Wysokie fundamenty i opcje do wykonania

[stranger]

Witam,

mam dom podniesiony (ok 0.5m) ponad powierzchnię terenu (ze względu na warunki w pozwoleniu - musiałem mieć podniesiony budynek ponad poziom terenu o ta wysokosc). Dom mniej wiecej wygląda tak + ta "wyniosłość":

http://www.mojdziennikbudowy.pl/mymdb.aspx?mdb=1

 

Projekt nie uwzględnia takiego warunku, czy fundamenty takie lepiej jest:

- obsypać ziemią - zrobic taki nasyp, czy tez

- cale ocieplic styropianem

?

 

Dodam, ze budowlancy i kierownik budowy maja rozne zdania co do tego...

[EZS]

też mam podniesiony, bo mam nierówny teren. Obłożyłam styropianem i zrobiłam skarpkę. ładnie wygląda i można obsadzić czymś. Jak cały dom wyniesiony, to skarpkę bym zrobiła rozleglejszą.

[listek]

Mam taką sama sytuacje ja Ty.

Zrobie tak jak EZS.

Ocieplone juz jest, podsypane ziemią (zachowac strefe przemarzania), a poźniej rozleglejsza skarpa

[Piczman]

Ja tez mam 50 cm nad terenem, podłoga w domu wychodzi mi 80 cm nad gruntem

 

Zrobię skarpę,powinno dobrze wyglądać, dla mnie to najlepsza opcja,styropian i skarpa!

Pozdr.

[stranger]

W sumie taka koncepcja wydaje sie byc najlepsza, ale nie za bardzo chcialbym wlasnie robic takiej skarpy.

 

A czy taka skarpa moze byc rozlozona na cala powierzchnie dzialki? (tak aby teren calej dzialki sie podniosl) i jak to sie bedzie mialo do warunkow zabudowy, czy wtedy zlamie sie zasade, ze fundamenty maja byc wyniesione ponad teren o taka czy siaka wysokosc?

 

Wiem, ze w takim wypadku troche ziemi bedzie potrzebne... no ale...

[pawlok]

W sumie taka koncepcja wydaje sie byc najlepsza, ale nie za bardzo chcialbym wlasnie robic takiej skarpy.

 

A czy taka skarpa moze byc rozlozona na cala powierzchnie dzialki? (tak aby teren calej dzialki sie podniosl) i jak to sie bedzie mialo do warunkow zabudowy, czy wtedy zlamie sie zasade, ze fundamenty maja byc wyniesione ponad teren o taka czy siaka wysokosc?

 

Wiem, ze w takim wypadku troche ziemi bedzie potrzebne... no ale...

 

A ja mam działke po optycznie niewidocznym skosie a w rzeczywostosci jeden naroznik to fundament +30 cm nad aktualny grut a w drugim narozniku + 90 cm.

60 cm spadku na 11,5 m szerokosci budynku i troszkę to zamierzam zniwelowac zgromadoznym humusem ale tak by sasiedzie nienarzekali.

Co do skarpy na całej powierzchni działki - czy nie zmeini to stosunków wodnych tzn czy wody opadowe niezaczną zalewać Twoich sasiadów?

ostatnio sie zastanawiam czy niezrobuc tez tarasu "ziemnego" zamiast jakies tam konstrukcji budowlanej, uformowac teren. na to np kostka...

Pawlok

[L.E.FemFem]

W sumie taka koncepcja wydaje sie byc najlepsza, ale nie za bardzo chcialbym wlasnie robic takiej skarpy.

 

A czy taka skarpa moze byc rozlozona na cala powierzchnie dzialki? (tak aby teren calej dzialki sie podniosl) i jak to sie bedzie mialo do warunkow zabudowy, czy wtedy zlamie sie zasade, ze fundamenty maja byc wyniesione ponad teren o taka czy siaka wysokosc?

 

Wiem, ze w takim wypadku troche ziemi bedzie potrzebne... no ale...

 

Trochę to dziwne wymaganie w warunkach zabudowy bo tak naprawdę architekt ma usytuować dom tak, żeby Ci woda do środka nie leciała ani żebyś nie miał okna z pokoju na poziomie gruntu. Może strarostwo wydając takie warunki miało na myśli wysokość cokołu, żeby był mniej więcej jednakowy jak w sąsiednich domach.

U mnie tył domu jest na zero a front wyszedł jakieś 60 cm poniżej. Przerzucam trochę ziemi z tyłu do przodu, żeby nie było tak bardzo pod górkę a od frontu zrobę wyższy cokół i schodki.

[ANNNJA]

u nas też rożne spadki w rogach domu,

poziom podłogi mamy mniej wiecej na poziomie ulicy (od ulicy do domu jest ponad 17m.)

a ganek bedzie ok. 40cm nad poziomem ziemi przy ganku,-wychodzą 2schodki

a już taras-tył domu wychodzi nam ponad 80cm, - i tam zrobię rozległą skarpę,

u nas nie ma określonych poziomów i sąsiadów też żadnych nie zaleje....

[stranger]

Trochę to dziwne wymaganie w warunkach zabudowy bo tak naprawdę architekt ma usytuować dom tak, żeby Ci woda do środka nie leciała ani żebyś nie miał okna z pokoju na poziomie gruntu.

Chodzi o tereny zalewowe, stad takie wymaganie. Wiec czy opcja, zeby nie zalewac sasiadow nie jest troche na wyrost

 

ostatnio sie zastanawiam czy niezrobuc tez tarasu "ziemnego" zamiast jakies tam konstrukcji budowlanej, uformowac teren. na to np kostka...

Taki mam plan z tarasem.

[EZS]

No to skarpę zrobisz sobie po odbiorze domu

na czas odbioru fundament będzie odpowiednio wysoki, możesz go tylko klejem zaciągnąć, tynk nieobowiązkowy. Jak odbiorą, dosypiesz co chcesz i dopier zrobisz cokół