WARUNKI WOD-KAN PROBLEM Z UZYSKANIEM

[GrześS]

po krótce historia

działka x podzielona przez właściciela Y na mniejsze i sprzedana dla właścicieli a,b,c,d itd

decyzja o warunkach zabud dla budowy 8 budynków dla właściciela x, przepisana na współwłaścicieli a,b,c,d itd

Problem

działka x podzielona na mniejsze - pod domki i drogę dojazdową (wewnętrzną)

gmina - nie może przepisać decyzji na powstałe działki po podziale działki x o spółka wodna nie daje zapewnienia odbioru ścieków i dostarczenia wody na działki po podziale dopiero jak inwestor Y wybuduje sieć wewnętrzną włączy ją w sieć miejską i przekaże spółce Miasta to oni łaskawie zgodzą się i wydadzą zapewnienie odbioru ścieków i dostarczenia wody.

 

Konflikt

-gdy działka była jedna x spółka wodna (miejska) wydała promesę na zapewnienie - można było uzyskać war zabudowy dla 8 domków

te same domki na podzielonej działce x - już nie można

- inwestor Y podpisał umowę że wybuduje sieć za własne pieniądze i przekaże na majątek Spółki wodnej

- sieć wod-kan wliczona była w cenę działek i każdy z inwestorów wie że to Y ma ją wybudować

 

wnioski

- dla gazowni, Enei nie ma problemu że niewybudowane są sieci dla tych działek - spokojnie wydają warunki techniczne w których zastrzegają sobie dostawę mediów po wybudowaniu sieci - logiczne !

 

dla spółki wodnej jest to problem!

 

Podsumowanie

-etap projektowania sieci -marzec

- wybudowanie - lipiec (przy dobrym układzie jak znajdzie pan Y firmę)

- odbiory mapa przekazanie grudzień 2009

- moje warunki przyłączenia i zmiana decyzji o war zabudowy styczeń 2010

- pozwolenie na budowę marzec 2010

itd

 

gdyby było normalnie

dostaje warunki przyłaczenia do projektowanej sieci z klauzulą że odbiorą przyłącze wod-kan po wybudowaniu i przekazaniu sieci

Ja dostaję pozwolenie na budowę marzec 2009 i buduję

nawet do 2010 roku mogę poczekać na wodę i kan idzie budować bez tego (jakiś zbiornik na wodę - kanaliza nie jest potrzebna)

 

CO ROBIĆ

PROSZĘ O JAKĄŚ PODPOWIEDŹ oczywiście dobrze gdyby była podstawa prawna

[Broda79]

Jest subteklna różnica. 1 działka - 1 przyłącze 8 działek 8 przyłączy ze starego wodociągu. Szkoda, że nie widze mapki, bo moze jest to też spowodowane ułozeniem tych działek.

W przypadku, gdy z jednej dziaki zasilasz 8 budynków wodomierz główny znajduje sie w pobliżu granicy działki w studni wodomierzowej i sieć poza tą studzienka wodociągów nie interesuje. W drugim przypadki Wodociągi musiałyby przejąć do eksploatacji b długie i skomplikowane przyłącze (możliwości dwie albo 8 przyłączy jak napisałem wyżej albo jedno i z niego kolejne). Żeby do niego podpiąć nastepnych użytkowników, trzeba uzyskać zgodę właścicieli ww przyłączy ( a to często jest po prostu niemożliwe. Problem jest również z odcięciem dłużnika bez zakłócania dostawy innym użytkownikom. Często też w takich przyłączach zbierają się nieczystości i nie możliwośći przpłukania ich (na przyłączach raczej nie montuje sie hydrantów)

Dlatego wod miejskie chcą rozbudowy tej sieci i przekazanie na swój majatek. Poczytaj ustawę o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę. Tam znajdziesz odpowiedź na Twoje pytanie.

Szczerze mówiąc ta rozbudowa sieci jest korzystniejsza dla Ciebie mimo, że troszkę droższa. Jendak jeżeli to przyłacze ma zasilić 8 budynków to ja bym dał średnice min 90 a taka samą średnica będziesz rozbudowywał sieć...