Ile za architekta (czesc II) ?

[rafalg]

Witam,

Otrzymałem następującą ofertę od architekta: projekt budowlany (architektura + konstrukcja) wraz z pozwoleniem na budowę w cenie ok. 6000zł. Czy oferta ta jet korzystna? i jakie oferty udało Wam się zdobyć ? Na co zwrócić uwagę przy wyborze architekta ?

 

Wiem, że podony post chodzi po dziale, ale proszę o pomoc.

[remx]

Ja kupiłem projekt gotowy. Ale z wypowiedzi na forum cena wydaje się tania. I na zdrowy rozum też tak wygląda

[Tomasz M.]

Ja dałem za ten sam zakres (czyli bez projektów instalacji) prawie dwa razy tyle (Warszawa). Chodziło o projekt indywidualny, a nie adaptację.

[ślivka]

Architekt za rozbudowę domu,dobudowane 110m policzył 7000zł z instalacjami i podziemnym garażem.

[Emil]

mniej wiecej tyle samo (6000) za to samo ( projekt arcitektoniczno-budowlany)

okolice w-wy

ale jestem zadowolony, mam dom jaki chcialem i na prozno szukalem w katalogach ( parterowy)

[kasiek]

W okolicach Warszawy to nie jest dużo. Z naszych doświadczeń wynika, że jeśli projekt robiony jest w jakimś programie komputerowym (profesjonalnym), a nie ręcznie, to wychodzą pomyłki/błędy, które w ręcznym spokojnie przechodzą. Myśmy tak mieli . Na szczęście konsekwencje nie były duże.

Dla nas ważne było, że pani architekt słuchała, co chcemy mieć w domu i starała się zaprojektować dom dla nas, a nie dla swojej wizji.

W pewnym momencie pojawiła się myśl, że gdybyśmy wybrali droższą ofertę, ale z obietnicą namiarów, gdzie kupować materiały, z dzieleniem się wiedzą o okolicznym rynku, z doradztwem jakie materiały są sprawdzone, a jakich lepiej nie ruszać (taką ofertę mieliśmy), to w sumie wyszlibyśmy na niej lepiej. No ale architekt od tej oferty totalnie nie uwzględniał naszych chęci (przynajmniej takie sprawiał wrażenie przy pierwszej rozmowie).

Co do konstrukcji, to niestety nie była idealna i toczyliśmy boje z konstruktorem długo, aczkolwiek jego główną wadą jest niesłowność, a nie robienie błędów... Tyle, że nie bardzo wiem jak się zorientować wcześniej, że będzie coś nie tak.

[rafalg]

A ile w pomorskim ?

[al.rudzki]

Ja w Żorach (Śląskie ) dałem za projekt "od podstaw" 3000 zł - bez przyłączy i zezwolenia

[rogi]

Ja dałem za projekt adaptacji budynku gospodarczego z rozbudową (domek 105 całkowitej, 85 uzytkowej) 2500 w okolicach Warszawy. Strasznie dużo od was wzieli.

[rafalg]

Jeszcze nie wzięlismy architekta, Za adaptację chce ok 2000PLN, za projekt od podstaw z poprowadzeniem aż do pozwolenia na budowę - 6000PLN

[mirek_gdynia]

RAFALG

 

Ja w Gdyni dałem 5500 (wyjściowa 6000) za indywidualny projekt budowalny + konstrukcja (bez instalacji), ale po czasie stwierdzam że mogłem utargować do 5000, a może i do 4500. Krótko mówiąc - te negocjacje nie były powodem do dumy.

 

Projekt robiony przez 2 osoby. Jedna osoba zrobiła część architektoniczną, druga zrobiła konstrukcję. Na dodatek konstruktor ma być u mnie Inspektorem Nadzoru, w myśl zasady - co zaprojektowałeś to teraz dopilnuj.

Moja Pani architekt pomimo małego doświadczenia w domach jednorodzinnych /dotychczas robiła w dużym formacie/ jest osobą bardzo pracowitą i cierpliwą. Po dwóch tygodniach jej pracy odrzuciłem całą koncepcję i trzeba było zacząć wszystko od nowa. Nie mrugnęła okiem tylko przystąpiła do dzieła.

[Gość]

RAFALG

 

Ja w Gdyni dałem 5500 (wyjściowa 6000) za indywidualny projekt budowalny + konstrukcja (bez instalacji), ale po czasie stwierdzam że mogłem utargować do 5000, a może i do 4500. Krótko mówiąc - te negocjacje nie były powodem do dumy.

 

Projekt robiony przez 2 osoby. Jedna osoba zrobiła część architektoniczną, druga zrobiła konstrukcję. Na dodatek konstruktor ma być u mnie Inspektorem Nadzoru, w myśl zasady - co zaprojektowałeś to teraz dopilnuj.

Moja Pani architekt pomimo małego doświadczenia w domach jednorodzinnych /dotychczas robiła w dużym formacie/ jest osobą bardzo pracowitą i cierpliwą. Po dwóch tygodniach jej pracy odrzuciłem całą koncepcję i trzeba było zacząć wszystko od nowa. Nie mrugnęła okiem tylko przystąpiła do dzieła.

 

Markus_Gdynia - dzięki za info. rzeczywiście trzeba się targować. SUma sumarum można zaoszczędzić niezłą kwotę na dodatkowe wydatki

[Gość]

W Poznaniu dałam 6500 z instalacjami co, gazu i schematem inst. elektr.

[Gość]

W Poznaniu dałam 6500 z instalacjami co, gazu i schematem inst. elektr.

 

Mam zatem pytanie: czy architekt byl "znajomy", czy tez wzietu z ulicy? Potrzebuje projektu, a boje sie wejsc do pierwszego lepszego biura.

 

MZ

[Gość gośc]

Ceny są bardzo zróżnicowane.Pierwszy chciał 6.000 i powiedział że taniej nie znajdziemy.Drugi 4.000 +vat czyli tyle samo.Po niezbyt długich poszukiwaniach znaleźliśmy za 2.800 / jest różnica prawda?/

[nero]

Witam Gościa,

też jestem z Poznania - czy moge prosic o namiary na tych architektów? Chętnie ich przetestuje (mam pomysl na prosty dom - prostokąt z dwuspadowym dachem. Niestey wsród gotowych nie pasuje mi albo wymiar albo rozkład pomieszczen)

Pozdrawiam

Aga

[nurni]

Mi niestety Archipelag krzyknął za przeróbkę "Manueli" 4.000 PLN więc go spuściłem (innni chcieli ciut mniej).

Architekta (znajoma) robi mi projekt budowlany bez mediów za 7.000 PLN. i w końcu wszystko mamy tam gdzie chcieliśmy żeby było. Z mediami dogadałem się, że projekt całej instalacji pod moje wymagania zawarty jest w cenie.

Projekt gotowy jest OK, ale przed zakupem poproście o ocenę jakiegoś w miarę znajomego architekta i zapytajcie się ile kosztowałyby przeróbki takiego gotowego projektu.

 

Do zobaczenia za rok

[pawelktw]

Mi początkujący architekt wycenił swój projekt domu dwurodzinnego z poniższą zawartością na 7000 PLN

 

- część koncepcyjna opracowywana na podstawie załączonego do niniejszej umowy programu funkcjonalnego budynku ustalonego przez obie strony

- projekt budowlany

- opracowanie wykonawcze

- kosztorys inwestorski

- nadzór autorski

 

Trochę drogo, ale powiedział że może coś upuści z ceny.

Pozdrawiam

Paweł

[niciacia]

Za projekt domku parterowego, ok. 150 m2, częściowo podpiwniczonego, bez pozwolenia 2500 - nie wiem czy z rachunkiem, czy bez, dla mnie to bez znaczenia

[nero]

Za projekt domku parterowego, ok. 150 m2, częściowo podpiwniczonego, bez pozwolenia 2500 - nie wiem czy z rachunkiem, czy bez, dla mnie to bez znaczenia

Czyli to jest możliwe. Mnie tez zwrot podatku nie dotyczy.

Proszę jeszcze raz wszystkich Poznaniaków , którzy dysponują namiarami na tak rewelacjnie tanich architektów o jakąs informację na priva.

Oczywiście - jeżeli to możliwe!

Pozdrawiam

i życzę Szczęśliwego Nowego Roku!

Agnieszka