projekt M14a DOM DLA CIEBIE wariant 1

[Jackos]

Dudniczenko wydaje mi się, że Fazer nie robi grilla zewnętrznego.

Fazer jeśli to prawda napisz czemu zrezygnowaliście z grilla zewnętrznego. A przy okazji -- piękny dach.

[Dudniczenko]

tak faktycznie fazer zewnętrznego kominka nie robi

znajoma ma podobny tylko wolnostojący grill murowany i z tego co pamiętam to się nie kopciło (ta obudowa skutecznie chroniła przed rozdmuchiwaniem dymu)

co do tynków to może kwestia zastosowania materiału bardziej odpornego na różnice temperatur

pozostaje czekać na doświadczenia pohlanki

[Jackos]

To znowu ja.

Właśnie przypomniałem sobie, że któraś z pań "przerzuciła" kominek na ścianę od spiżarni. Proszę napisać czemu. Czy to z powodu "odpadającego tynku".

 

Czy ktoś myślał o systemie dogrzewania domu ciepłym powietrzem z kominka-mechanicznym, lub grawitacyjnym. Ja się zastanawiam nad grawitacyjnym( działa nawet jak nie ma prądu).

Pozdrowienia

[pohlanka]

hejka!!!

 

Panowie Dudniczenko i Jackos czytałam własnie Wasze wypowiedzi i zastanawiam się jakież to pomysły maja architekci i muszę przyznać,że jestem pod wrażeniem.

po pierwsze:

interesuje mnie ten "odpadajacy tynk" gdyż bardzo zastanawiam się o który tynk Pani Architekt chodzi??? Od zewnatrz, na tarasie w okolicy griila nie ma żadnego tynku gdyż według projektu jest tam klinkier. Chyba ,że chodzi o tynk wewnetrzny, ale tutaj to już zupełnie nie rozumiem jak on może odpadać od griila na zewnatrz????

po drugie:

O co chodzi z tym brakiem ciagu w kominku???. co ma ciąg do kaleniicy???

Rozmawiałam ze zdunem i powiedział,że ciąg absolutnie nie jest z tym związany...

 

 

A i żeby Was tak trochę Panowie ostudzić w tej bezgranicznej wierze do architektów to napomknę jeszcze,że odwiedziłam 3 domy, wybudowane jakieś 3,4 lata temu z podobną koncepcja kominka wewnatrz i grilla na zewnatrz i gospodarze zgodnietwierdzili,że pomysł jest bardzo OK i sie sprawdza.

Tak więc Panowie nie zniechęcać się a raczej pytać o zmianę wykonawców oni są znacznie lepszymi praktykami niż teoretykami

 

 

 

pzdr

ap

[Jackos]

Pohlanka

Pani architekt uważa, że tynk w okolicy komina zewnętrznego(ciągle grzany i studzony) po pewnym czasie będzie odpadał ( za kilka lat ). Jeśli zaś chodzi o brak ciągu to jej teoria ( a może praktyka ) jest taka, że jeśli wylot z komina jest poniżej kalenicy to zawirowania powietrza występujące przy dachu mogą przeszkadzać w dobrym ciągu komina, a co się z tym wiąże w kominku nie będzie się chciało palić.

[pohlanka]

jackos

Wyadaje mi się,że ta Pani architekt jest bardzo twórcza, ale aby rozwiązać ten problem proponuję pogadać ze zdunem lub osobami, które fachowo zajmują się kominkami, napewno podpowiedzą Ci ewentualne praktyczne wady tej koncepcji kominka bardziej profesjonalnie.1

 

 

pzdr

ap

[pohlanka]

Jackos

jeszcze jedno, sprawdź , ale wydaje mi się ,że cała okolica komina zewnętrznego ( od dołu -do góry) jest w klinkierze

[agnieszkakusi]

Jackos, to ja przerzuciłam kominek, ale na ścianę od kuchni, bo spiżarki tam nie będzie (przeniesiona do pom. gosp. przy wejśćiu do domu). Dlaczego tak zrobiliśmy? U znajomych kominek jest przy oknie i non stop myją okna, bo tak się kurzy...nie wiem, może jest coś źle zrobione, ale jakoś mnie to zniechęciło. Kominka zewn. nie chcę mieć, bo obawiam się "zasmorodzenia" elewacji.

[Jackos]

Witam wszystkich.

 

[/b]Pohlanka Dzięki za podpowiedź. Byłem dzisiaj na targach budownictwa i rozmawiałem tam z gościem od kominków. Powiedział, że teraz są takie wkłady, które palą się dobrze nawet jeśli komin jest niski(poniżej kalenicy). W poniedziałek pojadę do niego z projektem to będzie mógł wypowiedzieć się bardziej wiążąco. Ale teraz znów mamy orzech do zgryzienia, czy wrócić z kominkiem między okna i wybudować grilla zewnętrznego (bardzo się nam to podobało).

Agnieszkakusi fajnie macie, że możecie budować M14 bez a. My też chcieliśmy go mieć, ale u nas dach musi być minimum 35 stopni ( straszna głupota takie narzucanie ludziom jaki mają mieć dach)

 

Pozdrawiam

[agnieszkakusi]

no u nas się z tym dachem udało. A zawsze było naszym marzeniem mieć taką kanadyjkę. Jesteśmy normalnie w nim zakochani

[Dudniczenko]

Czekam sobie spokojnie na pozwolenie na budowę i obserwuję z bardzo dużym niepokojem to co się dzieje na rynku budowlanym.

To niestety jeden z najgorszych momentów na rozpoczęcie budowy domu. Producenci materiałów i wykonawcy wykorzystują przejściowy boom budowlany i odrabiają z nawiązką straty poniesione kilka lat temu kiedy budownictwo było kryzysie.

Ceny materiałów i usług są sztucznie zawyżone a o konkretnych upustach w praktyce można zapomnieć.

Wielkim szczęściem jest to jak się wogóle dostanie jakikolwiek materiał i jeżeli ktoś zechce nam zrobić kosztorys.

Finalnie obecne ceny i tak są z kosmosu.

Ryzko trafienia na niekompetentą firmę wykonawczą jest tez bardzo duże, ponieważ spora część fachowców niestety pracuje za granicą.

Dobra dość tego narzekania bo i tak to niczego nie zmnieni.

Wracam (na razie teoretycznie) do koncepcji budowy m14a w szkielecie przez firmę sprawdzoną tzn rekomendowaną przez firmę Mitek (techologia wiązarów i płytek kolczastych).

Byłem wczoraj na rozmowach z wykonawcą (w domu w tej technologii) i muszę przyznać, że jestem pod dużym wrażeniem obejrzanych zdjęć z budowy innych domów.

Wstępnie za m14a z pełnym poddaszem użytkowym (tak jak w projekcie) musiałbym zapłacić ok 75.000 zł brutto.

Myślę, że to cena wyjściowa i udałoby się z tego jeszcze coś z tego urwać.

Cena zawiera tylko konstrukcję drewnianą (drewno suszone komorowo, łączenia Mitek) wraz z poszyciem ścian, stropu i całego dachu.

Musiałbym wcześniej we własnym zakresie zrobić fundamenty.

Bardzo dużo prac mógłbym wykonać we własnym zakresie (ocieplenie wewnątrz i na zewnątrz budynku), płyty KG.

Wszystkie instalacje, które ma mi robić mój wujek też byłyby w takim domku bajecznie łatwe do ułożenia.

Jedyne czego zawsze się obawiałem przy szkielecie to sprawa prawidłowej wentylacji (dom taki to pratycznie termosik).

Ma to swoje plusy i minusy.

Można to jednak łatwo rozwiązać przez sprawną, kontrolowaną wentylację mechaniczną (ew. z rekuperatorem) i doatkowo rurowym GWC.

Przy m14a (gdybym bydował tradycyjnie) i tak myślałbym o wentylacji mechanicznej, ponieważ mam poważne obawy do sprawnej wentyalcji (szczególlnie te okna połaciowe) na poddaszu.

Latem wieczorem może być tam duszno co szczególnie może być uciążliwe gdy będą tam sypialnie.

Izolacja dachu nie zatrzyma całego ciepła a ściany też po pewnym czasie nagrzewają się i oddają ciepło.

Jak na razie fakt, że w kilka tygodni może stanąć dom w stanie surowym zamkninętym bardzo mnie przekonuje.

Nie myślę o sprzedaży przyszłego domu więc różnica wartości kanadyjczyka i tradycyjnego przy sprzedaży jest dla mnie hipotetycznym minusem.

Co będzie z tym domem za kilkadziesiąt lat też za bardzo mnie nie interesuje, ponieważ do tego czasu może się dużo zmienić.

Muszę się zmieścić takiej racie aby spokojnie wyjeżdżac na wakacje i nie oszczędzać na wszystkim. Dom w eksploatacji byłby bardzo tani, ponieważ to jedne z najcieplejszych domów. Jeżeli będą termostaty w domu, mechaniczna wentylacja, GWC może reku a w przyszłości może klima (jak będzie tańsza) to komfort mieszkania powinien być ok.

Dom szkieletowy lepiej rozkłada naprężenie konstrukcji przy ewentualnych tąpnięciach. Jeżeli gdzieś na płytach KG pojawi się pęknięcie to nie powinno być to trudne do zaszpachlowania i zamalowania (przy murowanych ścianach też przy tąpnięciu mogą pojawić się u mnie rysy na tynku więc problem podobny).

Przepraszam za ten przydługi wątek ale musiałem podzielić się moimi przemyśleniami. Obecna i przyszła sytacja na rynku budowlanym chyba coraz większą grupę ludzi będzię przyciągać w stronę technologii alternatywnych do tradycyjnej.

Pozdrawiam.

Tomek

[agnieszkakusi]

u mnie jest więźba z firmy powiązanej z Mitekiem. REWELKA

[Dudniczenko]

u mnie jest więźba z firmy powiązanej z Mitekiem. REWELKA

 

dzięki agnieszko za słowo otuchy

 

ta firma co mogłaby wykonać szkieletorka jest bardzo polecana przez Miteka więc jakość wykonanych prac teoretycznie powinna być na wysokim poziomie

 

właściciel inżynier jest dostakowo doświadczonym konstuktorem i jest bardzo na czasie jeżeli chodzi o nowe technologie

 

jedyna sprawa to przestawienia mentalnego na budownictwo skandynawskie, kanadyjskie itp

 

z tym to nie będzie większych problemów, pnieważ zawsze mnie pociągała Hameryka (z wszystkimi plusami i minusami)

 

jeżeli zafunduję sobie np kocioł eko-greń na eko-groszek z pełną autoamtyką to roczne koszty za ogrzewanie i ciepłą wodę powinny być przy tak ciepłym domku bardzo niskie a tym samym szybiej spłacę kredyt

 

jeżeli żadna z firm wykonawczych nie przedstawi rozsądnej ceny za techn. tradycyjną to może w to wejdę

 

na szkieletorka jest wolny termin na sierpień (wtedy już będę miał załatwiony kredyt) więc na wiosnę/lato 2008 mógłym się już wprowadzić na gotowo

[Dudniczenko]

u mnie jest więźba z firmy powiązanej z Mitekiem. REWELKA

 

a tak z ciekawości to na Twój m14 to na ile wycenił Mitek więżbę z montażem ?

[agnieszkakusi]

płaciliśmy 24600 z montażem i transportem

[Diler]

No i mamy marzec a z nim jak wcześniej pisałem podwyżkę.Pamiętacie jak kupiłem maxa po 3,30zł.?dzisiaj jak zapytałem o ich cenę usłyszałem 4,80.zł.!!!!

Porąbało się totalnie.Myślę teraz żeby sprzedać tego maxa i wrócić do pierwszej koncepcji.Itong.Dla porównania może mi ktoś powiedzieć jaka była cena tego materiału na kompletny dom w Itongu?A tak się cieszyłem że licznik odlicza 65 dni do pozwolenia na budowę a tu takie kłody pod nogi.Z kąd te ceny sobie wyssali??!!Pozdrawiam.

[Dudniczenko]

Myślę teraz żeby sprzedać tego maxa i wrócić do pierwszej koncepcji.Itong.Dla porównania może mi ktoś powiedzieć jaka była cena tego materiału na kompletny dom w Itongu?quote]

 

czerwiec 2006 od pohlanki

ytong 40 cm dla m14a (dane osobowe zostały usunięte więc nie powinno być problemu)

 

http://picasaweb.google.com/dudniczenko/Murator/photo#5037432333053256898

[pohlanka]

dudniczenko

własnie doczytałam,że masz w planach budowę domku m14a na wzór kanadyjski.

Czy już się zdecydowałeś?

Muszę powiedzieć,że my też mieliśmy na poczatku takie przemyślenia ze względu na koszty i szybkość prac.

Będę więc mocno kibicować i niesamowicie jestem ciekawa jak bedzie wyglądała budowa i potem sam domek.

trzymam kciuki!

 

pzdr

pohlanka

[Dudniczenko]

dudniczenko

własnie doczytałam,że masz w planach budowę domku m14a na wzór kanadyjski.

Czy już się zdecydowałeś?

Muszę powiedzieć,że my też mieliśmy na poczatku takie przemyślenia ze względu na koszty i szybkość prac.

Będę więc mocno kibicować i niesamowicie jestem ciekawa jak bedzie wyglądała budowa i potem sam domek.

trzymam kciuki!

 

pzdr

pohlanka

 

dzisiaj jadę na budowę tej fimy od domów szkieletowych aby przy okazji porozmawiać z inwestorem

problemem może okazać się jednak ponowana papierologia w Starostwie (pan Wojciech Nitka powiedział, że o pozwolenie trzeba występowac na nowo)

jest jeszcze opcja dół z BK a strop i więźba z Mitek

 

na pewno na wiosnę chcę ruszyć z fundamentami a do tego czasu zobaczę jak będą wyglądały ceny materiałów i podejmę ostateczną decyzję co do ścian konstrukcyjnych (szkielet czy BK).

ceramika raczej już na 99% odpada ze względu na kosmiczne ceny i trudność zakupu

 

PS

rozumiem, że nie masz nic przeciwko temu, że umieściłem ten skan z ytong'a

[Dudniczenko]

muszę przyznać, że jestem jak na razie pod dużym wrażeniem tego co zobaczyłem na budowie mojego ewentulanego przyszłego wykonawcy domu kanadyjczyka

udało mi się zrobić kilka fotek aby sobie na spokojnie jeszce raz przyjrzeć się temu

inwestor też rozprowadził sobie po domku wentylację mechaniczną z rekuperatorem (na jednym ze zdjęć tam gdzie zbiegają się te wszystkie kanały wentylacyjne będzie właśnie reku)

ja chyba zrobiłbym jeszcze rurowy GWC bo mam dość podmokły teren a to temu sprzyja (GWC głównie do chłodzenia latem ale oczywiście przy ostrych mrozach dla oszczędności)

drewno wygladało na bardzo dobrej jakości

w miejscu łączenia płyt kartonowo gipsowych dodatkowo dali uszczelnienie z pianki, które ma dodatkowo amortyzować

wykończenie i układanie instalacji w takim domu wygląda na dziecinnie proste i mógłbym je z pomocą wujka złotej rączki zrobić samemu

teraz wszystko zależy od ostatecznych wycen murów, stropu i więźby w technologii tradycyjnej

jeżeli cena będzie kusząca w porównaniu do tradycji to kto wie

dowiedziałem się też dzisiaj, że w moim starostwie głównie zwracaja na to aby układ pomieszczeń, okien i wymiary się zgadzały z projektem

to z czego jest dom pobudowany to ich nie interesuje

ważne aby kierownik i inspektor się pod tym podpisał

jeżeli ktoś chce zobaczyć kiilka fotek z moich dzisiejszych oględzin ze szkieletorka to zpraszam

http://picasaweb.google.pl/dudniczenko/ProfiCan