nawirzchnia drogi a zarząd rzeczą wspólną

[jogging]

Witam!

Kupiłem czas jakiś temu dom wraz ze współwłasnością działki będącej wewnętrzną drogą dojazdową . Właścicieli tej drogi jest kilkunastu... Droga jest w fatalnym stanie: zwykła polna droga z mnóstwem dziur. Media (gaz, woda, kanalizacja) są w drodze. Pytanie mam takie: czy jeżeli część współwłaścicieli chce coś zrobić z drogą, konkretnie poprawić nawierzchnię poprzez nawiezienie jakiegoś kruszywa i dobre wyrównanie nawierzchnia, to potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli czy tylko części? Czy jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd nieruchomością? Czy można jakoś zmusić współwłaścicieli nie zainteresowanych partycypacją w kosztach do poniesieniach "swojej" części kosztów? Pozdrawiam Andrzej