ile po kupnie działki można nie budować?

[jacekot]

ok jaja sobie porobiliście fajnie

Ale jak widzę są sprzeczności chyba że to też jaja są...

Może to głupie pytanie ale nigdzie nie znalazłem na nie jasnej odpowiedzi...

To w końcu można czy nie?

Oczywiscie logicznie biorąc to moja własnosć jest i moge robic co chce ale to tylko niby bo;

-mając samochód nie moge robic co chce

-mieszkanie tez

-ba nawet komórka na karte nie daje mi pełnej wolnośći,o czym przekonuje się non stop nie mogąc wykorzystac swoich pieniedzy...więc tym bardziej taka działka na pewno podlega jakims prawnym przepisom,pytanie tylko jakie to przepisy?

pozdrawiam

 

Oczywiście ze muszisz sie budować !!!!!

Sprawdz tylko szczegoło jaki dom Ci wolno postawić , uważaj tylko abyś nie miał wymuszonego zapisu o budowie sciany tylko w wariancie 1w i ogrzewanie tylko solarami . Co do solarów to nie mam nic przeciwko , mój znajomy ma i mówi ze extra latem cała chata nagrzana i w zasadzie za friko . Coś tylko przebąkiwał ze zima nie zawsze mu się sprawdza , ale że chłopak jest zuch łamie prawo to dogrzewa się farelkami.

[SławekD]

Oczywiście ze musisz budować , po zakupie działki masz 12 miesięcy , innaczej zostanie zmienione jej przeznaczenie z budowlanej na rolną i będziesz musiał uprawić tą ziemię

To chyba jakiś żart mimo że może brzmieć inaczej

O tym do czego jest przeznaczona działka mówi plan przestrzennego zagospodarowania terenu i jeśli w nim stoi że budowlana to taką pozostanie choćby na niej nic nie było zbudowane.

 

Co do solarów to nie mam nic przeciwko , mój znajomy ma i mówi ze extra latem cała chata nagrzana i w zasadzie za friko...

Niezły bajer, bo ja latem mam 10 st max.... na biegunie mieszkam

[Kasia242]

To kto tu żartuje w końcu?

[aglig]

...więc tym bardziej taka działka na pewno podlega jakims prawnym przepisom,pytanie tylko jakie to przepisy?

pozdrawiam

Zastanówmy sie dobrze jakim to przepisom podlegają działki:

ustanawiam nagrodę za wypisanie jak największej ilości przepisów laurka zrobiona własnoręcznie przez mojego synka

1. Regulamin o utrzymaniu czystości w gminie ( tam jest przepis o koszeniu )

2.ustawa o podatkach ( płacic trzeba)

3. ustawa o utrzymaniu porządku i czystości

4. plan zagospodarowania przestrzennego

[BOHO]

ok jaja sobie porobiliście fajnie

Ale jak widzę są sprzeczności chyba że to też jaja są...

Może to głupie pytanie ale nigdzie nie znalazłem na nie jasnej odpowiedzi...

To w końcu można czy nie?

Oczywiscie logicznie biorąc to moja własnosć jest i moge robic co chce ......

 

ciepło,ciepło.....

[BOHO]

...więc tym bardziej taka działka na pewno podlega jakims prawnym przepisom,pytanie tylko jakie to przepisy?

pozdrawiam

Zastanówmy sie dobrze jakim to przepisom podlegają działki:

ustanawiam nagrodę za wypisanie jak największej ilości przepisów laurka zrobiona własnoręcznie przez mojego synka

1. Regulamin o utrzymaniu czystości w gminie ( tam jest przepis o koszeniu )

2.ustawa o podatkach ( płacic trzeba)

 

dziwne...... ja nie płacę.....

[jacekot]

Oczywiście ze musisz budować , po zakupie działki masz 12 miesięcy , innaczej zostanie zmienione jej przeznaczenie z budowlanej na rolną i będziesz musiał uprawić tą ziemię

To chyba jakiś żart mimo że może brzmieć inaczej

O tym do czego jest przeznaczona działka mówi plan przestrzennego zagospodarowania terenu i jeśli w nim stoi że budowlana to taką pozostanie choćby na niej nic nie było zbudowane.

 

Co do solarów to nie mam nic przeciwko , mój znajomy ma i mówi ze extra latem cała chata nagrzana i w zasadzie za friko...

Niezły bajer, bo ja latem mam 10 st max.... na biegunie mieszkam

 

Przepraszam kolega nie sprecyzował gdzie zanierza kupić działkę . To zmienia postać rzeczy .

Od momentu kupna w takim przypadku ma tylko 6 miesięcy.

[JarekKRK45]

Witam , 10h między nowymi domami !!!!!! No to musiało niezle kosztować Ja bym sprzedał zaraz kawałek i postawił dom . Pozdrawiam

[Kasia242]

działka budowlana,nieuzbrojona,10km od zielonej góry,45tys za 1000m2.

więcej danych nie mam

pozdrawiam

[Tomkii]

działka budowlana,nieuzbrojona,10km od zielonej góry,45tys za 1000m2.

więcej danych nie mam

pozdrawiam

Teoretycznie możesz się budować kiedy chcesz (w tym nigdy).

Tyle że przy wieloletniej inwestycji musisz wziąść poprawkę na zmiany w prawie (i planach).

Istniejący dom takie zakusy mocno ogranicza. Jak stoi pusta to ryzykujesz że:

- ktoś zechce zmienić plan, lub plan straci ważność lub zrobią jakąś strefę ochronną czy też Naturę2000 (i działka przestanie być budowlana),

- zechcą poprowadzić tamtędy wodociąg, gazociąg, linię energetyczną, drogę itp.

Przy tego typu inwestycjach bierze się pod uwagę stan zastany (czyli co stoi i ile trzeba by zapłacić). Puste jest tańsze niż z budynkiem. Trzeba się z tym po prostu liczyć bo nasze planowanie przestrzenne trudno nazwać planowaniem...

Jak mi nie wierzysz to pocztaj o ludziach pod Legnicą którym nagle chcą kopalnie zrobić. Takie rzeczy powinny być w planach na 50 lat naprzód (tak jak niemcy zaplanowali autostradę).

[coulignon]

wyczułem lekką ironię

Ale jak to jest? wyobrażcie sobie dzielnicę domków jednorodzinnych i pomiędzy 10ha trawnika bez niczego....

pozdrawiam

 

Tak jest w Warszawie i to się nazywa Pola Mokotowskie.

[pablitoo]

działka budowlana,nieuzbrojona,10km od zielonej góry,45tys za 1000m2.

więcej danych nie mam

pozdrawiam

 

To nam NIC NIE MÓWI .

[pablitoo]

wyczułem lekką ironię

Ale jak to jest? wyobrażcie sobie dzielnicę domków jednorodzinnych i pomiędzy 10ha trawnika bez niczego....

pozdrawiam

 

Tak jest w Warszawie i to się nazywa Pola Mokotowskie.

 

Albo Błonia Krakowskie ...

[aglig]

Wiecie co tak się zastanawiałam i doszłam do wniosku że pytanie nie jest głupie. Cena za działkę jest niska. Może na tym terenie nie MPZP i działka posiada tylko warunki zabudowy a w projekcie planu lub też studium działka nie leży w terenach budowlanych ? Wtedy należy uzyskac prawomocne pozwolenie na budowę i rozpocząc budowę przed wejściem w zycie planu bo wtedu warunki zabudowy tracą ważnośc i już nic na tym terenie nie wybuduje.

[majkii]

Ale tego nawet front247 nie wie wiec po co na sile szukac logiki w jego pytaniu?

[pierwek]

Wiecie co tak się zastanawiałam i doszłam do wniosku że pytanie nie jest głupie. Cena za działkę jest niska.

 

naprawdę kupiłabyś działkę 1000m2 10km od Zielonej Dziury za 45k pl ?

[Kasia242]

Wiecie co tak się zastanawiałam i doszłam do wniosku że pytanie nie jest głupie. Cena za działkę jest niska.

 

naprawdę kupiłabyś działkę 1000m2 10km od Zielonej Dziury za 45k pl ?

 

Ano własnie ta cena jest stosunkowo niska jesli ktoś pochodzi z Zielonej to wie dlaczego.

U nas na cene działki wpływa popularność danego miejsca a na drugim miejscu odległosc.

a za 25 lat to miejsce bedzie jak dzielnica...dojazd do entrum zielonej ...8 minut

coziennie przez centrum zielonej przepycham sie 20 minut takze...

 

Tyle tu juz było wypowiedzi i wynika z nich ze,,,polowa nie wie nic,i pisze bo pisze,polowa stara sie napisac co wie i w porządku dziękuję serdecznie za wszystkie wypowiedi

mam jeszcze pytanie w takim razie;

W JAKIM URZĘDZIE MAJĄ OBOWIĄZEK POINFORMOWAC MNIE O TYM CZY MUSZE ZACZYNAC BUDOWE W JAKIMS TERMINIE CZY NIE MUSZE PO KUPNIE?

POZDRAWIM

[Kasia242]

http://www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=1663697

A TU LINK

 

Wg tego co jest napisane w ogloszenu,w MPZP dzialki są przeznaczone pod zabudowe jednorodzinna.

[Kasia242]

Wiecie co tak się zastanawiałam i doszłam do wniosku że pytanie nie jest głupie. Cena za działkę jest niska.

 

naprawdę kupiłabyś działkę 1000m2 10km od Zielonej Dziury za 45k pl ?

 

Typowa wypowiedz na poziomie ,,breslauer menel,,zero szacunku

Wole czystą Zielonke,niż spalinowy Wrocław.

[majkii]

W JAKIM URZĘDZIE MAJĄ OBOWIĄZEK POINFORMOWAC MNIE O TYM CZY MUSZE ZACZYNAC BUDOWE W JAKIMS TERMINIE CZY NIE MUSZE PO KUPNIE?

 

w Wydziale Nakazow Budowlanych