projekt DOM W TAMARYSZKACH 4 pracownia ARCHON

[sviola]

według mnie wystarczająca. pod schodami planuje spiżarnie. wszystkie zapasy wody soków, mąki cukru, żadko urzywany sprzęt agd itp.tam umieszcze.

[Letka_83]

witajcie,

Mam wybrany projekt "domu w tamaryszkach" jednak zrobimy w nim małe poprawki

Czy ktoś z Was dorabiał do tego projektu piwnicę?? Bo my chcemy dom z piwnicą ale nie wiemy dokładnie gdzie umieścić schody do piwnicy aby można było z domu do niej wchodzić, a zarazem nie chcemy likwidować wejścia z domu do garażu. Czy ktoś z Was zastosował takie rozwiązanie w swoim projekcie??

[NOMIS]

Witam serdecznie wszystkich forumowiczów. tych budujących, jak również przyszłych inwestorów swoich 4 kątów.

 

Jestem w grupie przyszłych inwestorów pilnie poszukujących projektu domu o następujących parametrach:

- powierzchnia do 150 m2.

- dach dwuspadowy

- garaż

-gabinet na parterze

- dodatkowy pokój nad garażem.

 

Po wielu godzinach spędzonych w internecie, wpadł mi w oko projekt domu "w Tamaryszkch 4"., spełniający moje wymagania.

 

Zapraszam do dyskusji nad ww. projektem, wszelkie uwagi mile widziane.

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-tamaryszkach-4/m465c04ae047c6

 

http://archon.pl/images/products/m465c04ae047c6/252.jpg

http://archon.pl/images/products/m465c04ae047c6/260.jpg

 

[NOMIS]

Następujące zmiany zamierzam w tym projekcie wprowadzić:

 

1.likwidacja okien po obu stronach wykusza (dzięki temu w kuchni będzie więcej przestrzeni do wykorzystania i salon łatwiej wtedy umeblować),

 

2.zmiana kształtu wykusza na prostokątny (łatwiejszy do wykonania+dodatkowa przestrzeń na okno w zamian za te usunięte),

 

3.likwidacja balkonu nad wykuszem (zadaszenie wykusza+zmiana okien nad wykuszem na mniejsze),

 

4.częściowe zamknięcie przestrzeni pomiędzy kuchnią i salonem (wstawie dzrzwi przesuwne albo ściankę z pustaków-do końca nie wiem co lepsze i tańsze),

 

5.taras tylko od strony południowej

 

6.powiększe garaż o 1m po szerokości (zbyt mała kotłownia dla pieca na węgiel), w przyszłości mam ochotę na pompę ciepła,

 

7.ogrzewanie podłogowe

 

8.schody wewnętrzne chciałbym zmienić na spoczynkowe, jeśli będzie to technicznie wykonalne.

 

Na dzisiaj tyle, co o tym myślicie.

 

Pozdrawiam

 

NOMIS

[NOMIS]

Witam!

 

Czyżby projekt wyglądał na idealny? Co prawda jest to tzw. stodoła, ale funkcjonalna i mam nadzieję tańsza w budowie, niż domy z bardziej wykwintnym dachem.

 

Oto podstawowe parametry domu:

 

Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym

garaż, 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, pomieszczenie gospodarcze, kominek,

Dodatkowo do Projektu Domu Pakiet Energooszczędny

 

 

[i]Powierzchnia domu

bez garażu 141,6 m2

Powierzchnia garażu 18,0 m2

Min. wymiary działki 19,15x20,80 m

* po adaptacji [1] 18,80x18,40 m

Kubatura 740,0 m3

Powierzchnia zabudowy 112,6 m2

Powierzchnia użytkowa [2] 130,4 m2[/i]

 

Legenda:

1. Likwidacja okien w garażu lub zamiana na pustaki szklane,likwidacja wykusza,skrócenie okapów.

2. powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic

 

Załączam kilka rysunków. łatwiej będzie oceniać projekt.

 

 

 

http://archon.pl/images/products/m465c04ae047c6/269.jpg

http://archon.pl/images/products/m465c04ae047c6/290.jpg

1. Wiatrołap 2,90 m˛

2. Spiżarnia 1,40 m˛

3. Kuchnia 8,50 m˛

4. Salon 25,30 m˛

5. Pokój 8,30 m˛

6. Hol 8,20 m˛

7. Pom. gosp. 0,40 m˛

8. Łazienka 4,40 m˛

9. Korytarz 1,50 m˛

10. Kotłownia 6,10 m˛

11. Garaż 18,00 m˛

http://www.tooba.pl/i/p/5/10768,rz44458_med.jpg

1. Schody 5,20 m˛

2. Przedpokój 1,80 m˛

3. Garderoba 3,30 m˛

4. Pokój 14,70 m˛

5. Łazienka 8,20 m˛

6. Pokój 15,40 m˛

7. Hol 3,60 m˛

8. Pokój 15,50 m˛

9. Pokój 6,90 m˛

 

http://www.tooba.pl/i/p/5/10768,47106_med.jpg

http://www.tooba.pl/i/p/5/10768,47108_med.jpg

 

Pozdrawiam

[NOMIS]

Witam!

 

Podciągam do góry temat, z nadzieją o odzewy szanownych forumowiczów. Termin zakupu projektu zbliża się szybkimi krokami, w tym tygodniu go sfinalizuję. Później adaptacja do warunków działki, uwagi i rady forumowiczów są dla mnie bardzo cenne.

 

Pozdrawiam

[bowess]

Mamma mia - tyle zmian? Masę kasy to będzie kosztowało. Ale wnioskuję, że koszt domu jest drugorzędny, to znaczy fundusze są spore. To niestety nie do końca tania stodoła. Albo raczej stodoła podrożona różnymi bajerami. Kolumny, balkony, duże lukarny, rzut parteru na skomplikowanym planie, wykusz (czy bardzo zależy Ci na posiadaniu tego wszystkiego?).

 

Jak ma być ustawiony ten dom względem stron świata, która będzie ta południowa? Na wizualizacji obie elewacje są w pełnym słońcu. W rzeczywistości któreś będą słoneczne, a inne mniej. Pakiet energooszczędny to chyba tylko taki chwyt reklamowy. Cóż on może zawierać - chyba porady typu "styropian 10 cm zamienić na 15". Raczej nie jest to typowy dom energooszczędny.

 

Brakuje mi jeszcze jednego kryterium wyboru: ilu będzie mieszkańców tego domu? Jest to dość duży dom dla rodziny z trojgiem dzieci.

 

W moich kategoriach to już jest "wykwintny" dach. Sama mam taki raczej "prostacki".

[NOMIS]

Dzięki za odpowiedź, ilość zmian , które zamierzam wprowadzić może wygląda imponującą, ale nie są to chyba zmiany, zbyt mocną burzące ogólny sens projektu.

 

Może wypadałoby poszukać projektu bardziej zbliżonego do moich wymagań, lub zamówić indywidualny.

 

Sam już w końcu nie wiem.

 

Pozdrawiam

[bowess]

Jasne, że zmiany nie burzą projektu - są jak najbardziej ok. Tylko po co dopłacać za nie, jeżeli można wyszukać coś bardziej zbliżonego do ideału o dwie czy trzy rzeczy z listy.

 

Tak się składa, że pojawił się temat z podobnym domem, tyle, że o prostszej bryle, nieco nowocześniejszej elewacji, ale też nieco mniejszym.

Wpisuję akurat ten, bo taki mam na świeżo - nawet coś tam dopisałam do dyskusji.

 

http://forum.muratordom.pl/projekt-z124,t182290.htm

 

Pewnie uda się znaleźć coś prawie idealnego, bo gotowe projekty szybko się mnożą, a przecież założeń nie masz jakichś szalonych.

[NOMIS]

Witam!

 

Po wizycie u architekta następujące zmiany będą robione w projekcjie (na czerwono zaznaczyłem zmiany z których zrezygnowałem) :

 

1.likwidacja okien po obu stronach wykusza (dzięki temu w kuchni będzie więcej przestrzeni do wykorzystania i salon łatwiej wtedy umeblować),

 

2.zmiana kształtu wykusza na prostokątny (łatwiejszy do wykonania+dodatkowa przestrzeń na okno w zamian za te usunięte),

 

3.likwidacja balkonu nad wykuszem (zadaszenie wykusza+zmiana okien nad wykuszem na mniejsze),

 

4.częściowe zamknięcie przestrzeni pomiędzy kuchnią i salonem (wstawie dzrzwi przesuwne albo ściankę z pustaków-do końca nie wiem co lepsze i tańsze),

 

5.taras tylko od strony południowej

 

6.powiększe garaż o 1m po szerokości (zbyt mała kotłownia dla pieca na węgiel), w przyszłości mam ochotę na pompę ciepła,

 

7.ogrzewanie podłogowe

 

8.schody wewnętrzne chciałbym zmienić na spoczynkowe, jeśli będzie to technicznie wykonalne.

 

8.do garażu będzie dobudowana wiata z dachem pulpitowym.

 

Za adaptacje i wprowadzenia zamian do zapłacenia 2,5 tyś. zł.

 

Na dzisiaj tyle, co o tym myślicie.

 

Pozdrawiam

 

NOMIS

[bowess]

Bardzo przyzwoita cena. A i zmiany jak najbardziej uzasadnione.

[NOMIS]

Projekt w końcu zakupiony, teraz adaptacja i na wiosnę rozpoczynam budowę.

[NOMIS]

Na początku moich poszukiwań gotowego projektu, przez kilka miesięcy na liście był projekt SP 2005, z pracowni Studio Projekt. Dom bez udziwnień, klasyczna stodółka. W sumie dalej mi się podoba przez swoją prostotę, a jednocześnie funkcjonalność. Później trafiłem na Diunę, podobnie funkcjonalna ale ładniejsza. W końcu trafiłem na tamaryszki 4, projekt funkcjonalny i jednocześnie ładny, bez zbędnych bajerów.

Zachęcam do poczytania opinii na stronie Archona i podzielenia się własnymi.

Pozdrawiam

[egusia]

Dom w Tamaryszkach 4 (G2) z Archonu

 

http://archon.pl/images/products/m4c24a426db762/252.jpg

http://archon.pl/images/products/m4c24a426db762/projekty_domow_TAMARYSZKI_4_G2_parter__269.jpg

http://archon.pl/images/products/m4c24a426db762/projekty_domow_TAMARYSZKI_4_G2_poddasze__270.jpg

 

Dom Zofia Portyk G2 z Archetonu

 

http://domeria.eu:81/pictures/004/78e/level-0_400.jpg

http://domeria.eu:81/pictures/004/78e/level-3_400.jpg

 

 

Który projekt byście wybrali? Który lepszy?

Jak oceniacie te projekty?

[bagusia]

Oby dwa projekty są bardzo podobne- osobiście bez zastanowienia wybrałabym ten pierwszy dom w tamaryszkach. Bardzo podoba mi się usytuowanie garderoby w sypialni rodziców z tyłu za łóżkiem (zawsze cos takiego mi się podobało). Na jego plus przemawia taras z tyłu domu- połowa zadaszona a połowa nie, dosyć ciekawe rozwiązanie, dodatkowo wygospodarowanie miejsce na pralnie. Jedyne co, to jeśli byłaby taka możliwość przeniosłabym kominek na ta krótką ściankę na wprost wiatrołapu żeby było więcej miejsca na fajny kącik TV:) Tylko trzeba by dokładnie sprawdzić gdzie wyjdzie komin u góry!

Jak dla mnie zdecydowanie 1:0 dla domu w Tamaryszkach:)

Edytowane 27 Listopada 2010 przez bagusia

[egusia]

Dzięki bagusia za odpowiedź Ktoś jeszcze się wypowie?

[bowess]

A ja jestem za Zofią. "Moja żona. ZOFIA" Będzie zabawniej, bo 1:1.

 

Na planie prostokąta, dach bez uskoków. Taniej w budowie i energooszczędniej. Lepiej umiejscowiony kominek - nie konkuruje telewizorem. Ustawniej - poza wykuszem nie ma już dodatkowych okien. Bardziej podoba mi się rozplanowanie kuchni i praktyczniejsza łazienka (gdyby etapować budowę). Wygodniejsze, tańsze w wykonaniu i zabierające mniej miejsca schody. Poddasze z sypialniami rozsądnej wielkości i ustawnymi. Pralnia u konkurenta fajna, ale ja wolę na parterze, bo gdy pogoda sprzyja, suszę w ogrodzie.

 

Zewnętrznie do ewentualnych poprawek według własnego gustu. Nie podobają mi się balustrady i łuczek w oknie nad portykiem - zmieniłabym.

[egusia]

Wszystkie uwagi są bardzo cenne, dzięki wielkie... i czekam na więcej.

[marzkier]

Witam

Ja też mam ten dylemat bo obydwa domy mi się podobają może przekonała by mnie kwestia kosztów budowy czy jest ktoś w stanie określić jakie koszty byłyby dla poszczególnego domu? Zastanawiam się czy egusia już zadecydował(a). Mój mąż zdecydowanie jest za Zofią bo ma prostszy dach. A ja nie wiem Pozdrawiam

[NOMIS]

W kwietniu ruszyłem z pracami budowlanymi, ale niestety okropnie deszczowa pogoda bardzo utrunia prace. Pracę trwają na etapie szalowania stropu parteru. Już coś widać, fajnie jest popatrzeć na efekty.

Pozdrawiam