Budujesz dla siebie dołącz do nas.OKradani jawnie.ŚE

[banko]

aby bylo nieco spokojniej powiem ze bede robil niebawem za maks 500 zeta. tzn. bede uslugobiorca

 

Opisz to później jak to wygląda bo porostu jestem ciekawy.

[HenoK]

W tym przypadku inwestor nie był świadomy błędów sprawdzalnych. Może ta wiedza mu się opłaci, trudno powiedzieć. Więcej na EP jednak ważą błędy niesprawdzalne czyli grubość i jakość ocieplenia we wszystkich przegrodach.

Na razie świadectwa sporządzane są dla budynków, które miały pozwolenie na budowę przed 01.01.2009 r. Budynki te nie muszą spełniać wymogów aktualnych Warunków technicznych.

Budynki z "nowymi" pozwoleniami na budowę, z założenia powinny te warunki spełniać. Poza tym w projekcie budowlanym powinna byc zwrócona większa uwaga na energooszczędne rozwiązania.

To może nie tak szybko, ale stopniowo zacznie przynosić konkretne efekty.

[KrzysztofLis2]

Skoro tego chce państwo to niech skasuje kierowników budów jako statystów biorących nimałą kase za dłubanie w nosie i przytakiwanie wykonawcom,

Takiego masz KB, jakiego sobie wybierzesz, prawda?

[banko]

Mi on potrzebny jak dziura w moście, ale musi być i za darmo być nie chce.

[HenoK]

Mi on potrzebny jak dziura w moście, ale musi być i za darmo być nie chce.

Nie jesteś na to skazany - możesz sam zrobić uprawnienia budowlane.

[banko]

Jednak działam zawodowo w innej dziedzinie i na szczęście a może niestety nikt na mnie nie musi pracować i nie muszę ściemniać żeby zarobić pieniądze.

[Barbossa]

pewnie księdzem jesteś

[gosciu01]

Na początku mamy PZP – nie czepiam się,

zaczynamy od projektanta = kasa,

później kierownik budowy = kasa,

i wykonawca = kasa,

często inspektor budowy = kasa,

odbiory instytucji zewnętrznych = kasa,

opcjonalnie po drodze kontrola PINB ( przecież specjaliści ),

no i dochodzimy do ŚE = kasa.

 

Na końcu inwestor dowiaduje się, że opierając się na tylu instytucjach i ( w końcu ) specjalistach, dom ma spie.xxxx, a każdy z nich teoretycznie ( poza pierwszym i ostatnim ) powinien zapewnić prawidłową konstrukcję zgodną z prawem budowlanym.

 

Fajnie jest!

 

Może by tak jeszcze wprowadzić jakąś superpłatną inspekcję, tak na koniec wszelkich końców, aby do końca wykończyć inwestora… ?

[Gość ZW]

...na EP jednak ważą błędy niesprawdzalne czyli grubość i jakość ocieplenia we wszystkich przegrodach.

Na razie świadectwa sporządzane są dla budynków, które miały pozwolenie na budowę przed 01.01.2009 r. Budynki te nie muszą spełniać wymogów aktualnych Warunków technicznych.

Budynki z "nowymi" pozwoleniami na budowę, z założenia powinny te warunki spełniać. Poza tym w projekcie budowlanym powinna byc zwrócona większa uwaga na energooszczędne rozwiązania.

To może nie tak szybko, ale stopniowo zacznie przynosić konkretne efekty.

 

 

HenoK - jak sprawdzasz grubość i jakość rzeczywiście wykonanego ocieplenia we wszystkich przegrodach ?

 

Ja wiem że w projekcie wszystko jest fajnie. I wiem już na jakie pomysły potrafią wpaść budowlańcy jak się ich spuści z oka.

 

pozdr

[HenoK]

HenoK - jak sprawdzasz grubość i jakość rzeczywiście wykonanego ocieplenia we wszystkich przegrodach ?

 

Ja wiem że w projekcie wszystko jest fajnie. I wiem już na jakie pomysły potrafią wpaść budowlańcy jak się ich spuści z oka.

Świadectwa robię, gdy wszystkie roboty budowlane są zakończone. Kierownik budowy składa oświadczenie, że są one wykonane zgodnie z projektem, lub podaje odstępstwa od tego projektu.

 

Oprócz tego sprawdzam wymiary zewnętrzne budynku oraz grubość całkowitą przegród. Bez badań niszczących praktycznie więcej zrobić się nie da.

Oczywiście w wątpliwych wypadkach można posiłkować się termowizją, jednak ta metoda nie zawsze jest możliwa do zastosowania (np. latem użycie jej nic nie da), po drugie jej użycie jest drogie, w porównaniu z funkcjonujacą na rynku cena świadectw energetycznych.

 

Sposoby, o których piszę wyżej są w miarę skuteczne w nowych budynkach, jednak mogą być całkowicie nieskuteczne w przypadku budynków starszych.

W tym wypadku jednak zazwyczaj wykonanie ŚE związane jest z inwentaryzacją budynku, i tym samym koszty świadectwa są dużo wyższe.

Przy okazji robienia inwentaryzacji zazwyczaj można pozwolić sobie na wykonanie pewnych odkrywek.

[banko]

Czy to co odkryjesz zakrywasz na własny koszt czy zostawiasz to dla klienta??

Jeśli dobrze zrozumiałęm o jakie odkrywanie chodzi.

[KvM]

Nie szkoda Ci tego człowieka?? Pewnie wypłukał się z ostatniej kasy żeby wykończyć ten domek, a Ty mu wypominasz co ma spieprzone. Ciekawe ilu inwestorów chce słyszeć co teoretycznie możnaby zrobić lepiej/inaczej już po fakcie. Nierozumiem Ciebie czy się chwalisz czy się żalisz bo w/g w tym przypadku Twoja praca nie różni się od komornika (zabrałeś mu spokój i wiarę że ma to na co tak ciężko pracował). Powiedz jeszcze ile na koniec go skasowałeś i czy pałał entuzjazmem z tego powodu. Masz sumienie tak dręczyć ludzi?? I co nasmarujesz uwag jak napisałeś i jesteś szczęśliwy? A kiedy koleś będzie chciał sprzedać dom to Twoje bazgroły odstarszą większość zainteresowanych. Uważam że uczciwsze podejście jeśli sprzedający powie co jest zrobione tak i tak, a potencjalny kupujący podejmie decyzne na podstawie oględzin aniżeli na podstawie kartki papieru która głosi że w tym domu to trzeba spać pod metrową pierzyną żeby nie zamarznąć. Poprostu narobiłeś mu kwasu, a na koniec kazałeś jeszcze sobie zapłacić za to i publicznie się tym chwalisz. Zenada.

 

Szkoda człowieka? O czym Ty piszesz? Gdybym to ja był inwestorem to nie oglądając się na żadne obowiązkowe świadectwa energetyczne chciałbym wiedzieć czy mój dom został wykonany prawidłowo. Wszelkie uchybienia można zawsze poprawić, a jak rozumiem według Ciebie lepiej żyć w błogiej nieświadomości i rok w rok puszczać z dymem pieniądze?

[banko]

Masz racje nie szkoda człowieka. Nie znał się to mu odpierniczyli maniane i niech ma za swoje. Tak w/g Ciebie powinno to wyglądać?

Może kasę za świadectwa należało by przeznaczyć na prawidłowy dozór techniczny jak pisałem wcześniej.

Według mnie najlepiej niedopuszczać do żadnych uchybień i niedociągnięć niż się o nich dowiadywać po fakcie. Ale skoro Ty tak wolisz. Masz do tego pełne prawo. Budowa z niedociągnięciami to właśnie wywalone pieniądze może nie z dymem ale w błoto.

[KrzysztofLis2]

Według mnie najlepiej niedopuszczać do żadnych uchybień i niedociągnięć niż się o nich dowiadywać po fakcie.

A w sytuacji istnienia uchybień, wolisz:

* wiedzieć,

czy

* nie wiedzieć?

 

Bo to, że najlepiej do błędów nie dopuszczać, to wiadomo.

[banko]

To ja odpowiem inaczej tzn pytaniem. Mieszkasz sobie już. I powiedz wolał byś dowiedzieć się że wogóle nie był zagęszczany piach, który wykonawca wsypał Ci w fundamenty. Czy nie wiedzieć o tym wcale. Czy rozkuwał byś wszystko wiedząc czy zaczekał aż coś zacznie się faktycznie dziać. Są żeczy o których lepiej nie wiedzieć i są rzeczy o których prędzej czy później i tak sie dowiesz. Skoro i tak po ptakach to ja wolę później niż wcześniej.

[boleslaw64]

może to dobra myśl z tym świadectwem ale czy aby nie za drogo i co Polacy wymyślą jaki przekręt

[KrzysztofLis2]

To ja odpowiem inaczej tzn pytaniem.

Odpowiedz wprost.

 

Mieszkasz sobie już. I powiedz wolał byś dowiedzieć się że wogóle nie był zagęszczany piach, który wykonawca wsypał Ci w fundamenty. Czy nie wiedzieć o tym wcale.

Wolałbym wiedzieć.

 

Czy rozkuwał byś wszystko wiedząc czy zaczekał aż coś zacznie się faktycznie dziać.

Nie wiem. Nie znam się. Zapytałbym eksperta.

 

Są żeczy o których lepiej nie wiedzieć i są rzeczy o których prędzej czy później i tak sie dowiesz. Skoro i tak po ptakach to ja wolę później niż wcześniej.

No wiem, dlatego w Polsce tylu ludzi umiera na raka. Bo oni wolą dowiedzieć się później.

[banko]

Uczcijmy ich minutą ciszy.

Tylko nie wiem co to ma wspólnego z budową?? To nie forum dla lekarzy.

[HenoK]

Jednak działam zawodowo w innej dziedzinie i na szczęście a może niestety nikt na mnie nie musi pracować i nie muszę ściemniać żeby zarobić pieniądze.

Zdradź może jakaż to dziedzina w której nikt nie musi na ciebie pracować.

Wytłumacz mi też co takiego "ściemniam".

 

Wykonuję swoją pracę.

 

Akurat błędy na budowie, o których pisałem w większości są łatwe do poprawienia (np. nie jest jeszcze zrobiona elewacja, wiec można na wiosnę ocieplić dodatkowo balkon). Inwestor budował systemem gospodarczym, większość prac wykonywał sam z pomocą rodziny. Wybudował ten dom szybko za stosunkowo niewielkie pieniądze.

 

Ponieważ zarobiłem już na świadectwach energetycznych pierwsze pieniądze, zgodnie z wcześniejszymi postulatami i moją obietnicą nie będę się wiecej wypowiadał w tym wątku.

 

banko i inni okradani będą mogli bez zakłóceń ich dobrego samopoczucia wylewać swoje żale na krzywdę jaka ich spotkała.

[banko]

OK improwizujesz będzie tu bardziej na miejscu. A to gdzie pracuje i w jakiej branży to moja sprawa. Napewno moja praca nie polega na wymuszaniu tzn uszczęśliwianiu na siłe i w dodatku odpłatnie. Może niepotrzebnie oberwało Ci się, ale przyznaj sam uważasz swoją pracę jako żetelną (chodzi mi o wiarygodność i prawdziwość informacji na podstawie których wystawiasz SE, i których w żaden sposób nie jesteś w stanie zweryfikować).

Barbossa pytał czy jestem księdzem. A jeśli tak to co. Nie chcesz dać na tace to nie dawaj. A za ŚE musisz zapłacić.