Problem z kredytem - bank chce zwrotu kredytu

[Nefer]

przedstawić wpis do KW do dnia tego i tego ( czyli od dnia podpisanie kredyt x miesięcy). Masz ? No i właśnie tego wpisu nie dostarczyliście, bo nie odebraliście domu w terminie.

 

w millenium się dostarcza prawomocną decyzję o dopuszczeniu do użytkowania.

W Nordea - wypis z KW. Co bank to obyczaj.

Aczkolwiek ten dokumnet - jaki by nie był - musi pojawić sie w jakimś terminie. Jak się nie pojawia - to jest problem.

RZeczywiście gdzies na necie trafiłam, że M pozbywa się kredytów na dobrych (dla kredytobiorcy) warunkach i może w takiej sytuacji zarządać różnych rzeczy.

Natychmiastowa wymagalność kredytu oznacza wypowiedzenie umowy kredytowej - a więc jej warunki już nie obowiązują. A nowe zawsze mają być fajniejsze dla ... banku. Ale lepsze to niż stracic dom.

[civic9]

Pytanie do innych:

 

ktoś ostatnio (powiedzmy kwartał) przedłużał termin oddania domu? jaki bank, z sukcesem, kiedy, z ilu na ile?

w szczególności klienci z millennium dajcie info.

[flowera]

a może po prostu nie dostało do nich (i do właściwego miejsca/osoby) Wasze podanie o kolejne przedłużenie? i system uruchomił standardową procedurę.

 

a to jest calkiem mozliwe poniewaz oddzial tego banku notorycznie gupil nasze wazne dokumenty typu cesje polis etc... nie informowal nas o niczym i teraz udaja ze decyzja jest negatywna....

Generalnie gdybysmy w listopadzie dostali pismo ze nie zgadzaja sie na nasz wniosek spokojnie zdazylibysmy oddac budynek

Czy ktos z was wie czy mozna brac cost takiego jak pozyczka zabezpieczona hipoteka

mamy mieszkanie i mozna by bylo ewentualnie w ostatecznosci wziac pozyczke pod hipoteke cos mi sie obilo o uszy ze cos takiego jest ale czy jakis bank da nam taka pozyczke

czym sie wlasciwie rozni pozyczka od kredytu hipotecznego?

[civic9]

Czy ktos z was wie czy mozna brac cost takiego jak pozyczka zabezpieczona hipoteka

mamy mieszkanie i mozna by bylo ewentualnie w ostatecznosci wziac pozyczke pod hipoteke cos mi sie obilo o uszy ze cos takiego jest ale czy jakis bank da nam taka pozyczke

czym sie wlasciwie rozni pozyczka od kredytu hipotecznego?

 

tak, możecie wziąć pod mieszkanie.

pożyczka hip. jest na dowolny cel, kredyt hip. na wybudowanie/zakup.

 

ale... będzie to także wymagało specjalnych poza standardowych zabiegów z bankiem, bo musicie mieć zdolność - a tak czy inaczej przy załatwianiu pożyczki musicie przyznać, że macie już kredyt, co powoduje konieczność przedstawienia całej tej sytuacji - no a dla drugiego banku informacja, że pierwszy bank wam wymówił kredyt też nie jest atutem w negocjacjach.

może już prędzej, tak jak pisała Nefer, millennium się zgodzi na ustawienie zabezpieczenia na tym mieszkaniu.

[irreality]

Walczyć!

 

Jak najszybciej (w poniedziałek!) iść do kilku innych banków i złożyć wniosek kredyt hipoteczny refinansujący - od samego początku informując o sytuacji. Starać się rozmawiać z ludźmi "wyżej" - dyrektor placówki. oddziału itp.

 

Przecież przedłużenie się budowy to nie jest zbrodnia. Liczy się wartość tego co wybudowaliście - któryś z banków może chcieć "przejąć" Was od konkurencji.

 

Posiadanie mieszkania to też duży plus i dodatkowe zabezpieczenie.

 

Wziąść kredyt gdzie indziej.

 

Nawet na gorszych warunkach. Nawet w PLN. Wszystko jedno...

Nawet jak się nie uda zdążyć do 10 stycznia załatwić wszyskich formalności to od razu Was nie zlicytują.

 

Napisać list polecony za zwrotnym potwierdzeniem odbioru do centrali banku w Warszawie.

 

Nie dać się wpuścić w stan natychmiastowej wymagalności kredytu bo wtedy odsetki kosmiczne nawet przez miesiąc-dwa dopiszą do zadłużenia mnóstwo pieniędzy. No i wpisy w BIKu itp...

 

To że listy nie przyszły polecone nie ma znaczenia bo warunki zapewne masz w umowie.

[civic9]

a może i nagłośnić sprawę w mediach?

millennium pod byle pretekstem wymawia umowy korzystnych dla klientów kredytów? dorzucić coś o próbie przejęcia wybudowanego domu

pomimo nie dotrzymania niektórych warunków przez klienta - to nie dobra reklama na ich przyszłość.

[civic9]

jakieś newsy w tej sprawie - może udało się coś załatwić/wyjaśnić?

[Wowka]

Coś zbyt dużo rzeczy mi się tutaj nie zgadza.....

 

Po pierwsze, piszesz

w pismie i to nie poleconym jest termin 10 grudnia daty listu i 30 dni do splacenia kredytu... na dodatek list ten przyszedl 21 grudnia...

 

By żądanie banku było wymagalne w tym terminie to przesyłka winna być nadana listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

Termin spłaty kredytu winien być liczony nie od daty widniejącej "w głowce" pisma, lecz od daty doręczenia.

Innymi słowy ten termin winien biec (przy udokumentowaniu otrzymania przesyłki) od dnia 22 grudnia.

W sytuacji o której piszesz tego listu po prostu nie ma.

 

no i odwoluja sie do jakiego regulaminu ktorego nawet nie moge znalezc nigdzie w necie... ani nie podpisywalam czegos takiego...

 

Regulamiu podpisywać nie musiałaś. Wystarczy, że w podpisanej umowie było uwidocznione odniesienie do regulaminu.

Naprawdę nie znalazłaś tekstu regulaminu? Nie zapoznałąś się z tym podstawowym tekstem przed podpisaniem umowy?

Nie chce mi się w to wierzyć.

 

Zwracam uwagę na treść § 19 z uwzględnieniem dwukrotnych moinitów (każdy po 30 dni)

 

Czy możesz możesz przepisać treść listu lub go zeskanować?

Oczywiście po "zamazaniu" danych identyfikujacych.

Będziemy wówczas mądrzejsi.

 

Pozdrawiam.

[Taleja]

A list, który otrzymaliście był wysłany z centrali banku ? Jeśli tak to nie chce mi się wierzyć by nie było tam nr telefonu i ewentualnie nazwiska opiekuna Waszej sprawy?

 

Jeśli chodzi o Millennium to "Warszawa" wcale nie jest taka niedostępna - dziwnie Cię traktują w Twojej placówce. Jakby co - służe nr tel do departamentu, który zajmuje się dochodzeniem należności. Jeśli sprawa jest w portfelu tego departamentu uzyskasz informację kto dokładnie jest opiekunem i będziesz mogła rozmawiać bezpośrednio z tą osobą.

 

Pożyczka hipoteczna różni się od kredytu hipotecznego tym, że w przypadku tej pierwszej cel jest dowolny. Jest oczywiście przyznawana na mniej preferencyjnych warunkach niż kredyt.

 

Powodzenia w walce

[Frankai]

Trochę dziwne to jest, żeby nie mieli obowiązku powiadomić bezpośrednio. Coś mi świta, że w mojej umowie jest powiadomienie pod adres zamieszkania i jakieś 5 dni (pewnie jakby się nie odbierało).

 

Niestety w umowach bank jest bardzo dobrze zabezpieczony. U mnie znalazłem, że jak dochody spadną do 70% to mogę mi podnieść marżę, a mam bardzo niską. Jest takich różnych restrykcji pewnie z 10.

 

A co z odbiorami? Nie da się kogoś przekonać że to sprawa życia i śmierci? Szybciej to da radę popchnąć, niż kredyt refinansowy.

[flowera]

jakieś newsy w tej sprawie - może udało się coś załatwić/wyjaśnić?

Witaj na razie mamy odbior kominiarza, elektryczny bedzie w poniedzialek, niestety geodezyjny trwa strasznie dlugo ale moze uda sie szybciej (chodzi o mapki) no i robimy paszport energetyczny bank na razie milczy a propos naszego wniosku, ale chcemy zlozyc nowy i napisac ze przez poltora miesiaca czekalismy na odpowiedz w sprawie wniosku zlozonego przed zakonczeniem terminu oddania budynku a zamiast tego dostalimy pismo z zagrozeniem przekazania do Kruka zobaczymy co na to powiedza w sumie gdyby nie geodeta to mielibysmy odbior pewnie do 20 stycznia zalatwiony a tak kicha

[flowera]

Walczyć!

 

Jak najszybciej (w poniedziałek!) iść do kilku innych banków i złożyć wniosek kredyt hipoteczny refinansujący - od samego początku informując o sytuacji. Starać się rozmawiać z ludźmi "wyżej" - dyrektor placówki. oddziału itp.

Juz wlasnie to zrobilam...

 

Przecież przedłużenie się budowy to nie jest zbrodnia. Liczy się wartość tego co wybudowaliście - któryś z banków może chcieć "przejąć" Was od konkurencji.

Ide do kilku bankow przedstawie sytuacje i zobaczymy ...

tym bardziej ze jestesmy dobrymi kredytobiorcami splacamy kredyt w terminie dobrze zarabiamy dom jest nowoczesny (pompa ciepla sterowanie etc etc, ekologiczny w sensie ocieplenia)

 

Posiadanie mieszkania to też duży plus i dodatkowe zabezpieczenie.

Tyle ze mieszkanie jest mnie warte niz kredyt

 

Nawet na gorszych warunkach. Nawet w PLN. Wszystko jedno...

Nawet jak się nie uda zdążyć do 10 stycznia załatwić wszyskich formalności to od razu Was nie zlicytują.

mam nadzieje

 

 

Nie dać się wpuścić w stan natychmiastowej wymagalności kredytu bo wtedy odsetki kosmiczne nawet przez miesiąc-dwa dopiszą do zadłużenia mnóstwo pieniędzy. No i wpisy w BIKu itp...

 

tylko jak sie nie dac?

[flowera]

A list, który otrzymaliście był wysłany z centrali banku ? Jeśli tak to nie chce mi się wierzyć by nie było tam nr telefonu i ewentualnie nazwiska opiekuna Waszej sprawy?

 

Jeśli chodzi o Millennium to "Warszawa" wcale nie jest taka niedostępna - dziwnie Cię traktują w Twojej placówce. Jakby co - służe nr tel do departamentu, który zajmuje się dochodzeniem należności. Jeśli sprawa jest w portfelu tego departamentu uzyskasz informację kto dokładnie jest opiekunem i będziesz mogła rozmawiać bezpośrednio z tą osobą.

 

Pożyczka hipoteczna różni się od kredytu hipotecznego tym, że w przypadku tej pierwszej cel jest dowolny. Jest oczywiście przyznawana na mniej preferencyjnych warunkach niż kredyt.

 

Powodzenia w walce

Bylo nazwisko ale zadnego telefonu nie bylo list wygladal jak by byl z automatu...

u nas w placowce dziwnie na traktuja nawet nie daja nam telefonu do placowki wszsytko trzeba osobiscie zalatwiac...

poprosze o telefon do tego departamentu na priv i dziekuje z gory!

[flowera]

Coś zbyt dużo rzeczy mi się tutaj nie zgadza.....

 

Po pierwsze, piszesz

w pismie i to nie poleconym jest termin 10 grudnia daty listu i 30 dni do splacenia kredytu... na dodatek list ten przyszedl 21 grudnia...

 

By żądanie banku było wymagalne w tym terminie to przesyłka winna być nadana listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

Termin spłaty kredytu winien być liczony nie od daty widniejącej "w głowce" pisma, lecz od daty doręczenia.

Innymi słowy ten termin winien biec (przy udokumentowaniu otrzymania przesyłki) od dnia 22 grudnia.

W sytuacji o której piszesz tego listu po prostu nie ma.

 

Pozdrawiam.

Witaj znalazlam regulamin, generalnie znalazlam ze neistety czas liczy sie od daty nadania listu... czyli od 10 grudnia... w regulaminie jest napisane o dwoch monitach i mam nadzieje ze bank rzeczywiscie wysle jeszcze jeden monit a my w tym czasie dostarczymy odbior... tyle tylko ze wlasnei skoro nie podpisalismy zadnego regulaminu i w umowie nie ma do niego odniesienia bank moze zrobic z nami wszystko...

[Taleja]

poprosze o telefon do tego departamentu na priv i dziekuje z gory!

Poszło. Powodzenia raz jeszcze.

 

Taleja

[flowera]

poprosze o telefon do tego departamentu na priv i dziekuje z gory!

Poszło. Powodzenia raz jeszcze.

 

Taleja

 

dzieki ale ja chyba oszaleje kolejny monit tym razem o tym ze niby nie dostarczylismy wniosku o wpisie w KW na 500 tys a mysmy taki wniosek dostarczyli w listopadzie wraz z wnioskiem o przedluzenie okresu oddania budynku... chyba szukaja na sile na nas haka zeby sie nas na prawde pozbyc i znow straszenie firma windykacyjna budynek bedzie oddany do konca stycznia... wiec zdazymy w sprawie poprzedniego wniosku ale z KW to juz nie wiem jak im mam dostarczyc i co do Warszawy zawiezc??? W oddziale chyba po prostu wszystko gubia !

[Frankai]

dzieki ale ja chyba oszaleje kolejny monit tym razem o tym ze niby nie dostarczylismy wniosku o wpisie w KW na 500 tys a mysmy taki wniosek dostarczyli w listopadzie wraz z wnioskiem o przedluzenie okresu oddania budynku... chyba szukaja na sile na nas haka zeby sie nas na prawde pozbyc i znow straszenie firma windykacyjna budynek bedzie oddany do konca stycznia... wiec zdazymy w sprawie poprzedniego wniosku ale z KW to juz nie wiem jak im mam dostarczyc i co do Warszawy zawiezc??? W oddziale chyba po prostu wszystko gubia !

 

Pisemko do Warszawy z kopią do oddziału w której opiszesz historię swoich przejść, oraz całej współpracy z bankiem.

Dokumnety przynoś do banku bezpośrednio i każ sobie potwierdzać na kopii. Jak nie masz czasu - wysyłasz faks, zostawiasz sobie wydruk potwierdzający, że przeszedł, a oryginał za potwierdzeniem odbioru lub kurierem wpisując wówczas co jest w środku. Na faksu zaznaczasz, że oryginał wysłano listem o numerze ....

 

Jak oddasz dom i będzie wszystko wyprostowane zaproś ich na ten wątek, żeby sobie poczytali jaką "reklamę" sobie załatwili. Jak Cię nic nie wiąże, to zlikwiduj też u nich konta w "nagrodę".

[flowera]

dzieki ale ja chyba oszaleje kolejny monit tym razem o tym ze niby nie dostarczylismy wniosku o wpisie w KW na 500 tys a mysmy taki wniosek dostarczyli w listopadzie wraz z wnioskiem o przedluzenie okresu oddania budynku... chyba szukaja na sile na nas haka zeby sie nas na prawde pozbyc i znow straszenie firma windykacyjna budynek bedzie oddany do konca stycznia... wiec zdazymy w sprawie poprzedniego wniosku ale z KW to juz nie wiem jak im mam dostarczyc i co do Warszawy zawiezc??? W oddziale chyba po prostu wszystko gubia !

 

Pisemko do Warszawy z kopią do oddziału w której opiszesz historię swoich przejść, oraz całej współpracy z bankiem.

Dokumnety przynoś do banku bezpośrednio i każ sobie potwierdzać na kopii. Jak nie masz czasu - wysyłasz faks, zostawiasz sobie wydruk potwierdzający, że przeszedł, a oryginał za potwierdzeniem odbioru lub kurierem wpisując wówczas co jest w środku. Na faksu zaznaczasz, że oryginał wysłano listem o numerze ....

 

Jak oddasz dom i będzie wszystko wyprostowane zaproś ich na ten wątek, żeby sobie poczytali jaką "reklamę" sobie załatwili. Jak Cię nic nie wiąże, to zlikwiduj też u nich konta w "nagrodę".

 

mamy zawsze potwierdzenie .... nie wiem dzwonilam wlasnie na info linie i to ponoc w Warszawie gubią sie dokumenty... a z drugiej strony to z tym odzdziałem pałujemy sie od początku tam gubia nasze dokumenty ale w Warszawie tez krążą po różnych depratamentach...

[Frankai]

mamy zawsze potwierdzenie .... nie wiem dzwonilam wlasnie na info linie i to ponoc w Warszawie gubią sie dokumenty... a z drugiej strony to z tym odzdziałem pałujemy sie od początku tam gubia nasze dokumenty ale w Warszawie tez krążą po różnych depratamentach...

 

No to przynajmniej masz gwarancję, że jeżeli wypowiedzą umowę, to zrobią to łamiąc jej postanowienia czyli nieskutecznie. Czasem dla zmylenia przeciwnika, nie warto go wyprowadzać z błędu i można w tym temacie odpowiedzieć w ostatniej chwili, żeby liczyli, iż tutaj Was "wyhaczyli". Wy po cichu oddacie dom do użytku i pozbędziecie się problemu, w którym ewentualnie mają rację. Taka gra jednak ma sens jeżeli faktycznie jest zła wola po drugiej stronie a nie bałagan, a Wy macie odporne nerwy

[areq]

Sorry,ale dlaczego czekaliście na przykład z odbiorem gedezyjnym?

Kominiarz,elektryk czy kierownik budowy załatwi Ci sprawę w jeden dzień.Geodeta musi zgłosić mapkę do starostwa/urzędu.Można było takowe coś zrobić wcześniej tuż po wykonaniu wszystkich przyłączy do budynku.

Rada-jak najszybciej zgłosić do pozwolenia na użytkowanie.Nie czekasz wtedy na decyzję tylko z poświadczoną kopią że zgłosiłeś w PINB zaiwaniasz do banku.

Jak się uśmiechniesz do lasek przyjmujących w kancelarii PINB to podstemplują Ci nawet jak nie będiesz miał kompletu dokumentów.

Podstawa to uzupełniony dziennik,oświadczenie kiera o zakończeniu budowy,mapka geodety,ksero pozwolenia na budowę Reszta w stylu atestu na szambo,kominiarza,instalacji itp to pierdy na które mogą przymknąć oko-ale zaświadczenie o zakończeniu wydadzą Ci dopiero jak uzupełnisz wszystkie braki!!!!!

Ja tak zrobiłem i się mnie udało...