projekt FOKUS pracownia MGPROJEKT

[kasfit]

Z tego co mówił nam murarz i wszyscy których sie radzilismy to lany strop w gruncie rzeczy ma być lepszy. Teriva podobno pęka. Do lanego stropu potrzebne jest wiecej desek itd ale jest on cieńszy i nawet po wyciszeniu zyskamy troche na wysokości pomieszczeń, głównie chodzi nam tu o piwnice. ALe na parterze też przyda sie kilka centymetrów, szczególnie jeśli będziemy chciwli gdzieś obniżyc troche sufit itd.

[grigorios]

A ile kosztowało Was przeprojektowanie stropu przez architekta i przeliczenie przez konstruktora?

 

My chyba zostawimy już tak jak w projekcie, mając nadzieję, że majstrowie dobrze ułożą Terivę. Przeprojektowanie sporo by pewnie wyniosło.

 

Dom mamy już osadzony i zrobiony wykop:) W poniedziałek ruszamy ostro do boju:)

 

Jeszcze dwa pytanka mam.

 

Co zrobiliście z kominkiem? Chodzi mi o to, czy przenieśliście go na którąś ścianę, czy zostawiacie tak jak jest w projekcie - pod skosem w rogu salonu?

 

Jaki planujecie system ogrzewanie? Olej, gaz, coś innego...

[kasfit]

Zmiany stropu robił nam projektant razem z piwnica także za wszystko zapłaciliśmy ok 2500 zł.

Kominek zostanie w tym samym miejscu, z tym, że po rozmowie z kilkoma "ekspertami" od kominków zmieniliśmy średnice komina z 270 na 200. Podobno do zwykłego kominka taka średnica była by za duza i spokojnie wystarczy 200. Prawdopodobnie zastosujemy system dystrybucji gorącego powietrza (DGP), żeby wykorzystać kominek do ogrzania kilku pomieszczeń.

Co do ogrzewania całego domu to planujemy kupic kocioł na trociny,drzewo i węgiel i miał.

Wrzucam nowe zdjęcia:

http://images47.fotosik.pl/155/82e14a4d35755701med.jpg

http://images49.fotosik.pl/154/6a2f0046cb96170emed.jpg

[grigorios]

Powiem Ci szczerze, że udało się Wam znaleźć taniego architekta. Nasz za powiększenie garażu, zmiany konstrukcyjne w stropie garażu, adaptację, projekt zagospodarowania terenu i załatwienie sprawy z pozwoleniem na budowę w starostwie policzył sobie łącznie 4000 zł (z vatem). A inni architekci, z którymi rozmawiałem chcieli jeszcze więcej. Jeden tylko chciał taniej - 2500 zł, ale w zawodzie pracował od niedawna. Wzięliśmy więc bardziej doświadczonego, ale niestety sporo droższego.

 

Kominek też zostawiamy tak jak w projekcie. Z tym, że chcielibyśmy zainstalować kominek z płaszczem wodnym. Natomiast kocioł do c.o. bierzemy na ekogroszek.

 

Fajnie popatrzeć na Wasze zdjęcia:) Swoje umieścimy jak już będzie, co fotografować U nas na razie przestój przez plagę ciągłych deszczów Majstrowie przygotowali cześć ław fundamentowych i trzasnął potężny deszcz. No i teraz woda stoi w wykopie:( Najgorsze jest to, że leje nam na budowę prawie codziennie i historia się powtarza. Weekend zapowiadają w naszym regionie pogodny, więc może w końcu się uda. Najważniejsze to "wyleźć z fundamentów", a potem już jakoś pójdzie

[Bodki]

Witajcie !!!

 

My tez przymierzamy sie do budowy Fokusa. Jeszcze do wczoraj naszym faworytem byl Faworyt II. Jednak ze wzgledu na skosy i niepraktyczne okna lukowe na poddaszu prawdopodobnie zrezygnujemy z niego!

 

Mam nadzieje, ze z czasem milosnikow Focusa bedzie wiecej i bedziemy mogli wymieniac sie doswiadczeniami z budowy.

 

Mamy zamiar budowac go z wersja garazu dwustanowiskowego. Na ten temat rozmawialismy juz Z MGprojekt.

 

pozdrawiam

 

Beata

[grigorios]

Witaj:)

 

Wątek z domkiem Fokus rozwinął się bardziej tutaj:

http://forum.muratordom.pl/czy-ktos-buduje-fokusa-z-pracowni-mgprojekt,t146144.htm?highlight=fokus

 

Jak się przekonacie z powyższego wątku, dwa pierwsze Fokusy są właśnie w trakcie budowy. Inne powstaną pewnie wkrótce, bo coraz więcej osób jest zainteresowana tym projektem:)

 

Od siebie dodam jeszcze, że my również zrezygnowaliśmy z wcześniej wybranego projektu ze względu na skosy, który zabierały mnóstwo powierzchni. W Fokusie musieliśmy zmieniać bardzo mało, bo to bardzo praktycznie zaprojektowany domek. Architekt uwzględnił uwagi i najczęściej wprowadzane zmiany do projektu Faworyt i tak powstał Fokus:)

 

My również budujemy z garażem dwustanowiskowym.

[Bodki]

Witam wszystkich na forum!

 

My tez chcemy budowac Focusa (z dwoma garazami) i to z tych samych powodow co wiekszosc forumowiczow. Mniej skosow na poddaszu, dwuspadowy dach. Jeszcze do niedawna naszym marzeniem byl Faworyt II.

Ale teraz na 100 % Focusik.

Bedziemy budowac w okolicach Zielonej Gory.

 

Co do zmian to chcemy takie:

- z lazienki na dole zrobic garderobe,

- z pom. gosp. na dole zrobic lazienke

- przedluzyc sciane w salonie do "kropki"

- z czesci pomieszczenia nad garazem zrobic suszarnie.

- zrezygnowac z okien lukowych na poddaszu chybaaaaaaa???

- podniesc scianke kolankowa o jeden pustak

 

to tyle ze zmian, chybo ze dojdzie cos w trakcie

 

Pozdrawiam

Beata

 

P.s. dzieki grigorios za namiary na te strone

[Bodki]

Witajcie,

 

czy na etapie budowy Waszego Focusa natkneliscie sie moze

 

na jakies problemy konstukcyjne lub projektowe ?

Na forum Faworyta, ktory byl poprzednikiem Focusa mozna sie

 

natknac na szereg problemow i uwag jakie mieli inwestorzy

 

przy budowie Faworyta:

 

1) przeszacowane zbrojenie

2) za niski komin od pom.gospodarczego

3) filary z przodu zdecydowanie za blisko sciany domu i to

 

nie ladnie wyglada.

3) komin w kotlowni (frontowy) wchodzi w krokiew

4) bledne wyliczenia jesli chodzi o wylewki na górze - na 2

 

przekrojach rózne.

5) problem podciagów

6) kanalizacja / wentylacja

7) brak izolacja garazu

slup metalowy - niemal na srodku pomieszczenia nad

 

garazem

 

Czy moglby ktos mi przeslac pogladowy rysunek Focusa z

 

podwojnym garazem oraz wymiary tego garazu? Jestem ciekawa

 

jak wyglada bryla takiego Focusa.

 

pozdrawiam

Beata

[grigorios]

Fokus jest swego rodzaju nową wersją Faworyta. Architekci uwzględnili najczęstsze poprawki wprowadzane przez swoich klientów i zmodyfikowali Faworyta do nowej wersji, czyli Fokusa. Z tego można by wysnuć wniosek, że problemy, o których mówisz, że maja budowniczowie Faworyta nie powinny już pojawić się w Fokusie.

 

Dwa pierwsze Fokusy są dopiero w trakcie budowy, więc jak na razie zbyt wiele uwag i opinii na ich temat nie ma. Od siebie mogę powiedzieć, że póki co (jestem na etapie budowy ścian fundamentowych) nie natknąłem się na problemy o których napisałaś. Architekt adaptujący projekt również nie miał zastrzeżeń. Podobnie wykonawcy, którzy bardzo dokładnie projekt przestudiowali.

 

To, co zmienił architekt u nas w stosunku do orginalnego projektu miało związek z powiększeniem garażu do dwóch stanowisk. Ponieważ garaż się powiększył i tym samym powiększył się strop, więc konstruktor zaproponował pewne zmiany w stropie nad garażem. I to tyle. Póki co ze swoim Fokusem żadnych problemów nie mam Dziś wylaliśmy ławy, zaś jutro zaczynamy murować ścianki z bloczków fundamentowych. Co do tego jak wygląda garaż powiększony do dwóch stanowisk, to cyknę jutro fotkę fundamentów i umieszczę na forum

[filka]

witam tez zdecydowalismy sie na Fokusa,wiec fajnie ze znalazlam takie forum:-)u nas to potrwa jeszcze bo nie mamy planu zagospodarowania wiec musimy wystapic o warunki zabudowy wiec min 6miesiecy wiec dopiero wiosna zaczniemy pewnie

bylismy wczoraj u architekta i bedziemy robili sporo zmian a mianowicie:

2garaze

z zewnatrz wykusz wysuniety do przodu i balkon na filarach

z boku balkon a pod nim wykusz w jadalni(niepotrzebny daszek)

za garazami kotlownia i pomieszczenie gospodarcze

lazienka na miejscu pomieszczenia gospod-pralni

wiatrolap powiekszony w miejsce lazienki

kuchnia powiekszona o spizarnie

na poddaszu lazienka z pralnia w prawym rogu a z niej po stopniu zejscie nad garaz do suszarni

no i zastanawiamy sie tez czy nie zrobic przejscia do garazu obok lazienki a pod klatka schodowa zrobic schowanko

 

mam pytanie do osób ktore buduja garaz2stanowiskowy jaka szerokosc robicie?bo my mamy 1bardzo szeroki samochod i zastanawiamy sie nad szerkoscia ale boimy sie zeby tez dom nie stracil na wygladzie

aha i powiedzcie mi do jakiej wysokosci podnosicie skosy?bo nam powiedzial ze mozna maksymalnie do 120

z niecierpliwoscia czekam na nastepne fotki z budowy

[kasfit]

Witam wszystkich nowych zwolennkiów Fokusa miło, że grono nam sie powieksza:) My podobnie jak Gregoris jak na razie nie napotkaliśmy na błędy w projekcie ale jak wiadomo wszysko przed nami i oby było tych błedów jak najmniej. Jak widac na zdjęciach właśnie skończyliśmy piwnice i najprawdopodobniej jeśli wszystko dobrze pójdzie to w przyszłym tygodniu zalejemy pierwszy strop:)

http://images49.fotosik.pl/160/81d0edf6a987ff61med.jpg

http://images41.fotosik.pl/156/ae1b382bd0a1865emed.jpg

http://images41.fotosik.pl/156/6b80c792378e30bfmed.jpg

[grigorios]

http://images40.fotosik.pl/156/8145476dc2394e85med.jpg

[grigorios]

Powyższe zdjęcie dla tych, którzy są ciekawi jak wyglądają ławy fundamentowe pod garażem na dwa samochody:)

 

 

Poniżej ławy zalane betonem. Garaż to ten duży prostokąt u góry zdjęcia

 

http://images41.fotosik.pl/157/9ffe9f7988008708med.jpg

 

I jeszcze garaż z bliższej odległości.

 

http://images43.fotosik.pl/161/d3adf1554ade05eamed.jpg

 

Jeśli chodzi o szerokość garażu, to najdłuższa belka w stropie nad garażem mamy strop gęstożebrowy) będzie miała 665 cm. Robimy garaż z jednymi drzwiami. Nie stosujemy rozwiązania typu słupek na środku wjazdu do garażu i tym samym dwoje drzwi, oddzielnie na każdy samochód. Będą jedne duże drzwi do garażu. Nie chcieliśmy słupka, żeby mieć większe pole manewru przy wjeździe i wyjeździe:)

 

Fajnie, że jest coraz więcej zwolenników Fokusa. Widzę, że większość osób przerabia pomieszczenie gospodarcze na dole na łazienkę.

 

Filka sporo zmian wprowadzacie. O jakim wysunięciu wykusza piszesz do przodu. Chodzi Ci o to, że robicie przy jadalni większy wykusz? Chcecie zrobić dodatkowo z przodu balkon oparty na słupach, tak? Pytam, bo nie jestem pewien czy dobrze zrozumiałem Twój opis

 

Kasfit, będziecie mieli potężną piwnicę

 

U nas w tej chwili trwa budowa ścianek z bloczków fundamentowych.

[kasfit]

Grigoris miło papatrzec jak u Was tez praca wre:) Czekamy na kolejne fotki

[filka]

GRIGORIOS wykusz w jadalni zostaje jak byl ,tylko nad ...zamiast daszku robimy balkon.a z przodu tez nie bedzie tego daszku malego

tylko balkon na filarach a z balkonu z tylu juz rezygnujemy.

fajne fotki jak milo popatrzec

[kasfit]

Grigoris mam pytanie odnosnie kolumn przed wejściem, czy zmieniacie odległośc między nimi a domem czy zostawiacie tak jak jest? My miliśmy na poczatku zostawic jak w projekcie ale teraz dopiero widac że sa one strasznie blisko ściany a jeszcze doliczając do tego późniejsze ociplenie to będą nieładnie wyglądały. Odsuniemy je jak najbardziej sie da żeby nie straciło to wyglądu.

[grigorios]

Muszę przyznać Kasfit, że mnie zaskoczyłaś! Na wizualizacji te kolumny wyglądają ładnie. Architekt, ani wykonawca nie zwracali nam uwagi, że coś jest z nimi nie tak. Przeanalizuje projekt, ale wydaje mi się, że będzie ok i chyba zostawimy tak jak jest. A jak doszliście do tego, że te kolumny będą za blisko? Ja bym się właśnie obawiał, że ich odsunięcie mogłoby zepsuć bryłę domu...

[kasfit]

No własciwie to juz sama nie wiem, może ja przesadzam z tą odległością ale na wizualizacji wydawało się że kolumny są troche dalej osadzone - no ale to tylko wizualizacja. Zastanawiamy sie nad wygięciem troche drutów (ale to bedzie kwestia kilku centymetrów). Nie chce ich przesuwać dużo do przodu bo wtedy ganek może stracic na uroku (a nie chce go wydłużać). Wklejam pare fotek żebyś mógł to ocenić. To pewnie są moje wymysły a wszystko będzie wygladało inaczej jak będzie gotowe

http://images41.fotosik.pl/158/ede8ec77821879c3med.jpg

http://images46.fotosik.pl/162/0a8cef5c1ea84bc7med.jpg

[grigorios]

Na zdjęciach rzeczywiście zbrojenie jest bardzo blisko ściany. Jeśli jednak tylko tym się sugerować to by znaczyło, że słupy będą opierać się wręcz o ścianę. Na pewno końcowy efekt będzie taki jak w wizualizacji. Nie chce mi się wierzyć, żeby miała być aż taka rozbieżność... W sumie dopiero wychodzicie z piwnic

[Bodki]

Witam,

 

Kasfit, Gregoris u Was prace rzeczywiscie sprawnie posuwaja sie na przod

Fajnie, w krotce bedzie mozna zobaczyc Fokusika w calej okazalosci Juz nie moge sie doczekac. Prosze wklejajcie nowe fotki, milo patrzec jak rosna Wasze domki

Kasfit faktycznie te slubki moga byc za blisko sciany. Mam nadzieje, ze to tylko zludne wrazenie i zycze powodzenia w dalszej budowie.

 

Pozdrawiam wszystkich budujacych Fokusika. I niech sie mury pna do gory!!!

 

Beata