Bold 01.01.2009 15:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 ja się akurat orientuję w cenach prac ziemnych i tutaj w mojej okolicy, czyli Milanówek, praca koparki to od 10zł/m3 do nawet 16zł/m3. Na godziny chcą pracować coraz mnie ale tu też trzeba się liczyć z 120-150zł/h. Tu się zarabia na usługach i tak powinno być, sprzęt musi się amortyzować, mają nowy drogi sprzęt w leasingach . Taki wykop 2m w głąb dla domku np. 150m2 w zabudowie to koszt spory, bo to 300m3 ziemi. na tą chwilę beton np. B20 w pobliskiej betoniarni mniejszej i większej Budokrusz to koszt ok. 360zł zł brutto/m3 do tego pompa czasami, nawet potrzebna 2-3 razy, bo nie zawsze da się wylać za raz ławy, ściany fundamentowe i chudziak. Każda wizyta pompy to ok. 600zł/często doliczają dojazd, albo czas na mycie pompy itd... tutaj nie kupisz betonu B-20 za 150zł/m3 drogie są kruszywa, gdyż są transportowane, a beton to się robi na kruszywie 2-8 i 8-16 za 100zl/m3 a nie pospule jak to modne na ścianie wschodniej. wyliczyłem że na taki mały domek na ływy pójdzie ze 350kg, Miesiąc temu, jak dzwonilem do Konsorcium Stali/Stalco to stal tam kosztowała ok. 2900zł/tona + transport od 150 do 250zł. ja kłądę dudki i wymagam tak zaprojektować jak chcę, a jak ktoś da się zniewolić to jeo brocha kolego za te pieniądze to można ciupagą dostać a nie bloczki murować. Czyjeś dzieci płaczą bo ty ich ojca wyzyskiwałeś, to jest jakieś 11zł za m2 ściany. Ja mam szacunek do pracy swojej i kogoś, rynkowa cena to pewnie ze 35zł jak nie więcej za m2 kupiłem ziemie 5 lat temy w Milanówku, i tam chcę pobudować 2 takie "tanie" domy dla moich dorastających dzieci (dwoje). Taki prezent na dalsze życie. Chciałbym 2 domki parterowe o powierzchni ok. 100m2 każdy wybudować w stanie developerskim za ok. 200tyś sztuka to prowokacja? czy naprawdę tak myślisz? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edde 01.01.2009 16:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 biedny jasiu! z Tobą naprawę szkoda nerwów na dyskusje... szkoda mi Cię chłopie, z "podwarszawy" Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jan_z_podwarszawy 01.01.2009 16:26 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 to prowokacja? czy naprawdę tak myślisz? znaczy, ze co 200tyś za mało ? najwyżej sięgniemy jeszcze po jedną sakiewkę i będą po 250tyś. Ważne aby tanie budowanie było a ile wyjdą to wyjdą Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bold 01.01.2009 17:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 a te Twoje dzieci to ile mają lat? pytałeś je o zdanie? bo moje nie chciały mieszkać na wsi, i będę musiał kupić dwa mieszkania w centrum, 2 razy po 500 tyś Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mdzalewscy 01.01.2009 17:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 idea pomocy dzieciom jest słuszna, jak nie zamieszkają to sprzedadzą i będą mieć spory wkład na życie, pewnie taki domek z ziemią w Milanówku to przynajmniej z 600tyś. Ziemie kupił kilka lat temu więc pewnie za 1/5 dzisiejszej wartości, teraz postawi dom i jego wkład wzrośnie dwukrotnie. Więc Janek chyba ma trochę racji, w gruncie rzeczy da im prezenty po 600tyś zł. Buduje dwa, więc jeszcze taniej, w dodatku myśli już na etapie projektowania......... Czytam z ciekawością ten temat o fundamencie na płycie, gdyż jako developer widzę tu jakąś szansę na tańsze budowanie, a więc tańszy produkt finalny, zwłaszcza jeśli to ma być nie gorsze są jakieś gotowe projekty tanich budynków na płycie ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
DAWID S 01.01.2009 17:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 tak czytam te twoje wyliczenia i sie zastanawiam,dlaczego chcesz poprawiac projekt i architekta.kolejna rzecz,nie zapomnij ze kierownik budowy taka ewentualnosc tez musi zaakceptowac. a kto to jest architekt, a kto to jest kierownik budowy, przecież to niższy stopniem od dobrego bacy ja kłądę dudki i wymagam tak zaprojektować jak chcę, a jak ktoś da się zniewolić to jeo brocha i dlaczego mam go poprawiać ?, zawsze polak myśli po szkodzie, ja właśnie szukam/robię projekt który od podstaw zarządam aby miał płytę fundamentową i spełniał moje założenia, projekt który będzie w 2 egzemplarzach na 2 budynki identyczne. Jak się sprawdzi to znajomi dla swoich dzieciaków też postawią, bo nasza wioska w Milanówkiem prawie całe pole przy ulicy wykupiła. będzie to coś takiego, tylko jeszcze uproszczonego http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_317_18.jpg na płycie fundamentowej + silka 18 + styro 15 + blachodachówka i bardzo możliwe że parterówka bez stropu ciężkiego, albo z poddaszem mieszkalnym bo kobita mnie ciśnie w tą stronę (1700zł za wymurowanie 3300bloczków) kolego za te pieniądze to można ciupagą dostać a nie bloczki murować. Czyjeś dzieci płaczą bo ty ich ojca wyzyskiwałeś, to jest jakieś 11zł za m2 ściany. Ja mam szacunek do pracy swojej i kogoś, rynkowa cena to pewnie ze 35zł jak nie więcej za m2 Jasiu z pod warszawy.Uzyj gliny i cupagi do budowy tej chaty. zal mi Ciebie chlopie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zibi465 01.01.2009 18:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 gościu chce tani fundament,a ceny z kosmosu wymyśla Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jajmar 01.01.2009 18:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 gościu chce tani fundament,a ceny z kosmosu wymyśla bo on sie uparł tani fundament drogo wybudować Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
an-bud 01.01.2009 19:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 i bardzo dobrze że myśli przed zaczęciem budowy, na konstrucji i dobrych wyborach sposobu budowy domku itd. itp. można zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
coulignon 01.01.2009 20:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 są jakieś gotowe projekty tanich budynków na płycie ? Raczej nie ma. Może Lipińscy zaczną robić energooszczędne ale na razie są na to "namawiani" i się bronią Nie ma projektantów, nie ma tradycji. Bo tak sie nie robi i już Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
irreality 01.01.2009 20:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 Projekt Murator M04a Wspaniały: http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=311&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=&symbol=m04a&x=0&y=0&nr=0 Zakres:- usunięcie humusu- wytyczenie budynku- wykopy ręczne- zbrojenie ław- ławy w gruncie w folii (beton B10 pod ławę, ława B20 - wszystko z pompy)- ściana fundamentowa z bloczków (1 m wysokości)- izolacje: papa, dysperbit, styropian hydromax 10cm, folia kubełkowa- zasypanie i zagęszczenie (17 wywrotek)- podkład z betonu B15 z pompy- izolacja pod ściany z papy Robocizna: 13005 złMateriały: 25354 złSprzęt: 2964 zł Razem: 41323 zł Zero wkładu pracy własnej - jedynie koordynacja prac i zakup materiałów.Pod Wrocławiem - wrzesień/październik 2008 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
fenix2 01.01.2009 22:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2009 Ja za swoje fundamenty płaciłem: (budowa pod poznaniem czerwiec 2008) sciagniecie matki - 150zł. koparka na ławy - 260zł , 5zł. z mb. stal - 2250 bloczki 3000szt x 3złszt - 3000zł. beton 23m3 b20 x240zł - 5520zł. papa - folia,izolacja - 650zł robocizna 3000zł. Piasek: nie wiem jakim cudem placisz tak duzo.Ja za 16 ton przesianego do murowania place 450zł z transportem. Na zasypywanie fundamentow jest tanszy.u mnie poszło 100m3 i zapewniam cie ze te 3500 to nie bylo.zmiescilem sie w 2000tys.zl. Ja przymierzam się do budowy domu Projekt chyba APS 105+P. Zastanawiam się jaki fundament wybrać czy monolityczny czy bloczki betonowe ?? A może Piwnice zrobić z bloczków a resztę fundamentów z Monolitu ?? Czy piwnica z bloczków grubości 25cm będzio OK ?? Czy na ścianie z bloczków należy wylać wieniec ze zbrojeniem?? DAWID S 3000x3zł to chyba daje 9tyś ?? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
listek 02.01.2009 08:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2009 Ja przymierzam się do budowy domu Projekt chyba APS 105+P. Zastanawiam się jaki fundament wybrać czy monolityczny czy bloczki betonowe ?? A może Piwnice zrobić z bloczków a resztę fundamentów z Monolitu ?? Czy piwnica z bloczków grubości 25cm będzio OK ?? Czy na ścianie z bloczków należy wylać wieniec ze zbrojeniem?? Musisz sobie przeliczyć co Cię taniej wyjdzie bloczki czy monolit. Niektórzy "wylewają" od razu do wykopu, ale potem trudno sie ociepla (trzeba odkopać, wyrównać) - no chyba, że bez ocieplenia. Monolit w szalunkach z desek albo systemowych. Jak deski poźniej wykorzystasz to mozna sie bawić w szalowanie i wylewanie. Bloczki murujesz, jak trzeba robisz rapówkę, ocieplasz (albo i nie). Trzeba sie zastanowic, policzyć, podyskutowac z kierbudem. PS. Ja zrobiłem z bloczków. Ściana 24, ocieplona. Wieniec na końcu (ze względu na ławę schodkową). Mnie wyszło to najtaniej. Wybór należy do Ciebie, zreszta to nie pierwszy i nieostatni Twój dylemat. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
teco 02.01.2009 09:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2009 I nikt tu nie będzie jeździł na godzinkę, bo usługodawca ma to w d.... żaden tu Ci tu CAT nie przyjedzie na 1 godziny za 100zł. Jeden mi powiedział, że zamiast pracować u mnie za 100zł/h woli jechać do firmy Skanska i postawic ją na budowę drogi i czy się stoji, czy się leży stówka za godzinkę się należy. Owszem może da się tak znaleść na raz, ale chyba nie oto chodzi. nie ma reguły. ja w Poznaniu wynająłem faceta z koparką na 1h 20min za 180 zł. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
DAWID S 02.01.2009 10:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2009 Ja za swoje fundamenty płaciłem: (budowa pod poznaniem czerwiec 2008) sciagniecie matki - 150zł. koparka na ławy - 260zł , 5zł. z mb. stal - 2250 bloczki 3000szt x 3złszt - 3000zł. beton 23m3 b20 x240zł - 5520zł. papa - folia,izolacja - 650zł robocizna 3000zł. Piasek: nie wiem jakim cudem placisz tak duzo.Ja za 16 ton przesianego do murowania place 450zł z transportem. Na zasypywanie fundamentow jest tanszy.u mnie poszło 100m3 i zapewniam cie ze te 3500 to nie bylo.zmiescilem sie w 2000tys.zl. Ja przymierzam się do budowy domu Projekt chyba APS 105+P. Zastanawiam się jaki fundament wybrać czy monolityczny czy bloczki betonowe ?? A może Piwnice zrobić z bloczków a resztę fundamentów z Monolitu ?? Czy piwnica z bloczków grubości 25cm będzio OK ?? Czy na ścianie z bloczków należy wylać wieniec ze zbrojeniem?? DAWID S 3000x3zł to chyba daje 9tyś ?? wielkie sorki. u mnie poszło 1100 bloczków po 3zł.sztuka. pomylka:) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
fenix2 02.01.2009 16:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2009 listek dzięki za wyczerpującą odpowiedz. Raczej w ziemie nie chcę lać ze względu właśnie na ocieplenie. System raczej odpada a szalunek z desek o wysokości 2m jakoś mnie nie napawa optymizmem ale deski można wykorzystać do stropu. Chcę ocieplić fundament ale nie wiem jaki dać styropian czy estrudowany i czy lepiej odizolować ścianę f. i na to styropian czy izolację p.w. dać na styropian ??Ja się łączy izolację poziomą z pionową ?? jakoś klei się folie ze sobą ?? Po przeliczeniu koszt m3 betonu i bloczków jest bardzo zbliżony. Co myśliwe żeby piwnicę postawić z bloczków a pozostałe fundamenty monolit, można tak łączyć ?? Piwnica będzie pod połową domu tylko. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ddoommiinniikk 03.01.2009 11:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2009 Powracając do tematu...Zrobić fundament po staropolsku. Wykop ręczny rodzinnym sumptem (z użyciem sporej ilości "płynów eksploatacyjnych"), polne kamienie, beton kręcony na dwie betoniarki (z udziałem rodziny i "płynów eksploatacyjnych"). Nie trzeba zbroić, jeśli pod całym domem jest grunt jednorodny, o tej samej charakterystyce. Fundament będzie tylo ściskany. Gdyby grunt był niejednorodny, to fundament będzie również zginany i zbrojenie jest po to, aby podwyższyć jego wytrzymałość na zginanie, żeby ława nie pękła.A jak się od tych płynów eksploatacyjnych więzi rodzinne zacieśnią... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
dj80 03.01.2009 12:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2009 Powracając do tematu... Zrobić fundament po staropolsku. Wykop ręczny rodzinnym sumptem (z użyciem sporej ilości "płynów eksploatacyjnych"), polne kamienie, beton kręcony na dwie betoniarki (z udziałem rodziny i "płynów eksploatacyjnych"). Nie trzeba zbroić, jeśli pod całym domem jest grunt jednorodny, o tej samej charakterystyce. Fundament będzie tylo ściskany. Gdyby grunt był niejednorodny, to fundament będzie również zginany i zbrojenie jest po to, aby podwyższyć jego wytrzymałość na zginanie, żeby ława nie pękła. A jak się od tych płynów eksploatacyjnych więzi rodzinne zacieśnią... No nie wiem, czy Twoje rady są zbyt dobre. Szczególnie z tym zbrojeniem. Koszt stali na średniej wielkości fundament to jakieś 1000 zł. Więc w skali całej inwestycji tyle co nic. A takie eksperymenty mogą mieć przykre konsekwencje. Jeśli chodzi o beton z betoniarki, to mając 2 duże betoniarki i ogarniętych łopatowych można spokojnie wykręcić dobry beton. Mając darmową siłę robczą można rzeczywiście zaoszczędzić. Ale jakby miał zapłacić dniówkę każdemu ludkowi, to oszczędniści mogłyby być minimane. Pozdr DJ Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
fenix2 04.01.2009 12:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Stycznia 2009 Ale jakby miał zapłacić dniówkę każdemu ludkowi, to oszczędności mogłyby być minimane. Pozdr DJ To już lepiej beton z gruchy. Ja bym lawę fundamentową zbroił natomiast ścian fundamentowych już nie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
fenix2 04.01.2009 12:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Stycznia 2009 Powracając do tematu... Zrobić fundament po staropolsku. Wykop ręczny rodzinnym sumptem (z użyciem sporej ilości "płynów eksploatacyjnych"), polne kamienie, beton kręcony na dwie betoniarki (z udziałem rodziny i "płynów eksploatacyjnych").. Ale te płyny to może po robocie bo może tan fundament wyjść troszkę nie tak jak powinien. A taki płyn w dużych ilościach też koszty podnosi. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.