projekt APS183 pracownia ARCHI-PROJEKT

Kapucha i Ptaszek · 10 Marca 2011

Prawdopodobnie nie da się odpowiedzieć na to pytanie. Wszystko zależy od wybranych materiałów, od rejonu w jakim się budujesz a przede wszystkim od wykończenia. Spotkałem się z wykonawcą (podkarpackie) który z wielkim przekonaniem twierdził iż wystarczy powierzchnię użytkową pomnożyć przez 2400 zł, aby otrzymać dom pod klucz ze średnich materiałów (nie najdroższych ale też nie najtańszych) czyli 150 m * 2400 zł = 360000 zł. Według nas koszt pewnie jednak będzie większy ale teraz trudno to przewidzieć.

aniagp · 13 Marca 2011

Witam,

Dzięki za informację, my budujemy w warmińsko-mazurskim (Olsztyn) i przeliczaliśmy 1m X3tyś, ale optymistyczne liczymy, że wyjdzie mniej. Wasz Apesik już wygląda pięknie (porotherm -też planujemy ten materiał). Jeśli to nie kłopot i macie jakieś zdjęcia ze środka prosimy o pokazanie. Oprócz komputerowej wizualizacji jeszcze nie widzieliśmy go od wewnątrz i strasznie nas ciekawi jak wygląda w realu.

Pozdrawiamy

Aniagp

Kapucha i Ptaszek · 16 Marca 2011

Cześć,

oczywiście to żaden problem. Nam bardzo podoba się wykusz bo jest on od południowej strony i prawie przez cały rok wpada tam bardzo dużo światła. Przy okazji można zobaczyć dobry sposób zabezpieczenia okien na zimę. Jest to folia ogrodnicza (w domu było jasno) nawinięta na ramę z desek, ułożona pod skosem by śnieg się ześlizgiwał (śnieg nie może leżeć w miejscu gdzie parapety aby na wiosnę nie rozsadził murów) z zostawionym lufcikiem od góry (aby nie zamknąć szczelnie domu a wiatr przewiał wilgoć). Większe drzwi na taras i balkony wzmocniliśmy dodatkową taśmą z materiału.

Pozdrawiamy

Edytowane 16 Marca 2011 przez Kapucha i Ptaszek

aniagp · 23 Marca 2011

Witam,

Fajnie to wszystko wygląda, szczególnie wykusz wydaje się taki jasny i przestronny. My biegamy od tygodnia po bankach za kredytem i umawiamy ekipę do wykonania stanu surowego otwartego. Obecnie mamy oferty od 150 do 230 tyś za podobny zakres robót, przy tych samych materiałach i bądź tu mądry? Może możecie coś podpowiedzieć bazując na swoich doświadczeniach?

Pozdrawiamy

Kapucha i Ptaszek · 24 Marca 2011

Bardzo ważny jest wybór wykonawcy. Nasz wybór był bardzo prosty. Stary, doświadczony, ze znakomitą opinią murarz (obecnie jest szefem firmy budowlanej) był prawie o połowę tańszy od młodego. Najlepiej popytać o opinie tych którym budowali. Nie ważne jak świetny jest wykonawca, zawsze warto patrzeć im na ręce.

Dużo można zaoszczędzić przy kupnie materiałów. Kupując, najpierw sprawdzaliśmy na stronie producenta lokalnych dystrybutorów, no a później były telefony i emaile do nich z pytaniem o cenę. Różnice były naprawdę spore. Rozbieżność w cenie pustaków nawet do 28%, kominów 12%, nadproża 15%, dachówka 12%, rynny 33%. Z niektórymi warto się też targować. Mieliśmy szczęście i w jednej dużej firmie trafiliśmy na świetnego sprzedawcę, który zawsze!!! starał się zaoferować lepszą cenę niż konkurencja. Warto też wcześniej zdecydować się na kupno pustaków (zwłaszcza w okresie zimowym) bo im później tym niestety drożej.

Edytowane 24 Marca 2011 przez Kapucha i Ptaszek

magdulu · 11 Maja 2011

Witam wszystkich. W końcu i nam udało się rozpocząć budowę. Załatwianie wszystkich papierków zajęło nam prawie pół roku. Potem szukanie ekipy, wybór najlepszego kredytu i do roboty... No ale jak się okazało nie było to takie proste. Po ustąpieniu mrozów żaden samochód dostawczy nie mógł dojechać do naszej działki. Ale wreszcie wyschło no i od jakiegoś miesiąca budujemy.

A teraz trochę na temat zmian. W tej chwili już wiemy, że ławy fundamentowe mogły być mniejsze. Jak się okazało nie musieliśmy też zagłębiać się tak mocno w ziemię. Co do układu to poszerzyliśmy garaż o 1m; zrezygnowaliśmy z wykusza w kuchni, a w jego miejsce wstawiliśmy drzwi dalkonowe 160x230; pomiędzy kuchnią a salonem wstawiliśmy ściankę działową; zlikwidowaliśmy pokój na parterze zyskując salon ok.40m; spiżarka została zmieniona na wnękę na lodówkę; zmieniliśmy również wyjście na taras - będzie się wychodziło środkowym oknem 180x230. Bardzo podobało mi się gdy ktoś napisał, że zlikwidował kominek bo nie chce mieć kotłowni w salonie. My zostawiamy kominek, ale bardziej w formie dekoracyjnej niż użytkowej - no, może będziemy zawieszać dzieciom skarpety na Boże Narodzenie!

Pozdrawiam wszystkich budujących i życzę duuuużo cierpliwości i stalowych nerwów.

justi_p · 2 Listopada 2011

właśnie z mężem zastanawiamy się nad zakupem tego projektu i jego budową. czy jest ktoś z łódzkiego, mazowieckiego lub świętokrzyskiego kto pozwoli nam obejrzeć jak ten dom wygląda w rzeczywistości i podzielić się doświadczeniami z jego budowy?

DarekMarek · 6 Listopada 2011

Witam serdecznie, jestem na etapie poszukiwań projektu domu. Podoba mi się projekt APS 183 jednak są pewne rozwiązania, które mnie nie satysfakcjonują. Czytałem na forum rożne zmiany związane z adaptacją projektu, które z pewnością można wziąć pod uwagę jednakże chciałbym się dowiedzieć czy ktoś dokonał zmiany związanej z drzwiami do łazienki na piętrze, gdyż jak wynika z projektu drzwi te otwierają się niemal, że na schody co może powodować utrudnienie w komunikacji. Pozdrawiam i czekam na pomocną informację w powyższej sprawie.

justi_p · 9 Listopada 2011

ja nigdzie nie znalazłam żadnej informacji na temat zmiany lokalizacji drzwi od łazienki, jedyne o czym myślałam to otwieranie drzwi w 2 stronę.

ostatnio spotkałam fajny projekt-junak ale jet on w fazie przygotowań jak chcesz to spojrzyj na niego

Kapucha i Ptaszek · 12 Grudnia 2011

Nasz kierownik budowy stwierdził że jeżeli w łazience nie ma urządzeń gazowych to on nie widzi przeciwwskazań aby drzwi do łazienki otwierały się do środka.

skybus · 11 Marca 2012

Witam,

Trochę cisza na tym forum, my po długich poszukiwaniach tez zdecydowaliśmy się na ten projekt choć na początku mieliśmy już wybrany "Dom w Rododendronach 6 G2". Jednak tamten domek trochę mało ustawny był i trochę trzeba by go było pozmieniać a APS 183 wydaje się w sam raz. Projekt już kupiony i architekt robi adaptacje, zmiany na jakie się zdecydowaliśmy to:

- likwidacja kominka

- likwidacja spiżarni ale w zamian spiżarnia będzie w części wiatrołapu z wejściem od kuchni

- poszerzenie garażu o 1m

- nad garażem będzie sypialnia z garderoba i mala łazienka

Mam nadzieje ze to forum się ożywi bo widzę ze parę osób zaczęło budować już ten domek, milo by było zobaczyć zdjęcia z postępów.

renatasz · 22 Marca 2012

Witam,

czy ktos wie jak wkleic zdjęcia do niniejszego forum. Buduję aps183, dodalabym kilka zdjęć. Jestem obecnie na etapie tynków wewnętrznych.

skybus · 23 Marca 2012

Witam,

Spróbuj według tej instrukcji:

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?197051-Jak-umie%C5%9Bci%C4%87-zdj%C4%99cie-na-forum

Zawsze możesz tez dołączyć zdjęcia jako załącznik, odpowiadając na posta kliknij w opcje zaawansowana edycja i tam jest opcja zarządzaj załącznikami.

Edytowane 23 Marca 2012 przez skybus

renatasz · 28 Marca 2012

Wybraliśmy ten projekt poniewaz odpowiadał nam rozkład pomieszczeń. Spodobało nam się to, że kazda sypialnia ma własną garderobę oraz , że w sypialniach nie ma skosów i wszystkie sufity są proste. Teraz jak dom już stoi wydaje mi się, że lepszą opcją bylaby kuchnia od strony ogrodu i łazienka blizej wyjścia na ogród- latem trzeba będzie biegać przez cały dom, żeby np. zrobić kawkę lub skorzystac z toalety. Decydujac się na ten projekt nalezy zwrócic uwagę na łazienkę na parterze - mieści się od frontu i ma duże okno, nie wiem jak to się sprawdzi w praktyce.

Ogólnie mówiąc realizacja domu wg tego projektu jest dość droga, okazuje się, że moża bylo znależć dom o podobnym rozkładzie i tańszy w realizacji. Wymienię kilka rzeczy które podniosły koszty: po adaptacji projektu wyszło nam ok 80m2 okien (wszystkie sypialnie mają okna balkonowe); do każdej garderoby nalezy dociągnąć instalację CO - czyli dochodzą 3 dodatkowe kaloryfery; gdyby pow, po podlodze miala ok 190 m2 mozna by bylo kupic piec na eko-groszek o mniejszej mocy. Ponadto zasugerowalismy się różnymi artykulami, ze dach dwuspadowy jest tanszy. Owszem, pod warunkiem, że mamy tylko 2 połacie dachu. W tym projekcie są lukarny i dach garażu jest niżej niż dach domu, to powoduje, że zuzycie dachówek krawędziowych jest bardzo duze. Krawędziówki są droższe np. od gąsiorów. Poszerzenie garażu skutowało tym, że musieliśmy zamówić bramę o nietypowej szerokości 3m, to zwiąkszylo jej koszt o ok. 20%.

Zmiany jakie zrobilismy to:

- poszerzenie garażu;

- likwidacja okien polaciowych w garderobach;

- dodanie drugiego okna w pomieszczeniu nad garażem;

- poszerzenie kuchni kosztem wiatrołapu;

- balkon nad wykuszam zamiast daszku;

- likwidacja balkonu w sypialni obok łazienki - zamiast tego sama barierka, okno balkonowe zostało;

- lokalizacjia drzwi do spizarki przeniesiona ze sciany w jadani na scianę w kuchni;

- zmiania sposobu ogrzewania na eko-groszek (niestety kotłownia jest trochę mała, zalujemy, ze nie przeniesliśmy scianki działowej w głąb garażu, okazuje się, że ciężko ustawić kocioł z podajnikiem tak, żeby był łatwy dostęp do czyszczenia go);

- zmniejszyliśmy wys. garazu, poniewaz nie chcieliśmy 3 stopni w przejsciu z domu do garazy . Okazało się jednak, ze byl problem z wstawieniem bramy segmentowej o std. wysokości. Ostatecznie taką bramę zamontowaliśmy, ale kosztem posadzki - przy wyjezdzie będzie cieńsza. Mam nadzieję, że to rozwiazanie nie będzie miało w przyszłości negatywnych skutków.

Obecnie jestesmy na etapie tynków wewnętrznych (gipsowe).

Policzę koszty jakie ponieślismy do tej pory i umieszczę w najblizszym czasie.

Edytowane 28 Marca 2012 przez renatasz

skybus · 29 Marca 2012

renatasz, dałabyś rade załączyć jakieś zdjęcia ze środka? Trudno tak sobie wyobrazić wielkość pomieszczeń patrząc tylko na projekt, fajnie by je było zobaczyć na zdjęciach.