projekt FOKUS pracownia MGPROJEKT

[marek_z2]

Witam nie bardzo rozumiem gdzie będą te 2 mniejsze łazienki....

my myślimy a benedykcie i nic tam bym nie zmieniała

 

Witam, Na górze w fokusie nad przedsionkiem jest pokój, który po odpowiedniej adaptacji do się przerobić na mniejsze łazienki w tym jedna z duużym oknem Poza tym rozwiązanie to jest korzystne dla p[ionów kanalizacyjnych bo w praktyce wyjdą łazienki i WC z pralnią na dole w jednym pionie.

benedykt jest OK, niestety nie na naszą działkę

[agnie-cha]

benedykt u nas zajmie prawie całą działkę bo ma szerokość 30 m

rozważamy bardzo poważnie projekt APS 119 + 2G wybór odbędzie się najprawdopodobniej drogą losowania.

[grigorios]

Witaj marek_z2 Jak widzę wprowadziliście zmiany bardzo podobne do naszych. Oprócz tej przeróbki na górze z dwoma łazienkami. My planujemy ruszyć z budową pod koniec czerwca. Mamy już zgromadzone materiały i umówioną ekipę. A co do pracy urzędów, to te samy problemy są też na Podlasiu:) Fajnie, że jest coraz więcej budowniczych Fokusa. Z czasem pewnie nasze grono będzie się coraz bardziej powiększać, bo to bardzo funkcjonalnie zaprojektowany domek.

[marcinwroc79]

Czy ktos szacowal wycene stanu surowego otwartego z dachem na ten rok? W okolicach Wroclawia wychodzi na razie ok 190tys netto z materialami, w tym robocizna ok 60tys, choc wyceny mam lacznie z materialami, bo tylko takie mnie interesuja (brak czasu na organizacje materialow).

 

Dajcie znac jakie koszta Wy planujecie przy budowie tego domku.

 

Pozdrawiam,

 

Marcin

[Przemmek]

Witam

Otrzymałem wycenę robocizny dla stanu otwartego (bez dachu i okien) na 53 tys. (Wrocław). Zastanawiam się jeszcze nad wykonawcą. Znacie dobrego wykonawcę, który budował już z keramzytu ?

Pozdrawiam

[marcinwroc79]

Witam

Otrzymałem wycenę robocizny dla stanu otwartego (bez dachu i okien) na 53 tys. (Wrocław). Zastanawiam się jeszcze nad wykonawcą. Znacie dobrego wykonawcę, który budował już z keramzytu ?

Pozdrawiam

 

To drogo jesli bez dachu w obecnej sytuacji rynkowej. Za ta cene jestes juz w stanie znalezc wykonawce na caly stan surowy z dachem. Pamietaj, ze ceny materialow i robocizny leca na leb i szyje bo jest kryzys. Cena, ktora ja podalem wczesniej to juz historia. Teraz ekipy biora co jest i mozna znacznie zbic z ceny.

 

Pozdrawiam,

Marcin

[Przemmek]

Dzięki za info. Nie mam dobrego przeglądu wykonawców. Ten był z polecenia, ale zastanawiam się nad innym, bo wg niego projekt jest skomplikowany i trochę się obawiam o jego kompetencje.

Pozdrawiam,

Przemek

[grigorios]

My jesteśmy umówieni z ekipą na 38 tyś. bez dachu. Inna ekipa, z dachem nam proponowała za 48 tyś. Najtańsze wyceny miałem na 35 i 30 tyś z dachem, ale ekipy nie były pewne. Tą mam z polecenia, sprawdzoną, co się jednak bardzo liczy.

 

Niemniej jednak nie jest koniecznie tak, że ceny robocizny lecą na łeb na szyję. Jeśli wykonawca jest dobry i ludzie go sobie polecają, to ma zamówień na cały sezon. Poza tym, w różnych regionach kraju, są czasami też różne ceny. Aczkolwiek 53 tyś. rzeczywiście wydaje się być dość drogowato. Może w Waszym regionie, po prostu są takie ceny? Ekipy z którymi rozmawiałem o wycenie robocizny, mówiły, że za ten sam projekt rok temu wzięłyby więcej. Koleś, który chciał za całość z dachem 48 tyś. twierdził, że rok temu za ten projekt chciałby 60 tyś. Jak na ten rok 53 tyś. bez dachu wydaje się być trochę przesadzone. No chyba, że u Was tak się płaci w regionie...

[kasfit]

Nasz wykanawca za robocizne: stan surowy z podpiwniczeniem bez dachu weźmie ok 30 tys.

Wczoraj zaczęliśmy kopać fundamenty, ma nadzieje że do końca tygodnia zalejemy beton. Oby tylko pogoda dopisała.

[grigorios]

Dobra cena:)

My mamy już przygotowane materiały i plac oraz umówioną ekipę. Czekamy tylko aż przyjdzie pozwolenie z urzędu. Ma być w tym miesiącu.

[kasfit]

U nas widac juz pierwsze efekty cieżkiej pracy. Niestety glina utrudniła troche kopanie.

 

http://images49.fotosik.pl/143/5bb53f018b829511med.jpg

http://images40.fotosik.pl/139/60187d15128cd4d5med.jpg

http://images50.fotosik.pl/143/da9faaabfc6eed64med.jpg

[grigorios]

O kurcze, współczuję podłoża! Nieźle się trzeba namachać, żeby poradzić sobie z gliną

 

Fajnie, że już zaczęliście My jeszcze czekamy! Jak wszystko pójdzie zgodnie z planem, to powinniśmy zacząć na początku lipca. Czekam na kolejne zdjęcia. Swoje też umieścimy jak już będzie co fotografować

[Hanka0478]

Witam wszystkich budujących Fokusa. Projekt Fokusa zakupiliśmy w lutym. Z niecierpliwością czekamy na pozwolenie aby zacząć budowę naszego domku w okolicach Trójmiasta. Wykonawcę już mamy, za stan surowy z dachem (do pokrycia papą), z podpiwniczeniem oraz podwójnym garażem zapłacimy 48 tys.

Jak tylko coś się zacznie u nas dziać "pochwalimy się".

[kasfit]

Jakie kominy macie zamiar zastosować, my prwdopodobnie zdecydujemy się na komin systemowy Schiedla: Rondo do kominka i Rondo Plus do kotła.

[kasfit]

Korzystajac z chwilki czasu dodaje kolejne zdjęcia. Miło popatrzec jak szybko wszystko sie zmienia.

http://images45.fotosik.pl/151/f2d6f30d86f4428fmed.jpg

http://images44.fotosik.pl/152/23544c81f31cbd8fmed.jpg

http://images45.fotosik.pl/151/4834dbf018a54119med.jpg

[grigorios]

Miło popatrzeć jak Wam domek rośnie:) My mamy już pozwolenie na budowę. Jutro geodeta osadzi nam dom, a sobotę zdejmujemy humus. W poniedziałek pewnie zaczniemy kopanie fundamentów:)

[kasfit]

Fajnie, że juz przebrnęliście przez papierkową robotę, teraz to juz sama przyjemność, oczywiście nie zawsze ale chociaz jeden etap mamy za sobą. U nas jak widac narazie dopiero piwnice. Trzymam kciuki i pozdrawiam

[grigorios]

Kasfit, planujecie robić strop jak w projekcie - Terive, czy może zmieniacie na monolit?

[kasfit]

Będziemy mieli lany strop, zrezygnowalismy z Teriva, a wy jaki zamierzacie mieć?

[grigorios]

My mamy zaprojektowaną Terivę i byliśmy na nią już zdecydowani, ale majstrowie zaczęli nas wczoraj namawiać na strop monolityczny. Co spowodowało, że dokonaliście zmiany?