Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Kupiłem działkę budowlaną w tym roku i jestem na etapie rozplanowywania domu i garażu na działce.

Wiem, że dom obowiązuje odległość 3-4m. od granicy a na budynek do 35m2 (np. garaż) nie potrzeba pozwolenia budowlanego.

Czy ktoś się orientuje jak blisko od granicy może stać taki budynek? Czy obowiązują takie same zasady jak dom?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/
Udostępnij na innych stronach

Generalnie obowiązuja takie same przepisy. Jednak jeśli w granicy działki stoju budynek sąsiada to możeszvtez taki postawić lecz nie szerszy i nie wyzszy niz istniejący.

Jeśli dzialka jest przy drodze to musisz zachować odl. 6-8 m w zalezności od rodzaju drogi.

Dodatkowe ograniczenia może wnosić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Najlepiej wystąp o warunki , a bedziesz mial tam wszystko określone.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-178629
Udostępnij na innych stronach

"Decyzji o pozwoleniu na budowę nie wymaga budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej - w tym parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m; tymczasowych obiektów budowlanych nie połączonych na stałe z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu (ale uwaga - rozbiórka powinna nastąpić nie później niż w okresie 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy); altan i obiektów gospodarczych na działkach pracowniczych ogrodów działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych......."

 

Tak więc budynek do 35m2 (np. garaż), który zamierza postawić Grad1 trudno będzie przypisać do w/w wymogów.

Pzdr

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-178771
Udostępnij na innych stronach

Działka musi być siedliskowa, ale niekoniecznie już zabudowana budynkami gospodarczymi. Na działce siedliskowej bez trudności można wykazać związek garażu z "budynkiem gospodarczym związanym z produkcją rolną" - jaki urząd np. jest w stanie zanegować konieczność posiadania garażu na "maszyny" :wink:

Tak czy owak, należy zacząć od definicji działki rolnej i siedliskowej.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-179124
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

@ Bimba:

6-8 metrow do drogi jest zbyd duzo :( Mysle, ze tyczy sie to do drogi panstwowej... A co do drog prywatnych? Musi sie takze dotrzymac te odstepy, czy to wtedy jest moja i wlasciciela sprawa?

 

Pozdrawiam

Lukasz

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-179260
Udostępnij na innych stronach

Lukaszu K

6 m wymagane jest przy drodze gminnej w terenie zabudowanym, 8 przy drodze wojewódzkiej i powiatowej w terenie zabudowanym.

Drogi prywatne muszą spełniac wymogi warunków technicznych tj nie mniej niz 3m , a jeśli jest tociąg pieszo -jezdny nie mniej niz 5m

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-179348
Udostępnij na innych stronach

Hej,

 

a jak to jest z garazami? Naleza one do "normalnych" budynkow? Gdzies cos czytalem, ze nie trzeba pozwolenia(?) lub tego podobne...

 

W sumie chce stawiac garaz(e) okolo metru dalej od ogrodzenia ktore laczy z ta prywatna droga. Moge sie spodziewac jakis problemow?

 

 

Pozd.

Lukasz

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-179378
Udostępnij na innych stronach

Gościu

Starostwo Powiatowe w Białymstoku

Powiedzieli mi

"niech pan nie wciska, że garaż o powierzchni do 35 m2 ma sluzyc parkowaniu maszyn rolniczych, jeśli na działce będzie coś oprócz domu, np stodoła - zgoda"

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/11554-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy/#findComment-179603
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...