Dom jak mieszkanie a jednak dom :D Klejnot 68m/kw- i 150tys

[zezo]

kar a jest GAZ ?

[kar]

o a na ostatnie pytania nie odpowiem:D musiałabym zapytać ale teraz nie mam jak

[Habier]

o a na ostatnie pytania nie odpowiem:D musiałabym zapytać ale teraz nie mam jak

 

Jeszcze sobie przypomniałem "a propo" kosztów budowy. Tak mała rzecz, nikt o niej nie wspomina nie pamięta.

Śmieci. Ogromna liczba śmieci produkowana w trakcie budowy....

 

Ja wywiozłem chyba ze 4 kontenery.

Sprawdz ile u Was kosztuje jeden kontener... (u nas chyba 300-400 PLN).

To 1% Waszego budżetu.

 

 

P.S.

Mam nadzieje, że nikt mi nie napisze, że wywoził smieci z budowy do miejskich/spółdzielczych smietników.... bo już widziałem misiów jeżdżących "super" furami, którzy wyrzucają smieci do nie swoich śmietników... buractwo

[kar]

pewnie tez trzeba bedzie pomyslec i o tym...

 

jesli juz bedziemy budowac to tak w kwietniu bedzie rozstrzygac się wszystko , ciekawe... narazie jestesmy dobrej myśli

[zezo]

Habier napisał

Śmieci. Ogromna liczba śmieci produkowana w trakcie budowy....

Ja wywiozłem chyba ze 4 kontenery.

Sprawdz ile u Was kosztuje jeden kontener... (u nas chyba 300-400 PLN).

To 1% Waszego budżetu.

P.S.

Mam nadzieje, że nikt mi nie napisze, że wywoził smieci z budowy do miejskich/spółdzielczych smietników.... bo już widziałem misiów jeżdżących "super" furami, którzy wyrzucają smieci do nie swoich śmietników... buractwo

 

Nie wiem czy to jest taka jak to piszesz ogromna ilość śmieci, a niby z czego ma być tyle śmieci w trakcie budowy?

 

śmieci które miałem wywoziłem na gminne wysypisko gdzie za kilka zł miałem załatwioną sprawę śmieci, a na końcowym etapie budowy podpisałem umowę z odpowiednią firmą i aktualnie płacę coś około 9 zł miesięcznie.

[zezo]

ups

nie 9 zł miesięcznie tylko 13 zł, ale nie jest to duża różnica

[Habier]

Habier napisał

Śmieci. Ogromna liczba śmieci produkowana w trakcie budowy....

Ja wywiozłem chyba ze 4 kontenery.

 

Nie wiem czy to jest taka jak to piszesz ogromna ilość śmieci, a niby z czego ma być tyle śmieci w trakcie budowy?

 

hmm... nie pamiętam już ale pomyślmy... wszelkiego rodzaju folie po opakowaniach materiałów budowalnych (np. z palet), worki po cemencie, opakowania po farbach, piankach, silikonach, dysperbitach i setki innych.... co jeszcze.... resztki styropianu, rur ... i co jeszcze tam tylko miałem.

 

śmieci które miałem wywoziłem na gminne wysypisko gdzie za kilka zł miałem załatwioną sprawę śmieci,

 

Świetny sposób - jeśli tylko mogłeś zrobić to samemu - super podpowiedz dla "nowobudujących".

Ja nie miałem czasu/miejsca w samochodzie/ochoty na takie zabawy.

 

a na końcowym etapie budowy podpisałem umowę z odpowiednią firmą i aktualnie płacę coś około 9 zł miesięcznie.

 

To już "normalne" smieci . Ja płacę za śmieci 13PLN za wywóz 1 pojemnika 120L. Zabierają co 2 tygodnie.

[zezo]

Habier

z całym szacunkiem ale warto jeszcze zwrócić uwagę na pewne aspekty np wielkość budynku - im mniejszy tym mnie śmieci sposób zagospodarowania śmieci,np: piszesz że worki po cemencie wyrzucałeś a ja paliłem wszak to papierowe worki dlaczego mam je wyrzucać do śmieci jak mogę spalić.

 

Tak więc ja uważam że zamawianie kontener na śmieci z budowy to lekka przesada ale oczywiście jest to moje zdanie Ty możesz mieć inne.

 

Pozdrawiam

[Habier]

warto jeszcze zwrócić uwagę na pewne aspekty np wielkość budynku - im mniejszy tym mnie śmieci

 

jak najbardziej się zgadzam

tylko, że ja nie miałem jakiegoś wielkiego budynku ...

 

sposób zagospodarowania śmieci,np: piszesz że worki po cemencie wyrzucałeś a ja paliłem wszak to papierowe worki dlaczego mam je wyrzucać do śmieci jak mogę spalić.

 

Palenie - też sposób.

Ale folie po tych wszystkich paletach? Pamiętam, że było tego strasznie dużo.

 

Tak więc ja uważam że zamawianie kontener na śmieci z budowy to lekka przesada ale oczywiście jest to moje zdanie Ty możesz mieć inne.

Pozdrawiam

 

Tu nie chodzi o zdanie tylko o doświadczenia. Może "nowobudujący" wyciągną jakieś wnioski.

[zezo]

Habier napisał

Tu nie chodzi o zdanie tylko o doświadczenia. Może "nowobudujący" wyciągną jakieś wnioski.

Oczywiście niech wyciągają wnioski Ty wydałeś kilkaset zł i jesteś zadowolony, ja nie wydałem i też jestem zadowolony

Powodzonka życzę przy rozwiązywaniu budowlanych dylematów

[simluc]

NA CO MI WSYTARCZY?

 

Witam,

Planujemy budowę malutkiego domku-68m/kw, wydaje nam sie ze budowa 68m domu a kupienie mieszkania w bloku o takiej powierzchni będzie dużo tańsza a że mamy działeczke 10a to zawsze ta przestrzen swoja jest..., malutki żeby go ładnie skończyć a nie budować kolosa i kończyć go latami.

 

Projekt nazywa sie Klejnot:

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/klejnot/index.php

 

Zawsze na stronach sa podane różne kosztorysy ale Wy wycenicie mi go najlepiej, jestescie w temacie, jak myslicie ile moze kosztowac tzw. budowa pod klucz, dodam ze moj chlopak sam bedzie malował i ukladal plytki.

Działka jest uzbrojona.

Proszę Was o pomoc

 

ps. Rzeszów.

 

Czesc Kar,

Poniewaz jeszcze nie jest praktykiem a wciaz teoretykiem to napisze tak:

powinno sie dac.

 

najpierw oferta firmy:

http://domymax.pl/.

 

 

Najlepiej pojedz do nich, sprawdz czy sa cos warci, i pamietaj , zeby wynegocjowac jak najmniejsza wplate poczatkowa (20, maks 30 procent)- wplaty rzedu 80 procent calosci spowoduja, ze wykonawca nie bedzie mial motywacji do zrobienia czegokolwiek wiecej poza zapewnianiami, ze juz jutro ekipa bedzie montowac dom na twoje dzialce .

 

maja strone we flashu stad nie podam dokladnie odnosnika do podobnego do klejonota domu, za to wrzucam zrzuty ekranu:

 

http://simluc.kei.pl/pref/oferta.jpg

http://simluc.kei.pl/pref/rzut.jpg

http://simluc.kei.pl/pref/dom.jpg

 

Z opisu wykonania wynika , ze jest to stan tzw. developerski- czyli zeby zamieszkac potrzeba polozyc panele/terakote (pisalas, ze mozecie wykonac te prace we wlasnym zakresie), sciany i sufit zaszpachlowac/pomalowac i zamontowac sprzet do lazienki, i piec- ktory tez trzeba kupic.

Przy wariancie oszczednosciowym, co wcale nie musi oznaczac kiepskim - zmiescisz sie w 30 tys zl.

(dobrej jakosci ceramika- polecam nowa serie kolo style, kabina i baterie deante etc, panele drewaniane)

 

inna firma to http://www.mabudo.pl

dom w ich technologii stawial CuoreRosso (moze napiszesz wiecej o swoim domu- zdjecia, rozwiazania , koszty)- tez ciekawe technologia- stawiaja domy w stanie surowym otwartym za okolo 900 zl/metr.

http://simluc.kei.pl/pref/mabudo2.jpg

 

 

Na koniec zawsze warto sprawdzic ceny rynkowe i rzeczywiste uslug budowlanych na dany dzien , czyli dzial allegro: http://allegro.pl/16741_uslugi_budowlane.html?order=t&view=gtext

i porownac z cenami proponowanymi przez lokalnego budowlanca.

 

uff. to chyba tyle.

 

dolaczam pozdrowienia

szymon

[kar]

Strasznie Ci dziękuję Simulc zaraz poparzeglądam te oferty a szczególnie http://domymax.pl/ aha, szkoda ze pisze ze sa z daleka (bielsko-biała) ale w cenach mozna sie troche poorientować, taki stan deweloperski chyba najbardziej mi odpowiada, zaraz zaczynam wykopaliska na ich stronie...hiih

jeszcze raz thx

 

a co do sprawy smieci to ciekawa jestem ile tego bedzie, papierowe spalimy;]

[zezo]

kar

uważaj na wszelkie oferty firm, dokładnie należy czytać umowę, wiele razy na tym forum czytałem że domek miał być w takim a takim standardzie a okazało się że jest w całkiem innym.

Pamiętaj nikt nic Ci nie da za darmo, smutne to jest ale prawdziwe

Pamiętaj nie daj się wkręcić.

 

Ja postawiłem malutki domek w/g tego projektu

http://www.male-domy.com.pl/projekty_domow/45/45.html

oczywiście troszkę zmieniłem to i owo, powierzchni użytkowej mam coś ponad 70 m2, całkowitej po podłodze ponad 90m2

Koszt za mój domek to lekko ponad 120 tys zł, tak jak teraz mam /jeśli chcesz foty z mojego domostwa to mogę kilka wrzucić na pocztę e-mail/ domek mam oddany,kilka rzeczy mi brakuje ale nie jest to istotne.

Dasz maila to zobaczysz.

[zezo]

jeszcze jedno

Nie wierzę w to że jakaś firma wystawi dom taniej niż inwestor systemem gospodarczym

[kar]

tylko ze tym gospodarczym to trzeba miec czas na stawianie, szukanie i pilnowanie ekip... ale mysle ze napewno taniej

 

Bylam BARDZO wdzieczna za zdjecia, masz fajny malutki domek, nasz metrazowo tez jest podobny

 

[email protected]

Mam nadzije, ze bede mogla je dzis juz zobaczyc a jak nie to raniutko wejde

 

Sposobem gospodarczym 120tys za stan surowy zamkniety tak?

[zezo]

Poczekaj chwilkę zaraz wyślę foty

[kar]

oj cos nie mam, mam jeszcze kilka minutek bo musze jeszcze zaraz gdzies wyjsc, ale juz z góry dzięki

[zezo]

Poszło

[zezo]

Oj właśnie przyszło mi potwierdzenie że masz przepełnioną szkrzynkę

[simluc]

Oj właśnie przyszło mi potwierdzenie że masz przepełnioną szkrzynkę

Kar, zaloz konto na http://poczta.o2.pl/. Tu trudno przepelnic skrzynke (drobne 10 GB:) ).

 

szymon