Wspólna działka / Budowa dwuetapowa / Kredyt - prośba

[pzukowski]

Witajcie,

 

Postaram się zwięźle opisać kilka problemów, przed którymi stoję. Jeśli macie jakiś pomysł jak sobie z nimi poradzić będę wdzięczny za pomoc.

 

Posiadam wspólnie z bratem działkę o powierzchni około 600m2. Chcemy zrealizować na niej budowę bliźniaka (http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w%C5%9Br%C3%B3d_malin/m4684c435bec33,2085). Działka nie jest podzielona ani notarialnie ani geodezyjnie między nas. Działki nie możemy podzielić na dwie mniejsze bo nie pozwoli na to MPZP. Na części mojego brata stoi w tej chwili dom który niestety stać musi do czasu ukończenia budowy pierwszej części nowego bliźniaka (mojej części). Dopiero wtedy możemy stary dom zburzyć i zacząć stawiać drugą część bliźniaka. I teraz moje pytania:

 

 

1. Czy mogę podzielić budowę na te trzy etapy tj. postawienie pierwszej części bliźniaka, wyburzenie starego domu a następnie na jego miejscu postawienie drugiej części bliźniaka?
2. Czy na etapie składania wniosku o budowę w miejscu gdzie będzie stała druga część bliźniaka może fizycznie stać ten stary budynek?
3. Czy można tak uzgodnić z bankiem spłaty kredytu, że ja zaczynam spłacać swą część od razu a brat w momencie gdy zaczyna się jego część inwestycji?
4. Czy dla samej konstrukcji obu domów dobrze będzie jeśli ich fundamenty będą stawiane w różnych przedziałach czasowych?

 

 

Z góry dziękuję za pomoc.