interpretacja WZki - linia zabudowy

[mateos2]

Witam

 

mam problem, moj architekt stwierdzil ze moja WZ nie pozwala na zabudowe szeregowa domu ....

 

nie wiem co o tym sadzic, bo mi sie wydawalo ze jasno wynika z WZki oraz otoczenia ze tam sa tylko dzialki na szeregowki i blizniaki

(w poprzednim planie zagospodarowania tak bylo)

 

ponizej fragmenty WZki i projekt nowego planu zagosp. ktory zaczeli opracowywac

 

linia wewnetrzna w dzialce jest opisana jako "nieprzekraczalna linia zabudowy"

 

prosze o wszelkie uwagi

 

http://mateo.ip24.pl/1412.jpg

 

http://mateo.ip24.pl/1413.jpg

[robert skitek]

a masz jakiś tekst WZki albo planu?

Moim zdaniem z rysunków wynika jakby miało to być pod zabudowę szeregową - Twoja działka rozpoczyna szereg, a wielkość pozostałych działek raczej nie pozwala na zabudowę wolnostojącą.

 

może architekt myli nieprzekraczalną z obowiązującą linią zabudowy?

[mateos2]

w tresci jest tylko ze nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega o 4 m "od dolu"

i 1,5m od prawej (patrzac na zdjecia)

 

nie ma nic o zabudowie szeregowej czy innego sformulowania

 

zastanawiam sie czy skladajac wniosek o pozwolenie nie ubija mi od razu z powodu przekroczenia minimalnej odleglosci od sasiada

 

ew moge poczekac az sasiad obok odbierze WZ (za 2 miesiace) i powolujac sie na niego wnioskowac o doklejenie sie do niego

(on nie ma wyjscia - musi sie do granicy dokleic - dzialka szer 11m)

[robert skitek]

w treści WZ powinien być zapis o możliwości budowy w granicy i układzie szeregowym.

Przejdź się po prostu do urzędu i spytaj czy nie odrzucą Ci projektu.

Ewentualnie proś o zmianę WZki.

[mateos2]

w treści WZ powinien być zapis o możliwości budowy w granicy i układzie szeregowym.

Przejdź się po prostu do urzędu i spytaj czy nie odrzucą Ci projektu.

Ewentualnie proś o zmianę WZki.

 

WZ musze przepisac na siebie tak czy siak

 

ew czy wystepowac o aneks do WZ czy o zmiane

bo zmiana niestety moze trwac jak wydanie - rok

[aneska]

w treści WZ powinien być zapis o możliwości budowy w granicy i układzie szeregowym.

Przejdź się po prostu do urzędu i spytaj czy nie odrzucą Ci projektu.

Ewentualnie proś o zmianę WZki.

dokładnie tak.

sprawdź, jaka jest sentencja decyzji (drugi akapit, np. po wstępie "ustalam warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na..."). czy mówi o zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, czy szeregowej, czy bliźniaczej. może wszystko jest w porządku... przeczytaj uważnie.