC12574F30049912F&icon=false )

Paranoja - ale doczekaliśmy czasów. Zdecydowaliśmy się tydzień temu na KB na CHF (byliśmy w Openie i osobiście w Banku) oferta była jeszcze w miarę - marża 1,97. Super sprawa że KB bierze pod uwagę jako wkład własny mieszkanie które się posiada -wystarczy tylko napisać oświadczenie, że pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostaną wykorzystane na wykończenie domu. Inne banki nie biorą tego w ogóle pod uwagę.

Idziemy do Opena i doradca odradza CHF i zachęca do złotówek. Np. DomBank wstrzymał wypłaty transz klientom co mają kredyty w CHF.

proponuje Kredyt Bank lub Pekao S.A. Ponoć ten drugi ma na dzień dzisiejszy najlepszą ofertę. Tydzień temu ze wstępnych obliczeń wychodziło że będziemy płacić około 1250 zł raty teraz juz ponad 1500 przy takiej samej kwocie kredytu. MASAKRA. Pekao S.A. nie znamy z małżonką w ogóle nie spotkaliśmy się na forum z opiniami o tym banku. Damy sobie chyba z nim spokój. Dziś jeszcze idziemy do PKO BP sprawdzić ich ofertę. Zobaczymy co oferują na dzień dzisiejszy.

Pozdrawiam wszystkich borykających się z tymi samymi problemami co ja !

[Killer_su]

Zdecydowanie odradzam mbank (całkowicie niekompetentna obsługa i brak możliwości załatwienia czegokolwiek) i lukasbank (różnymi sztuczkami wyłudzają dodatkowe pieniądze)

[arti.sa]

W KB dostalismy 1,2% marża w PLN (spóźniliśmy się kilka dnia a marża była 0,9 ;( ) - umowa podpisana uff.... . W PKO BP było 1,97marży. Koszty w KB?... (0 prowizji, ubezpieczenie na życie gratis, wycena własna 300pln + koszt 1 inspekcji banku 100pln, ubezpieczenie na wartość kredytu narazie 120 rocznie, hipoteka 400pln, podwyższenie oprocentowania 1% do czasu wpisu do hipoteki, 50% faktur, honorują posiadane mieszkanie jako wkład - wystarczył akt notarialny i tyle ....).

W ubiegłym tygodniu na chf marża była 2,35% i tu niedaleko do zł rata-różnica coś ok. 180pln. Może kiedyś będą lepsze warunki na kr. walutowe wtedy może się zdecydujemy na przewalutowanie lub refinans. Narazie chcemy spokojnie spać i płacić stabilniejsze raty.

[pati25]

cardesign1 i jak wzieliście kredyt?

dzis dzwoniła babka od kredytów i jak jej powiedziłam ze interesuje mnie kredyt bank (poniewaz kredyt z rodzicami )To mnie zmartwiła ,ze w tym momencie oni maja najgorsze warunki....jej kiedy sie to skonczy....

Juto ma dzwonić i dokładnie wszytko sprawdzić

[cardesign1]

pati25 zdecydowaliśmy się na kredyt w PKO BP niestety w złotówkach na CHF mamy za niskie zarobki. Ofertę mają lepszą od Kredyt Banku. np oprocentowanie w CHF w Kredyt Banku jest w granicach 8% a w PKO BP coś ponad 5% (to bardzo duża różnica) Do końca roku mają promocję nie ma prowizji od udzielenia kredytu. Marże można negocjować indywidualnie w oddziele. Za rzeczoznawce płaci się tylko 150 zł w KB chcą prawie 900 zł. nie ma dziwnych niepotrzebnych ubezpieczeń. moim skromnym! zadaniem co najważniejsze jest to pewny bank i sprawdzony np. przez moją siostrę (skończyła budowę w tym roku). Nie ma z nimi problemów już po podpisaniu umowy. Sprawdź sobie również MultiBank- mają dość fajna ofertę. Ale żeby dostać u nich kredyt w CHF tez trzeba wykazać się nie małymi dochodami.

 

A zapomniałem dodać: Na dzień dzisiejszy rata w Kredyt Banku w CHF jest wyższa niż w PLN !

 

pozdrawiam

Cardesign1

[pati25]

Cardesign1 własnie dzis dostałam konkretne wyliczenia i rata w złotówka jest mniejsza od raty w frankach ...

Podobno kredyt bank ma wtym momencie najgorszą ofertę na franki

Chyba wstrzymam sie z 3 miesiace i za ten czas zwiekszę swoją zdolność wtedy nie bede skazana tylko na 1 bank z kredytem na 30 lat ...

[pati25]

Walsnie dziś polecała mi posredniczka bank PKO ale musze zwiększyc swoja zdolnośc o 400zł wtedy bedze mogła tam wziąść kredyt na 30 lat ..

[pati25]

A własnie w jaki sposób w pko udokumentowałes zarobki?

Z ile miesiecy potrzebny jest wyciąg z konta?

Pozdarwiam

[Cezarr]

Ode mnie w PKO BP żadają operatu szacunkowego (ok 900 zł),wycena rzeczoznawcy 150 zł ?-wolałbym taką, czy w innych oddziałach można uniknąć operatu? Kredyt w PLN

[cardesign1]

Pati25 oboje z żoną pracujemy na umowę o prace. Wystarczyło w banku przedstawić zaświadczenie o zarobkach z średnim dochodem z 3 ostatnich miesięcy. O wyciągu z konta nic nie mówili. jeśli będzie potrzebny to nie będzie z tym żadnego problemu ponieważ konto mamy w tym samym banku co zaciągamy kredyt. Może dlatego nic na ten temat nie wspominali.

 

Cezarr niestety nie umie Ci na dzień dzisiejszy odpowiedzieć na to pytanie. Wiem że ja za rzeczoznawcę mam zapłacić 150 zł. Jak będę w banku i nie zapomnę to zapytam czy tak jest w każdym banku PKO czy to zależy od miejscowości. Jak coś będę wiedział to napiszę.

 

Pozdrawiam cardesign1

[mynia_pynia]

Faktur nie należy się bać.

Nawet jak nie macie umowy na robociznę to spokojne faktury za materiały wystarczą.

Ja mam wszystkie faktury na materiały i kilka za robociznę.

Właśnie wziełam ostatnią transzę - faktury mam na około 85% inwestycji.

Kredyt w BPH - wymagają 60% pokrycia w fakturach.