Dziennik - Z70 z pracowni Z500

[ozi1pl]

Witam,

Zaczynamy pisać dziennik, chociaż jeszcze niedawno myśleliśmy sobie - jak ludziom chce się tyle pisać? Kiedy znajdują na to czas?

I, żeby było jasne, nie mamy tego czasu aktualnie więcej, ale zazdrościmy Wam tych pamiętników i dzienników i też chcemy taki mieć

Zazdrościmy również komentarzy i być może ciekawych pomysłów jakie możecie podsunąć w zakresie przeogromnego i, na dzień dzisiejszy, trudnego do objęcia w całości tematu jakim jest budowa własnego, wymarzonego domku.

 

Ok, do rzeczy.

Kilka słów o naszym domku i miejscu w którym będzie stał.

W maju kupiliśmy działkę - 8 arów, w miejscowości Krapkowice na opolszczyźnie. Zdjęcia działeczki dokleimy.

 

Po przejrzeniu kilkuset, jak nie kilku tysięcy projektów znaleźliśmy właśnie "ten". Ten nasz.

Wybór padł na projekt Z31 z pracowni Z500, który w lustrzanym odbiciu wygląda mniej tak:

 

http://images34.fotosik.pl/402/405e03d696ed3781m.jpg

 

Po ostatnich perypetiach wycenowych, o których jeszcze napiszemy, i przemyśleniach co do wielkości domu (mały to on nie jest), zdecydowaliśmy, że zamiast podwójnego garażu troszkę go przycinamy i robimy pojedynczy.

Przy powyższych zmianach i lekkich naszych modyfikacjach w środku, głównie dotyczących parteru, środek domku ma wyglądać tak:

 

Parter:

http://images50.fotosik.pl/31/22781ac88d5cd050m.png

 

Piętro:

http://images38.fotosik.pl/31/9589e91dc270d3dbm.png

 

Aktualnie jesteśmy na etapie zbierania ofert od firm budowlanych, o czym niebawem napiszemy. Równolegle załatwiamy wszystkie formalności z adaptacją projektu i uzyskaniem pozwolenia na budowę...

[ozi1pl]

Obiecanych kilka słów o firmach z którymi rozmawialiśmy/rozmawiamy.

W "koszyku" mamy firmy o następujących profilach:

"A" - duża firma budowlana, startująca w wielu przetargach, dla której wybudowanie domu to no problem - polecana jako "dobra, ale droga" - zakres prac -> mury

"B" - 4-osobowa firma budowlana - polecana przez wielu znajomych - niewielka ale robiąca solidną robotę, sami sobie potrafią załatwić beton, szalunki, mniejsze materiały, ale większe ilości załatwia inwestor - zakres prac -> mury

"C" - 5-osobowa firma budowlana - również polecana przez wielu znajomych - sami załatwiają materiały, ale dają też możliwość odstępstwa od reguły - zakres prac - mury

"D" - duża firma - charakterystyką podobna do firmy A, ale robią też dachy - czyli kompleksowo stan surowy otwarty

"E" - firma z drugiego końca Polski (Białystok) - robiąca domy pod klucz

 

To na razie tyle, a teraz konkrety:

Oferty za stan surowy otwarty bez dachu wg tych firm przedstawiają się następująco (podaję ceny za robociznę, bo materiały nie wszyscy wyceniali):

A - 130 tys.

B - 40-45 tys. (dokładną wycenę na koniec listopada)

C - 37 tys. (dokładnie na koniec listopada)

D - ? (koniec listopada)

E - ? (jutro więcej szczegółów)

 

Przyznacie chyba, że pierwsza oferta powala na kolana. My po jej zobaczeniu zaczęliśmy się zastanawiać nad zmianą projektu - bo razem z materiałami (wycenionymi tam na 170 tys.) wyszło nam, że stan surowy domu bez dachu to 300 tys. - a w takiej kwocie planujemy się zamknąć jak nie ze stanem surowym zamkniętym to chociaż z ładnym i nie najtańszym dachem. A może przesadzamy? Co o tym sądzicie? Jak wg Was to wygląda? Może faktycznie ten dom to cholernie droga i snobistyczna willa?

[ozi1pl]

Przed samym zakupem projektu pojawił się projekt Z70 i to na niego się zdecydowaliśmy

Wygląda bardzo podobnie do Z31

http://images46.fotosik.pl/114/d6f643734582f355m.jpg

http://images43.fotosik.pl/113/54e597cefe124e20m.jpg

ale ma wg nas lepszy układ w środku - jest zresztą nowszym projektem od Z31.

 

Więcej o projekcie Z70 na http://www.z500.pl/projekt/z70.html

[ozi1pl]

No i jeszcze info uzupełniające - zaczęliśmy 2 tygodnie temu

[ozi1pl]

Obiecane i wyczekiwane pewnie przez Was zdjęcia.

Jak na razie - fundamenty:

 

http://images46.fotosik.pl/129/cd80b00c3ad91730.jpg http://images41.fotosik.pl/125/cdaa12dea5a360fa.jpg http://images40.fotosik.pl/125/25ba1f3cc4286cd3.jpg http://images45.fotosik.pl/129/ddcb13f21c92c449.jpg http://images40.fotosik.pl/125/a0e3339bf3d1e05b.jpg http://images38.fotosik.pl/125/9f0f298b9daff47f.jpg http://images46.fotosik.pl/129/f5c4ea535f7c3cfc.jpg http://images37.fotosik.pl/125/61cba901025c8725.jpg http://images50.fotosik.pl/129/bb4ff6496360db55.jpg

[ozi1pl]

Spora część z Was pyta o koszty.

Ok.

Trochę odbiegnę od konwencji z początku posta - okazało się, że wybraliśmy firmę opisywaną tam jako "D", która robi nam stan surowy (ale z dachem).

Firma ta dostarcza również swoje materiały, więc o nic się nie martwimy.

Suma sumarum - nasz domek w stanie surowym otwartym z dachem (ale w dachu już z oknami dachowymi - Velux) kosztować ma nas ok 270 tys.

 

W tej chwili panowie kładą Terivę (zmieniliśmy strop z monolitycznego na Terivę).

Postaram się niebawem wstawić kolejne zdjęcia.

[ozi1pl]

I, po długiej przerwie, nowe fotki:

http://images41.fotosik.pl/173/02b14e89cee89e0c.jpg http://images38.fotosik.pl/174/393eaeb0a25dce63.jpg http://images49.fotosik.pl/178/be69f8fb64fa7284.jpg http://images49.fotosik.pl/178/3de8d6bfb6a564f3.jpg http://images43.fotosik.pl/177/da32b5766748ed36.jpg http://images41.fotosik.pl/173/bee517df5fb17d58.jpg http://images48.fotosik.pl/178/b2e83592a290d50b.jpg http://images39.fotosik.pl/174/219083a6ae42c84d.jpg http://images50.fotosik.pl/178/1fb51af18a25d0b9.jpg http://images47.fotosik.pl/178/4c6ae3ba9a9caf70.jpg http://images38.fotosik.pl/174/dc16371aa9771aa2.jpg http://images37.fotosik.pl/173/ad490f5aa63bef3f.jpg http://images39.fotosik.pl/174/34a8bcc5792db973.jpg http://images49.fotosik.pl/178/07efa20fc54fc2c4.jpg