Drzewo, które rośnie zbyt blisko budynku - pomóżcie ...

[civic9]

teraz to jest jasno zapisane: "na których usunięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej" więc nie ma siły, żeby to interpretować na zasadzie masz działalność - płać (też coś takiego słyszałem, może kiedyś było inaczej to zapisane).

[Killer_su]

Kumpel o mało nie miał problemu, ale to było jakieś 5 lat temu...

[asia.malczewska]

poprosiłam o spotkanie z zarządem wspólnoty - będę motywować ich do myslenia

albo oni mnie albo ja ich - ale muszę zrobić cos z tym drzewem jest tyle ładnych miniaturek, które mogłyby dekorować a nie zasłaniać widok ...

trzymajcie kciuki - muszę przygotować ofensywę!

[asia.malczewska]

płakać mi się chce, dostałam pismo od Burmistrza, że mogę je wyciąć ale opłata jest 710 zł ....

jakaś masakra, to że rośnie bardzo blisko, to że niesie zagrożenie podczas wichury to pikuś ....

szkoda gadać, umówiłam się na jutro na spotkanie z burmistrzem, ale chyba nie będzie chciał przyjąć moich argumentów - chyba że ktoś ma jakiś pomysł?

Niestety mam działalność gospodarczą ...

pomóżcie, bo mi rąk brakuje, żeby załamać

[asia.malczewska]

Szperałam jak civic radził(a) w ustawie i par. 86 mówi tak:

Art. 86.

1. Nie pobiera się opłat za usunięcie drzew:

1) na których usunięcie nie jest wymagane zezwolenie;

2) na których usunięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane

z prowadzeniem działalności gospodarczej;3) jeżeli usunięcie jest związane z odnową i pielęgnacją drzew rosnących na

terenie nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;

4) które zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub mienia w istniejących obiektach

budowlanych;5) które zagrażają bezpieczeństwu ruchu drogowego oraz kolejowego albo

bezpieczeństwu żeglugi;

6) w związku z przebudową dróg publicznych i linii kolejowych;

7) które posadzono lub wyrosły na nieruchomości po zakwalifikowaniu jej w

miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele budowlane; z terenów zieleni komunalnej, z parków gminnych, z ogrodów działkowych

 

i wymyśliłam, że przecież pismo do UM wystosowała wspólnota mieszkaniowa, więc nie są to cele związane z działalnością gospodarczą, drugie: drzewo jednak zagraża budynkowi, bo w razie wichury może uderzyć w budynek i przewrócić się na niego, a jutro mam zamiar zapytać, kiedy wydano miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ...

może się uda, Boże, spraw, żeby tak, bo kasy brak a drzewo jak stoi tak stoi

[asia.malczewska]

civic9, zrobiłam z ciebie kobietę - przepraszam stokrotnie

jak ci to mogę wynagrodzić ???

dzięki za pomoc w odnalezieniu ustawy i nakierowaniu.

[civic9]

nie ma problemu, walcz dalej.

 

jak się nie da z burmistrzem dogadać, to może:

- wystąpić oficjalnie o tą zgodę

- niech wydadzą decyzję, w której określą opłatę

- decyzję zaskarżyć do SKO - z powołaniem się na te przytoczone przepisy i szczegółowym uzasadnieniem; oni to porządniej przeanalizują;

 

nie znam się na wspólnotach - ani to osoba fizyczna, ani działalność gospodarcza, zbiorowość właścicieli (czyli osób fizycznych?), jak ją w kontekście tego przepisu traktować?

 

to, że Ty masz działalność nie ma znaczenia, nawet gdybyś Ty występowała - kiedyś ten przepis był tak sformułowany, że nie wiadomo było czy wystarczy sam fakt prowadzenia. niektórzy jeszcze na tym żerują. teraz jest jasno, że samo wycięcie musi być związane z działalnością, czyli np. wycinamy, żeby postawić w tym miejscu sklep.

[asia.malczewska]

Dzwoniłam do UM Wydział Gospodarki Przestrzennej i powiedzieli mi, że na mój budynek nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - jest tylko studium. Nie wiem jak to się ma do pkt. 7 powyżej ... Ktoś może coś poradzić, please ...

o 12.15 mam spotkanie z burmistrzem !

[asia.malczewska]

Byłam na spotkaniu, Burmistrz poprosił o przeredagowanie pisma ze szczególnym zwróceniem uwagi na zagrożenie budynku - muszę teraz zmusić tą zołzę, żeby to zrobiła przy okazji nie przekraczając terminu odwołania ...

 

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

[Łukasz_K]

Byłam na spotkaniu, Burmistrz poprosił o przeredagowanie pisma ze szczególnym zwróceniem uwagi na zagrożenie budynku - muszę teraz zmusić tą zołzę, żeby to zrobiła przy okazji nie przekraczając terminu odwołania ...

 

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

 

ten punkt 2 to o kant .... w Twoim przypadku.

I dlatego musicie pisac aby było jasno widac, że drzewo zagraża mieniu (okno plus fundamety).

[sSiwy12]

A co na to wszystko właściciel lokalu?

Wspólnota w zasadzie może Cię "olać", natomiast właściciela już nie.

Tak po prawdzie nie jesteś "stroną" w tym przypadku.

[asia.malczewska]

A co na to wszystko właściciel lokalu?

Wspólnota w zasadzie może Cię "olać", natomiast właściciela już nie.

Tak po prawdzie nie jesteś "stroną" w tym przypadku.

 

Do końca tak nie jest sSiwy12, mam upoważnienie od właściciela na czas trwania umowy, więc mogę działać w imieniu prawa, płacę za lokal, dbam o niego i mam prawo dbać o jego bezpieczeństwo - fakt, że pismo musi wystosować wspólnota, ale to ona mnie reprezentuje i dzięki mnie również działa i ma władzę, więc musi się z nami liczyć. Na razie przyszedł członek zarządu i wziął ode mnie pismo z prosbą o przeredagowania pisma do urzędu - zobaczymy jak się z tym uwiną.

dzięki wszystkim za wsparcie!!!!

[asia.malczewska]

Byłam na spotkaniu, Burmistrz poprosił o przeredagowanie pisma ze szczególnym zwróceniem uwagi na zagrożenie budynku - muszę teraz zmusić tą zołzę, żeby to zrobiła przy okazji nie przekraczając terminu odwołania ...

 

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

 

ten punkt 2 to o kant .... w Twoim przypadku.

I dlatego musicie pisac aby było jasno widac, że drzewo zagraża mieniu (okno plus fundamety).

 

wspólnoty mieszkaniowe to takie fajne twory .. mój prawnik głowił się nad tym jakiś czas, bo nie mają osobowości prawnej at all

[Łukasz_K]

Byłam na spotkaniu, Burmistrz poprosił o przeredagowanie pisma ze szczególnym zwróceniem uwagi na zagrożenie budynku - muszę teraz zmusić tą zołzę, żeby to zrobiła przy okazji nie przekraczając terminu odwołania ...

 

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

 

ten punkt 2 to o kant .... w Twoim przypadku.

I dlatego musicie pisac aby było jasno widac, że drzewo zagraża mieniu (okno plus fundamety).

 

wspólnoty mieszkaniowe to takie fajne twory .. mój prawnik głowił się nad tym jakiś czas, bo nie mają osobowości prawnej at all

 

hmm, osobowości prawnej może i nie mają, ale na pewno nie są osobą fizyczną.

[asia.malczewska]

Byłam na spotkaniu, Burmistrz poprosił o przeredagowanie pisma ze szczególnym zwróceniem uwagi na zagrożenie budynku - muszę teraz zmusić tą zołzę, żeby to zrobiła przy okazji nie przekraczając terminu odwołania ...

 

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

 

ten punkt 2 to o kant .... w Twoim przypadku.

I dlatego musicie pisac aby było jasno widac, że drzewo zagraża mieniu (okno plus fundamety).

 

wspólnoty mieszkaniowe to takie fajne twory .. mój prawnik głowił się nad tym jakiś czas, bo nie mają osobowości prawnej at all

 

hmm, osobowości prawnej może i nie mają, ale na pewno nie są osobą fizyczną.

 

z tym się zgadzam, Łukasz

[sSiwy12]

A propos, coś mi sie nasunęło ... Co to jest wspólnota mieszkaniowa ? Czy to jest zbiór osób fizycznych czy jak ??? Bo mi ten pkt 2 nie pasuje ...

 

..........wspólnoty mieszkaniowe to takie fajne twory .. mój prawnik głowił się nad tym jakiś czas, bo nie mają osobowości prawnej at all ...

 

.........hmm, osobowości prawnej może i nie mają, ale na pewno nie są osobą fizyczną.

 

 

Wspólnota mieszkaniowa zarządza nieruchomością, oraz reprezentuje "interesy" właścicieli nieruchomości, - czyli w tym przypadku, osób fizycznych.

[Łukasz_K]

Wspólnota mieszkaniowa zarządza nieruchomością, oraz reprezentuje "interesy" właścicieli nieruchomości, - czyli w tym przypadku, osób fizycznych.

 

sSiwy, żebyśmy się zrozumieli - znaczy się sugerujesz że wspólnotę należy traktować jako osobę fizyczną w rozumieniu cyt.wyżej art. ustawy o ochronie przyrody??

[sSiwy12]

Moim zdaniem, wyglada to tak:

Wspólnota, a w zasadzie jej władze (zarząd) są tylko administratorami zarządzanej nieruchomości., której właścicielami i współwłaścicielami są osoby fizyczne. Tak więc wniosek składa osoba fizyczna (osoby fizyczne jako współwłaściciele) za pośrednictwem wspólnoty (administratora).

Właśnie po to powoływana jest wspólnota, aby w takich sytuacjach występowała jako przedstawiciel właścicieli (współwłaścicieli) nieruchomości – w przeciwnym wypadku, z pismem wystąpić musieliby, wszyscy właściciele (współwłaściciele).

Nie jest ważny status prawnego reprezentanta. Ważne jest kogo reprezentuje – osobę fizyczna, prawną lub inny podmiot.

[asia.malczewska]

słuchajcie victoria!!!

w największym skrócie: kazali mi (to znaczy wspólnocie, bo to ona pisała te epistoły nakręcona przeze mnie ) jeszcze dostarczyć opinię eksperta, że drzewo powoduje zagrozenie dla budynku, więc znalazłam takiego i wspólnie odkopywaliśmy korzonki włażące pod budynek i zgodzili się na wycięcie!!!! bez kasy!!!!

Teraz z papierkiem w ręku czekam na uprawomocnienie się decyzji ....

Ufff, dzięki za wsparcie życie będzie piękne bez tego badyla przed oknem ...

[asia.malczewska]

drzewko wycięte, płożaki nasadzone, nigdy więcej dużych drzew pół metra przed oknem!!!!

dziękuję wszystkim jeszcze raz za pomoc prawno-doradczą

pozdrawiam!

Asia