projekt KASJOPEA pracownia MG PROJEKT

[myszka_84]

Witam mam ogromną prośbę dostałam wycenę od budowlańców za wszystko chodzi o robociznę wyliczylyli mi 81.800

 

od fundamentów po dach

wycena obejmuje koszty wykonania w stanie surowym poszczególnych etapów. nie uwzględnia kosztów materiałów jak też stempli budowlanych, desek szlunkowych, koparki oraz faktury.

 

 

nie bardzo wiemy o co chodzi z ta fakturą? czy to znaczy że nam jej nie dadzą? robota na lewo?

napiszcie prosze czy to dobra cena? i ile mniej więcej kosztują materiały do kasjopei my będziemy budować tak jak w projekcie z POROTHERM-u

 

oj długo tu nie zaglądałam, sporo do nadrobienia mam, u nas robocizna za stan jak u ciebie 81.600 (dom, a konkretnie garaż i kotłownia z gabinetem, poszerzony o 1m), materiały człowiek liczył z zapasem 110.600

 

bez faktury tzn. bez VATu, jak zażyczysz sobie f-rę to doliczy ci do wszystkiego VAT

[kreczek]

oj długo tu nie zaglądałam, sporo do nadrobienia mam, u nas robocizna za stan jak u ciebie 81.600 (dom, a konkretnie garaż i kotłownia z gabinetem, poszerzony o 1m), materiały człowiek liczył z zapasem 110.600

 

bez faktury tzn. bez VATu, jak zażyczysz sobie f-rę to doliczy ci do wszystkiego VAT

Robocizna 42k - fundamenty, sciany zewnetrzne i wewnetrzne na parterze, stropy i wience, sciany zew i wew na pietrze, kominy i wiezba dachowa. Okolice Warszawy. Materiały ok. 90k z więźbą. Solbet.

 

W kwestii okien, Oknoplast Platinium plus okucia i szyby antywłamaniowe - 30k.

Edytowane 1 Listopada 2012 przez kreczek

[lasopol]

Robocizna 42k - fundamenty, sciany zewnetrzne i wewnetrzne na parterze, stropy i wience, sciany zew i wew na pietrze, kominy i wiezba dachowa. Okolice Warszawy. Materiały ok. 90k z więźbą. Solbet.

 

W kwestii okien, Oknoplast Platinium plus okucia i szyby antywłamaniowe - 30k.

 

90k to cena już z materiałem na dach (dachówka + orynnowanie)?

[kreczek]

Nie wliczyłem kosztów pokrycia dachowego, blachodachówka Finish Profiles (na bazie blachy ze szwedzkiej huty SSAB) plus orynnowanie i robocizna - 27k. Cena z końcówki zeszłego roku.

[myszka_84]

widzę, że jak tak podliczymy wszystkie koszty to wcale super drogo u mnie nie jest, nasze 81tys obejmuje więźbę + deskowanie i papa a potem blachodachówkę z pełnym wykończeniem (wyłaz, rynny)

[gzu7]

Czy może ktoś podać koszt wylewek i ocieplenia dachu?

[Luminda]

Wylewki (cement, piach, taśma dylatacyjna, folia etc.) + robocizna = ok 5 tys

[gzu7]

 

Jak pisaliśmy wcześniej, podpiwniczyliśmy Kasjopeę IV. Wybudowaliśmy do etapu parteru i myślimy o kredycie. Analizuje forum i nadal nie mam pojęcia jaką kwotę musielibyśmy wziąć. Dotychczasowe budowanie nauczyło nas, że zawsze trzeba mieć 25% więcej niż się planuje, co najmniej 25%! Stąd nasze pytania. Czy ktoś ma doświadczenie w kosztorysie?

Jak widać czeka nas jeszcze odszałowanie i porządkowanie przed zimą. Mam nadzieję, że zdążymy. Mamy spadek terenu, dlatego piwnicy nie będzie widać z przodu, odsłania się aż do momentu na zdjęciu. Kotłownia będzie schowkiem na rowery, stąd wyjście na zewnątrz.

Edytowane 2 Listopada 2012 przez gzu7

[kasjopek]

Czy ktoś z budujących miał wysyoki poziom wód gruntowych?

Jaka izolacje zastosowaliście?

[kreczek]

Keczek GRATULUJĘ piękny domek!!! mogłbyś wkleić więcej fotek?! masz okna obusronnie szare? ja w głowie mam ciągle takie ale obawiam się że zbyt przyciemnią wnętrza??

Wrzucam jeszcze kilka obiecanych zdjęć

Ku pokrzepieniu tych, którzy nie mogą doczekać się na efekt końcowy;)

Edytowane 4 Listopada 2012 przez kreczek

[Luminda]

kreczek: woww, fajnie Wam to wyszło! Gratuluję!

 

Możesz napisać co to za kominek?

 

Pozdrawiam,

A.

[kreczek]

Kominek Byrski

http://www.kominki.byrski.pl/p/30,tradycyjny-kominek-narozny-xl-12-kw/

Nie sugeruj się ceną ze strony, można spokojnie ubiegać się o 20-30% upustu. Zdecydowaliśmy się przesunąć go do rogu, żeby nie zamykać klatki schodowej.

 

Co do izolacji to nie mieliśmy jakiegoś super podmokłego terenu, ale o ile mnie pamięć nie myli to izolacja pionowa dysperbit x 2, a pozioma folia. Radziłbym podnieść fundament też o 2-3 bloczki nad poziom gruntu.

Edytowane 4 Listopada 2012 przez kreczek

[kasjomania]

Rewelacja! Mogłabym oglądać zdjęcia bez końca. Miły koniec dnia, gratuluję!!!!!!!!!!!

[garnuszki]

Rewelacja! Mogłabym oglądać zdjęcia bez końca. Miły koniec dnia, gratuluję!!!!!!!!!!!

 

potwierdzam!!!! Cudowny dom!!! Zaś mam klina jaki kolor okien hehe a już zdecydowałam że vermont okno plus:bash:

 

 

Kreczek nie masz problemu z otwarciemokna w kuchni? otwierane masz prawe skrzydło akurat to gdzie jest bateria na zlewie?!

pochwal się jeszce łazienką bo bardzo podoba mi sięTwój styl )

 

 

 

...a przypomniało mi się zastanawiam się nadzrezygnowaniem z drzwi dokcuhni i tym samym uzyskaniu całej ściany i zrobieniu tam spiżarki?!

 

 

jeśłi chodzi o fundament tou nas będzie dwa razy wyższy niż w projekcie czyli plus pięćbloczków-prawie piwnica hehe

Edytowane 5 Listopada 2012 przez garnuszki

[myszka_84]

...a przypomniało mi się zastanawiam się nadzrezygnowaniem z drzwi dokcuhni i tym samym uzyskaniu całej ściany i zrobieniu tam spiżarki?!

 

ja chcę problem drzwi/spiżarnia rozwiązać tak,

[gzu7]

Czy ktoś z budujących miał wysyoki poziom wód gruntowych?

Jaka izolacje zastosowaliście?

 

Wcześniej umieszczaliśmy cały spis izolacji piwnicy, można sobie przejrzeć- str 45. Myślę, że jest wystarczająca na podmokle tereny. U nas woda się nie pojawiła, ale wiemy, że troszkę głębiej już jest, więc się zabezpieczaliśmy.

[kasjopek]

Wcześniej umieszczaliśmy cały spis izolacji piwnicy, można sobie przejrzeć- str 45. Myślę, że jest wystarczająca na podmokle tereny. U nas woda się nie pojawiła, ale wiemy, że troszkę głębiej już jest, więc się zabezpieczaliśmy.

 

 

Wielki dzięki za odpowiedź.

Ile miałeś m2 ścian fundamentowych?

Jaką warstwę WM 2K dawałeś?

 

Pozdrowka

K

[michalgosia]

Czy ktoś z budujących miał wysyoki poziom wód gruntowych?

Jaka izolacje zastosowaliście?

 

Witam

-Podnieslismy dom o dwa bloczki

-na ocieplenie twardy styropian termoorganiki do fundamentow (o ile pamietam styrodur)

-przesmarowalismy dysperbitem x2

- folia kubelkowa wokol fundamentow na calej wysokosci

- drenaz wokol domu

-odplyw z rynien z ww. do kregow/studni w ogrodzie

- podwyzszenie wysokosci dzialki i profilowanie terenu, tak zeby odplyw byl od domu

 

pozdrawiam

Edytowane 5 Listopada 2012 przez michal&gosia

[garnuszki]

Myszka 84 widziałam Waszą spiżarkę ale ja nie chce tez likwidować tej dużej szafy w holu;). Ale prawie jestem pewna że zrobięokno takie jak wy macie w sypialni, samanie wpadłam na ten pomysł))

[Juster]

SUPER!! Myszka84 -> front mamy identyczny.. tylko go garażu jedne drzwi..

SUPER to wygląda z oknem w sypialni poszerzonym do szerokosco okna w kuchni..! cool!

 

Co do spizarni ,,. my tam zostawiamy szafe przy kuchni.. spizrnie mamy dzieki powiekszonemu schowkowi pod schodami.. schowek+powierzchnia pod schodami+likwidacja pomieszenia na piec.. bo jest total bez sensu..malutkie+jakie wejscie dla krasnali..porypany pomysł mieli projektanci .. zlikwidowalismy je i mamy wieksza spizarke=schowek i wieksza łazienke. Piec stanie.. w kotłowni.. czyli tam gdzie miejsce pieca pozdrawiam

 

 

 

 

Myszka 84 widziałam Waszą spiżarkę ale ja nie chce tez likwidować tej dużej szafy w holu;). Ale prawie jestem pewna że zrobięokno takie jak wy macie w sypialni, samanie wpadłam na ten pomysł))