Rozpiętość konstrukcji i powierzchnia zabudowy - definicje?

[am00]

Mam problem z interpretacją prawa budowlanego - art29,

"1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

 

Jak rozumieć "rozpiętość konstrukcji"?

 

Gdyby to był kwadrat, to pierwiastek z 35 = 5,92 > a to jest więcej niż 4,8, więc nie o maksymalny wymiar tu chodzi.

Może chodzi tutaj o odległość między ścianami nośnymi. Ale chyba tylko wtedy gdy budynek ma strop i drugą kondygnację.

Załóżmy, że dotyczy to również dachu dwuspadowego o konstrukcji krokwiowej. Czy te 4,8 mierzymy w środku pomiędzy ścianami, czy na zewnątrz?

 

Drugi problem, to powierzchnia zabudowy?

Czy dotyczy to tylko obrysu fundamentów, czy również rzutu dachu?

 

Co jeśli dach jest wysunięty na kilka metrów i podparty słupami?

[sSiwy12]

W zgodzie z PN-ISO 9836: Powierzchnia zabudowy - przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez budynek w stanie wykończonym. Powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się:

* powierzchni obiektów budowlanych ani ich części nie wystających ponad powierzchnię terenu;

* powierzchni elementów drugorzędnych, np. schodów zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;

* powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze (np. szklarnie, altany).

 

Obrazowo mówiąc - jest to powierzchnia jaką zajmuje budynek na działce.

 

Natomiast terminem "rozpiętość konstrukcji" określa się szerokość obiektu.

[am00]

Czy dach wystający poza obrys ścian na całej ich długości można zakwalifikować do "występów dachowych"?