Dziennik budowy Z14 - Dom Ani i Pawła

[anna_g]

Witam na dzienniku budowy naszego domu.

Projekt Z14, który wybraliśmy pochodzi ze studia projektowego z500.

 

Nasza budowa właśnie się rozpoczęła i nabiera tempa ...

 

Postaramy się w miarę często zdawać relację z placu budowy, okraszoną zdjęciami, komentarzami oraz kosztami, które ponosimy.

 

Sami jesteśmy ciekawi co z tego wyjdzie.

 

Na razie plan jest taki, że przed przyszłoroczną Wigilią się wprowadzić.

[anna_g]

Ale od początku. wybraliśmy z14 podwariant z wykuszem (z14w)Wprowadzilismy zmiany:

- przesuniecie komina tak aby nie zajmował niepotrzebnie miejsca w łazience ale cały był w pomieszczeniu gospodarczym

- zrobiliśmy wyjście z pomieszczenia gosp. na zewnątrz (w planie mamy zamiar zrobić zboku domu wiatę a w przyszłości jak będzie kasa to garaż)

-wstawiliśmy na dole w łazience małe okienko (takie samo jak to przy głównym wejściu. to tak lepszej wentylacji)

-wejście do spiżarni zrobiliśmy od strony korytarza (tak jak Ibryndal czy Świercz)

-Na poddaszu w każdym z pokoi (w ścianach szczytowych) wstawiliśmy okna. co do ilości okien dachowych to jeszcze nie wiemy czy je ostawimy czy nie

- wejście do garderoby zrobiliśmy od korytarza

Koszty:

- cena projektu 1540

- zmiany w projekcie +wszystkie papiery potrzebne do rozpoczęcia budowy 1900

- mapa do celów projektowych 800

- kierownik budowy 1200

- zebrani humusu 250

- wytyczenie domu 400

- gruz na drogę 2300

- 26 ton piasku 600

- stal na fundamenty 1148

- plastpapa 296

- bloczek fundamentowy 24x24x38/540szt. 3607,20

- pustak 2210szt.- 10 palet 8508 (to jeszcze nie wszystkie pustaki)

- cement 1tona 419

- siatka na ogrodzenie 300

- kilof 36

RAZEM 23304

[anna_g]

Witam,

 

Dzisiaj zrobiliśmy zdjęcia fundamentów z włożonym już zbrojeniem. Poniżej umieszczam dwa z nich:

http://seppuku.livenet.pl/murator/01_fundamenty.JPG

 

oraz zdjęcie z góry:

http://seppuku.livenet.pl/murator/02_fundamenty.JPG

 

Ekipa budowlana przyszła na teren z wyznaczonymi przez geodetę osiami budynku. Zaczęli kopać fundamenty w piątek rano, po południu ułożyli niewielką część zbrojenia, które skończyli w sobotę.

 

Na poniedziałek zamówiony jest beton, ok. 15 m3. Pierwsza gruszka przyjedzie o godz. 9.00.

 

Plan jest taki, że wylane fundamenty maja wiązać przez poniedziałek i wtorek, a w środę przy dobrej pogodzie ekipa ruszy z murowaniem ścian fundamentów. Zobaczymy co z tego wyjdzie.

[anna_g]

Aby wszystkie koszty były dobrze widoczne, na dole w podpisie jest link Koszty.

Znajduje się pod nim wykaz wszystkich wydatków, które ponieśliśmy na budowę naszego domu.

 

Mam nadzieję, że dla kogoś arkusz ten będzie przydatny.

Proszę o ewentualne uwagi lub sugestie dotyczące jego formy.

[anna_g]

Dzisiaj zalaliśmy fundamenty.

 

W sobotę po południu przyjechał kierownik budowy, obejrzał wykopy, rzucił kilka uwag dotyczących poprawek zbrojenia, które przekazałem potem ekipie i stwierdził, że można zalewać.

 

Rano przyjechała ekipa i poprawiali jeszcze kilka drobiazgów w zbrojeniu fundamentów.

 

Około godz. 10:00 przyjechała pierwsza gruszka z betonem, niestety musieliśmy chwilę czekać na pompę. Potem dojechała druga gruszka i dolała betonu do końca. Razem wyszło tego 15m3. (Później dorzucę kilka fotek zalanych fundamentów)

 

Koszt 3600 + 450 za półtorej godziny pracy pomp. W sumie 4050. Sądziłem, że wyjdzie znacznie więcej, ale w sumie ok.

 

Poniżej kilka fotek:

 

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/03_fundamenty.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/04_fundamenty.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/05_fundamenty.jpg

 

Dzisiaj przyjechał jeszcze transport bloczków (9 palet) i w środę jak będzie dobra pogoda to lecimy dalej z fundamentami.

A czytałem, że ma padać

 

P.

[anna_g]

Przez wtorek beton troszkę sobie zastygł, a dzisiaj od rana murujemy fundamenty z bloczków.

 

O 7 rano jak zawsze przyjechała ekipa. Rozłożyli się, przygotowali narzędzia, wyciągnęli betoniarkę i podłączyli kabelki tam, gdzie się podłącza kabelki od betoniarek itp.

 

Przygotowali też 3 duże beczki na wodę do mieszania zaprawy. ja rozłożyłem im węża ogrodowego i napełnili je wodą po samiuśkie brzegi.

 

Zaczęli jak to się zwykle zaczyna od narożników, a potem sukcesywnie bloczek po bloczku układali po warstwie. Jak wyjeżdżałem po południu to mieli już wszystkie rogi postawione, tak 3 warstwy ścian dookoła i zabierali się za wykusz.

 

Dzisiaj nie wydałem nic na budowę Oby więcej takich dni

 

P.

[anna_g]

Wymurowane fundamenty prezentują się okazale, tak jak na zdjęciu poniżej:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/06_fundamenty.JPG

 

A tak przedstawia się widok z góry pomalowanych disprobitem:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/07_fundamenty.JPG

 

Za materiały w hurtowni na tym etapie zapłaciliśmy 1950 zł.

 

Tutaj widać częściowo ocieplone mury płytą wodoodporną. Doradzono nam ocieplenie takim materiałem, ze względu na wysoki poziom wód gruntowych Zresztą z tego też względu mamy troszkę wyżej postawiony fundament niż w projekcie.

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/08_fundamenty.JPG

 

Na piach do zasypania fundamentów (7 wywrotek) i koparkę do jego rozłożenia po całości zapłaciliśmy w sumie 2400 zł.

 

Ekipa za pierwszy kawałek fundamentów skasowała 4460 zł. Jutro płacimy za kolejny etap.

 

A na koniec droga usypana z gruzu, którą musieliśmy zrobić do naszej budowy. A na zdjęciu nasza krwiożercza bestia Stróż pełną gębą, każdemu poda kapcie i gazetę, nawet złodziejowi

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/09_droga.JPG

[anna_g]

Płyta zalana.

 

W sobotę rano przyjechała ekipa, przygotowała ostatecznie fundament do zalania płyty i do godziny jedenastej było po robocie.

 

Dzień wcześniej wieczorem wszystko stanęło na włosku, ponieważ nawiedziła nas dość duża śnieżyca. Ale w rezultacie nie było tak źle, żebyśmy musieli wstrzymać prace.

 

Gotowe fundamenty wyglądają tak:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/10_fundamenty.jpg

 

Ostatecznie cały fundament kosztował nas 29.203,03 zł.

 

Od poniedziałku ma się ocieplić na kilka tygodni, więc ruszamy z murami.

 

Następy wpis za tydzień

 

P.

[anna_g]

We czwartek zaczęliśmy stawianie ścian.

Ekipa wyprowadziła wszystkie rogi i ułożyli kilka rzędów pustaków.

 

Dzisiaj wszystkie ściany ukończyli trochę wyżej niż połowa, zaczęli również murowanie wykusza.

 

Jutro jesteśmy umówieni na pewnej budowie z jej właścicielem, zeby obmówić temat rozprowadzenia ciepła z kominka. Coraz poważniej jesteśmy zainteresowani takim sposobem dogrzewania.

Dowiemy się ile to w ogóle kosztuje, czy jest opłacalne.

 

A może ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w tym temacie?? Czekam na opinie.

 

Także jutro jedziemy do hurtowni zamówić dach. Możliwe, że przy dobrzej pogodzie w przyszłym tygodniu uda się zrobić i zalać strop, no a potem lecimy z dachem.

 

Zdjęcia z budowy jutro

 

Koszty poniesione dotychczas (materiały + robocizna) wynoszą 45.469,35

 

 

P.

[anna_g]

Aktualne zdjęcia naszej budowy prezentują sie jak poniżej:

 

1. Widok z góry:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/12_fundamenty.jpg

 

2. Widok od strony tarasu:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/11_fundamenty.jpg

[anna_g]

Oto obiecane zdjęcia.

Są one co prawda sprzed tygodnia, ale postęp widać.

Jutro umieścimy bardziej aktualne fotki z ułożonym stropem.

 

Oto widok od frontu:

http://seppuku.livenet.pl/murator/13_parter.jpg

 

A to od tarasu:

http://seppuku.livenet.pl/murator/14_parter.jpg

 

Tymczasem w sobotę zakupiliśmy dachówkę na nasz dach. Wybraliśmy dachówkę ceramiczną Roben w kolorze brązowym bez połysku.

W sumie dachówka, gąsiory i inne elementy wykończeniowe kosztowała nas 9.302,91 zł.

 

Kupiliśmy także 2 kominy IBF za łączną kwotę 4.791,00 zł.

 

Mamy także wstępna wycenę za okna: 10.900,00 zł za same okna + 1.100,00 zł za montaż. Okna są obustronnie drewnopodobne bez szprosów, bez rolet zewnętrznych. Koszt rolet do okien to 6.300,00 zł i woleliśmy te pieniądze przeznaczyć na coś innego, chociażby na rozprowadzenie ciepła z kominka.

 

Zorientowaliśmy się w weekend w cenach takiego rozprowadzenia ciepła z kominka. W firmie, która się tym zajmuje, za materiał + robociznę wyceniała nam ok. 2.500,00 zł (oczywiście wkład kominkowy i obudowa to oddzielna sprawa). W markecie budowlanym wszystkie niezbędne elementy to ok. 1.500,00 zł. Nasza ekipa powiedziała, że wszystkie potrzebne elementy sama nam zainstaluje, więc wszystko kupimy sami.

 

W tym tygodniu zlejemy prawdopodobnie strop i schody, ale o tym potem.

 

Jeszcze słówko o tarasie. Chcemy, żeby był nieduży, Będzie miał wymiary ok. 3,5 x 6 m. Jak będą nam zalewać strop, to jednocześnie zaleją też taras. Myślimy o ty, aby później taras również zadaszyć.

 

Arkusz z kosztami został uaktualniony o nowe wydatki.

 

A. i P.

[anna_g]

Tak jak pisaliśmy wcześniej, dostarczamy porcję zdjęć z placu boju.

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/15_parter.jpg

 

Widok z korytarza od strony kotłowni na kuchnię i wykusz:

http://seppuku.livenet.pl/murator/16_parter.jpg

 

Wykusz od strony salonu:

http://seppuku.livenet.pl/murator/17_parter.jpg

 

A to kotłownia i łazienka, jeszcze bez ścianek działowych:

http://seppuku.livenet.pl/murator/18_parter.jpg

 

Wczoraj ekipa zrobiła zbrojenie pod taras.

Dzisiaj z kolei postawili ścianki działowe przy schodach i biorą się do robienia samych schodów.

 

Jak sie pojawi coś nowego to damy znać

 

A. i P.

[anna_g]

Dzisiaj przyszła kolej na strop i schody.

Rano pojawił się kierownik budowy, sprawdził ułożony strop i schody, a także taras.

Później przyjechała betoniara, pompa i ekipa zalała co miała zalać.

Wzięli się ostro do roboty szast prast i po strachu

 

Rozmawialiśmy z kierownikiem budowy na temat podnoszenia ścianki kolankowej o jednego pustaka. Stanowczo odradził podnoszenie ścianki kolankowej, ponieważ zgubią się oryginalne proporcje bryły domu i będzie to wyglądać nieciekawie. No e w e n t u a l n i e, możemy tak zrobić jak wydłużymy krokwie z 50 do 80 cm. Jeśli tak zrobimy to kierownik budowy (i jednocześnie architekt) nasz zapewnia, ze będzie ok i nie ma się co obawiać że dom będzie szpetny.

 

Ponadto z kim nie rozmawiamy, to nam doradza, żeby tą ściankę kolankową podnieść.

No to podniesiemy jak nam tak doradzają.

Mamy nadzieję, że nie będziemy tego żałować.

 

W skrócie wydatki na dziś to 11.585,00 zł (szczegóły do obejrzenia w kosztach). W kwocie tej nie ma robocizny za taras.

 

A niżej zdjęcie z pola walki:

1. Strop przed zalaniem:

http://seppuku.livenet.pl/murator/20_strop.jpg

 

2. ... i w trakcie zalewania:

http://seppuku.livenet.pl/murator/19_strop.jpg

 

 

A. i P.

[anna_g]

Rozpisaliśmy się trochę w komentarzach zamiast w dzienniku

 

W zamian za to wstawiamy fotki po zalaniu

 

Ściankę kolankową podnieśliśmy o jednego pustaka względem projektu, co w efekcie podniesie ja do ok. 90 cm.

 

1. Schody od dołu

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/22_schody.jpg

 

2. Schody od góry

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/21_schody.jpg

 

3. Front ze ścianką kolankową

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/23_sciankakolankowa.jpg

 

Zamówiliśmy więźbę dachową po 750 zł/m3. W cenę wliczono transport. Przy dobrej pogodzie, w połowie stycznia lecimy z dachem Oby pogoda sprzyjała.

[anna_g]

Wczoraj i dzisiaj ekipa dzielnie pracowała mimo deszczu i ogólnie kiepskiej pogody.

Dzisiaj ukończyli robić wieniec.

 

Teraz z niecierpliwością czekamy na połowę stycznie, kiedy zaczynamy akcję "Dach".

 

Aktualne wydatki w kosztach.

 

Dzisiaj byłem dowiadywać się o hydraulika. Trzeba go zamówić z 2-miesięcznym wyprzedzeniem. W przyszłym tygodniu wezmę do niego projekt i wyceni mi całą instalacje, łącznie z ogrzewaniem CO i podłogowym.

 

Planujemy na początku stycznia zamówić okna. Z początkiem lutego jak je zamontują, zaczynamy robić instalacje. Mam nadzieję, że nic nie pokrzyżuje nam planów.

 

Na święta zapowiadają mróz i opady śniegu. Ale jestem przekonany, że 1 stycznia będzie już po wszystkim

 

P.

[anna_g]

Witamy po dłuższej przerwie

Podczas Świąt niewiele się działo, więc nie było o czym pisać, za to po nowym roku ruszyliśmy pełną parą.

W ubiegły poniedziałek przyjechała więźba i od razu ekipa od dachu, mimo trzaskającego mrozu,zaczęła pracę.

Zrobili sobie przerwę tylko w środę, jak na dworze w dzień było -15 stopni.

No i tak pracowali, że mamy już prawie zrobiony dach pod położenie dachówki. Jutro przyjdą murarze i wyprowadzą szczyty i kominy.

Poniżej kilka zdjęć.

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/26_dach.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/24_dach.jpg

 

Robiąc daszek nad wejściem wzorowaliśmy się na tym, o zrobił świercz u siebie, ale niestety nie wszystko wyszło tak samo. Uważamy że nasz daszek jest ciut za nisko:( jak jeszcze przyjdą rynny to te krokwie będą bardzo blisko okna:( poczekamy - zobaczymy - jak to ostatecznie będzie wyglądało.

Daszek nie jest dokończony, bo krokwie są jeszcze za długi i trzeba będzie je przyciąć.

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/25_dach.jpg

 

W kosztach jak zwykle uaktualnione wydatki. Zapraszamy do lektury.

 

Zamówiliśmy okna w kolorze "dąb bagienny" (czyt. ciemny brąz). Będą one nas kosztować 12.300,00 zł razem z montażem.

Okna będą dwustronnie kolorowe, a ponadto będą miały złote klamki

Okna bez szprosów i bez rolet.

 

Pozdrawiamy,

A. i P.

[anna_g]

Nowe zdjęcia i koszty:

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/27_dach.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/28_dach.jpg

[anna_g]

Witamy,

 

Dzisiaj uzupełniliśmy koszty.

Natomiast komentarze i nowe zdjęcia dodamy jutro.

[anna_g]

http://seppuku.livenet.pl/murator/29_dach.jpg

komin jest wykańczany cegłą a nie płytką klinkierową

http://seppuku.livenet.pl/murator/30_okno.jpg

kolor okien-dąb bagienny

http://seppuku.livenet.pl/murator/31_kuchnia.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/32_schody.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/33_lazienka.jpg

wejście do łazienki na dole i wnęka na szafę

http://seppuku.livenet.pl/murator/34_lazienka.jpg

łazienka na górze - komin częściowo jest w łazience a częściowo na korytarzu. Tak sobie myślę że może to jednak dobrze że komin jest postawiony zgonie z projektem ponieważ nie przeszkadza on w pokoju obok (w tym na górze obok łazienki) dzięki czemu pokój jest ustawny, a w łazience w i korytarzu on nie wadzi

http://seppuku.livenet.pl/murator/35_gora.jpg

jeden z pokoi na górze. Muszę powiedzieć że nie spodziewaliśmy się że będą one tak duże:)

http://seppuku.livenet.pl/murator/36_dol.jpg

 

http://seppuku.livenet.pl/murator/37_dach.jpg

w sobotę zaczęli nam układać dachówkę ale niestety spadł śnieg dekarze mają byś jutro rano ale czy coś zrobią ? zobaczymy

[Agusia123]

Witam. Wraz z mężem jesteśmy zainteresowani budową domu wg projektu Z14., z garażem i wykuszem. Czy koszt stanu surowego z oknami zamknie się rzeczywiście w kwocie jaką Państwo podali w zakładce"koszt"?Czy w trakcie budowy pomagała liczna rodzinka:), czy też liczyliście Państwo tylko na firmę budowlaną?Czekam na odpowiedżi pozdrawiam Agnieszka