Dom troszkę inny...

[pwasylcz]

Przez wiele lat marzyłem o zbudowaniu własnego domu. Czytałem, a jakże, Muratora, robiłem notatki i zdjęcia domów, detali i rozwiązań, które mi się spodobały w Polsce i za granicą. Tak to pragnienie dojrzewało, aż w końcu w tym roku mogło się ziścić na niewielkiej (660 m2) działce 30 km na południe od centrum Warszawy. Choć nie jestem z wykształcenia architektem (mimo, że wychowałem się pod i na desce kreślarskiej mojej Mamy), chciałem podzielić się kilkoma przemyśleniami, które doprowadziły do powstania takiego, a nie innego projektu i domu, który buduję na jego podstawie. Niektóre z nich pozwalają na oszczędności finansowe (choć nigdy kosztem jakości), inne to rozwiązania estetyczne, które nie każdemu muszą się podobać. Według mnie, warto jednak pamiętać, ze dom będzie stał przez dziesięciolecia i sięgać, również w estetyce, do wzorców, które przetrwały próbę czasu.

Moim credo stał się artykuł Zygmunta Stępińskiego "Bardzo mały dom" (Murator 9 (185) 1999), z którego wziąłem sobie do serca kilka wskazówek: dom ma być mały, na poziomie ziemi, na parterze musi być wysoko (2,75-3,00 m w największym pomieszczeniu), koniecznie dwie łazienki (jedna może być malutka), w domu musi być kominek.

[pwasylcz]

1. Bryła

We współcześnie proponowanych projektach, przeważają dwa rozwiązania bryły budynku: albo rozłożysty dom parterowy, najczęściej z kopertowym dachem o małym spadku, albo, jakoby nawiązujący do tradycji polskiego dworku, parter z użytkowym poddaszem pod stromym dachem (jest jeszcze mała grupa nowoczesnych brył z dachem płaski). Oba rozwiązania mają swoich gorących zwolenników, którzy bez zająknięcia mogą podać kilkanaście argumentów za swoim wyborem. Ja zdecydowałem się na jeszcze inne rozwiązanie - parter i piętro z dachem o małym spadku. U nas spotykane bardzo rzadko, jest powszechne na przykład tuż za zachodnią granica. W domu o powierzchni zabudowy mniejszej niż 70 m2 piętro pozwala uzyskać pełnowartościową, bez skosów, powierzchnię użytkową. Co więcej, według moich szacunków, metr kwadratowy tej powierzchni jest sporo tańszy niż w przypadku poddasza (szczegółową analizę pozostawiam dociekliwym Czytelnikom). Składają się na to: prostsza konstrukcja ścian i wieńców, prostsza konstrukcja dachu (więźby jak i pokrycia), łatwiejsze do wykonania ocieplenia. Dach o kącie nachylenia 20 stopni można pokryć wieloma materiałami - w wersji oszczędnościowej - blacho dachówką, dalej gontem bitumicznym na pełnym deskowaniu, dachówką ceramiczną (wybrane modele ze szczelnym pokryciem z folii pod spodem - do 16 stopni), blachą płaską, nawet gontem drewnianym (specjalnym, do małych spadków). Dach o małym spadku pozwala na proste rozwiązanie dużych okapów (u mnie 80 cm poza lico wykończonej ściany), które chronią elewacje przed deszczem, a latem dają cień w najgorętszej porze dnia. Jeśli o dachach mowa, mam jeszcze dwie uwagi: optymalnie, jeśli kominy wypadają w kalenicy - to najlepiej wygląda (nie tylko moim zdaniem), zapewnia lepszy ciąg przy tej samej wysokości nad połacią i, co nie bez znaczenia, pozwala wykonać dużo prostsze, szczelne obróbki wokół nich. Podobnie jak w przypadku uwielbianych ostatnio przez projektantów i inwestorów okien połaciowych. Według mnie okno połaciowe - drogie i dziurawiące połać dachu - jest ostatecznością, a tylko w wyjątkowych przypadkach rozwiązaniem z wyboru. W przypadku domu z piętrem - niepotrzebne.

[pwasylcz]

Na przykład coś takiego... (brzozy już rosną i są mniej więcej w skali

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SQTCVwvs3WI/AAAAAAAAGRs/huOlvVUKjs0/s400/elewacja_pld_2.jpg

[pwasylcz]

W połowie marca 2008 zaczynało się mniej więcej tak: gotowe przyłącze elektryczne, zrobione (w jeden dzień) wykopy pod fundament.

Jeden z błędów: zbyt szybko wkopane słupki ogrodzenia - dwa trzeba było usunąć, żeby zapewnić dobry dojazd na działkę.

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SG_nm1eZvZI/AAAAAAAACFY/M_lmrjYN23k/s400/P1060426.JPG

[pwasylcz]

15 marca 2008, szalunki ław fundamentowych z desek, dno wyłożone folią z rolki (taką, jak do izolacji poziomej fundamentów) by beton nie był wylewany bezpośrednio na ziemię; widoczna ława pod fundament komina.

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SG_nnE33qYI/AAAAAAAACFw/_CqsbgyZNnw/s400/P1060429.JPG

[pwasylcz]

26 marca 2008, betonowanie ław fundamentowych, potrząsanie zbrojeniem zapewnia dokładne ułożenie mieszanki wokół prętów.

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_oy1ru8eI/AAAAAAAACHs/weny8Elsjbo/s400/P1060441.JPG

[pwasylcz]

29 marca 2008, pręty wystające z ławy w miejscach, gdzie będą słupy żelbetowe.

Błędem było niezatarcie na gładko górnej powierzchni ław - choć szalunki wykonano dokładnie, trzeba było potem łapać poziom na pierwszych warstwach ścian fundamentowych.

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_ph__2xkI/AAAAAAAACIY/cOgAGAUHNeE/s400/P1060445.JPG

[pwasylcz]

9 kwietnia 2008, ławy fundamentowe po ułożeniu izolacji poziomej - malowanie gruntem bitumicznym wodnorozcieńczalnym + dwie warstwy papy zgrzewalnej SBS

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SG_qT6x97EI/AAAAAAAACJY/bTuZpSrhDn4/s400/P1060465.JPG

[pwasylcz]

9 kwietnia 2008, przyłącze wody doprowadzone ok. 15 cm nad ławą do piwnicy.

 

W swoim domu mam piwniczkę (a raczej, jak go nazywamy, ‘loszek’). Ze względu na przepuszczalny grunt nie wymagał dodatkowych izolacji, a dzięki temu, przy opuszczeniu ław o około metr: 1. mam coś na kształt spiżarni, bo choć dostęp przez klapę w podłodze nie jest najwygodniejszy, na przetwory i zapas wina nada się świetnie, 2. będzie tam rozprowadzona instalacja wodna i kanalizacja, dzięki czemu nad ziemią są tylko piony; można się też pokusić, by zainstalować tam urządzenia techniczne, np. pompę ciepła, 3. mogę w razie potrzeby spuścić wodę z całego domu, zakręcając zawór w ulicy, bo spust jest poniżej poziomu przyłącza.

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SG_qUB_AbgI/AAAAAAAACJw/i5NBJKweSUE/s400/P1060468.JPG

[pwasylcz]

16 kwietnia 2008, próbka izolacji ścian fundamentowych, po prawej gruntowanie IZOHAN IZOBUD WL rozcieńczony wodą 1:1 nakładany pędzlem, po lewej (ciemniejszy narożnik), dodatkowo IZOHAN IZOBUD WM nakładany pacą

 

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_s2syDUJI/AAAAAAAACNQ/F8m2c4k9zrc/s400/P1060519.JPG

[pwasylcz]

19 kwietnia 2008, gruntowanie ścian fundametowych (IZOHAN IZOBUD WL z wodą 1:1) i izolacja od wewnątrz IZOHAN IZOBUD WM. Na ścianie widać zbrojenie Murfor zastosowane w spoinach poziomych ścian piwnicy (co trzy warstwy bloczków)

 

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_utFjhENI/AAAAAAAACQE/8oMNP40yeno/s400/P1060531.JPG

[pwasylcz]

26 kwietnia 2008, izolacja termiczna z ekstrudowanego polistyrenu Ursa (XPS z fazowanymi krawędziami) 8 cm oklejona siatką w włókna szklanego wtopioną w masę klejową.

 

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_vZcBMV4I/AAAAAAAACRg/GLJCgvOH3A4/s400/P1060548.JPG

[pwasylcz]

26 kwietnia 2008, fundamenty w trakcie izolowania

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SG_v8tQFK-I/AAAAAAAACSU/XUJzQjuU7ss/s400/P1060552.JPG

[pwasylcz]

28 kwietnia 2008, stemplowanie pod szalunek stropu nad piwnicą

 

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SG_yRiwHQ9I/AAAAAAAACVk/-0ZPqXKKfWA/s400/P1060574.JPG

[pwasylcz]

30 kwietnia 2008, szalunek stropu nad piwnicą z desek, izolacja termiczna z XPS wystaje na razie ponad ściany fundamentowe; widoczny uskok w wysokości ściany fundamentowej - dzięki temu betonowa wylewka podłogi na gruncie będzie na tym samym poziomie, co strop nad piwnicą

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHI5pnbDDrI/AAAAAAAACW8/Ll5nwdszUAQ/s400/P1060578.JPG

[pwasylcz]

30 kwietnia 2008, wystająca nad ściany fundamentowe izolacja termiczna oklejona samoprzylepna taśmą bitumiczną

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHI5prfHDQI/AAAAAAAACXM/9mKape3zqog/s400/P1060580.JPG[/img]

[pwasylcz]

7 maja 2008, przed zasypaniem od środka ścian fundamentowych zostały on osłonięta warstwą folii budowlanej (oprócz izolacji masą bitumiczną).

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHI-jFUVtyI/AAAAAAAACas/IN8Rb3qzLlU/s400/P1060632.JPG

 

Zasypywanie wykopów wokół ścian fundamentowych - koniecznie z zagęszczarką.

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHI-jvpmlRI/AAAAAAAACbE/x48sZ0dsJ-I/s400/P1060635.JPG

 

Od zewnątrz folia kubełkowa wywinięta poza ławę.

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHI-jtNmsYI/AAAAAAAACbM/A4bAMceIaWw/s400/P1060636.JPG[/img]

[pwasylcz]

9 maja 2008, strop nad piwnicą zalany jednocześnie z podłogą na gruncie na tym samym poziomie; pod podłogą na gruncie warstwa folii budowlanej

 

http://lh6.ggpht.com/zenzka/SHI_Db12i9I/AAAAAAAACbs/Ab3DI6nz-b8/s400/P1060640.JPG

 

pozostawione w stopie piwnicy przepusty na piony kanalizacyjne; ułożona izolacja pozioma pod ściany nośne

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHI_Dntmf7I/AAAAAAAACb0/HHpPIFf3caY/s400/P1060641.JPG

 

murowanie ostatniej warstwy bloczków betonowych; widoczne zejście do piwnicy w podłodze i zbrojenie słupów

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHI_eZg759I/AAAAAAAACc0/oU25eyBmRL8/s400/P1060643.JPG

 

Gotowa płyta fundamentowa - cały czas polewana wodą mimo, że nie było upałów; na noc przykrywana folią, by nie wysychała

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHJB_ROcExI/AAAAAAAACd0/FiZLbL8RoFY/s400/P1060654.JPG

 

[/img]

[pwasylcz]

10 maja 2008, ostatnia warstwa izolacji poziomej - Izohan Izobud WL z wodą 1:1 nakładany pędzlem; przed murowaniem ścian z pustaków Porotherm 25 będzie jeszcze papa zgrzewalna (ale przylepiona na Izohan Izobud WM, by nie stopić płyt izolacji)

 

http://lh5.ggpht.com/zenzka/SHJEKM2W74I/AAAAAAAACfQ/7ULnnZOEHDM/s400/P1060661.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHJEXw0qy4I/AAAAAAAACf4/XsIDk7Epw4w/s400/P1060666.JPG

[pwasylcz]

16 maja, początek murowania ścian parteru

 

http://lh6.ggpht.com/zenzka/SHJFPuQpMdI/AAAAAAAACgg/wZ7SwAsZqnU/s400/P1060687.JPG

 

ostatnia izolacja pozioma z papy Icopal Fundament Szybki Profil SBS wystawiona ok. 10 cm poza obrys ściany zabezpiecza przed wlewaniem się wody spływającej ze ścian pod folię kubełkową

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHJGfVlrNoI/AAAAAAAACjg/C6YvLbzq-u4/s400/P1060692.JPG

 

warstwa zaprawy pod belki stropowe

 

http://lh3.ggpht.com/zenzka/SHJGfkbWD4I/AAAAAAAACjw/5XPWI6pLzyo/s400/P1060694.JPG

 

wymurowany z pustaków grubości 11,5 cm regał na książki; po otynkowaniu wystarczy zainstalować drewniane półki

 

http://lh4.ggpht.com/zenzka/SHYxxIalTrI/AAAAAAAACtg/QQQ4ViBsDA8/s400/P1060722.JPG