Wiata garażowa

[misiaczekm]

... ale co sobie wymyśli akurat ten konkretny urzędas, tego nie wie nikt.

 

Święta racja!! Na szczęście coraz rzadziej takie jaja się dzieją...

 

Mój błąd. Masz rację @sSiwy12, albo przylega, albo 1,5m

Edytowane 16 Sierpnia 2011 przez misiaczekm

[zadaszony]

Witajcie,

mam problem natury technicznej:

Mieszkam w domu, który ma długość 21m. i jest 3 m od granicy działki.(wąska działka 18m.)

Chciałbym dostawić do domu (ale z nim nie związać) trzy wiaty, w szeregu, jedna za drugą, na słupkach betonowych z wspornikami metalowymi:

1) do miejsce parkingowe zadaszone;

2) wiata;

3) altanka;

wszystkie budowle nie przekraczają 25m^2

Wodę będę odprowadzał na swojej działce, na daszkach z dachówki będą śniegołapy, odległość zadaszenia od płotu około 0,2m.

Wiem, że nie mogę użyć sformułowania "budynku gospodarczego", gdyż takowy nie może stać "przy płocie", wiata garażowa także odpada, pytanie czy pozostałe "budowle" są OK.

Czy moja wiata może być na drzewo do kominka oraz węgiel?? Czy lepiej unikać "opału"?

Czy altanka może być na graty ogródkowe i "plac zabaw dla dzieci" w okresie zimowym?

Czy wogóle opisywać zastosowanie "budynków"?

Czy z czasem mógłbym jedną z tych wiat zabudować płytą OSB bez okien, a potem otynkować?, Czy zgłaszać taką potrzebę do PnB, jeśli tak to po jakim czasie?

Jedna uwaga na działce sąsiada nic nie stoi.

Dzięki za pilną odpowiedź.

[romeok01]

Zgłoszenia budowy obiektów nie wymagających pozwolenia na budowe dokonuje się na 30 dni przed wykonaniem.

Jezeli organ w ciągu tych 30 dni nie wniesie sprzeciwu to można takie obiekty budować.

 

Zgłoszenie dotyczy wolnostojących wiat o altan o powierzchni zabudowy do 25 m kw.

Twoje wiaty i altany nie mogą być razem połączone, chyba że wszystkie razem nie przekroczą 25 m kw.

Można postawić 2 altany lub wiaty na każde 500 m kw. działki, wieć jeżeli Twoja działka nie przekracza 500 m kw. to będziesz mógł postawic tylko 2 wiaty wolnostojące.

 

Nie bedziesz mógł obudować tych altan płytami osb, bo wtedy to już będzie ściana, a odległość scian bez otworów okiennych drzwiowych od granicy działki wynosi 3m.

Edytowane 19 Października 2011 przez romeok01

[Pawrat]

Chodzi mi po głowie taka zagwozdka. Przypomniała mi się historia z czasów zaborów, dokładnie chodzi mi o wóz Drzymały. Czy ktoś mógłby mi odpowiedzieć czy garaż, budynek gospodarczy, wiata itp. postawione na rolkach dzięki którym mogą być przesuwane trzeba jakkolwiek rejestrować? Czy jest to zgodne z prawem i co to w takim razie będzie? Parasol? Namiot?

[aglig]

Zgodnie z prawem budowlanym taki wóz drzymały ( domek holenderski, jesli nie jest zarejestrowany jako pojazd, przyczepa nie ma numerów rejestracyjnych) można podciągnąć pod:

 

 

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

5) tymczasowym obiekcie budowlanym -

należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania

w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia

w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z

gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i

wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe,

barakowozy, obiekty kontenerowe;

 

 

a to wymaga również zgłoszenia co 120 dni i przesuwania przynajmniej o kilkacentymetrów.

 

 

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

12) tymczasowych obiektów

budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub

przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w

art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia

budowy określonego w zgłoszeniu;

[Pawrat]

Czyli w praktyce oznacza to, że jeśli nie dostanie się zgody na budynek gospodarczy to można zrobić takie cudo i odnawiać zgłoszenie co 120 dni?

[tommib1]

Zastanawiam sie nad dobudowaniem wiaty jak na zdjęciu z poprzedniej strony (to z BMW). Czy w przypadku takiej wiaty wystarczy 1,5 m odleglości od granicy? Czy jest to wiata wolno stojąca czy rozbudowa domu? Czy dobrze myśle że zgłoszenie w urzędzie wystarczy aby postawić taką wiatę.

Na tym zdjęciu nie ma 3 metrów od granicy (zakładam że za tujami jest płot).

 

Dzięki i pozdrawiam

tommi

[bodzio333]

Witam. Odgrzebuje temat, mam pytanie jakie wymogi są jesli zamierzam postawic wiate garażową bezposrednio przy stodole

[arcadiusz]

Witam. Odgrzebuje temat, mam pytanie jakie wymogi są jesli zamierzam postawic wiate garażową bezposrednio przy stodole

 

Jezeli chcesz postawić lub dostawić wiatę garażową do 25m2 do stodoły to wystarczy na zgłoszenie do starostwa.

[sSiwy12]

1. Na zgłoszenie wiata wolnostojąca, czyli "samodzielna" a nie "dostawiona do".

 

2. Jak napisze w zgłoszeniu "wiata garażowa", to urząd może wymagać PnB, bo potraktuje to jako "zadaszone miejsce parkingowe".

[arcadiusz]

Określenie "wolnostojący" nie odnosi sie do wiat i altan.

zgodnie z wyrokiem sądu administracyjnego

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/F23035B0D2

 

Co do określenia wiata garażowa, to racja lepiej nie pisać wiata garażowa, tylko poprostu wiata.

Edytowane 30 Stycznia 2013 przez arcadiusz

[sSiwy12]

Przy takim uzasadnieniu organu, oczywiście się nie odnosi:

 

W ustawie Prawo budowlane brak jest definicji pojęcia "rozbudowa" dlatego organy powinny wyjaśnić w jaki sposób dobudowane zadaszenia spowodują taką rozbudowę.

 

W związku z naruszeniem art. 29 ust 1 pkt 2 Prawa budowlanego oraz naruszeniem art. 7 kpa, art. 77 kpa i art. 107 § 3 kpa poprzez brak wyjaśnienia kwestii rozbudowy budynku, które miało istotny wpływ na wynik sprawy,

 

Ale gdyby w uzasadnieniu, urząd napisał, że jest to przebudowa, wyrok byłby zupełnie inny.

[bodzio333]

Witam. Odgrzebuje temat, mam pytanie jakie wymogi są jesli zamierzam postawic wiate garażową bezposrednio przy stodole

 

Dopytałem się w urzedzie i aby wybudowac wiate na zgłoszenie wiata musi byc oddalona od stodoły 0,5m.

[sSiwy12]

Akurat nie musi. Nie może mieć elementów wspólnych z budynkiem - teoretycznie, bo urząd ma zawsze rację

[plusultra]

A jak obliczyc powierzchnię zabudowy w\wiaty ? 25 m kw powierzchni między słupami czy 25 m kw dachu - jeśli dach będzie miał okapy i wystawał poza słupy? A jeżeli takie zadaszenie będzie na jednym słupie na środku to jak obliczyc pow. zabudowy wówczas?