POZWOLENIE NA BUDOWĘ A DECYZJA ŚRODOWISKOWA

[mnowak355]

Witam

Mam pytanie czy po uzyskaniu decyzji wzizt na podstawie "starych" planów zagospodarowania przestrzennego i przygotowaniu całej dokumentacji potrzebnej do uzyskania zezwolenia na budowę (i złożeniu jej do starostwa) gmina może zablokować inwestycje negatywną decyzją środowiskową.

Chętnie opisze problem dokładniej jeżeli tylko szanowni forumowicze wyrażą taką chęć. Pozdrawiam i czekam na oddzew Marcin

[Nefer]

Jesli wystąpiłes o wz-kę to nie było miejscowego planu. Jeśli obecnie jest taki plan ... to chyba może coś być na rzeczy...

[Łukasz_K]

Witam

Mam pytanie czy po uzyskaniu decyzji wzizt na podstawie "starych" planów zagospodarowania przestrzennego i przygotowaniu całej dokumentacji potrzebnej do uzyskania zezwolenia na budowę (i złożeniu jej do starostwa) gmina może zablokować inwestycje negatywną decyzją środowiskową.

Chętnie opisze problem dokładniej jeżeli tylko szanowni forumowicze wyrażą taką chęć. Pozdrawiam i czekam na oddzew Marcin

 

Pisz, bo chyba widać że masz jakiś większy problem.

Pisz prawdę, a szybko się dowiesz co cię może czekać.

[dusia2006]

mnowak355 już Ci coś pisałam w temacie, dodam że o decyzję środowiskową na konkretną inwestycję możesz wystąpić tylko raz, jak będzie odmowa, to już nigdy nic nie wskórasz póki będą obowiązywać przepisy ustawa PoŚ, więc może zamiast o decyzję środowiskową wystąp o "nową" wz np na zabudowę letniskową, jakąś część tej wcześniejszej inwestycji albo coś wymyśl i przegadaj - ale najważniejsze - nowe wz na inwestycję zgodną z funkcją z zapisami tego starego planu.

Wg prawa teren ten chyba uzyskał zgodę na zmianę użytkowania gruntów rolnych/leśnych ?? na cele nierolnicze/nieleśne, załatwił to poprzedni plan, który stracił ważność. Prawdopodobie też będziesz musiał mieć decyzję środowiskową ale chyba będzie łatwiej. No chyba że tam jest rezerwat albo coś podobnego to niestety... w parku krajobrazowym wz są wydawane.

Pilnuj też czy gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do planu

 

A odpowiadając na Twoje pytanie tak się może zdarzyć nawet jak jest uchwalony plan zagospodarowania, mimo ustaleń planu można nie dostać decyzji środowiskowej, ale to nie gmina blokuje, najczęściej Wojewoda albo Inspektor sanitarny

[oskar0259]

Myślę, że chodzi o to:

http://www.rp.pl/artykul/56696,221045_Przepisy_srodowiskowe_utrudnia_zycie_inwestorom____.html

[mikolayi]

nowa ustawa, delikatnie mówiac, jest pisana troszkę na kolanie

do autora: jeśli masz wątpliwosci opisz dokładnie problem jeszcze raz. Łukasz_K rozłoży go na czynniki pierwsze

[mnowak355]

Przepraszam że teraz odpisuję.

Decyzje WZ dostałem w chwili obowiązywania "starych" planów dnia 24,09,2001 z datą ważności 30,12,2005 i wydawało mi się ze spełniając warunki zawarte w WZ dostanę pozwolenie na budowę.

Niestety w tzw międzyczasie weszliśmy do unii i weszły nowe przepisy. Pierwsze pytanie czy wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę musi teraz być wydane wg nowych przepisów (chodzi o konieczność uzyskania decyzji środowiskowej) skoro dla mnie proces inwestycyjny (plany, zagospodarowanie działki, indywidualne projekty budowlane) zaczął się dla mnie w chwili uzyskania WZ. teraz jakieś bezczelne barany z gminy "radzą" że trzeba było wcześniej wystąpić z zapytaniem czy na taką inwestycję potrzebny będzie raport wówczas kiedy miałem już prawie komplet dokumentów potrzebnych do pozwolenia na budowę.Był to wrzesień/październik 2005 a z tego co wiem jeżeli pozwolenie uzyskało się do połowy tego właśnie roku to wszystko jest w porządku.

Dodam jeszcze że gmina tak negatywnie opisała teren mojej inwestycji że wojewódzki konserwator przyrody nawet nie czytał dokumentów które do niego dosyłałem jako wyjaśnienia a teraz gmina chce na innej mojej działce wykonywać oświetlenie uliczne. Nadmienię że są bardzo zdziwieni że się nie zgadzam.

Rada dla wszystkich którzy będą robili raport oddziaływania. Nie wykazujcie żadnych gatunków zwierząt i roślin dla których wyznaczony został obszar natura 2000. nie będziecie mieli problemów w gminach oni i tak nie mają bladego pojęcia co i gdzie na ich terenie występuje.

Rozpocząłem również nowy wątek w Prawo i finansr pt. NATURA 2000 JAK ŻYĆ Z TĄ CHOLERĄ Tam też wszystkich zapraszam. Pozdrawiam Marcin