Czy na takiej działce moge wybudowac dom całoroczny?

[inqo]

Witam.

W uchwale gminy działka i pozostałe tereny położone wokół nieruchomości

przeznaczone są na przyjeziorne zespoły turystyczno-wypoczynkowe. Działka ma

2.5ha; Czy w jakikolwiek sposób mogę wybudować na niej dom 100m2 całoroczny?

Pozdrawiam.

[inqo]

Mam dokladniejsze informacje w sprawie działki. Nie podjęto jeszcze uchwały w sprawie zagospodaowania terenu ale w planach gminy jest zakwalifikowanie tej działki i okolicznych terenów jako tereny rekreacyjne turysytczno wypoczynkowe. W gminie powiedzieli mi , że teoretycznie jest możliwosc uzyskania pozwolenia na zabudowe ale gmina nie ma pieniedzy na projekt zagospodarowania w celach budowlanych. Jesli bardzo chce sie tam budowac to musze zapłacic za ten projekt. Czy cos takiego faktycznie jest mozliwe? Z góry dziekuje za pomoc.

[mnowak355]

Z doświadczenia

Nie liczy się jaki masz projekt. Wybierz sobie jakikolwiek jednorodzinny i zatytułuj go jako letniskowy dla "świętego" spokoju do starostwa możesz nie załączać projektów instalacji co. którą później sobie i tak wykonasz. Pozdawiam.

[robert skitek]

Z doświadczenia

Nie liczy się jaki masz projekt. Wybierz sobie jakikolwiek jednorodzinny i zatytułuj go jako letniskowy dla "świętego" spokoju do starostwa możesz nie załączać projektów instalacji co. którą później sobie i tak wykonasz. Pozdawiam.

 

a zwracasz pieniądze, które ingo straci po Twoich radach???

następnym razem nie doradzaj głupot.

 

Ingo, starostwo nie wyda pozwolenia na budowę na obiekt niezgodny z uchwalonym już planem, a na nowy plan będziesz czekać latami, chyba, że zapłacisz za przygotowanie projektu zmiany planu (koszty dość drastyczne dla indywidualnego klienta).

Postaraj się, aby gmina uwzględniła Twój wniosek o zmianę w przeznaczeniu terenu Twojej działki, jeśli właśnie uchwala plan. Gmina może jednak zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego gminy (jeśli tam nie przewidywano zabudowy) odrzucić Twój wniosek.

[mnowak355]

Z doświadczenia

Nie liczy się jaki masz projekt. Wybierz sobie jakikolwiek jednorodzinny i zatytułuj go jako letniskowy dla "świętego" spokoju do starostwa możesz nie załączać projektów instalacji co. którą później sobie i tak wykonasz. Pozdawiam.

 

a zwracasz pieniądze, które ingo straci po Twoich radach???

następnym razem nie doradzaj głupot.

 

Ingo, starostwo nie wyda pozwolenia na budowę na obiekt niezgodny z uchwalonym już planem, a na nowy plan będziesz czekać latami, chyba, że zapłacisz za przygotowanie projektu zmiany planu (koszty dość drastyczne dla indywidualnego klienta).

Postaraj się, aby gmina uwzględniła Twój wniosek o zmianę w przeznaczeniu terenu Twojej działki, jeśli właśnie uchwala plan. Gmina może jednak zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego gminy (jeśli tam nie przewidywano zabudowy) odrzucić Twój wniosek.

 

Jeżeli jesteś taki "oblatany" to powiedz czym się różni w projektowaniu i w formalnościach dom letniskowy od domu jednorodzinnego. Pewnie niczym. Przepraszam ingo będzie musiał (musiała) iść do projektanta architekta i zabulić po prostu za zmianę nazwy lub nie daj boże da się naciągnąć na tzw. projekt indywidualny.

Nie neguję że projekt musi być zgodny z planem, ale tak naprawdę jego nazwa musi po prostu być z nim zgodna.

Pozdrawiam.

[dusia2006]

w planach gminy jest zakwalifikowanie tej działki i okolicznych terenów jako tereny rekreacyjne turysytczno wypoczynkowe.

czy tylko taki jest zapis w obowiązującym planie zagospodarowania dla tego terenu?

może są dokładniejsze ustalenia, bo z tego nie wynika czy to ma być zabudowa usługowa, letniskowa, czy może usługowa z dopuszczeniem mieszkaniówki, a może zabudowa w ogóle nie jest dopuszczona