Historia Szałasu ...

[Fenix999]

Dawno , dawno tem za siedmioma hałdami i szescioma kopalniami żyła sobie spokojna rodzina . Ale niestety szanowna małżonka nie potrafiła już dłużej życ w domu bez balkonu i postanowiła zadręczać biednego męża tak długo aż się zgodził (przedtem posiwiał) na budowę domu z dwoma balkonami (wymarzonymi - ktore będą oczywiście wykorzystywane w 2-3%)

 

No dobra a na poważnie budowę własnego domu rozważaliśmy dłuuugi czas . W zeszłym roku przejrzelismy kilka tysięcy projektów i nasz wybór padł ostatecznie na Hermesa (nie nie wcale nie był pierwszy , poprzedni faworyt był mniejszy miał pełne podpiwniczenie no i oczywiście 3 balkony - to chyba jakiś fetysz kobiecy ) . Projekt spodobał nam sie od pierwszego spojrzenia , oczywiście przeanalizowaliśmy jeszce jego "braci i siostry" ale ostatecznie wybór padł na niego.

 

Potem było załatwianie działki no i rozeznanie w terenie czyli co jest potrzebne do budowy domu od strony formalnej (czyli tony makulatury) .

 

Na wiosnę tego roku zakupiliśmy projekt "Hermes" wraz z kosztorysem i zaczeło się na serio...

 

Na obecnym etapie mamy gotowy projekt po adaptacji (szkody górnicze kat II), pozwolenie na budowę i przyłącze wodno-kanalizacyjne w fazie projektu . Przyłacze energetyczne załatwialiśmy na przełomie wiosna/lato , mają się wyrobić do ... maja przyszłego roku - no zobaczymy.

 

Zmian było własciwie niewiele , taka drobnica typu podniesienie scian kolankowych do 1.10 m , rezygnacja z okna połaciowego w sypialni . Inne zmiany będą wpowadzane na etapie budowy stanu surowego zamkniętego.

 

Uff ale się napisałem . Mysle że będziemy na bieżąco uzupełniać ten dziennik.

[Fenix999]

Tu parę foci z projektu naszego szałasu

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/zd0_big695.jpg

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/elewacja_front.jpg

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/elewacja_lewa.jpg

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/elewacja_prawa.jpg

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/elewacja_tyl.jpg

[Fenix999]

A tu parę rzutów :

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/teren_big.gif

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/parter_big.gif

 

 

http://www.extradom.pl/grafiki/3852/poddasze_big.gif

[Fenix999]

Uprzejmnie prosimy o umieszczanie komentarzy do naszych wypocin w Komentarze do Dziennika

[Fenix999]

No żesz koorwa , co jest grane dzisiaj . Kolejna próba wklejenia zdjęcia nr coś tam

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/b0c416b6134ec9d0f9b91b31b2906166,10,19,0.jpg

 

no nareszcie się udało , zdjęcie do doopy a tyle się człowiek namęczyć musi eh....

[Fenix999]

Dzisiaj pierwszy zwiad na froncie walki o kasę . Czyli wizyta w PEKAO S.A. i zaciąganie języka w sprawie kredytu z dopłatami .

Wymaglowaliśmy pana przez tę niecałą godzinę a i tak wszystkiego do końca nie kumam . Pewnie pewne pułapki na kredytobiorcę (czytaj jelenia) zostały taktowne przemilczane.

Konkrety:

marża 1,4 % - dużo czy mało , któż to wie , wszystko się zmienia dość dynamicznie ostatnio

raty - jest wybór stałe lub malejące , podobno stałe korzystniejsze

kwota kredytu - wersja optymistyczna - raty całkiem całkiem , wersja pesymistyczna już nie bardzo,

faktury nie wymagane - ważne co jest zrobione (ocenia inżynier) nieważne za co,

harmonogram budowy - no tu się można wpakować w ładne maliny , no ale cóż może czas się wyszkolić w dziedzinie wróżbiarstwa i ciachnąć ten dwuletni wyrok na siebie

odsetki od transzy kredytu - co to kurna w ogóle jest ?

 

pierwsze koty za płoty ...

czas na inne banki

 

[/b]

[Fenix999]

Niniejszym bardzo chciałbym "pochwalić" panów z energetyki za wykazanie się szeroko pojętą inicjatywą Mimo iż obiecywali zrobienie przyłacza na luty/marzec , postanowi się sprężyć i zacząć już w tym tygodniu . Szkoda tylko że nie na naszej działce (tylko szwagierki) , ale to drobiazg Na szczęscie szybka interwencja telefoniczna zdusiła rodzący się problem w zarodku .

[Fenix999]

Kolejne wieści z frontu

 

Dzisiaj panowie geodeci wytyczyli nam dom na działce I to jest powód do radości Trzeba jeszcze tylko jeden pień usunąc i troche piasku przesypać i bedzie cacuś malina

Niestety są i minusy . Wyszedł na jaw kolejny zonk z adaptacji niestety

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/5cf55efac3699ca70571f78a9755eebb,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/82d95dc00f029f13d80529d5807c6056,10,19,0.jpg

[Fenix999]

Z kronikarskiego obowiązku piszę co następuje.

 

PnB uprawomocniło się wczoraj , czyli w 14 dni od 13 listopada , jak w pysk strzelił 2 tygodnie , co nie ?!

Dzisiaj rano odebrałem w urzędzie Dzienniczek Budowy (średni bo nie mam zielonego pojęcia jak duży ma być)

Niestety aura nie dopisuje i raczej już nic nie zdążymy zrobić w tym roku .

[Fenix999]

Wczoraj dzięki uprzejmości radman-a mogliśmy obejrzeć sobie Hermesa z naprawde małymi zmianami w stosunku do projektu . Dało nam to znowu do myślenia , szczególnie w temacie okien Ale poza tym za każdym razem gdy oglądamy Hermesa na żywca coraz bardziej utwierdzamy się w słuszności naszego wyboru.

[Fenix999]

Dzisiaj pierwsza rozmowa z dostawcą materiałów . Wstepny kosztorys w styczniu , mam nadzieje że nie przyprawi mnie o zawał . Chyba pociągniemy komin od parteru , wstepny koszt (komina) nie przeraża , powinno być ok

[Fenix999]

No to dzisiaj nawiedziliśmy PKO BP , oczywiście przesłuchanie w sprawie kredytu z dopłatami .

Raty - tylko malejące , podobno korzystniejsze (ciekawe że pan z PEKAO S.A. mówił to samo o równych)

Całkowity koszt - 8,54% ale wiadomo że to się zmienia więc nie ma się czym podniecać ani martwić .

Inne sprawy - kosztorys (pisany na kolanie) , rzeczoznawca sprawdzający postępy prac czyli standard .

 

Czasami rozmowa przypominała mi tę zabawną historyjkę o facecie który by wziąść kredyt musiał udowodnić że ma taką kasę co chce pożyczyć czyli de facto kredyt mu niepotrzebny .

 

Ogólnie rozeznanie zrobione , teraz pozostaje tylko czekać na spadające stopy [/b]

[Fenix999]

No dobra , koniec z lenistwem , czas tu cosik skrobnąć , nawet jak nic praktycznie się nie dzieje.

 

Po pierwsze primo , projekt wod-kan chyba się zamknie w 3 miesiącach , myśleliśmy że pójdzie szybciej ale okazuje się że u nas to taka norma i się tego nie przeskoczy , trudno się mówi.

 

Po drugie primo w tym tygodniu nareszcie dostaliśmy obiecaną wycenę materiałów na nasz szałasik z hurtowni . No nie powiem , cena przyzwoita, spodziewałem się więcej (no chyba że ja czegoś nie wiem i ciesze się jak głupi a można by jeszcze taniej ).

 

Zadanie bojowe na przyszły tydzień , zweryfikować ten kosztorys w innych hurtowniach i potem łamanie głowy , kupować już teraz czy czekać w nadzieji na obniżkę ??!

[Fenix999]

Kolejny dzień , kolejny krok naprzód albo dwa do przodu a trzy w tył .

 

Po kilkudniowym mendzeniu nasz projekt wod-kan nareszcie (podobno - wierzymy na słowo) jest w opiniowaniu . Teraz zobaczymy jak długo se tam poleżakuje

 

W międzyczasie zajrzeliśmy do dwóch hurtowni/składów budowlanych . Jeden zmienił lokalizacje w drugim szefa nie ma i nie ma z kim gadać , ałaaaaaa...

 

Na domiar złego zapowiadają opady śniegu i długą zimę

[Fenix999]

Zgodnie z obietnicą , wklejam plan zagospodarowania działki . Tylko że skan pozostawia wiele do życzenia , bardzo wiele ...

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/ac5af0396d3503a3c51a22287e4dce8a,10,19,0.jpg

 

 

to oczywiscie twórcza wersja projektanta , ta kostka na dojazdówce to tam nieprędko się znajdzie , oj nieprędko . Szczelny kordon drzewiasto-krzewiasty będzie za to jak najbardziej.

[Fenix999]

Dzisiaj kolejny dzien mendzenia w sprawie wod-kan , podobno już pozytywnie zaopiniowane . Teraz leżakuje w oczekiwaniu na podpisik (oczywiście wierzymy na słowo)

 

Wizyta w kolejnej hurtowni ,mają zrobić wyceną do piątku (pożyjemy zobaczymy) .

 

Może w przyszłym tygodniu coś w końcu drgie i zacznie się ...

[Fenix999]

Ledwo zdążyliśmy przed zamknięciem do trzeciej hurtowni . Jak zwykle było --- GPS => brak planu miasta (miasta, dobre sobie , chyba wsi ! )<= --- no i zatoczyliśmy ładne 10 km kółko . Menscizna o drogie nie pyta , wie dopse gdzie jedzie he he ...

 

Jutro przekopie siec w poszukiwaniu jeszcze jednej (hurtowni), mamy jeszcze jeden szablonik z wykazem materiałów , co się ma zmarnować .

[Fenix999]

Wczoraj odezwała się jedna z hurtowni budowlanych którą nawiedziliśmy w zeszłym tygodniu, Przedstawiciel do nas przyjedzie , no kulfa ale zaszczyt . Jak składaliśmy zapytanie w biurze to tak raczej od niechcenia nas traktowali . W poniedziałek go wymaglujemy czy też ją !

 

Przy okazji wkleje zdjęcia satelitarne naszej dziwnej działki(ek)

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/70f0aaa8180d420357ba7247efbfe475,10,19,0.jpg

 

większość

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/838998b0a0576700630f05693e8d9c60,10,19,0.jpg

 

plus doklejka...

[Fenix999]

Uffff mamy dość na dzisiaj .....

 

Najpierw do Urzędu Miejskiego złożyć autografy na jednym pisemku w sprawie przyłącza wod-kan . I od razu w pysk . Okazuje się, że do tego , aby wykonać w majestacie prawa to przyłacze, potrzeba jeszcze milion papierków. Ponieważ woda leci pod chodnikiem , to trzeba między innymi , wystąpić do komendy miejskiej z podaniem o zmiane organizacji ruchu , na czas wykonania przyłącza (wraz z projektem ozankowań ,rozmieszczenia barierek etc...). No ja pier.... w jakim zbiurokratyzowanym kraju my żyjemy Na zdjęciach satelitarnych naszej działki widać gołym okiem ,że nawet jak by cały chodnik zajeli, to ta tłuszcza (czyli 3 osoby na godzine) przejdzie bokiem. ,

 

Pobraliśmy potrzebne (na pierwszy rzut) podania i wnioski i wyszliśmy z tego gniazda makulaturowego potwora.

 

 

Potem pędem do hurtowni po wycene .Nie powiem przyłożyli się , rabaciki , upusty te sprawy no no... Wycena o pare tysiaków niższa od naszej "domyślnej" hurtowni . Tylko muszę się temu wnikliwie przyjrzeć , bo niestety nie mieliśmy czasu dzisiaj żeby tam dłużej zabawić .

Spostrzeżenia na pierwszy rzut oka , stal wszędzie tyle samo , system kominowy - inny i tańszy => do sprawdzenia , porotherm - tu największa róznica w cenie , tanioo => do dokładnego sprawdzenia .

 

Po chwilce oddechu , pajechali po gotowy projekt wod-kan (nareszcie) , gdyby nie ta papierologia przed nami to byśmy się nawet ucieszyli

[Fenix999]

Dzisiaj na rozkładzie, mieliśmy ostatnią z trzech wybranych hurtowni budowlanych . Jako jedyna jest elementem dużej sieci .

Umówiliśmy się że będziemy 16.00 do 16.15 . Praktycznie już parkuje złoma (jest 16.16) , dzwoni telefon , małża odbiera , "no bo państwo się umówili a juz po czasie" - napaleni czy co ?

 

Siadamy i słuchamy , tu zastąpiliśmy ten materiał innym ale tańszy i lepsiejszy , tamten tez bo mamy umowę z producentem i jest taniej . Doszliśmy do systemów kominowych i jest .....SCHIEDEL , no tak wiedziałem że mnie w końcu dopadnie . Potem było dalej w tym guscie , tu taniej , tam taniej , tu specjalne warunki bo umowa z producentem i tak dalej .... W końcu doszliśmy na strone z wynikiem końcowym , patrze JA PIERDOLE ,ILEEE ??

 

No, ale prosze się zastanowić , to jest oferta wstępna , możliwe są dodatkowe upusty, negocjacje . Myśle sobie - ciekawe jak zejdziecie z ofertą o tyle tysięcy w porównaniu z najtańszą jaką dostaliśmy do ręki .

 

Z pozytywnych rzeczy , to nareszcie ktoś policzył ten beton , wiemy mniej więcej ile , no i dostaliśmy na odchodne tegoroczny numer "Eksperta budowlanego" (ja cie kręce) . Z negatywów to tak :

- nie przyjmują zwrotów nadmiarów, no chyba ze całe palety,

- nie można za długo depozytów robić,

- już druga hurtownia mi robi misz masz w moim arkuszu materiałowym , podzieliłem to na etapy robót a oni mi zliczają powtarzajace się pozycje w jedną kupę i podają cenę , noż qrwaaaaaaaaaaaa ....

 

W przyszłym tygodniu negocje z poprzednimi hurtowniami , konkurs ofert będzie.