PIWNICE pod częścią budynku, częściowe podpiwniczenie domu

[Sasha]

Jezeli nie możesz rozbudować swojego domu na szerokość czy długość to ta piwnica faktycznie jest OK - miej tylko na uwadze ze to droga i trudna sprawa. JA osobiście nie zbudowałbym piwnicy ale miałem taką możliwość a ty chyba takiej nie masz.

 

Buduj te piwnicę

[dakota]

Jezeli nie możesz rozbudować swojego domu na szerokość czy długość to ta piwnica faktycznie jest OK - miej tylko na uwadze ze to droga i trudna sprawa. JA osobiście nie zbudowałbym piwnicy ale miałem taką możliwość a ty chyba takiej nie masz.

 

Buduj te piwnicę

faktycznie to zmieszczę kotłownię i spiżarnię

ale nie w takim wymiarze jak w piwnicy

i wolałabym, aby to co będzie wyłazić z ziemi nie było takie duże

słowem musu nie ma, ale byłoby fajnie

czy to wystarczające powody?

czy metry pod ziemią będą droższe od tych nad ziemią?

[zk140t]

Dobrze, że zakiełkował Ci pomysł z piwnicą. Z doświadczenia wiem, że piwnica w domu jest niezbędna. Odchodzi problem z kotłownią, graciarnią, parkingiem dla rowerów i sanek, przechowalnią narzędzi, gwoździ (...), suszeniem i praniem. Jednym słowem BUDUJ PIWNICĘ, bo naprawdę warto.

[dakota]

pralnia wg mnie, akurat na parterze powinna być , może dlatego, że ja jestem "praczka" i pralka sę u mnie nie marnuje , wiem, że znosić i wnosić prania kilka razy w tygodniu nie będzie mi się chciało

natomiast graciarnia (pierwotnie planowana na poddaszu), tudzież kotłownia i spiżarnia, jak najbardziej mogłyby być

powinno mi wystarczyć max 40 metrów kwadratowych

warto dla takiej powierzchni?

[zk140t]

Szkoda, że tylko częściowo chcesz się podpiwniczyć. Doradzam podpiwniczenie całkowite. Zapytaj tych, którzy wybudowali dom bez piwnicy gdzie przechowują te wszystkie "klamoty", których aktualnie nie potrzebują. Pewnie usłyszysz nieszczere odpowiedzi w stylu: "rowery podwiesiliśmy pod sufitem w kotłowni i jest super tylko trzeba się trochę schylać", "pomieszczenie gospodarcze 5m2 jest super i wszystko się tam mieści, nawet nieużywane pianino pomiędzy kartoflami i proszkiem do prania", "buty zimowe trzymamy w garderobie z garniturami męża", "taczki, szpadle i łopaty wcale nam nie przeszkadzają w łazience" itp... W szczerej rozmowie usłyszysz zaś, że "planują" budowę wolnostojącego budynku na owe klamoty. Zwykle mówią, że żałują iż nie wybudowali piwnicy, która by rozwiązała wszystkie ich problemy.

[anpi]

Szkoda, że tylko częściowo chcesz się podpiwniczyć. Doradzam podpiwniczenie całkowite. Zapytaj tych, którzy wybudowali dom bez piwnicy gdzie przechowują te wszystkie "klamoty", których aktualnie nie potrzebują. Pewnie usłyszysz nieszczere odpowiedzi w stylu: "rowery podwiesiliśmy pod sufitem w kotłowni i jest super tylko trzeba się trochę schylać", "pomieszczenie gospodarcze 5m2 jest super i wszystko się tam mieści, nawet nieużywane pianino pomiędzy kartoflami i proszkiem do prania", "buty zimowe trzymamy w garderobie z garniturami męża", "taczki, szpadle i łopaty wcale nam nie przeszkadzają w łazience" itp... W szczerej rozmowie usłyszysz zaś, że "planują" budowę wolnostojącego budynku na owe klamoty. Zwykle mówią, że żałują iż nie wybudowali piwnicy, która by rozwiązała wszystkie ich problemy.

 

Jest w tym sporo prawdy - w domu bez piwnicy (taki mam) ciężko zmieścić te wszystkie rzeczy. Trzeba pamiętać jednak o innej prawdzie - piwnica podnosi koszt domu o minimum 20 tys. A ja właśnie tych 20 tys. nie miałem

[zk140t]

 

Jest w tym sporo prawdy - w domu bez piwnicy (taki mam) ciężko zmieścić te wszystkie rzeczy. Trzeba pamiętać jednak o innej prawdzie - piwnica podnosi koszt domu o minimum 20 tys. A ja właśnie tych 20 tys. nie miałem

 

Zgadzam się z Tobą. Rzeczywiście na etapie budowy trzeba liczyć każdą złotówkę. I żadnej złotówki nie wolno zmarnować. Warto jednak posłuchać bardziej doświadczonych i próbować wyciągnąć właściwe wnioski. Budowa nowego obiektu (np. budynku gospodarczego) to kolejna kosztochłonna papierologia. Ponadto często na ów budynek zwyczjnie nie ma miejsca na działce. Lepiej więc jakoś się wysilić finansowo i od razu zbudować dom z pełną piwnicą. Nawet kosztem opóźnienia oddania budynku do użytku.

[piotrulex]

Jest w tym sporo prawdy - w domu bez piwnicy (taki mam) ciężko zmieścić te wszystkie rzeczy. Trzeba pamiętać jednak o innej prawdzie - piwnica podnosi koszt domu o minimum 20 tys. A ja właśnie tych 20 tys. nie miałem

 

zgadza sie

 

minimum

 

tylko ze gdzies to auto czy piec trzeba wpakowac wiec innej opcji niz caaaaaaaaalkowite podpiwniczenie nie bralismy wcale pod uwage

 

to bylo jedno z minimalnych wymagan co do projektu po za 3 sypialniami na gorze i salonu minimum 30 metrow z wyjsciem na taras

[anpi]

tylko ze gdzies to auto czy piec trzeba wpakowac wiec innej opcji niz caaaaaaaaalkowite podpiwniczenie nie bralismy wcale pod uwage

 

Jeśli chodzi o samochód, to może sobie stać na dworzu, zupełnie mi to nie przeszkadza. Wybierając projekt świadomie zryzygnowałem z piwnicy (ze względu na koszty) i tak jak ktoś tu pisał - planuję wolnostojący budynek gospodarczy, bo działkę mam dużą. Papierkologia nie jest wcale taka kosztowna, a garaż wolnostojący będzie duży i pojemny czego nie można powiedzieć o garażach przy domu. Na razie będzie blaszak, a za parę lat - wolnostojący garaż na 2 samochody, podpiwniczony (miejsca parkingowe w podpiwniczeniu, a na poziomie "parteru" - część gospodarcza).

 

W moim przypadku koszty podpiwniczenia domu wyszłyby minimum 20 tysięcy, dzięki temu że zrezygnowałem z piwnicy - mogę już mieszkać, a na dłuższą budowę nie mogłem sobie pozwolić. Teraz zresztą okazuje się, że słusznie, bo gdybym nie skończył budowy w zeszłym roku - załapałbym się częściowo na nowe ceny

[piotrulex]

tylko ze gdzies to auto czy piec trzeba wpakowac wiec innej opcji niz caaaaaaaaalkowite podpiwniczenie nie bralismy wcale pod uwage

 

Jeśli chodzi o samochód, to może sobie stać na dworzu, zupełnie mi to nie przeszkadza. Wybierając projekt świadomie zryzygnowałem z piwnicy (ze względu na koszty) i tak jak ktoś tu pisał - planuję wolnostojący budynek gospodarczy, bo działkę mam dużą.

 

lkecz ja podobnie jak kolega czyli autor posta mamy male dzialki

 

parkowanie auta na podworku przeszkadza mi, zwlasza jak w nocy wali snieg i jest -30 stopni przez tydzien

 

jak jest +35 stopni to tez wole wykechac z chlodnej piwnicy niz z podworka czy nie daj Boze blaszaka

 

moj garaz ma okolo 40 metrow kwadratowych wiec nie jest taki maly, jedyny bol to ze auta wchodza po dlugosci. zmieszcza mi sie 2 astry koooooombi i zostanie okolo 2,5 metra miejsca na dlugosc + miejsce bo bokach na warsztacik i inne

[anpi]

parkowanie auta na podworku przeszkadza mi, zwlasza jak w nocy wali snieg i jest -30 stopni przez tydzien

 

jak jest +35 stopni to tez wole wykechac z chlodnej piwnicy niz z podworka czy nie daj Boze blaszaka

 

Zależy jakie się ma priorytety. Ja wolałem za 20 tysięcy wykończyc dom niż zapewniać komfort samochodowi

[piotrulex]

Zależy jakie się ma priorytety. Ja wolałem za 20 tysięcy wykończyc dom niż zapewniać komfort samochodowi

 

jesli wsiadanie do auta w lato w ktorym jest z +70 stopni lub skrobanie szyb w zime i odsniezanie go przez 5-10 minut nazwywasz zapewnianiem komfortu SAMOCHODOWI to nie ma problemu - kazdy ma inne priorytety a gdzie 2 polakow tam 3 opinie

 

papa

[anpi]

Zależy jakie się ma priorytety. Ja wolałem za 20 tysięcy wykończyc dom niż zapewniać komfort samochodowi

 

jesli wsiadanie do auta w lato w ktorym jest z +70 stopni lub skrobanie szyb w zime i odsniezanie go przez 5-10 minut nazwywasz zapewnianiem komfortu SAMOCHODOWI to nie ma problemu - kazdy ma inne priorytety a gdzie 2 polakow tam 3 opinie

 

papa

 

Faktycznie, wsiadanie do rozgrzanego samochodu latem lub zamarzniętego zimą może nie należy do przyjemności, ale nie wiem czy jest to warte 20 tysięcy.

 

Ja sobie radzę inaczej - w lecie, gdy rano wyjeżdżam, auto jest jeszcze chłodne. Gdy wyjeżdżam po południu - 15 minut przed wyjazdem otwieram wszystkie drzwi i samochód ma czas się przewietrzyć. Na podwórku może stać otwarty bez żadnych obaw. Podobnie w zimie - 5-10 minut przed wyjazdem odpalam silnik i włączam dmuchawę na max. Gdy wsiadam, auto jest rozgrzane, a szyby - przejrzyste.

 

Co do priorytetów - oczywiście każdy ma inne. Ale ja miałem wybór - mieć nieskończony dom z piwnicą, albo skończony bez piwnicy. Czyli praktycznie wyboru nie miałem

[ewajanecka]

Nie mam piwnicy , ale myslę , że jest potrzebna.

[KOM44]

Mam dom bez piwnicy, garaż przy domu a nie wolnostojacy co jest zaletą i duza kotłownie. Piwnicy nie budowałem bo dtoga te 20 tyś. co niektórzy podają to troche za mało. Musisz wykopać duża dziurę, zlać to wszystko betonem wymórować sciany, zaizolować i to dobrze oraz wylać dodatkowy strop, który również musisz doidatkowo osieplic. Do tego dodatkowe schody drzwi i instalacje.

Dobrze jest mieć piwnice, ale koszta są porażajace, przynajmniej dla mnie.

[dakota]

dziękuję za odpowiedzi

no dobra - mieć piwnicę fajnie jest, choć nietanio

najlepiej na całości - gdyby dawali za darmo - wzięłabym

póki co, koncepcja kiełkuje na jakieś max 40 metrów - nie mamy zapędów do "kolekcjonerstwa" i po mieszkaniu w M-3 to będzie i tak full wypas

jeszcze nie wiem co na to projektant, z oryginalnego projektu został mi na miejscu wiatrołap i elewacja, a teraz jeszcze piwnica...

 

ale niepokoi mnie bardziej to - czy faktycznie (zakładam, że przy niespartolonej robocie) przy częściowym podpiwniczeniu dom może nierówno osiadać, pękać?

[andrzejek]

Ja też mam wąską dzialkę, wjazd od poludnia i na dodatek skarpę.Dlatego piwnica wyszla z uksztaltowania terenu.To prawda, że fajnie jest miec miejsce, gdzie mozna skladowac rozne rupiecie, umiescic kotlownię i pralnię, a nawet wstawic dzieciakowi stół do tenisa stolowego (taki mam zamiar).Niestety koszta ponosi sie znaczne, w moim przypadku grubo powyzej wymienianych tu 20 tys. zl.Wypowiadalem sie w innym watku na temat kosztow dodatkowych zwiazanych z piwnicą, mnie wyniosly ok. 70-80 tys. zl (sama piwnica po odliczeniu fundamentow itp.), fakt, że piwnica pod caloscią domu (99m kw. ) plus pod garazem (dodatkowe 30 m kw.).Sam strop (Terriva plus lany nad garażem) to bagatela 26 tys. zlPiwnica to także porzadna izolacja scian,na ktorej nikt przewidujacy nie powinien oszczedzac itp..Dlatego, gdybym mial tylko szansę na inny wybor, to wolalbym wybudowac dodatkowe pomieszczenie na parterze , nawet wolnostojace.Piwnica to sporo zalet, ale trzeba miec świadomosc , że te zalety są okupione sporymi wydatkami..a czesto potem bólem glowy...gdy pojawi sie wigoc, woda itp.Pozdrawiam.

[dakota]

130 metrów piwnicy za 70-80 tys. ?

strasznie dużo

przeliczyłam strop terriva na taką powierzchnią (nie znam się, fakt, wzięłam pierwszy z brzegu) i wyszło mi koło 10 tys.

[kamkos]

70-80 tys. dodatkowych kosztów w związku z piwnicą o powierzchni 130 mkw. jest w tym przypadku możliwe. Bo zwróć uwagę, że andrzejek ma piwnicę pod garażem! Z tego opisu wynika więc, że wybudował dom w klasycznym stylu niepodpiwniczonym a do tego go podpiwniczył. Ty chcesz zaś wepchnąć do piwnicy część pomieszczeń, które inaczej znalazłyby się na górze. To dokładnie tak jak ja, ale nie mam na razie doświadczeń, którymi mógłbym się podzielić.

[anpi]

130 metrów piwnicy za 70-80 tys. ?

strasznie dużo

przeliczyłam strop terriva na taką powierzchnią (nie znam się, fakt, wzięłam pierwszy z brzegu) i wyszło mi koło 10 tys.

 

Co do wspomnianych 20 tys. - tyle mi wyszło podczas liczenia na szybko, w głowie, jak robiłem fundament 2 lata temu.

 

Piwnica to nie tylko strop, ściany i izolacja. To też m.in.:

- dodatkowe schody

- dodatkowe metry komina (musi się zaczynać w piwnicy, nie może stać na stropie)

- drzwi

- okna

- instalacje

- jakiś tynk i chociaż najtańsze płytki na podłogę

- pewnie jeszcze o czymś zapomniałem ale według dzisiejszych cen piwnica może spokojnie kosztować 70-80 tys.