DOM PRZY ORZECHOWEJ-Parterówka- oceń

[geniusia]

Witam Co sądzicie o tym projekcie? Jakie wady a jakie zalety

http://projekty.dom.pl/dom_przy_orzechowej.htm

[geniusia]

Nikt z was nie buduje tej parterówki??

[ProStaś]

Ładne, spójne, funkcjonalne, wielkościowo w sam raz, czego chcieć więcej ?

Dach tani nie będzie, ale ładnie wygląda.

Jeśli ogrzewanie gazem lub pompą ciepła, to tylko realizować. I nic nie zmieniać.

 

Pozdrawiam.

[geniusia]

Właśnie jest jedno ale ...

Chcielibyśmy podpiwniczyć cały dom i umieścić tam garaż i kotłownie

[ProStaś]

Właśnie jest jedno ale ...

Chcielibyśmy podpiwniczyć cały dom i umieścić tam garaż i kotłownie

 

Czy tego podpiwniczenia wymaga działka ? Jej wielkość (małość) ? Jeśli tak, to z pewnymi oporami, można się z tym zgodzić.

 

Jeśli natomiast macie dużą działkę, to nie rozumiem. Zupełnie nie rozumiem. Budować mały, przyjemny, ustawny dom (w zamyśle niezbyt drogi) a potem, bez mała, podwoić jego koszt budując piwnicę ? No nie kumam.

 

Pozdrawiam.

[Lilutek]

My budujemy w sumie bardzo podobny domek, według projektu LMB 34a z pracowni Lipińskich.

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54395&page=1&mirror=1

 

Robiliśmy podpiwniczenie tylko pod garażem, mamy tam właśnie kotłownię z kotłem z podajnikiem (z różnych względów inne źródło ogrzewania nie wchodziło w grę, a nie wyobrażam sobie babrania z węglem na poziomie "0"), Można zejść do kotłowni przez garaż.

Nasz domek jest teraz w stanie surowym otwartym i zapowiada się super, idealnie dopasowany do naszych potrzeb

Ponieważ jest nas tylko 2 więc łączyliśmy te 2 pokoje koło siebie i mamy tam duuużą sypialnię. Aha no i chcieliśmy mieć kuchnię półotwartą na salon więc przenieśliśmy kominek na lewą ścianę salonu i zlikwidowaliśmy wąskie pomieszczenie gospodarcze i jako podręczne schowanko będziemy traktować pomieszczenie, które w projekcie jest kotłownią

[geniusia]

Faktycznie widać podobieństwo!!! Bardzo ładny i praktyczny wasz domek!Jeśli można wiedzieć zdradzicie ile was kosztował obecny stan?Planujecie poddasze użytkowe?

[geniusia]

Drogi ProStasiu!!!Działka jest spora ale w 3/4 zalesiona. 30 na 65m. Piwnica pojawiła się w zamyśle aby nie psuć wizerunku tej działki jakimiś budynkami gospodarczymi(których pewnie koszty pobudowania byłyby podobne) ani jakimiś szajerkami na graty. A przeważającą rolę miało ogrzewanie węglem i miejsce na jego składowanie!No i nieszczęsny garaż!!! Myślałam, że skupienie tego wszystkiego pod domkiem będzie najlepszym i najpraktyczniejszym rozwiązaniem Może masz inny pomysł jak rozwiazać ten problem??

[Lilutek]

Nie wiem czy jeśli chodzi o finanse coś pomogę, ponieważ wszyściutkie prace budowlane wykonujemy sami. W grę wchodzi więc tylko koszt materiałów. Nawet nie bardzo się orientuję jakby wygladał koszt robocizny gdyby nam wykonywała jakaś firma. jeśli chodzi o koszt materiałów to dawno nie zaglądałam i nie aktualizowałam listy gdzie to liczę. siądę przez weekend i podliczę , bo sama nie wiem na pewno około/ponad 100.000 zł. Poddasze wyszło piękne i aż kusi żeby je zagospodarować. Nie planujemy jednak tego, bo z założenia chcieliśmy parterówke i nawet nie podnośliliśmy scianek kolankowych. Ale gdyby NAPRAWDĘ była taka potrzeba - to jest możliwość zagospodarowania góry. Licząc od około 1,5 m wysokości powierzchnia do wykorzystania wychodzi około 30 m2. Teraz mamy temat okien na tapecie i kilka wycen - obustronny kolor, okno tarasowe przesuwne (3,2 szerokosć całkowita) + rolety - od 17 do 20 tys. zł

[Lilutek]

aha no i odnośnie tego nieszczęsnego węgla - zaraz za progiem garażu zrobiliśmy zsyp prosto na dół. Na dole jest ścianka oddzielająca pomieszczonko z węglem od kotła. Chcemy zrobić wszystko żeby - mimo tego węgla - było jak najbardziej praktycznie, uniknąć machania łopatą, pylenia itp. przy wędrujacej w górę cenie groszku i naszych perspektywach emerytalnych trzeba się liczyć z tym że węgiel będzie luzem.

[geniusia]

Właśnie jest jedno ale ...

Chcielibyśmy podpiwniczyć cały dom i umieścić tam garaż i kotłownie

 

Czy tego podpiwniczenia wymaga działka ? Jej wielkość (małość) ? Jeśli tak, to z pewnymi oporami, można się z tym zgodzić.

 

Jeśli natomiast macie dużą działkę, to nie rozumiem. Zupełnie nie rozumiem. Budować mały, przyjemny, ustawny dom (w zamyśle niezbyt drogi) a potem, bez mała, podwoić jego koszt budując piwnicę ? No nie kumam.

 

Pozdrawiam.

 

Sprawa wygląda tak:

Potrzebujemy następujących pomieszczeń:

1) KOTŁOWNI: piec na węgiel lub ekogroszek+ pomieszczenie na składowanie drewna i węgla

2)POMIESZCZENIA NA SPRZĘT:mąż ma sporą kolekcje kolumn, świateł i innych muzycznych akcesorii z racji wykonywanego zawodu

3)POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO: działka na wsi więc jakaś kosiarka, drabina, mebelki ogrodowe, rowerki i inne przydasie.

4)GARAŻ +niewielki warsztacik

5)MAŁA SPIŻARKA

WSZYSTKO BEZ LUKSUSÓW!

Jedynie kafelki w pomieszczeniu na sprzęt!

Z tego co liczyłam ok. 70 m starczyłoby na to wszystko. Tylko czy jest sens częściowego podpiwniczenia?Koszty podobno zbliżone do całkowitego

No i czy wogóle podpiwniczać? Gdzie znaleźć potrzebny nam metraż?

[geniusia]

Lilutek naprawde podziwiam waszą pomysłowość i zaradność! Gratuluje!!!

A jakie macie pokrycie dachu?

[geniusia]

macie może jakieś zdjątka z budowy waszego gniazdka?

[ProStaś]

Właśnie jest jedno ale ...

Chcielibyśmy podpiwniczyć cały dom i umieścić tam garaż i kotłownie

 

Czy tego podpiwniczenia wymaga działka ? Jej wielkość (małość) ? Jeśli tak, to z pewnymi oporami, można się z tym zgodzić.

 

Jeśli natomiast macie dużą działkę, to nie rozumiem. Zupełnie nie rozumiem. Budować mały, przyjemny, ustawny dom (w zamyśle niezbyt drogi) a potem, bez mała, podwoić jego koszt budując piwnicę ? No nie kumam.

 

Pozdrawiam.

 

Sprawa wygląda tak:

Potrzebujemy następujących pomieszczeń:

1) KOTŁOWNI: piec na węgiel lub ekogroszek+ pomieszczenie na składowanie drewna i węgla

2)POMIESZCZENIA NA SPRZĘT:mąż ma sporą kolekcje kolumn, świateł i innych muzycznych akcesorii z racji wykonywanego zawodu

3)POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO: działka na wsi więc jakaś kosiarka, drabina, mebelki ogrodowe, rowerki i inne przydasie.

4)GARAŻ +niewielki warsztacik

5)MAŁA SPIŻARKA

WSZYSTKO BEZ LUKSUSÓW!

Jedynie kafelki w pomieszczeniu na sprzęt!

Z tego co liczyłam ok. 70 m starczyłoby na to wszystko. Tylko czy jest sens częściowego podpiwniczenia?Koszty podobno zbliżone do całkowitego

No i czy wogóle podpiwniczać? Gdzie znaleźć potrzebny nam metraż?

 

Przy takich założeniach pożegnaj się z uczuciem , dom plus opisane powyżej potrzeby to 200 m.kw.

Można je zrealizować na 3 sposoby: w jednym poziomie, w dwóch w i w dwóch w .

200 m. parter to duża bryła, spore koszty dachu i potrzeba na to sporo miejsca.

200 m. < w górę> to ok. 130 m. na parterze i ok. 70 m.kw. na górze. Na dole salon, kuchnia, jadalnia i małe WC - pozostała część to strefa gospodarcza o kt. piszesz.

200 m. to tak jak chcesz zrobić, z podpiwniczeniem.

 

Sama musisz wybrać. W każdym wariancie da się znaleźć dobre projekty.

Wybierz rodzaj zabudowy, a później szukaj projektu. Z jednym musisz się pogodzić, tak jak pisałem wcześniej, tanio nie będzie.

 

pzdr

 

PS. Sprawdzałaś czy na działce da się bezproblemowo wybudować piwnicę ? Jak głęboko jest woda gruntowa ?

[geniusia]

Mamy na działce żwir!Woda głębokooo...Warunki sprzyjające podpiwniczeniu!Właściciel pobliskiej żwirowni chętnie podejmie się wykopu pod fundamenty w zamian za wykopany żwir. Będziemy budować systemem gospodarczym.

Od początku założyliśmy że ma to być parterówka koniecznie bez schodów

Poddasze użytkowe nie dla nas! Ta nam się bardzo spodobała!

 

Normalnie wariatkowo!Pomocy!!!!!!!!!! Co robić?

Podpiwniczyć?

Częściowo podpiwniczyć?

A może budynek gospodarczy z garażem i kotłownią?

ProStaś pomóż!!!Poradź kobiecie..

[ProStaś]

Mamy na działce żwir!Woda głębokooo...Warunki sprzyjające podpiwniczeniu!Właściciel pobliskiej żwirowni chętnie podejmie się wykopu pod fundamenty w zamian za wykopany żwir. Będziemy budować systemem gospodarczym.

Od początku założyliśmy że ma to być parterówka koniecznie bez schodów

Poddasze użytkowe nie dla nas! Ta nam się bardzo spodobała!

 

Normalnie wariatkowo!Pomocy!!!!!!!!!! Co robić?

Podpiwniczyć?

Częściowo podpiwniczyć?

A może budynek gospodarczy z garażem i kotłownią?

ProStaś pomóż!!!Poradź kobiecie..

 

Moja rada: w jednym poziomie. Zmniejsz potrzeby, zagospodaruj strych nieużytkowy na cele gospodarcze, bardzo dobrze ociepl dom i nie ogrzewaj go węglem.

 

http://www.archeton.pl/projekt/tymoteuszmaly-850-937-rzuty-2816410bea4e398dbb3198bcb755b1ad

 

Jeśli się upieracie przy ogrzewaniu paliwem stałym, zrób wejście do kotłowni z garażu. Z kotłowni można zrobić wejście na strych nieużytkowy, jako graciarnie.

 

Albo coś takiego:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=1087&IdKolekcji=&p=60&author_id=36&nr=69

Tutaj masz strop betonowy. Nie rób góry mieszkalnej, lecz użytkowo gosp.

Projekt muratora jest b. zbliżony stylistycznie do tego, który wybraliście.

 

Pozdrawiam.

[geniusia]

Dzięki ProStaś za bardzo cenne rady!Dałeś mi do myślenia!!! Musze teraz wszystko przetrawić.