Świadectwo Energetyczne ??? Gdzie???

[Broda79]

W psychologa, teologa, filozofa, polonisty, germanisty, pedagoga, nauczyciela byle miał kurs skończony i zdany egzamin i tytuł magistra. Inżynier choćby od ciepłownictwa, audytów energetycznych czy nie wiem jak bardzo związany ze świadectwami energetycznymi nie może nawet kursu zrobić. Tam w rządzie same głąby siedzą...

[HenoK]

Czarno na białym ustawodawca określił, ze zawsze liczy się dla WT z 2008r..

Może już o tym pisałeś, ale pokaż, w którym miejscu w przepisach jest to "czarno na białym".

[civic9]

W psychologa, teologa, filozofa, polonisty, germanisty, pedagoga, nauczyciela byle miał kurs skończony i zdany egzamin i tytuł magistra. Inżynier choćby od ciepłownictwa, audytów energetycznych czy nie wiem jak bardzo związany ze świadectwami energetycznymi nie może nawet kursu zrobić. Tam w rządzie same głąby siedzą...

 

Podobno na radzie ministrów jest poprawka przywracająca inżynierów.

[sSiwy12]

Czarno na białym ustawodawca określił, ze zawsze liczy się dla WT z 2008r..

Może już o tym pisałeś, ale pokaż, w którym miejscu w przepisach jest to "czarno na białym".

 

Rozporządzenie określa wzór świadectwa paragraf 1.2 – czyli zgodnie z tym wzorem należy postępować i nie można zmieniać zapisów tam umieszczonych.

Są to załączniki nr. 1, 2, 3 i 4.

W każdym z nich na 1 stronie jest zapis: stwierdzenie dotrzymania wymagań wg.WT 2008r.,

A na zał. Nr. 1 i 2 dodatkowo 2 razy według wymagań WT 2008r.

Wszystko to dużymi literami – czyli ważny czynnik.

 

Biorąc pod uwagę, że nowe WT obowiązują od 01.01.2009r. nie ma podstawy prawnej aby w obliczeniach bazować na WT z 2009r. – co więcej jest to sprzeczne z rozporządzeniem.

[HenoK]

Podobno na radzie ministrów jest poprawka przywracająca inżynierów.

Szczegóły znajdziecie TUTAJ.

 

Mnie zainteresował punkt :

3. Osoba sporzadzajaca swiadectwo charakterystyki energetycznej budynku,

lokalu mieszkalnego lub czesci budynku stanowiacej samodzielna całosc

techniczno-użytkowa nie może byc:

1) uczestnikiem procesu budowlanego, w wyniku którego wybudowano

ten budynek, lokal mieszkalny lub te czesc budynku stanowiaca

samodzielna całosc techniczno-użytkowa, lub

2) wykonawca robót budowlanych wykonywanych w tym budynku,

lokalu mieszkalnym lub w tej czesci budynku stanowiacej

samodzielna całosc techniczno-użytkowa, lub

3) włascicielem lub zarzadca tego budynku, lokalu mieszkalnego lub tej

czesci budynku stanowiacej samodzielna całosc techniczno użytkowa, lub

4) osoba, której przysługuje spółdzielcze własnosciowe prawo do tego

lokalu, lub

5) zwiazana umowami cywilnoprawnymi z osobami wymienionymi w pkt

1-4, w sposób, który podważałby obiektywnosc i rzetelnosc

sporzadzenia swiadectwa charakterystyki energetycznej tego

budynku, lokalu mieszkalnego lub tej czesci budynku stanowiacej

samodzielna całosc techniczno-użytkowa lub miec powiazan

kapitałowych z tymi osobami.

Wyłuszczony zapis powoduje, że świadectwa powinno się robić non profit lub ewentualnie "co łaska". Umówienie się na jakąkolwiek zapłatę powoduje podpadnięcie pod ten punkt. , no chyba, że pojawi się urzędowy cennik za świadectwa, ale to podobno miało działać na zasadach rynkowych.

[civic9]

Wyłuszczony zapis powoduje, że świadectwa powinno się robić non profit lub ewentualnie "co łaska". Umówienie się na jakąkolwiek zapłatę powoduje podpadnięcie pod ten punkt. , no chyba, że pojawi się urzędowy cennika za świadectwa, ale to podobno miało działać na zasadach rynkowych.

 

E, nadinterpretacja.

Ten zapis zabrania tylko zapisania w np. umowie-zleceniu czegoś takiego, że wynagrodzenie jest odwrotnie proporcjonalne do uzyskanych wyników EK/EP.

to by była umowa podważająca obiektywność i rzetelność. a nawet, że jest to procent od sprzedaży budynku - też by można pod to podciągnąć. itp. zwykła umowa, która określa wykonanie świadectwa wg przepisów ustawy i rozporządzenia za kwotę X nie będzie w konflikcie z tym zapisem.

[sSiwy12]

To już kolejna wersja noweli UstawyPB - chyba właściwa, bo skierowana do RM. Ale nie wiem, czy zauważyliście, że prawdopodobnie beda zmieniali świadectwa - tak wynika z zapisów tej noweli (Art.5.3 + uzasadnienie ). Być może przy okazji zmienią też bardzo kontrowersyjne zapisy dot. WT. Oby.

[orko]

Powoli kwoty za ŚE zaczynają normalnieć.

http://www.allegro.pl/item538125010_swiadectwo_energetyczne_krakow_do_150m2.html

375 zł to już kwota dla ludzi normalnych!

[Nasz_Dom]

Powoli kwoty za ŚE zaczynają normalnieć.

http://www.allegro.pl/item538125010_swiadectwo_energetyczne_krakow_do_150m2.html

375 zł to już kwota dla ludzi normalnych!

 

No prosze a jak wczesniej pisalem ze powinno byc ok 500 zl za prosty dom jednorodzinny to pisali "fachowcy" ze nie da sie zrobic (jak podalem stawki jakie sa za godzine pracy audytora to juz dalo sie zrobic) a jak widac i moze byc nizej ale pewnie "fachowcy" napisza ze za te pieniadze to bedzie zrobione nierzetelnie

 

Na allegro juz sa inne ofery ponizej 500 zl tez:

http://www.allegro.pl/item533128553_swiadectwo_energetyczne_wroclaw_olawa.html

 

Poczekajmy do wysypu ludzi po pierwszym egzaminie państwowym na SE

[j-j]

Powoli kwoty za ŚE zaczynają normalnieć.

http://www.allegro.pl/item538125010_swiadectwo_energetyczne_krakow_do_150m2.html

375 zł to już kwota dla ludzi normalnych!

 

No prosze a jak wczesniej pisalem ze powinno byc ok 500 zl za prosty dom jednorodzinny to pisali "fachowcy" ze nie da sie zrobic (jak podalem stawki jakie sa za godzine pracy audytora to juz dalo sie zrobic) a jak widac i moze byc nizej ale pewnie "fachowcy" napisza ze za te pieniadze to bedzie zrobione nierzetelnie

 

Na allegro juz sa inne ofery ponizej 500 zl tez:

http://www.allegro.pl/item533128553_swiadectwo_energetyczne_wroclaw_olawa.html

 

Poczekajmy do wysypu ludzi po pierwszym egzaminie państwowym na SE

 

Przecież i tak masz rzetelność głęboko gdzieś, to nie Ty za SE odpowiadasz, Tobie chodzi i większości inwestorów tylko o papierek a więc macie to co chcieliście.

[Nasz_Dom]

 

Przecież i tak masz rzetelność głęboko gdzieś, to nie Ty za SE odpowiadasz, Tobie chodzi i większości inwestorów tylko o papierek a więc macie to co chcieliście.

 

No no chyba komus zylka pekla, a tak pieknie sie zapowiadla "zloty biznes" aby wygolic inwestorow a tu figa z makiem mamy przeciez wolny rynek i jego prawa dzialaja w obie strony

[Wito2008]

Powoli kwoty za ŚE zaczynają normalnieć.

http://www.allegro.pl/item538125010_swiadectwo_energetyczne_krakow_do_150m2.html

375 zł to już kwota dla ludzi normalnych!

 

No prosze a jak wczesniej pisalem ze powinno byc ok 500 zl za prosty dom jednorodzinny to pisali "fachowcy" ze nie da sie zrobic (jak podalem stawki jakie sa za godzine pracy audytora to juz dalo sie zrobic) a jak widac i moze byc nizej ale pewnie "fachowcy" napisza ze za te pieniadze to bedzie zrobione nierzetelnie

 

Na allegro juz sa inne ofery ponizej 500 zl tez:

http://www.allegro.pl/item533128553_swiadectwo_energetyczne_wroclaw_olawa.html

 

Poczekajmy do wysypu ludzi po pierwszym egzaminie państwowym na SE

 

Przecież i tak masz rzetelność głęboko gdzieś, to nie Ty za SE odpowiadasz, Tobie chodzi i większości inwestorów tylko o papierek a więc macie to co chcieliście.

 

no takie durne prawo że chodzi tylko o papierek

[Wito2008]

jak dla mnie to mogą sprzedawać po stówie w markecie

[sSiwy12]

No no chyba komus zylka pekla, a tak pieknie sie zapowiadla "zloty biznes" aby wygolic inwestorow a tu figa z makiem mamy przeciez wolny rynek i jego prawa dzialaja w obie strony

 

no takie durne prawo że chodzi tylko o papierek

 

Są tacy, co opłacają fikcyjnego kierownika budowy, kominiarza, szambiarza, itp. Płacą za usługi fikcyjne. Czemu nie. Ale sa również i tacy, którzy chcą za swoje pieniądze prawdziwych działań - oczywiście wiąże sie to z wyższymi nakładami finansowymi. To wolny kraj i wolny rynek, jak słusznie zauważono.

[slawek_wlkp]

Czyżby "nadprodukcja" certyfikatorów ...

ale chyba nie ma się co dziwić, na rynku nieruchomości zastój a nowych domów nie oddaje się aż tak wiele.

Jeśli sytuacja gosp. pogorszy się (jak większość przwiduje) to "wolni strzelcy"

mający uprawnienia zrobią SE pewnie i za mniejsze pieniądze ....

[j-j]

 

Przecież i tak masz rzetelność głęboko gdzieś, to nie Ty za SE odpowiadasz, Tobie chodzi i większości inwestorów tylko o papierek a więc macie to co chcieliście.

 

No no chyba komus zylka pekla, a tak pieknie sie zapowiadla "zloty biznes" aby wygolic inwestorow a tu figa z makiem mamy przeciez wolny rynek i jego prawa dzialaja w obie strony

 

Nie żyję z maluczkich takich ja ty więc mi to zwisa a tym bardziej za 300-400 zł nie zrobię SE bo staram się być zawsze rzetelny.

[Jezier]

Niskie ceny cieszą. Dobrze, że już jest tak tanio. Niedługo pewnie do projektów gotowych dołożą prawie gotowe świadectwo.

[marcin714]

Nie liczył bym tak bardzo na jakaś taniochę z powodów:

1- zawsze ludzie z uprawnieniami jakoś się cenią - wiedza kosztuje.

2- Uprawnienia bedzie można stracić a więc nie wiem czy ktoś będzie chciał świrować pawiana dla kilku stówek i robić świadectwa nie widząc nawet obiektu. A tylko tak , nie mając żadnych kosztów z tym związanych można robić to za drobne.

3- Nie przewiduję sytuacji aby ktoś zajmował się wyłącznie certyfikatami i sytuacja rynkowa zmusiła by go do jakichś dziadowskich wynagrodzeń. Ktoś taki zawsze sobie pomyśli, że jak mam robić świadectwo za 300 zł to wolę w tym czasi zrobić coś innego i zarobić więcej. Być może na poczatku będzie jakieś wahnięcie bo ludzie zechcą odrobić sobie szkolenia ale jeśli zobaczą ,że ceny są poniżej poziomu pierdykną tym i zajmą się tym czym zajmuja się dziś. Reszta zostanie i utrzyma ceny na jakimś poziomie.

[Jezier]

Na szczęście ustawodawca nie wymaga aby to były uprawnienia budowlane. Wykonywać świadectwa może praktycznie każdy kto przejdzie kurs i zda egzamin. Jak zdanie na prawo jazdy. Można mieć uprawnienia budowlane a nie należeć do izby budowlanej i wykonywać świadectwa. Osoba z uprawnieniami może mieć pracowników nawet bez wyższego wykształcenia które takie świadectwo będą przygotowywać.

Ja sobie wyobrażam wykonywanie świadectw bez wizyty na budowie. Wystarczy, że inwestor pofatyguje się do audytora z projektem dziennikiem budowy odpowie na kilka pytań i za jakiś czas odbierze świadectwo.

[HenoK]

Ja sobie wyobrażam wykonywanie świadectw bez wizyty na budowie. Wystarczy, że inwestor pofatyguje się do audytora z projektem dziennikiem budowy odpowie na kilka pytań i za jakiś czas odbierze świadectwo.

Tak daleko bym się nie posunął, ale jeżeli po wizycie na budowie okazuje się, że dom jest zrobiony zgodnie z projektem i dostępna jest jego charakterystyka energetyczna np. tutaj :

http://bdec.builddesk.pl/index.php?a=pracownie&b=projekty&pid=4 (link dotyczy projektów Mutarora, ale trzeba być zalogowanym , rejestracja jest bezpłatna), to można to zrobić za stosunkowo niewielkie pieniądze .

Tylko ile domów jest zbudowane ściśle wg projektu ?