GRANAT-Claudii&Criss

[Claudii]

***********Witamy w naszym dzienniku budowy*****************

Mam na imię Klaudia i wraz z moim mężem Krystianem zaczynamy nowy etap w naszym życiu.

Decyzję o budowie podjęliśmy bardzo spontanicznie, z dnia na dzień,nie mając żadnych oszczędności ani pomocy z rodziny.

 

Rodzice męża mają działkę tzn ogród 30m/50m= 1500m2,ogrodzoną uzbrojoną,kiedyś ciotki uprawiały tam warzywa i owoce a teraz nikt o to nie dba.Więc wpadłam na pomysł aby tam się budować.Najpierw była kwestia przepisania działki na nas ale niestety mąż ma brata i bratową a im ten pomysł bardzo się nie spodobał Więc po wielkich bólach teść oznajmił ,że połowa działki dla nas a połowa dla brata co oznaczało niezbyt ciekawe wymiary działki 15m/50m czyli projekt "jamnik",bo 15m było od frontu przy drodze.No ale cóż darowanemu koniowi się w zęby nie patrzy.Znalazłam projekt.Poszłam na gminę a tam "zonk" Usłyszałam,że ta działka nie jest działką budowlaną wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego .A żeby to zmienić musiałam złożyć wniosek i czekać może 3 a może 5 albo i 10 lat.I tak mój zapał i moje marzenia szlak trafił.Ale nie poddałam się !!Los był łaskawy i znaleźliśmy na necie działkę na sprzedaż w ładnej okolicy.Nie zastanawialiśmy się długo i rzekliśmy "TAK".Poczułam się świetnie a przede wszystkim niezależnie, bez łaski teściów i całej rodziny.

 

Cała sprawa papierkowa trwała dość długo ponieważ było to pole i własciciele dopiero co wystąpili o WZ i zapewnienia mediów.

My wystąpiliśmy o nowe WZ , w między czasie załatwiliśmy kredyt w banku Millenium na zakup działki i budowę =300tyś

Działka kosztowała nas 55tyś za 696m2 z doprowadzoną wodą na działkę.

Kredyt został przyznany bez wiekszych problemów.

Teraz czekamy na pozwolenie na budowę.

 

NASZ PROJEKT "GRANAT"

http://img83.imageshack.us/img83/6148/rendergranat1zoomzv7.jpg

http://img83.imageshack.us/img83/5359/rendergranat2zoomyn7.jpg

http://img83.imageshack.us/img83/7434/rzutgranat1kp1.gif http://img83.imageshack.us/img83/5909/rzutgranat2xh6.gif

[Claudii]

ZMIANY JAKIE DOKONALIŚMY W PROJEKCIE

 

1)podpiwniczenie

2)poszerzenie garażu na 2-st.

3)likwidacja okrągłego okienka oraz spiżarni w kuchni

4)pomieszczenie gospodarcze zmieni swoją funkcję (jest nam niepotrzebne bo bedą piwnice) będzie to gabinet z komputerem

5)stryszek nad garażem wykorzystamy na garderobę oraz suszarnię,w ściance szczytowej zrobimy okienko.... i to wszystko

[Claudii]

a tu jeszcze foteczki naszej działeczki....ściągnięcie humusu w śnieżycy hahahaha....biedny mąż nie umiał zapłacić panu z koparki bo mu palce skostniały

http://img526.imageshack.us/img526/1199/zdjcie0012vj4.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/6664/zdjcie0013aw1.jpg

[Claudii]

Witam po długim milczeniu ,ale w sumie nic się nie działo ,nic oprócz stresującego oczekiwania na pozwolenie na budowę......

 

.............MAMY POZWOLENIE NA BUDOWĘ...HURAAAAA !!!!!!

 

Doczekaliśmy się,trwało to dokładnie 44 dni bez problemów i niespodzianek,nie molestowałam również cotygodniowymi telefonami pracowników

Teraz się dopiero zacznie jazda bez trzymanki hahahah...

Zacznę od geodety,wygonię go na działkę ,żeby wyznaczył co trzeba,potem umówię się z panem od koparki co mi wykopie fundamenty,jeszcze udam się do mojej hurtowni budowlaneji rzucę im projekt a oni się zajmą wszystkim , czyli kompleksowym dostarczaniem materiałów pod moją budowę.

Mogłabym pokombinować np szukajac pozornie tańszych materiałów na allegro itp ale pierdzielę nie mam zamiaru się potem martwić co za gówno mi przywieźli a tak hurtownię mam bardzo blisko tylko rzuce hasło i towar na placu,i nie muszę się martwić gdzie to trzymać i czy mi ktoś nie zapier...i w ogóle nie będę się zamartwiać materiałam ,niech to robi ktoś kto sie na tym zna

 

Więc jak tylko pogoda pozwoli i nie będzie cyrków z wypłatą transzy ruszamy od zaraz.Bedę pisać na bieżąco i robic foteczki,bedę też podawała wszystkie koszty a na koniec budowy poproszę wszystkich moich czytelników o wsparcie finansowe i paczki z żywnością hahahahah - to żarcik

[Claudii]

Ruszamy dopiero ok 15.04 , a że bardzo się nudzę i nie umiem się już doczekać roboty to zapisałam się na kurs "projektant wnętrz" .

Kurs trwa 20 m-cy ,mam nadzieję,że po kursie z gustem zaprojektuje sobie całe wnętrze domu.

Jak mi dobrze pójdzie to mam w późniejszym planie otwarcie swojego biura projektowego ,gabinecik już mam hahaha.

Już teraz przyjmuję zapisy na zaprojektowanie kuchni,łazienki lub salonu .... kto chętny,trwa promocja

[Claudii]

WODA

 

Mamy już wodę na działeczce,na szczęście całą robotę odwalili ludzie,od których kupiliśmy działkę.Było to ich zobowiązanie.

Z tą wodą to jest kupa roboty,a jeszcze więcej załatwiania.

Nawet musiało być zezwolenie z wojska,pół miejscowości musiało wyrazić zgodę,zalewanie chlorem,badania sanepidu....

Myśmy zrobili tylko studzienkę-prowizorkę na czas budowy i do momentu aż będą piwnice.

Na głębokości 1,3m pokazała się woda,więc prawdopodobnie będziemy lać płytę pod ławy.. czy jakoś tak

Co do prądu to dogadałam się z zakładem meblarskim i możemy od nich pożyczać , jakies 150m w lini prostej

 

http://img512.imageshack.us/img512/3153/kopiap1020257a.jpg

 

Studzienka-niczym klatka na goryle,ma chyba za 100kg, solidna robota

http://img512.imageshack.us/img512/8460/kopiap1020259.jpg

 

Budynek już wyznaczony,garaż

http://img262.imageshack.us/img262/1562/kopiap1020258.jpg

 

Inwestorzy

http://img262.imageshack.us/img262/8960/kopiap1020262.jpg

[Claudii]

Wklejam kosztorys,jak na razie koszty mam poniżej tych w kosztorysie

I tak np.

prace ziemne 1600zł, kosztorys 3000zł

fundamenty,piwnice 11600 za bloczki, kosztorys 22000

ściny konstr.,nadziemia,działowe porotherm 16000 kosztorys 37000 - nieźle co

Za zaoszczędzone poszczególne etapy fundniemy sobie rekuperator i odkurzacz centralny

 

http://img141.imageshack.us/img141/9564/image002et8.jpg

[Claudii]

20.04.09 RUSZAMY !!!!!

 

W końcu zaczęliśmy , w poniedziałek kopara wykopała nam fundamenty ,

a że teren piaszczysty poszło jak po maśle.

Mamy wysoki poziom wód gruntowych więc kopaliśmy max na 1 metr.

 

Resztę czasu zajęły nam sprawy organizacyjne,zakupy narzędzi i takie tam pierdoły.

Nasz murarz to jest naprawdę skarb , nie je ,nie pije ,nie pali nawet siku nie chodzi podczas roboty hahaha (i dobrze bo nie mamy jeszcze kibelka zrobionego)

Robota zaczyna się od 8 rano i trwa ok 8 godz lub do zakończenia danego etapu.

 

Muszę jeszcze napisać o tym ,że ludzie nie chcą pracować

Od miesiąca umawiałam się z 2 pomocnikami ,jeszcze w przeddzień do nich dzwoniłam i ustalałam.

Rano na nich czekam a tu "zonk" jeden zapił i nawet nie odbierał tel. a drugi jeszcze roboty nie widział a już zachorował.

Myślałam wtedy ,że wyjdę z siebie i stanę obok byłam wściekła jak osa.

Ale znowu miałam farta... jeden tel.do kolegi,kolego do swojego taty i w pół godziny pomocnik był gotowy do roboty.

Na drugi dzień jeszcze znalazł się jego brat i ekipa jak ta lala SUPER !!!!

A że mam w planie równocześne robić ogrodzenie napatoczyło mi się jeszcze 2 chłopów ale szkoda gadać, 3 łopaty sypnął a 10 min ją podpierał,potem jeszcze zapalił i w koło to samo a przy tym ciemny jak but.

Zapłaciłam im i podziękowałam.

 

Dość gadania teraz foteczki.......

kopanie

http://img90.imageshack.us/img90/3354/p1020286l.jpg

 

szalowanie

http://img90.imageshack.us/img90/5105/kopiap1020287.jpg

http://img90.imageshack.us/img90/3290/kopiap1020289.jpg

http://img207.imageshack.us/img207/2630/kopiap1020290.jpg

 

zalewanie chudym betonem własnej produkcji (piachu nam dostetek , nie chce kto kupić ? )

 

http://img207.imageshack.us/img207/4144/kopiap1020291.jpg

http://img207.imageshack.us/img207/6278/kopiap1020292.jpg

Sumując powyższe roboty trwało to 4 dni, jutro zbrojenie ...

[Claudii]

zbrojenie

http://img53.imageshack.us/img53/9230/kopiap1020294.jpg

http://img53.imageshack.us/img53/5213/p1020293.jpg

 

w sobotę zalewamy !!!!!

[Claudii]

zalewanie

http://img402.imageshack.us/img402/6192/p1020299.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/3783/p1020297.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/2444/p1020300j.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/9784/p1020301j.jpg

[Claudii]

Kolejny krok do przodu ...pomalowałam z mężem ławy dysperbitem w 3 godziny,wylewka z B15 na gruncie też gotowa,

jutro zaczną nam wyrastać piwnice.

Jestem na etapie szukania koszystnej oferty na stropy TERIVA jedna firma 7,5tyś,druga 6,2tyś poszukam trzeciej może zejdzie na 5tyś hahahaha a co łaski nie robią tym bardziej,że ja 2 stropy muszę mieć .

Dzisiaj pojechałam zobaczyć dzieło górali,wstępnie na sierpień się z nimi umówiłam tzn chodzi o dach ....

Wyliczyli mi 70zł za metr -robocina na gotowo łącznie z orynnowaniem,oknami ,położeniem dachówki,więźby itp (bez materiałów)

czyli w moim przypadku 210mx70zł=14,7tyś

Zastanawaim się nad więźbą , u górali po 750zł a mam okazję za 620zł :roll:Sama nie wiem, która pewniejsza !

 

http://img259.imageshack.us/img259/9801/p1020302.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/7005/p1020304.jpg

 

W wolnych chwilach na budowie moi pracusie tworzą ogrodzenie

http://img259.imageshack.us/img259/7931/p1020305g.jpg

 

Kurcze 9 dni minęło od startu,jakoś szybko to wszystko się dzieje albo mi się tylko tak wydaje

[Claudii]

Dzisiaj rozpoczął się na budowie kolejny etap, rosną nam ściany fundamentowe a zarazem nasze piwnice.

Wszystko idzie zgodnie z planem a nawet lepiej zero problemów,zero uwag- po prosty super !!!!...

No kurcze nie mam za bardzo o czym pisać wszystko widac poniżej ..

http://img99.imageshack.us/img99/3285/kopiap1020306.jpg

http://img99.imageshack.us/img99/5959/kopiap1020307.jpg

[Claudii]

...cd piwnice

http://img145.imageshack.us/img145/7687/p1020308u.jpg

http://img145.imageshack.us/img145/4996/p1020309znz.jpg

 

Teraz wydaje się to bardzo wysokie ale teren będzie nadsypany tak na 6 pustaków.Bloczki układane są na 38cm,wyjdzie ich więcej ale mur 38 to nie 25.

Następnie to co bardzo lubię i osobiście wykonam czyli malowanie ścian dysperbitem 2x,potem 5cm styropianu,folia kubełkowa i chyba styknie...

Będzie to izolacja pionowa przeciwilgotna oraz termiczna.Więcej nie trzeba,woda poniżej ław a grunt przepuszczalny-piach.

 

Mamy nowy nabytek.... proszę wchodzić nos zatykać hahahahah

http://img145.imageshack.us/img145/2465/p1020310j.jpghttp://img145.imageshack.us/img145/5053/p1020311t.jpg

[Claudii]

Piwnice już prawie skończone,jeszcze gdzie niegdzie ścianki działowe,komin...

Strop zamówiony na 20 maja.

 

Mamy skrzynkę z prądem , w ciągu 2 dni pociągną nam już docelowo i na gotowo prąd do tego cośmy już "ulepili" .

Cena 1600zł i będzie rabat jak zlecimy w późniejszym czasie wykonanie kompleksowej instal.elektr w domku....czekam na wycenę ile taka impreza kosztuje

 

Nadal wszystko idzie bezproblemowo i zgodnie z planem

http://img27.imageshack.us/img27/2343/kopiap1020315t.jpg

http://img27.imageshack.us/img27/1527/kopiap1020314.jpg

http://img27.imageshack.us/img27/5449/kopiap1020316.jpg

[Claudii]

ocieplanie fundamentów

http://img301.imageshack.us/img301/978/kopiap1020323f.jpg

 

pierwsi sąsiedzi obok nas mają norkę 4 młode liski ,jeden jest dość odważny i postanowił mi pozować,pozostałe czmychnęły do norki

http://img301.imageshack.us/img301/8902/p1020318t.jpg

[Claudii]

PIWNICE UKOŃCZONE !!!!!!

 

Uff ... w końcu zakończono murowanie piwnic oraz kominów.

Szczerze mówiąc z zazdrością oglądałam zdjęcia na muratorze domków,które rosły w zawrotnym tempie i nabierały kształtu.

Już mnie strasznie nudzą te piwnice ,ciągle tylko oglądam szare betoniki,

jak na mnie to za długo

 

Może zamiast zrzędzić wypunktuję minusy i plusy takiej piwnicy....

minusy

1) wydłużony czas budowy , w moim przypadku ok 1 miesiąc

2) duże zużycie bloczków - ok.3400,dla porównania w domku bez piwnicy

ok. 1200/1500,ale za to zaoszczędziłam na piachu , którego mamy

mnóstwo (jak na razie).

 

plusy

1) zyskałam dodatkowe pomieszczenia na :kotłownię,spiżarnię(może zacznę zaprawiać ),

pomieszczenie gospodarcze na rowery,rolki,sanki,akcesoria ogrodowe itp.co jest dużym atutem przy małym domku.

http://img514.imageshack.us/img514/3430/kopiap1020342.jpg

na wprost korytarzyk,po prawej imprezownia,po lewej kotłownia i spiżarnia

Najbardziej jednak cieszy mnie IMPREZOWNIA,zaplanowałam tu kącik fitnes,saunę,barek,dodatkowe miejsce do przenocowania gości

no i oczywiście będzie to miejsce do potańczenia bezcenne

http://img219.imageshack.us/img219/1881/p1020341.jpg

 

A jakby tego było mało to mężuś wymyślił sobie jeszcze kanał w garażu

 

http://img514.imageshack.us/img514/2744/p1020340.jpg

[Claudii]

Piotrek57 -wklejam fotkę z różnicy poziomów"O" ,te wykute okienko to po to by wyrównać poziomy schodami -przejście z pom.gosp.do garażu...

http://img4.imageshack.us/img4/2360/kopiap1020350.jpg

 

STROP

no w końcu coś nowego czyli zaczątek stropu

http://img4.imageshack.us/img4/258/kopiap1020352.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/1359/kopiap1020351.jpg

[Claudii]

ZALEWAMY I STROP.....

Dzisiaj wielki dzień czyli wielkie lanie obawiałam się pogody , w razie deszczu mogłam odwołać akcję ale na szczęście zaczęło trochę kropić

jak już było po wszystkim.

Nie obeszło się bez niespodzianki , mąż tak wyliczył beton,że brakło nam 2m3 na garaż.Grucha pojechała po dolewkę i za godzinkę wylała nam ale już z rynny.

Murarz ma teraz 2 tygodnie laby a pomocnicy dalej pociągną ocieplanie i ogrodzenie,tak że budowa nie stanie

Bałam się tego zalewania,serce waliło mi strasznie,stres jak podczas porodu hahaha ale to przy pierwszym,przy drugim to już spoko luzik

 

wszystko gotowe do zalania

http://img30.imageshack.us/img30/1861/p1020356v.jpghttp://img30.imageshack.us/img30/9711/p1020355.jpg

ekipa zajęła swoje stanowisko i cierpliwie czeka na lawę

http://img30.imageshack.us/img30/9136/p1020357.jpg

B20 dotarł na miejsce

http://img30.imageshack.us/img30/3905/p1020358.jpg

zaczęło się .... najpierw schody do piwnicy..

http://img269.imageshack.us/img269/3860/p1020359n.jpg

schody z pomieszczenia gosp.do garażu , kominy...

http://img269.imageshack.us/img269/5607/p1020360i.jpg

i cała reszta...

http://img269.imageshack.us/img269/4848/p1020361g.jpg

http://img37.imageshack.us/img37/9981/p1020362aub.jpg

http://img37.imageshack.us/img37/1457/p1020363c.jpg

http://img37.imageshack.us/img37/4765/p1020364.jpg

 

koniec...strop nad piwnicą szczęśliwie został zalany,garaż również(podłoga na gruncie)

http://img193.imageshack.us/img193/8922/p1020365.jpg

[Claudii]

A teraz pora na podsumowanie finansowe....

http://img134.imageshack.us/img134/5687/beztytuujej.jpg

 

Jak w tym prognozowanym kosztorysie przeniosę I strop do stanu "0" 9.473 , to stan "0" wynosi 34.473 ,wg kosztów rzeczywistych 42.151,02

czyli przekroczyłam prognozowane wydatki o 7.768,02

Zobaczymy jak wyjdę po ukończeniu SSO..

[Claudii]

przez kolejne 7 dni podlewanie stropu, no chyba ,że deszczyk nas wyręczy

http://img188.imageshack.us/img188/1529/kopiap1020366v.jpg